房屋裝修合同范本完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋裝修合同范本完整版本合同目錄一覽1.房屋裝修合同的定義和范圍1.1定義1.2范圍2.合同雙方的權(quán)益和義務(wù)2.1甲方的權(quán)益和義務(wù)2.2乙方的權(quán)益和義務(wù)3.裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容和要求3.1裝修項(xiàng)目的內(nèi)容3.2裝修項(xiàng)目的質(zhì)量要求3.3裝修項(xiàng)目的進(jìn)度要求4.裝修費(fèi)用和支付方式4.1裝修費(fèi)用的計(jì)算和支付方式4.2裝修費(fèi)用的支付時(shí)間5.裝修材料和設(shè)備5.1甲方提供的材料和設(shè)備5.2乙方提供的材料和設(shè)備6.裝修施工的質(zhì)量和安全6.1施工質(zhì)量的控制和驗(yàn)收6.2施工安全的要求和措施7.合同的變更和解除7.1變更的條件和程序7.2解除的條件和程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任8.2乙方違約的責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效10.合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件11.其他條款11.1合同的修改和補(bǔ)充11.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.合同的簽署和生效12.1簽署的程序和方式12.2合同的生效時(shí)間13.合同的保管和份數(shù)13.1合同的保管13.2合同的份數(shù)14.合同的附則14.1合同的解釋14.2合同的適用法律第一部分：合同如下：第一條房屋裝修合同的定義和范圍1.1定義1.2范圍本合同范圍內(nèi)的裝修工程包括房屋內(nèi)部墻面、地面、天花板的改造，水電線路的改造，廚衛(wèi)設(shè)備的安裝，家具的定制等。具體裝修內(nèi)容以雙方附件《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》為準(zhǔn)。第二條合同雙方的權(quán)益和義務(wù)2.1甲方的權(quán)益和義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋，并確保房屋符合裝修條件。（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)。2.2乙方的權(quán)益和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成裝修工程。（2）乙方應(yīng)確保裝修工程的安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。（3）乙方應(yīng)接受甲方及其委托的監(jiān)理公司的監(jiān)督。（4）乙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)向甲方提供裝修工程保修服務(wù)。第三條裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容和要求3.1裝修項(xiàng)目的內(nèi)容本合同涉及的裝修項(xiàng)目包括但不限于：（1）墻面、地面、天花板的處理；（2）水電線路的改造；（3）廚衛(wèi)設(shè)備的安裝；（4）家具的定制；（5）其他雙方約定的項(xiàng)目。3.2裝修項(xiàng)目的質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和工藝進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定。3.3裝修項(xiàng)目的進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條裝修費(fèi)用和支付方式4.1裝修費(fèi)用的計(jì)算和支付方式裝修費(fèi)用根據(jù)雙方約定的單價(jià)和工程量計(jì)算。支付方式為分階段支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方約定。4.2裝修費(fèi)用的支付時(shí)間甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)比例的裝修費(fèi)用。如甲方未按時(shí)支付，應(yīng)支付滯納金。第五條裝修材料和設(shè)備5.1甲方提供的材料和設(shè)備甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求提供裝修材料和設(shè)備。如甲方未能按時(shí)提供，乙方應(yīng)提前告知，并有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格暫估費(fèi)用，待甲方提供后再進(jìn)行結(jié)算。5.2乙方提供的材料和設(shè)備乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量提供裝修材料和設(shè)備。如乙方提供的材料和設(shè)備不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第六條裝修施工的質(zhì)量和安全6.1施工質(zhì)量的控制和驗(yàn)收乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定。雙方應(yīng)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至合格。6.2施工安全的要求和措施乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工安全規(guī)定，采取有效措施確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1變更的條件和程序合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更，雙方可協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、費(fèi)用及時(shí)間等。7.2解除的條件和程序合同履行過(guò)程中，如一方要求解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相賠償因解除合同給對(duì)方造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.2乙方違約的責(zé)任乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成裝修工程的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方延遲交付裝修工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總金額的1%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)未能協(xié)商解決的，有權(quán)向法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件合同履行完畢，雙方辦理了驗(yàn)收手續(xù)，甲方支付了乙方應(yīng)付款項(xiàng)，本合同終止。10.3合同的解除條件除本合同另有約定外，合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條其他條款11.1合同的修改和補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條合同的簽署和生效12.1簽署的程序和方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，合同生效。12.2合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同的保管和份數(shù)13.1合同的保管甲乙雙方各自保管好本合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露合同內(nèi)容。13.2合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條合同的附則14.1合同的解釋本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，除甲乙雙方外，還有其他主體參與并影響合同履行的情況。第三方可以是中介方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方為甲乙雙方提供咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。（2）監(jiān)理方對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。（3）政府相關(guān)部門對(duì)合同履行進(jìn)行審批、監(jiān)管或檢查。第十六條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)16.1甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)益和義務(wù)。在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，并按照第三方的要求執(zhí)行。16.2第三方的責(zé)任和義務(wù)第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。第三方應(yīng)保持中立，公正地處理涉及甲乙雙方的事務(wù)。如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理17.1第三方介入的協(xié)調(diào)17.2第三方介入的管理甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的管理，確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)要求履行其職責(zé)。如第三方未能按照要求履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或更換。第十八條第三方介入的責(zé)任限額18.1第三方介入的責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、職責(zé)和影響力進(jìn)行界定。如法律法規(guī)有明確規(guī)定，從其規(guī)定。如無(wú)明確規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。18.2第三方介入的賠償責(zé)任如第三方因未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的損失程度和第三方的責(zé)任程度確定。第十九條第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更合同履行過(guò)程中，如第三方發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確新的第三方職責(zé)和義務(wù)。19.2第三方介入的解除合同履行完成后，甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系終止。如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。第二十條第三方介入的合同效力20.1第三方介入不影響本合同的效力本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，不因第三方介入而影響其法律效力。20.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)益和義務(wù)。第三方介入不影響甲乙雙方對(duì)彼此的承諾和責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正至此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》詳細(xì)列出房屋裝修的所有項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、項(xiàng)目數(shù)量、項(xiàng)目單價(jià)、項(xiàng)目總價(jià)等。附件二：《裝修材料和設(shè)備清單》詳細(xì)列出裝修所需的所有材料和設(shè)備，包括材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。附件三：《裝修施工圖》詳細(xì)列出房屋裝修的施工圖，包括各功能區(qū)域的布局、材料和設(shè)備的安裝位置等。附件四：《裝修進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出裝修工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容、工作時(shí)間、完成日期等。附件五：《裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、安全要求等。附件六：《裝修費(fèi)用明細(xì)表》詳細(xì)列出裝修費(fèi)用的構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。附件七：《違約金計(jì)算方式》詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)等。附件八：《爭(zhēng)議解決方式》詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。2.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成裝修工程。3.乙方使用的材料和設(shè)備不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按照約定的施工工藝進(jìn)行施工。5.乙方未按照約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。6.甲方未按照約定時(shí)間提供房屋或提供的房屋不符合裝修條件。7.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的1%。2.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成裝修工程的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延期交付、修復(fù)不合