租房協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房協(xié)議書范本本合同目錄一覽第一條租房協(xié)議的定義和范圍1.1定義1.2范圍第二條租房雙方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租房的基本條款3.1租房地址3.2租房面積3.3租房期限第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式第五條押金及退還方式5.1押金金額5.2押金退還時(shí)間5.3押金退還方式第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任第八條房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用第九條房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1房屋轉(zhuǎn)讓9.2房屋轉(zhuǎn)租第十條違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2法律途徑第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止第十三條雙方的其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條合同的份數(shù)和簽字14.1合同份數(shù)14.2合同簽字第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議的定義和范圍第二條租房雙方的基本信息2.1甲方信息：甲方名稱：【甲方名稱】甲方地址：【甲方地址】甲方聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】2.2乙方信息：乙方名稱：【乙方名稱】乙方地址：【乙方地址】乙方聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】第三條租房的基本條款3.1租賃物地址：【租賃物地址】3.2租賃物面積：【租賃物面積】3.3本協(xié)議租賃期限為【租賃期限】年，自【起始日期】至【終止日期】。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣【租金金額】元整。4.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃月的【規(guī)定日期】前支付當(dāng)月租金。4.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；4.3.2現(xiàn)金支付至甲方；4.3.3其他雙方協(xié)商確定的支付方式。第五條押金及退還方式5.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為人民幣【押金金額】元整。5.2本協(xié)議終止后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給乙方。5.3甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請(qǐng)后的【規(guī)定天數(shù)】?jī)?nèi)退還押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定合理使用租賃物，并確保租賃物及其附屬設(shè)施的安全和完好。6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和清潔工作，確保租賃物的衛(wèi)生和整潔。第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物的安全使用。7.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在【規(guī)定時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行修復(fù)。7.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八條房屋保險(xiǎn)8.1甲方應(yīng)為其房屋及其附屬設(shè)施購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。9.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【規(guī)定天數(shù)】通知甲方，并遵循本協(xié)議的約定。第十條違約責(zé)任10.1如甲方未按本協(xié)議約定提供租賃物或延遲提供，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為人民幣【違約金金額】元整。10.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金或延遲支付，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為人民幣【違約金金額】元整。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和終止12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本協(xié)議的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.3本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，并支付所有應(yīng)付款項(xiàng)。第十三條雙方的其他約定13.1雙方對(duì)本協(xié)議的理解和執(zhí)行應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)雙方合法權(quán)益。13.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第十四條合同的份數(shù)和簽字14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，兩份協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本協(xié)議所稱第三方是指除甲乙雙方外，與本協(xié)議無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入是指在本協(xié)議履行過程中，第三方根據(jù)其職能和義務(wù)參與進(jìn)來，為甲乙雙方提供服務(wù)或協(xié)助解決問題。第二條第三方服務(wù)的說明2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議中明確第三方服務(wù)的范圍和內(nèi)容，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)服務(wù)等。2.2甲方應(yīng)確保第三方的服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)其服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲方應(yīng)與第三方就其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任限額進(jìn)行明確約定，并將該限額告知乙方。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)過程中的失誤或疏忽所造成的損失，除非該損失由乙方故意或重大過失造成。第四條第三方介入的程序4.1當(dāng)甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明介入的原因和時(shí)間。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非雙方另有約定。5.2乙方應(yīng)按甲方要求支付第三方服務(wù)費(fèi)用，如甲方未提前通知乙方，乙方有權(quán)拒絕支付。第六條第三方服務(wù)期限6.1第三方服務(wù)的期限應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。6.2如第三方服務(wù)期限延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)就延長(zhǎng)部分進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方服務(wù)終止7.1第三方服務(wù)終止的條件和程序應(yīng)由甲乙雙方在本協(xié)議中明確。7.2第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何法律關(guān)系，除非本協(xié)議另有約定。8.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并履行其職責(zé)。第九條第三方違約責(zé)任9.1如第三方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)或違反其職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方在承擔(dān)違約責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。第十條第三方與乙方之間的溝通10.1甲方應(yīng)作為第三方與乙方之間的溝通橋梁，確保雙方之間的信息傳遞暢通。10.2乙方在必要時(shí)可直接與第三方溝通，但需事先通知甲方。第十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1如第三方介入后出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。第十二條第三方介入后的合同變更12.1本協(xié)議在第三方介入后如需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條第三方介入后的合同終止13.1本協(xié)議在第三方介入后終止的條件和程序，應(yīng)由甲乙雙方在本協(xié)議中明確。13.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)遵循本協(xié)議約定的終止條件和程序。第十四條第三方介入后的合同份數(shù)和簽字14.1本協(xié)議在第三方介入后形成的補(bǔ)充協(xié)議，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，兩份協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證明附件2：房屋租賃合同附件3：租金支付記錄附件4：押金支付記錄附件5：房屋維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件6：房屋保險(xiǎn)單附件7：第三方服務(wù)協(xié)議附件8：房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議附件9：違約金計(jì)算公式附件10：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)確認(rèn)書附件1：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明，證明其對(duì)租賃物的所有權(quán)。附件說明：房屋所有權(quán)證明可以是房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等法律文件，用以證明甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)。附件2：房屋租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄租賃物的地址、面積、租賃期限、租金金額、支付時(shí)間等基本信息。附件說明：房屋租賃合同是甲乙雙方之間的主要協(xié)議，記錄了租賃物的基本信息和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件3：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄租金的支付時(shí)間、金額、方式等信息。附件說明：租金支付記錄用于證明乙方按照約定支付租金的情況。附件4：押金支付記錄詳細(xì)要求：記錄押金的支付時(shí)間、金額等信息。附件說明：押金支付記錄用于證明乙方按照約定支付押金的情況。附件5：房屋維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、時(shí)間、費(fèi)用等。附件說明：房屋維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范甲方對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)的義務(wù)和責(zé)任。附件6：房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：明確保險(xiǎn)的覆蓋范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件說明：房屋保險(xiǎn)單用于證明甲方已為租賃物購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范甲方與第三方之間的服務(wù)關(guān)系。附件8：房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：明確轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的條件、程序、費(fèi)用等。附件說明：房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議用于規(guī)范甲方和乙方之間的房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租行為。附件9：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式。附件說明：違約金計(jì)算公式用于方便計(jì)算違約金金額。附件10：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)確認(rèn)書詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和聯(lián)系方式。附件說明：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)確認(rèn)書用于確認(rèn)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃物或延遲提供。2.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。3.甲方未按約定購(gòu)買房屋保險(xiǎn)。4.乙方未按約定支付租金或延遲支付。5.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。6.乙方未按約定支付押金或延遲支付。7.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。8.第三方未按約定提供服務(wù)或延遲提供。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或延遲提供的，應(yīng)支付違約金。2.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。3.甲方未按約定購(gòu)買房屋保險(xiǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相