礦業(yè)機(jī)械修理廠租賃合同

礦業(yè)機(jī)械修理廠租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有礦業(yè)機(jī)械修理廠的租賃權(quán)，乙方愿意租賃該修理廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的2.修理廠位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米，房屋建筑面積約為_(kāi)_________平方米。3.修理廠內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），租金每半年支付一次。2.乙方應(yīng)在每半年首月的前__________日內(nèi)將租金支付給甲方。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________四、租賃用途乙方租賃修理廠僅用于從事礦業(yè)機(jī)械修理、加工、銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事其他非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、維修與保養(yǎng)2.乙方應(yīng)合理使用修理廠的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行辦理修理廠內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保在修理廠內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全。2.乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的違約金，違約金為逾期租金的__________%。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日附件一：修理廠設(shè)備設(shè)施清單1.設(shè)備名稱：__________型號(hào)：__________數(shù)量：__________2.設(shè)備名稱：__________型號(hào)：__________數(shù)量：__________3.設(shè)備名稱：__________型號(hào)：__________數(shù)量：__________一、附件列表：1.附件一：修理廠設(shè)備設(shè)施清單2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.附件三：租賃期間經(jīng)營(yíng)許可證明4.附件四：租賃期間安全評(píng)估報(bào)告5.附件五：保險(xiǎn)單據(jù)副本6.附件六：租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，超過(guò)合同約定的逾期付款期限。2.乙方未按約定用途使用修理廠：指乙方使用修理廠的方式與合同約定的用途不符。3.乙方未進(jìn)行安全生產(chǎn)：指乙方在修理廠內(nèi)進(jìn)行的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其租賃給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃和使用出租方提供的租賃物的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方按照租賃合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付逾期租金，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定收取違約金，并向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用修理廠。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求其改正；乙方拒不改正的，可按照合同約定解除租賃合同。3.問(wèn)題：乙方未進(jìn)行安全生產(chǎn)。解決辦法：要求乙方立即整改，確保安全生產(chǎn)；嚴(yán)重違反安全生產(chǎn)規(guī)定的，可按照合同約定解除租賃合同。4.問(wèn)題：甲方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景一：礦業(yè)機(jī)械修理廠擁有方將修理廠租賃給經(jīng)營(yíng)方使用。2.場(chǎng)景二：租賃雙方為個(gè)體經(jīng)營(yíng)者或企業(yè)，需在修理廠內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.場(chǎng)景三：租賃雙方在簽訂合同時(shí)，需對(duì)修理廠設(shè)備設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)清單列出，以明確租賃物的內(nèi)容。4.場(chǎng)景四：