房地產(chǎn)供應(yīng)商風(fēng)險防范策略

房地產(chǎn)供應(yīng)商風(fēng)險防范策略合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為供應(yīng)商，雙方為了共同防范風(fēng)險，保障合同的履行，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為乙方提供給甲方的房地產(chǎn)項目所需的各種材料、設(shè)備及服務(wù)。具體包括但不限于：__________。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時、按質(zhì)、按量提供合同標(biāo)的。第二條合同價格2.1雙方同意，合同價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、數(shù)量、質(zhì)量、地點提供合同標(biāo)的，否則甲方有權(quán)拒絕支付合同價款。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的__________%。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，開始提供合同標(biāo)的，并按照約定的時間、數(shù)量、質(zhì)量、地點提供。3.3甲方應(yīng)按照約定的時間、數(shù)量、質(zhì)量、地點接收乙方提供的合同標(biāo)的。第四條質(zhì)量保證4.1乙方提供的合同標(biāo)的應(yīng)符合國家及行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方提供的合同標(biāo)的若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第五條交付及驗收5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、數(shù)量、質(zhì)量、地點提供合同標(biāo)的。5.2甲方應(yīng)按照約定的時間、數(shù)量、質(zhì)量、地點接收乙方提供的合同標(biāo)的。5.3合同標(biāo)的的驗收按照雙方約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。若驗收不合格，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的時間、數(shù)量、質(zhì)量、地點提供合同標(biāo)的的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照本合同約定的時間、數(shù)量、質(zhì)量、地點接收乙方提供的合同標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.合同標(biāo)的清單2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法3.驗收報告4.付款憑證5.交付憑證6.違約金計算公式7.爭議解決機構(gòu)的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間、數(shù)量、質(zhì)量、地點提供合同標(biāo)的，或甲方未按約定時間、數(shù)量、質(zhì)量、地點接收合同標(biāo)的。2.乙方提供的合同標(biāo)的質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未在約定時間內(nèi)修復(fù)或更換驗收不合格的合同標(biāo)的。4.甲方未在約定時間內(nèi)支付合同價款。5.甲方未按約定接收合同標(biāo)的。6.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)商。2.乙方：指供應(yīng)商。3.合同標(biāo)的：指乙方提供給甲方的房地產(chǎn)項目所需的各種材料、設(shè)備及服務(wù)。4.合同價格：指雙方約定的合同總價款。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。6.驗收：指甲方對乙方提供的合同標(biāo)的進(jìn)行質(zhì)量、數(shù)量等方面的檢查。7.爭議解決機構(gòu)：指雙方約定的解決合同爭議的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延期提供合同標(biāo)的：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，說明原因，并爭取甲方諒解。若甲方不同意延期，乙方應(yīng)按照違約金計算公式支付違約金。2.乙方提供的合同標(biāo)的質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若乙方未能在約定時間內(nèi)修復(fù)或更換，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定時間支付合同價款：甲方應(yīng)盡快支付合同價款，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.甲方未按約定接收合同標(biāo)的：甲方應(yīng)按照約定時間、數(shù)量、質(zhì)量、地點接收乙方提供的合同標(biāo)的。若甲方未能按約定接收，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.合同爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與供應(yīng)商之間的材料、設(shè)備及服務(wù)采購。2.雙