商業(yè)綜合體裝修施工合同工程

商業(yè)綜合體裝修施工合同工程合同編號(hào)：__________一、合同甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________開戶銀行：____________________賬號(hào)：____________________二、合同乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________開戶銀行：____________________賬號(hào)：____________________甲方確認(rèn)上述信息無誤。鑒于甲方為商業(yè)綜合體項(xiàng)目的所有權(quán)人，擬對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行裝修施工，現(xiàn)聘請(qǐng)乙方作為施工方進(jìn)行施工；雙方為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概述1.2工程預(yù)算金額為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整），包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。第二條施工方的義務(wù)2.1施工方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，完成工程的施工。2.2施工方應(yīng)保證施工過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。2.3施工方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工，如有延期，應(yīng)提前向甲方書面申請(qǐng)，并征得甲方同意。2.5施工方應(yīng)承擔(dān)施工過程中發(fā)生的一切安全事故的責(zé)任，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向施工方支付工程款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助施工方辦理工程所需的各種審批手續(xù)。3.3甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地，確保施工順利進(jìn)行。3.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向施工方支付工程進(jìn)度款，每完成一項(xiàng)工程節(jié)點(diǎn)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)款項(xiàng)的__________%。3.5甲方應(yīng)監(jiān)督施工過程，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行把控。第四條工程變更4.1如因設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等方面發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)。第五條工程驗(yàn)收5.1工程完成后，施工方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。5.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后__________個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，應(yīng)向施工方支付剩余工程款項(xiàng)。5.3如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求施工方整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1如施工方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求施工方支付違約金，違約金為本合同約定的工程總價(jià)款的__________%。6.2如甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，施工方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。6.3如一方違反本合同其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃4.施工資質(zhì)證明文件5.施工人員名單6.材料采購(gòu)合同及供應(yīng)商名單7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法8.工程保修條款及保修卡9.安全事故應(yīng)急預(yù)案10.付款憑證及進(jìn)度款支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按約定時(shí)間完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定的竣工日期。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過約定的付款日期。3.施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為驗(yàn)收不合格，未達(dá)到約定的質(zhì)量要求。4.施工方違反國(guó)家法律法規(guī)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家法律法規(guī)明確禁止的行為。5.甲方未提供施工場(chǎng)地或協(xié)助辦理審批手續(xù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為影響工程正常進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體：指集購(gòu)物、餐飲、娛樂、文化、辦公等多功能于一體的綜合性建筑。2.裝修施工：指對(duì)商業(yè)綜合體進(jìn)行內(nèi)部裝飾、改造和施工的活動(dòng)。3.工程預(yù)算：指根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工要求，預(yù)先計(jì)算出的工程所需費(fèi)用的總和。4.施工方案：指為實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)，對(duì)施工過程、方法、組織、管理等進(jìn)行的詳細(xì)規(guī)劃。5.驗(yàn)收合格：指工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，確保按期完成各個(gè)節(jié)點(diǎn)。加強(qiáng)甲方對(duì)施工進(jìn)度的監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題。2.施工質(zhì)量問題：嚴(yán)格把控施工材料質(zhì)量，定期對(duì)施工過程進(jìn)行檢查。加強(qiáng)施工人員培訓(xùn)，提高施工技能和質(zhì)量意識(shí)。3.合同爭(zhēng)議：雙方在簽訂合同時(shí)，明確約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)綜合