美容店房屋出租合同2024年度模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

美容店房屋出租合同2024年度模板本合同目錄一覽第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條房屋租賃基本信息2.1房屋地址及面積2.2租賃期限2.3租賃起始日期與終止日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期及時間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條房屋使用及維修5.1承租方使用房屋的規(guī)定5.2房屋維修責任第六條保險6.1承租方應購買的保險種類6.2保險費用承擔方第七條房屋變更7.1出租方變更房屋使用目的的約定7.2承租方變更租賃需求的約定第八條提前解約8.1雙方提前解約的條件及責任第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條其他費用11.1承租方應承擔的其他費用第十二條合同的變更與終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件第十三條通知13.1雙方通知的方式和時效第十四條完整協(xié)議14.1本合同構成雙方完整的協(xié)議，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方信息出租方名稱：美容店營業(yè)執(zhí)照號：地址：市區(qū)街道號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2承租方信息承租方名稱：美容店營業(yè)執(zhí)照號：地址：市區(qū)街道號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二條房屋租賃基本信息2.1房屋地址及面積房屋地址：市區(qū)街道號房屋面積：平方米2.2租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計一年。2.3租賃起始日期與終止日期租賃起始日期：2024年1月1日租賃終止日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣元整。3.2租金支付方式承租方可通過銀行轉賬的方式支付租金，賬戶信息如下：開戶行：銀行賬戶名稱：美容店賬戶號碼：3.3租金支付日期及時間租金每月支付一次，支付日期為每月15日前。第四條押金4.1押金金額承租方需支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還條件及時間合同到期后，如承租方無違約行為，出租方應在扣除相應費用后，將剩余押金無息退還承租方。第五條房屋使用及維修5.1承租方使用房屋的規(guī)定承租方須按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2房屋維修責任出租方負責房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設施的安全和使用功能。第六條保險6.1承租方應購買的保險種類承租方應購買火災險、盜竊險等與房屋租賃相關的保險。6.2保險費用承擔方承租方承擔保險費用。第七條房屋變更7.1出租方變更房屋使用目的的約定出租方不得在租賃期間內變更房屋的使用目的，如有需要，應提前一個月通知承租方，并征得承租方同意。7.2承租方變更租賃需求的約定如承租方需變更租賃需求，應提前一個月通知出租方，并征得出租方同意。第八條提前解約8.1雙方提前解約的條件及責任1)雙方同意提前解約的，應簽訂書面協(xié)議，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。2)如出租方未按約定交付房屋或未履行合同義務，承租方有權提前解約。3)如承租方未按約定支付租金或未履行合同義務，出租方有權提前解約。4)提前解約應提前一個月通知對方，并按照合同約定承擔相應責任。第九條違約責任9.1出租方違約責任1)出租方未按約定交付房屋，應支付違約金人民幣元整。2)出租方未按約定履行維修義務，應承擔由此產生的費用。9.2承租方違約責任1)承租方未按約定支付租金，應支付違約金人民幣元整。2)承租方未按約定使用房屋，應承擔由此產生的費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為市區(qū)人民法院。第十一條其他費用11.1承租方應承擔的其他費用1)水費2)電費3)燃氣費4)物業(yè)管理費5)網絡費用第十二條合同的變更與終止12.1合同變更條件1)雙方同意變更合同的，應簽訂書面協(xié)議，并按照約定辦理相關手續(xù)。2)合同變更應提前一個月通知對方。12.2合同終止條件1)合同期滿，雙方未續(xù)約的，合同自然終止。2)雙方同意終止合同的，應簽訂書面協(xié)議，并按照約定辦理相關手續(xù)。第十三條通知13.1雙方通知的方式和時效1)雙方應以書面形式發(fā)送通知。2)通知應在發(fā)送之日起三天內送達對方。第十四條完整協(xié)議14.1本合同構成雙方完整的協(xié)議，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。1.2第三方介入條件1)甲乙方同意第三方介入本合同履行過程。2)第三方介入應符合合同約定及法律法規(guī)要求。第二條第三方責任2.1第三方責任界定第三方應按照合同約定及法律法規(guī)要求，承擔其履行過程中產生的責任。2.2第三方責任限額1)第三方承擔的責任限額應符合法律法規(guī)規(guī)定。2)甲乙方與第三方另有約定的，從其約定。第三條第三方權益保護3.1甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自損害第三方權益。3.2第三方不得侵犯甲乙方的合法權益，不得違反合同約定。第四條第三方選擇與更換4.1甲乙方有權根據合同履行情況，選擇或更換第三方。4.2甲乙方選擇或更換第三方時，應提前通知對方，并協(xié)商解決相關問題。第五條第三方費用支付5.1甲乙方應按照合同約定支付第三方費用。5.2第三方費用支付方式與時間，應符合合同約定。第六條第三方違約處理6.1第三方未按約定履行義務的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方未按約定履行義務，給甲乙方造成損失的，甲乙方有權要求第三方賠償損失。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調7.1第三方應保持與甲乙方的良好溝通，及時解決履行過程中出現(xiàn)的問題。7.2甲乙方與第三方出現(xiàn)糾紛時，應積極協(xié)調解決，避免影響合同履行。第八條第三方資料提供8.1第三方應向甲乙方提供其有效證件及相關資質證明。8.2第三方提供的資料應真實、完整、有效。第九條第三方合規(guī)性要求9.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得違法經營。9.2第三方應按照合同約定履行義務，不得損害甲乙方合法權益。第十條第三方責任免除10.1第三方在履行合同過程中，因不可抗力導致無法履行義務的，免除非可抗力部分的責任。10.2第三方在履行合同過程中，因甲乙方原因導致無法履行義務的，有權免除責任。第十一條第三方退出11.1第三方提前退出合同履行過程的，應提前通知甲乙方，并協(xié)商解決相關問題。11.2第三方退出導致合同無法繼續(xù)履行時，甲乙方有權要求第三方承擔相應責任。第十二條第三方與合同變更12.1第三方同意合同變更的，應簽訂書面協(xié)議，并按照約定辦理相關手續(xù)。12.2合同變更不影響第三方承擔的責任。第十三條第三方與合同終止13.1合同終止不影響第三方承擔的違約責任。13.2第三方在合同終止后，仍應履行合同約定的義務。第十四條第三方與爭議解決14.1第三方與甲乙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。14.2訴訟管轄法院應符合合同約定。第十五條第三方與合同的繼承15.1合同轉讓或繼承時，第三方仍應按照合同約定承擔相應責任。15.2第三方與受讓人或繼承人另有約定的，從其約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細要求和說明：本附件為房屋租賃合同的主要內容，包括租賃房屋的地址、面積、租賃期限、租金金額、租金支付方式等信息。附件二：押金收據詳細要求和說明：本附件為承租方支付押金的收據，記錄押金金額、支付日期等信息。附件三：租金支付記錄詳細要求和說明：本附件記錄承租方支付租金的記錄，包括支付日期、金額等信息。附件四：房屋使用和維修協(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細說明了承租方使用房屋的規(guī)定以及房屋維修的責任分配。附件五：保險單據詳細要求和說明：本附件為承租方購買的保險單據，包括保險種類、保險費用等信息。附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括第三方應提供的服務內容、服務質量等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1)出租方未按約定交付房屋。2)出租方未按約定履行維修義務。3)承租方未按約定支付租金。4)承租方未按約定使用房屋。5)第三方未按約定提供服務。責任認定標準：1)出租方違約行