農(nóng)村土地承包合同書范本簡(jiǎn)單

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村土地承包合同書范本簡(jiǎn)單精選本合同目錄一覽第一條土地承包基本信息1.1承包方信息1.2承包土地信息1.3承包期限第二條承包土地用途2.1承包土地的農(nóng)業(yè)用途2.2承包土地的非農(nóng)業(yè)用途第三條承包土地交付與接收3.1土地交付時(shí)間3.2土地接收確認(rèn)第四條承包土地的使用權(quán)4.1土地使用權(quán)的內(nèi)容4.2土地使用權(quán)的限制第五條承包土地的維護(hù)與管理5.1承包方的維護(hù)與管理責(zé)任5.2土地維護(hù)與管理的要求第六條承包土地的流轉(zhuǎn)6.1土地流轉(zhuǎn)的條件6.2土地流轉(zhuǎn)的方式第七條承包土地的收回7.1土地收回的條件7.2土地收回的程序第八條承包土地的補(bǔ)償8.1土地補(bǔ)償?shù)臈l件8.2土地補(bǔ)償?shù)慕痤~與支付方式第九條違約責(zé)任9.1承包方的違約行為9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第十條爭(zhēng)議解決方式10.1合同爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)13.2合同生效的時(shí)間與條件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)14.2附件：土地承包具體位置圖第一部分：合同如下：第一條土地承包基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：____________1.1.2承包方地址：____________1.1.3承包方聯(lián)系人：____________1.1.4承包方聯(lián)系電話：____________1.2承包土地信息1.2.1土地坐落：____________1.2.2土地面積：____________畝1.2.3土地用途：____________1.2.4土地現(xiàn)狀：____________1.3承包期限1.3.1承包開(kāi)始日期：____________1.3.2承包結(jié)束日期：____________1.3.3承包期限內(nèi)，承包方對(duì)土地的使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包給第三方。第二條承包土地用途2.1承包土地的農(nóng)業(yè)用途2.1.1承包方應(yīng)按合同約定用途使用土地，未經(jīng)發(fā)包方同意，不得改變土地用途。2.1.2承包方應(yīng)合理利用土地資源，保證土地的持續(xù)產(chǎn)出和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。2.2承包土地的非農(nóng)業(yè)用途2.2.1如需改變土地用途，承包方應(yīng)提前向發(fā)包方提出申請(qǐng)，并按雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.2.2承包方在改變土地用途后，仍需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保土地利用的合法性。第三條承包土地交付與接收3.1土地交付時(shí)間3.1.1發(fā)包方應(yīng)在承包開(kāi)始日期前將土地交付給承包方使用。3.1.2如因特殊情況導(dǎo)致土地交付延遲，發(fā)包方應(yīng)及時(shí)通知承包方，并盡快交付土地。3.2土地接收確認(rèn)3.2.1承包方應(yīng)在收到土地后，對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行核實(shí)，并在接收確認(rèn)書上簽字蓋章。3.2.2承包方對(duì)土地的接收確認(rèn)，視為承包方對(duì)土地現(xiàn)狀的認(rèn)可，如有異議，應(yīng)在接收確認(rèn)前提出。第四條承包土地的使用權(quán)4.1土地使用權(quán)的內(nèi)容4.1.1承包方享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)利用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.1.2承包方有權(quán)在承包土地上建造和管理生產(chǎn)設(shè)施，提高土地的產(chǎn)出效益。4.2土地使用權(quán)的限制4.2.1承包方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包給第三方。4.2.2承包方不得在承包土地上進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的活動(dòng)。第五條承包土地的維護(hù)與管理5.1承包方的維護(hù)與管理責(zé)任5.1.1承包方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)與管理，保證土地的生產(chǎn)能力。5.1.2承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行土地保護(hù)，防止土地退化。5.2土地維護(hù)與管理的要求5.2.1承包方應(yīng)按照科學(xué)的方法進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，合理使用化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)物資。5.2.2承包方應(yīng)建立健全土地管理記錄，定期向發(fā)包方報(bào)告土地使用情況。第六條承包土地的流轉(zhuǎn)6.1土地流轉(zhuǎn)的條件6.1.1承包期限內(nèi)，承包方不得擅自將土地流轉(zhuǎn)給第三方。6.1.2如承包方確需流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)提前向發(fā)包方提出申請(qǐng)，并按雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2土地流轉(zhuǎn)的方式6.2.1承包方可以通過(guò)租賃、合作等形式，將土地使用權(quán)部分或全部流轉(zhuǎn)給第三方。6.2.2承包方與第三方簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)提交給發(fā)包方備案。第八條承包土地的收回8.1土地收回的條件8.1.1承包方未按合同約定用途使用土地，經(jīng)發(fā)包方催告后仍不改正的，發(fā)包方有權(quán)提前收回土地。8.1.2承包方在承包期限內(nèi)喪失承包經(jīng)營(yíng)能力的，發(fā)包方有權(quán)收回土地。8.1.3承包期限屆滿，承包方未申請(qǐng)續(xù)包或續(xù)包未獲批準(zhǔn)的，發(fā)包方有權(quán)收回土地。8.2土地收回的程序8.2.1發(fā)包方?jīng)Q定收回土地的，應(yīng)提前書面通知承包方。8.2.2承包方對(duì)發(fā)包方的收回決定有異議的，可以依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。8.2.3土地收回后，發(fā)包方應(yīng)依法辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。第九條承包土地的補(bǔ)償9.1土地補(bǔ)償?shù)臈l件9.1.1發(fā)包方提前收回土地的，應(yīng)對(duì)承包方給予合理補(bǔ)償。9.1.2承包方自愿申請(qǐng)解除合同的，發(fā)包方可視情況決定是否給予補(bǔ)償。9.2土地補(bǔ)償?shù)慕痤~與支付方式9.2.1補(bǔ)償金額的計(jì)算方式：根據(jù)土地的面積、用途及市場(chǎng)價(jià)值等因素確定。9.2.2補(bǔ)償支付方式：發(fā)包方應(yīng)在收回土地后____個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付給承包方。第十條違約責(zé)任10.1承包方的違約行為10.1.1承包方未按合同約定用途使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境污染的。10.1.2承包方轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。10.1.3承包方在承包期限內(nèi)喪失承包經(jīng)營(yíng)能力的。10.2違約責(zé)任的具體規(guī)定10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。10.2.2違約方支付違約金的方式：按照合同金額的____%計(jì)算。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1合同爭(zhēng)議的解決方式11.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)11.2.1合同簽訂地：____________人民法院。11.2.2雙方約定，仲裁或訴訟的語(yǔ)言和程序均按照該法院的規(guī)定進(jìn)行。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。12.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。12.2合同解除的條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議。12.2.2合同解除后，承包方應(yīng)按照合同約定辦理土地交還手續(xù)。第十三條合同的終止13.1合同終止的條件13.1.1承包期限屆滿，雙方未申請(qǐng)續(xù)包或續(xù)包未獲批準(zhǔn)的。13.1.2承包方自愿申請(qǐng)解除合同，并得到發(fā)包方同意的。13.2合同終止后的處理事項(xiàng)13.2.1合同終止后，承包方應(yīng)將土地交還發(fā)包方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.2.2合同終止后，發(fā)包方應(yīng)根據(jù)合同約定，向承包方支付相應(yīng)的補(bǔ)償。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)14.1.1雙方約定，合同的附加條款和附件，均為合同不可分割的一部分。14.1.2雙方約定，合同的保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.2附件：土地承包具體位置圖14.2.1附件圖應(yīng)清晰標(biāo)明承包土地的具體位置和邊界。14.2.2附件圖需由雙方代表簽字確認(rèn)，并作為合同附件保存。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方外，涉及到的其他個(gè)體或組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、融資方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1當(dāng)甲乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，因自身能力限制或合同約定，需要第三方提供服務(wù)時(shí)，可以引入第三方。2.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，明確第三方的職責(zé)與權(quán)利。2.2.2甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確合同條款，包括服務(wù)的范圍、期限、報(bào)酬等。2.2.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)進(jìn)行盡職調(diào)查，確保第三方具備相應(yīng)的能力和合法資質(zhì)。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法亂紀(jì)行為。3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，以防止第三方濫用權(quán)利。4.2責(zé)任限額可包括但不限于賠償金額、賠償范圍、責(zé)任免除等。4.3甲乙方與第三方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)就責(zé)任限額進(jìn)行詳細(xì)約定，并以書面形式呈現(xiàn)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與甲乙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，不得產(chǎn)生利益沖突。5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，與其他方產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行解決。第六條第三方介入的終止與解除6.1第三方介入的終止6.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿，第三方介入自然終止。6.1.2甲乙方提前解除第三方介入的，應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2第三方介入的解除6.2.1甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以解除第三方介入。6.2.2解除第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括報(bào)酬結(jié)算、資料交接等。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。7.3第三方違約處理不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲乙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙方可以依法向人民法院提起訴訟。第九條附件：第三方介入具體事項(xiàng)清單9.1附件清單應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的事項(xiàng)，包括服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限等。9.2附件清單需由甲乙方與第三方共同簽署，并作為合同附件保存。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.1.1合同變更需甲乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。10.2合同解除的條件10.2.1甲乙方與第三方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2合同解除后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，包括資料交接、報(bào)酬結(jié)算等。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.1.1第三方介入服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。11.1.2甲乙方提前解除第三方介入，合同提前終止。11.2合同終止后的處理事項(xiàng)11.2.1合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，包括資料交接、報(bào)酬結(jié)算等。11.2.2合同終止后，甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向第三方支付相應(yīng)的報(bào)酬。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定事項(xiàng)12.1.1雙方約定，合同的附加條款和附件，均為合同不可分割的一部分。12.1.2第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地承包具體位置圖1.1土地承包具體位置圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明承包土地的坐落、面積、邊界等信息。1.2土地承包具體位置圖需由甲乙雙方代表簽字確認(rèn)，并作為合同附件保存。附件二：第三方介入具體事項(xiàng)清單2.1第三方介入具體事項(xiàng)清單應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的事項(xiàng)，包括服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限等。2.2第三方介入具體事項(xiàng)清單需由甲乙方與第三方共同簽署，并作為合同附件保存。附件三：第三方資質(zhì)證明文件3.1第三方應(yīng)提供其資質(zhì)證明文件，以證明其具備提供服務(wù)的能力和合法性。3.2第三方資質(zhì)證明文件需由甲乙方審核，并作為合同附件保存。附件四：合同變更與解除協(xié)議4.1合同變更與解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更與解除的條件、程序以及相關(guān)事項(xiàng)。4.2合同變更與解除協(xié)議需由甲乙方與第三方共同簽署，并作為合同附件保存。附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)5.1違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列明合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。5.2違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)需由甲乙方與第三方共同簽署，并作為合同附件保存。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定用途使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境污染。2.轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，未經(jīng)發(fā)包方同意。3.在承包期限內(nèi)喪失承包經(jīng)營(yíng)能力，無(wú)法履行合同義務(wù)。4.未按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.未按約定時(shí)間完成工作，或延遲履行合同