旅游市場(chǎng)租賃協(xié)議樣本

旅游市場(chǎng)租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________旅游市場(chǎng)租賃協(xié)議1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方擁有旅游市場(chǎng)的租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的旅游市場(chǎng)攤位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.2租賃標(biāo)的數(shù)量及具體位置：____________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃標(biāo)的的租金。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣_(tái)_____元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方支付租金后，甲方提供租賃標(biāo)的及相關(guān)設(shè)施。第四條租賃用途4.1乙方必須按照本協(xié)議約定的租賃用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。4.2乙方不得在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全、正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的妥善保管和維護(hù)，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理營(yíng)業(yè)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃合同2.租賃標(biāo)的平面圖3.租金支付證明4.租賃用途證明5.保險(xiǎn)單據(jù)6.違約金計(jì)算公式7.法律意見(jiàn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)交付租賃標(biāo)的或交付的租賃標(biāo)的有瑕疵，視為違約。2.乙方未能按時(shí)支付租金，視為違約。3.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的，視為違約。4.乙方提前解除合同，視為違約。5.甲方提前解除合同，視為違約。6.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃標(biāo)的：指甲方出租給乙方的旅游市場(chǎng)攤位。2.租金：指乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.保險(xiǎn)：指乙方為租賃標(biāo)的及自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的交付問(wèn)題：如甲方未能按時(shí)交付租賃標(biāo)的，乙方應(yīng)與甲方溝通協(xié)商，要求甲方盡快交付。如交付的租賃標(biāo)的有瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換。2.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。如乙方遇到支付困難，可與甲方溝通協(xié)商，尋求延期支付或分期支付。3.租賃用途問(wèn)題：乙方必須按照約定用途使用租賃標(biāo)的，如需要改變用途，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。4.保險(xiǎn)問(wèn)題：乙方應(yīng)自行辦理營(yíng)業(yè)保險(xiǎn)，并確保甲方為第一受益人。如乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)單未列明甲方為第一受益人，甲方有權(quán)要求乙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或重新辦理保險(xiǎn)。5.違約問(wèn)題：如一方違約，守約方有權(quán)要求違約