農(nóng)村民房出租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村民房出租合同范本精選本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本情況1.1出租方的基本情況1.2承租方的基本情況2.房屋基本情況2.1房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)等2.2房屋的附屬設(shè)施及使用情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式4.租賃用途及禁止行為4.1租賃用途4.2禁止行為5.房屋維護(hù)與維修5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維修責(zé)任6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任及購(gòu)買7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.其他約定10.1寵物飼養(yǎng)10.2訪客管理11.合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件12.附件12.1房屋照片12.2租賃押金收據(jù)13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修改及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本情況1.1出租方的基本情況1.2承租方的基本情況2.房屋基本情況2.1房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)等甲方出租的房屋位于________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_______平方米。房屋周圍環(huán)境________，交通便利，滿足乙方經(jīng)營(yíng)/居住需求。2.2房屋的附屬設(shè)施及使用情況房屋附屬設(shè)施包括________、________、________等。乙方租賃該房屋主要用于________（經(jīng)營(yíng)/居住/其他用途），并按照約定合理使用房屋及其附屬設(shè)施。3.租賃期限及租金3.1租賃期限雙方約定租賃期限為_(kāi)_______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.2租金及支付方式租金為每月________元，共計(jì)________元（大寫：________元整）。乙方應(yīng)在每月________日前將租金支付給甲方，支付方式為_(kāi)_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/等）。4.租賃用途及禁止行為4.1租賃用途乙方租賃該房屋主要用于________（經(jīng)營(yíng)/居住/其他用途）。4.2禁止行為（1）________（2）________（3）________（4）________（5）________5.房屋維護(hù)與維修5.1出租方的維修責(zé)任甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)與維修，確保房屋安全、舒適、便利。5.2承租方的維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任及購(gòu)買為保障雙方利益，乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃房屋的價(jià)值。保險(xiǎn)受益人為甲方和乙方。8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的________倍。8.2承租方的違約責(zé)任如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常收回租賃房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的________倍。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地居民委員會(huì)或村民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1寵物飼養(yǎng)乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。寵物造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。10.2訪客管理乙方應(yīng)對(duì)來(lái)訪客人進(jìn)行管理，確保其行為不影響甲方及其他鄰居的正常生活。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（2）甲方提前收回房屋，且已支付乙方相應(yīng)違約金；（3）乙方提前解除合同，且已支付甲方相應(yīng)違約金。11.3合同續(xù)約條件租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。新合同的租金、租賃期限等事項(xiàng)雙方可重新協(xié)商確定。12.附件12.1房屋照片本合同附件包括房屋內(nèi)外照片，以證明房屋現(xiàn)狀。12.2租賃押金收據(jù)乙方支付的租賃押金收據(jù)作為本合同附件。13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租方簽字蓋章甲方（簽字）：________甲方（蓋章）：________13.2承租方簽字蓋章乙方（簽字）：________乙方（蓋章）：________14.附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。14.2合同的修改及補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。16.第三方責(zé)任16.1第三方服務(wù)提供商如甲方或乙方聘請(qǐng)第三方服務(wù)提供商進(jìn)行房屋維護(hù)、維修、評(píng)估等服務(wù)，第三方服務(wù)提供商的行為視為甲方或乙方行為，但其責(zé)任限額按照第三方服務(wù)提供商的承諾和法律規(guī)定。16.2第三方損害如第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方損害，甲方應(yīng)協(xié)助乙方追究第三方的責(zé)任。如甲方未盡到協(xié)助義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方介入的額外條款17.1中介方如本合同涉及中介服務(wù)，中介方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍，中介方應(yīng)承擔(dān)其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任。中介費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)如本合同涉及房屋評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于其評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其評(píng)估報(bào)告承擔(dān)責(zé)任。17.3維修服務(wù)提供商如本合同涉及房屋維修，維修服務(wù)提供商的責(zé)任限于其維修質(zhì)量。維修服務(wù)提供商應(yīng)對(duì)其維修質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額為其服務(wù)收費(fèi)的________倍。18.2第三方損害的責(zé)任限額如第三方損害導(dǎo)致乙方損失，甲方和乙方的責(zé)任限額為_(kāi)_______元。19.第三方介入的程序19.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的事由、范圍和期限。19.2甲方或乙方引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不視為第三方與甲方、乙方之間的合同。20.2第三方與租賃房屋的關(guān)系第三方對(duì)租賃房屋無(wú)任何權(quán)益，不得干涉甲方和乙方的租賃關(guān)系。21.第三方違約21.1第三方違反其與甲方或乙方之間的合同，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方違反本合同或其他法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的事由消失后，第三方應(yīng)立即停止介入，并退出本合同的履行。22.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)恢復(fù)本合同的履行，如因第三方介入導(dǎo)致的損失，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。23.附件23.1第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證明作為本合同附件。23.2第三方服務(wù)協(xié)議第三方與甲方或乙方之間的服務(wù)協(xié)議作為本合同附件。24.簽字蓋章頁(yè)24.1出租方簽字蓋章甲方（簽字）：________甲方（蓋章）：________24.2承租方簽字蓋章乙方（簽字）：________乙方（蓋章）：________25.附則25.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。25.2合同的修改及補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋照片目的：證明房屋現(xiàn)狀要求：高清彩色照片，包括房屋外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等數(shù)量：不少于5張2.租賃押金收據(jù)目的：證明乙方支付押金的事實(shí)要求：注明押金金額、支付日期、支付方式數(shù)量：1份3.第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明目的：證明第三方服務(wù)提供商的合法資格要求：第三方提供的資質(zhì)證書(shū)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件數(shù)量：1份4.第三方服務(wù)協(xié)議目的：明確第三方服務(wù)提供商與甲方或乙方的權(quán)利義務(wù)要求：詳細(xì)記錄服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等數(shù)量：1份5.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋評(píng)估值、評(píng)估日期等數(shù)量：1份6.維修服務(wù)記錄要求：詳細(xì)記錄維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等數(shù)量：根據(jù)維修次數(shù)確定說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按照合同約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為租金的2倍2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按照合同約定支付租金，延遲支付超過(guò)15天責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為租金的1%perday3.第三方服務(wù)提供商違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：第三方服務(wù)提供商未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失責(zé)任：第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失4.第三方損害責(zé)任認(rèn)定示例：第三方損害乙方權(quán)益，導(dǎo)致乙方損