農(nóng)村地基買賣合同書標(biāo)準(zhǔn)版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村地基買賣合同書標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3地基指定義第二條：地基買賣范圍與數(shù)量2.1地基位置與面積2.2地基使用范圍2.3地基數(shù)量與界址第三條：地基價(jià)格與支付方式3.1地基價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條：地基交付與接收4.1地基交付時(shí)間4.2地基接收與驗(yàn)收4.3交付方式第五條：地基質(zhì)量與保證5.1地基質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量問題處理第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任7.3違約賠償方式第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條：合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條：其他約定10.1土地使用權(quán)證辦理10.2稅費(fèi)承擔(dān)10.3合同的轉(zhuǎn)讓第十一條：合同的附件11.1地基相關(guān)文件11.2付款憑證11.3其他重要文件第十二條：合同的修訂與補(bǔ)充12.1修訂條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容形式第十三條：合同的保管13.1合同正本保管13.2合同副本分發(fā)第十四條：保密條款14.1保密內(nèi)容14.2保密期限14.3違約泄露責(zé)任第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息地址：聯(lián)系方式：1.2買受人信息地址：聯(lián)系方式：1.3地基指定義地基指甲方擁有的位于_______（具體位置）的農(nóng)村地基，地基面積為_______平方米。第二條：地基買賣范圍與數(shù)量2.1地基位置與面積地基位于_______（具體位置），占地面積為_______平方米。2.2地基使用范圍地基的使用范圍包括：_______（具體使用范圍）。2.3地基數(shù)量與界址地基數(shù)量為_______塊，具體界址為_______（具體描述）。第三條：地基價(jià)格與支付方式3.1地基價(jià)格地基的總價(jià)為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2付款方式乙方支付地基價(jià)款的方式如下：_______（具體付款方式）。3.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將地基價(jià)款支付給甲方。第四條：地基交付與接收4.1地基交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將地基交付給乙方。4.2地基接收與驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到地基后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。4.3交付方式地基的交付方式為：_______（具體交付方式）。第五條：地基質(zhì)量與保證5.1地基質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)地基的質(zhì)量應(yīng)符合_______（具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。5.2質(zhì)量保證期限甲方對地基質(zhì)量的保證期限為_______年。5.3質(zhì)量問題處理如地基存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按照_______（具體處理方式）處理。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更的條件為：_______（具體變更條件）。6.2合同解除條件合同解除的條件為：_______（具體解除條件）。6.3變更與解除的程序合同變更或解除的程序?yàn)椋篲______（具體程序）。第七條：地基交付與接收7.1地基交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將地基交付給乙方。7.2地基接收與驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到地基后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。7.3交付方式地基的交付方式為：_______（具體交付方式）。第八條：地基使用與管理8.1地基使用范圍乙方在使用地基時(shí)，應(yīng)遵守_______（具體使用規(guī)定）。8.2地基管理與維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)地基的日常管理與維護(hù)，保證地基的使用安全。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更的條件為：_______（具體變更條件）。9.2合同解除條件合同解除的條件為：_______（具體解除條件）。9.3變更與解除的程序合同變更或解除的程序?yàn)椋篲______（具體程序）。第十條：違約責(zé)任10.1出賣人違約責(zé)任甲方違反合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)_______（具體違約責(zé)任）。10.2買受人違約責(zé)任乙方違反合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)_______（具體違約責(zé)任）。10.3違約賠償方式違約賠償?shù)姆绞綖椋篲______（具體賠償方式）。第十一條：爭議解決方式11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過_______（具體爭議解決方式）解決。11.2訴訟管轄法院如通過訴訟解決爭議，雙方同意由_______（具體法院）管轄。第十二條：合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止的條件為：_______（具體終止條件）。12.3合同解除條件合同解除的條件為：_______（具體解除條件）。第十三條：其他約定13.1土地使用權(quán)證辦理土地使用權(quán)證的辦理由_______（具體責(zé)任方）負(fù)責(zé)，辦理期限為_______。13.2稅費(fèi)承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由_______（具體責(zé)任方）承擔(dān)。13.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條：合同的附件14.1地基相關(guān)文件地基的相關(guān)文件包括：_______（具體文件列表）。14.2付款憑證付款憑證包括：_______（具體文件列表）。14.3其他重要文件其他重要文件包括：_______（具體文件列表）。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的條件與范圍15.1第三方介入的條件本合同涉及的第三方介入條件為：_______（具體介入條件）。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括：_______（具體介入范圍）。第十六條：第三方的權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利為：_______（具體權(quán)利）。16.2第三方義務(wù)第三方在本合同中的義務(wù)為：_______（具體義務(wù)）。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額為：_______（具體金額或比例）。17.2第三方責(zé)任限額的適用范圍第三方責(zé)任限額適用于：_______（具體適用范圍）。第十八條：第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為：_______（具體關(guān)系）。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為：_______（具體關(guān)系）。第十九條：第三方介入的程序19.1第三方介入的申請當(dāng)需要第三方介入時(shí)，應(yīng)由甲乙雙方共同向第三方提出申請。19.2第三方介入的審批第三方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，對甲乙雙方的申請進(jìn)行審批。19.3第三方介入的執(zhí)行經(jīng)第三方審批同意后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方的指示執(zhí)行。第二十條：第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更條件第三方介入的變更條件為：_______（具體變更條件）。20.2第三方介入的解除條件第三方介入的解除條件為：_______（具體解除條件）。20.3變更與解除的程序第三方介入的變更或解除程序?yàn)椋篲______（具體程序）。第二十一條：第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方違約責(zé)任第三方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)_______（具體違約責(zé)任）。21.2甲乙方的違約責(zé)任甲方和乙方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)_______（具體違約責(zé)任）。第二十二條：第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式雙方在第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過_______（具體爭議解決方式）解決。22.2訴訟管轄法院如通過訴訟解決爭議，雙方同意由_______（具體法院）管轄。第二十三條：第三方介入的附件23.1第三方相關(guān)文件第三方相關(guān)文件包括：_______（具體文件列表）。23.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議包括：_______（具體文件列表）。第二十四條：第三方介入的保密條款24.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對第三方介入的相關(guān)信息予以保密。24.2保密期限保密期限為：_______（具體時(shí)間）。24.3違約泄露責(zé)任如雙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)_______（具體違約責(zé)任）。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：地基位置與界址圖詳細(xì)描述地基的具體位置和界址，包括坐標(biāo)、面積等信息。附件二：付款憑證包括所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等證明付款的文件。附件三：地基質(zhì)量檢測報(bào)告提供地基的質(zhì)量檢測報(bào)告，證明地基符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件四：土地使用權(quán)證土地使用權(quán)證的復(fù)印件，證明甲方對地基擁有合法的使用權(quán)。附件五：合同變更協(xié)議如有合同變更，需提供變更協(xié)議，詳細(xì)記錄變更的內(nèi)容和雙方同意的條款。附件六：爭議解決裁決書如通過仲裁解決爭議，需提供仲裁裁決書的原件或復(fù)印件。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付地基。2.乙方未按約定時(shí)間支付地基價(jià)款。3.甲方提供的地基質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方使用地基超過約定的范圍。5.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付地基的，應(yīng)支付違約金，違約金為地基價(jià)款的_______%。示例：如甲方未按約定時(shí)間交付地基，則甲方應(yīng)支付違約金，違約金為地基價(jià)款的10%。2.乙方未按約定時(shí)間支付地基價(jià)款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。示例：如乙方未按約定時(shí)間支付地基價(jià)款，則乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。3.甲方提供的地基質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)重新修復(fù)或支付違約金的責(zé)任。示例：如甲方提供的地基質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)重新修復(fù)地基的費(fèi)用，或支付違約金。4.乙方使用地基超過約定的范圍的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：如乙方使用地基超過約定的范圍，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為超范圍使用部分的價(jià)款。5.雙方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：如雙方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致合同相關(guān)信息泄露，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。全文完。農(nóng)村地基買賣合同書標(biāo)準(zhǔn)版1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：1.2乙方（買方）：第二條：土地基本情況2.1土地位置：2.2土地面積：2.3土地性質(zhì)：第三條：土地使用權(quán)3.1土地使用權(quán)的取得：3.2土地使用權(quán)的期限：3.3土地使用權(quán)的用途：第四條：土地交易價(jià)格及支付方式4.1土地交易價(jià)格：4.2支付方式：4.3支付時(shí)間：第五條：土地交付及過戶手續(xù)5.1土地交付時(shí)間：5.2過戶手續(xù)辦理：第六條：土地質(zhì)量及瑕疵責(zé)任6.1土地質(zhì)量保證：6.2瑕疵責(zé)任：第七條：合同的變更和終止7.1合同變更條件：7.2合同終止條件：第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.2乙方違約責(zé)任：第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式：第十條：合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件：10.2合同修改條件：10.3合同解除條件：第十一條：其他約定11.1雙方其他約定：第十二條：法律法規(guī)12.1合同簽訂遵守的法律法規(guī)：第十三條：合同的附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明文件13.2附件二：土地評估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條：合同的簽訂地及簽訂日期14.1合同簽訂地：14.2合同簽訂日期：第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：甲方是指具有土地使用權(quán)并同意將該土地出售給乙方的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，具體名稱和信息如下：1.2乙方（買方）：乙方是指同意購買甲方所出售的土地并支付相應(yīng)價(jià)款的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，具體名稱和信息如下：第二條：土地基本情況2.1土地位置：土地位于（具體地址），東至（具體方位），西至（具體方位），南至（具體方位），北至（具體方位）。2.2土地面積：土地的總面積為（平方米），土地形狀為（長方形/正方形/不規(guī)則形等），土地四至界址清晰，無爭議。2.3土地性質(zhì)：土地性質(zhì)為（耕地/住宅用地/商業(yè)用地/工業(yè)用地等），土地用途為（農(nóng)業(yè)/建設(shè)/開發(fā)等），土地使用權(quán)性質(zhì)為國有或集體所有。第三條：土地使用權(quán)3.1土地使用權(quán)的取得：甲方保證其對所出售土地享有合法、有效的土地使用權(quán)，并承諾土地使用權(quán)不存在任何爭議和糾紛。3.2土地使用權(quán)的期限：土地使用權(quán)的期限為（年），自土地過戶至乙方名下之日起計(jì)算。3.3土地使用權(quán)的用途：乙方購得土地后，應(yīng)按照土地使用權(quán)證上注明的用途使用土地，不得擅自改變用途。第四條：土地交易價(jià)格及支付方式4.1土地交易價(jià)格：土地的交易價(jià)格為（人民幣元），乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付全部土地交易價(jià)格。4.2支付方式：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他方式（如需其他方式，雙方可另行協(xié)商確定）。4.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（個(gè)工作日）內(nèi)，將全部土地交易價(jià)格支付給甲方。第五條：土地交付及過戶手續(xù)5.1土地交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（個(gè)工作日）內(nèi)，將土地交付給乙方使用。5.2過戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)共同前往土地管理部門，按照相關(guān)法律法規(guī)和程序辦理土地過戶手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)因辦理土地過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條：土地質(zhì)量及瑕疵責(zé)任6.1土地質(zhì)量保證：甲方保證所出售的土地質(zhì)量符合雙方約定的條件，如土地存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2瑕疵責(zé)任：如土地存在瑕疵，甲方應(yīng)在合同簽訂前告知乙方，并按照甲方的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果甲方未履行告知義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的損失。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方損失等。8.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方違約金、賠償甲方損失等。第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。10.2合同修改條件：本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同解除條件：除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條：其他約定11.1雙方其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：法律法規(guī)12.1合同簽訂遵守的法律法規(guī)：雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條：合同的附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明文件13.2附件二：土地評估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條：合同的簽訂地及簽訂日期14.1合同簽訂地：本合同簽訂地為（具體地點(diǎn)）。14.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為（年月日）。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助完成本合同項(xiàng)下交易的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助甲方和乙方完成土地交易相關(guān)事宜。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條：第三方介入的程序2.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)，以確保交易的順利進(jìn)行。2.2第三方介入時(shí)間：第三方應(yīng)在甲方和乙方達(dá)成一致后，介入土地交易過程，并按照本合同約定履行相關(guān)職責(zé)。第三條：第三方費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用：第三方所需收取的費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、過戶費(fèi)、中介費(fèi)等，由甲方和乙方按照雙方約定承擔(dān)。3.2支付方式：甲方和乙方應(yīng)按照與第三方的約定，通過現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他方式支付第三方費(fèi)用。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型及金額進(jìn)行確定。具體責(zé)任限額由甲方和乙方在選擇第三方時(shí)協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限制：除非第三方存在故意或重大過失，第三方不對甲方和乙方承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的間接損失、后果性損失等責(zé)任。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系，僅為提供服務(wù)關(guān)系。第三方不成為甲方任何債務(wù)的擔(dān)保人，也不對甲方履行本合同的能力負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系，亦僅為提供服務(wù)關(guān)系。第三方不成為乙方任何債務(wù)的擔(dān)保人，也不對乙方履行本合同的能力負(fù)責(zé)。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約處理：如第三方未能按照本合同約定履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2第三方違約與甲方乙方關(guān)系：第三方違約不影響甲方和乙方之間合同的履行。甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，履行彼此之間的權(quán)利和義務(wù)。第七條：第三方退出7.1第三方退出條件：如第三方因故未能履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)協(xié)商決定第三方退出土地交易過程。7.2第三方退出后的處理：第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)完成土地交易