全新商鋪買賣合同電子版下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新商鋪買賣合同電子版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3商鋪1.4電子版2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪現(xiàn)狀3.買賣合同金額與支付3.1合同金額3.2支付方式3.3支付時間4.交付及驗收4.1交付時間4.2交付方式4.3驗收標準5.產權過戶5.1過戶所需材料5.2過戶時間5.3過戶費用6.合同的解除與終止6.1解除條件6.2終止條件7.違約責任7.1出賣人違約7.2買受人違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與解除9.1生效條件9.2變更條件9.3解除條件10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的附則11.1合同的解釋11.2合同的修訂11.3合同的廢止12.其他約定12.1商鋪經營范圍12.2商鋪使用要求12.3維修責任13.附件13.1商鋪所有權證13.2商鋪使用權證13.3電子版14.簽署信息14.1出賣人簽署14.2買受人簽署14.3見證人簽署14.4簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人：指具有完全民事行為能力的商鋪所有權人，即本合同簽訂時擁有商鋪所有權的一方。1.2買受人：指具有完全民事行為能力的商鋪購買方，即本合同簽訂時接受商鋪買賣的一方。1.3商鋪：指出賣人擁有所有權并同意出售的位于_______（具體位置）的_______（商鋪名稱）商鋪。1.4電子版：指買受人通過互聯(lián)網獲取商鋪買賣合同電子文件的行為。第二條商鋪基本情況2.1商鋪位置：位于_______（省/市/區(qū)）_______（街道/路名）_______號_______棟_______層_______號。2.2商鋪面積：_______平方米。2.3商鋪現(xiàn)狀：_______（描述商鋪當前使用狀況及內部設施等）。第三條買賣合同金額與支付3.1合同金額：商鋪的總購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2.1現(xiàn)金支付；3.2.2銀行轉賬；3.2.3支票支付；3.2.4/支付；3.2.5其他方式：_______。3.3支付時間：買受人應在本合同簽訂之日起_______日內，將合同金額支付至出賣人指定的賬戶。第四條交付及驗收4.1交付時間：商鋪的交付時間為買受人支付合同金額全款之日起_______個工作日內。4.2交付方式：商鋪的交付方式為_______（直接交付/郵寄/電子交付等）。4.3驗收標準：買受人應按照合同約定的商鋪現(xiàn)狀進行驗收，如存在不符合合同約定的情況，買受人應在驗收之日起_______日內向出賣人提出，并有權要求出賣人承擔相應的違約責任。第五條產權過戶（1）身份證明文件；（2）婚姻狀況證明文件；（3）商鋪所有權證；（4）其他可能需要的材料。5.2過戶時間：買受人應在本合同簽訂之日起_______日內，完成商鋪的產權過戶手續(xù)。5.3過戶費用：買受人應承擔過戶過程中產生的相關費用，具體費用雙方可協(xié)商確定。第六條合同的解除與終止（1）出賣人未能按照本合同約定交付商鋪；（2）出賣人交付的商鋪不符合本合同約定的現(xiàn)狀；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。（1）買受人已按照本合同約定支付合同金額，并完成商鋪的產權過戶手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第八條違約責任8.1出賣人違約：（1）出賣人未能按照本合同約定交付商鋪的，應向買受人支付合同金額_______%的違約金；（2）出賣人交付的商鋪不符合本合同約定的現(xiàn)狀的，出賣人應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付買受人合同金額_______%的違約金、承擔修復費用等；（3）出賣人違反本合同的其他約定的，應承擔相應的違約責任。8.2買受人違約：（1）買受人未能按照本合同約定支付合同金額的，應向出賣人支付合同金額_______%的違約金；（2）買受人違反本合同的其他約定的，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；9.2調解解決：協(xié)商不成時，雙方可以向相關機構申請調解；9.3仲裁解決：調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁；9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2變更條件：合同履行過程中，雙方同意對合同內容進行變更的，應簽訂書面變更協(xié)議；10.3解除條件：合同解除應符合本合同第六章的規(guī)定。第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等；11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起_______年；11.3泄露后果：泄露保密信息的一方應承擔泄露給對方造成的經濟損失賠償責任。第十二條合同的附則12.1合同的解釋：本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決；本合同附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；12.2合同的修訂：本合同如有變更，應以書面形式簽訂修訂協(xié)議；12.3合同的廢止：本合同在履行完畢或解除后自動廢止。第十三條其他約定13.1商鋪經營范圍：買受人應按照我國法律法規(guī)和當?shù)卣?guī)定，合法經營；13.2商鋪使用要求：買受人應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途；13.3維修責任：買受人應承擔商鋪的日常維護和維修責任。第十四條簽署信息14.1出賣人簽署：（1）單位名稱：_______________________（2）單位地址：_______________________（3）單位負責人簽名：_______________________14.2買受人簽署：（1）單位名稱：_______________________（2）單位地址：_______________________（3）單位負責人簽名：_______________________14.3見證人簽署：（1）見證人名稱：_______________________（2）見證人地址：_______________________（3）見證人簽名：_______________________14.4簽署日期：_______________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶代理方、融資方等。1.2第三方介入時，應明確其身份和職責，并在本合同附件中列出第三方名單及其職責。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應在本合同簽訂后_______個工作日內，與第三方協(xié)商確定介入事宜。2.2甲乙方應將與第三方的協(xié)商結果以書面形式通知對方，并征得對方的同意。2.3第三方介入前，甲乙方應向對方提供第三方的資質證明和授權文件。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙方的要求，完成其職責范圍內的工作，并保證其工作質量符合本合同的要求。3.2第三方應承擔其職責范圍內的工作產生的風險和責任，不得將風險和責任轉嫁給甲乙方。3.3第三方對甲乙方負有保密義務，不得泄露在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。第四條第三方費用4.1第三方的工作費用應由甲乙方按照雙方協(xié)商的結果承擔。4.2甲乙方應按照第三方提供的費用清單支付費用，費用支付的時間和方式由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間的權利義務關系，應由甲乙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。5.2第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議，不得影響本合同的履行。第六條第三方責任限額6.1甲乙方應要求第三方在其職責范圍內，對可能產生的損失承擔有限責任。6.2第三方承擔的責任限額，應在甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確。6.3如果第三方因故意或重大過失導致甲乙方損失的，第三方應承擔無限責任。第七條第三方違約處理7.1如果第三方未能按照本合同或甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議履行其職責，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2如果第三方違約導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方賠償損失。第八條第三方與合同解除和終止8.1如果本合同因任何原因解除或終止，甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議也相應解除或終止。8.2合同解除或終止后，第三方對甲乙方承擔的義務仍應繼續(xù)履行，直至履行完畢。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙方應與第三方協(xié)商確定。9.2本合同的修訂和補充，應由甲乙方與第三方另行簽訂書面協(xié)議。9.3本合同的廢止，應由甲乙方與第三方簽訂書面廢止協(xié)議。第十條簽署信息10.1甲乙方與第三方應在本合同附件中列明各自的全稱、地址和聯(lián)系人信息。10.2甲乙方與第三方應在附件中簽署確認本合同的書面文件。10.3甲乙方與第三方簽署確認文件的日期，視為本合同的簽署日期。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪所有權證附件二：商鋪使用權證附件三：電子版附件四：第三方資質證明和授權文件附件五：過戶所需材料清單附件六：商鋪經營范圍說明附件七：商鋪使用要求說明附件八：維修責任說明附件九：合同金額支付憑證附件十：第三方工作費用支付憑證附件十一：甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議附件十二：第三方責任限額確認文件附件十三：違約行為及責任認定清單附件十四：其他與本合同有關的文件和資料說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出賣人未能按照本合同約定交付商鋪。2.出賣人交付的商鋪不符合本合同約定的現(xiàn)狀。3.買受人未能按照本合同約定支付合同金額。4.買受人違反本合同的其他約定。5.第三方未能按照甲乙方的要求，完成其職責范圍內的工作。6.第三方泄露甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。7.第三方未能在其職責范圍內，對可能產生的損失承擔有限責任。違約責任認定標準：1.出賣人違約：應向買受人支付合同金額_______%的違約金；承擔修復費用等。2.買受人違約：應向出賣人支付合同金額_______%的違約金；承擔其他相關費用。3.第三方違約：應根據甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議確定違約責任；承擔損失賠償責任。簡要示例說明：1.如果出賣人未能按照本合同約定交付商鋪，則出賣人應向買受人支付合同金額_______%的違約金，并承擔因延遲交付導致的買受人損失。2.如果買受人未能按照本合同約定支付合同金額，則買受人應向出賣人支付合同金額_______%的違約金，并承擔因延遲支付導致的出賣人損失。3.如果第三方未能按照甲乙方的要求，完成其職責范圍內的工作，則第三方應根據甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議承擔違約責任，并承擔因未能完成工作導致的損失賠償責任。全文完。全新商鋪買賣合同電子版1本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1商鋪1.2買賣雙方1.3合同金額1.4交付日期2.商鋪買賣2.1商鋪描述2.2購買價格2.3支付方式2.4交付條件3.權利與義務3.1賣方權利與義務3.2買方權利與義務4.合同的履行與違約4.1履行期限4.2違約責任4.3違約解決方式5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2適用法律6.合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同終止7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限8.第三方受益8.1第三方受益人8.2第三方權益9.合同的附件9.1商鋪所有權證明9.2商鋪使用權證明10.簽字蓋章10.1賣方簽字10.2買方簽字11.日期11.1簽署日期12.合同的副本12.1賣方留存副本12.2買方留存副本13.合同的修改與補充13.1修改條件13.2補充條款14.其他條款14.1默認條款14.2排除條款第一部分：合同如下：1.定義與術語解釋1.1商鋪：指位于_______（地址）的_______（面積）平方米的商業(yè)房產，用于_______（用途），包括但不限于店鋪、辦公室、倉庫等。1.2買賣雙方：指本合同一方為_______（賣方名稱），登記注冊地址為_______，法代表人為_______；另一方為_______（買方名稱），登記注冊地址為_______，法代表人為_______。1.3合同金額：指買方應向賣方支付的商鋪購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。1.4交付日期：指本合同項下的商鋪交付給買方使用的日期，為_______年_______月_______日。2.商鋪買賣2.1商鋪描述：商鋪位于_______（街道/大廈名稱），具體門牌號為_______，現(xiàn)狀為_______（建筑結構/使用狀況），土地使用權證號為_______，房產證號為_______。2.2購買價格：買方同意以人民幣_______元整（大寫：_______元整）的價格購買上述商鋪。2.3支付方式：買方應按照本合同約定的付款計劃，分_______期向賣方支付合同金額。具體付款計劃如下：2.3.1買方應在合同簽署之日起_______日內，向賣方支付首期款項，為首付款項人民幣_______元整（大寫：_______元整）；2.3.2買方應在_______年_______月_______日前，向賣方支付第二期款項，為進度款人民幣_______元整（大寫：_______元整）；2.3.3買方應在商鋪交付日期之日起_______日內，向賣方支付第三期款項，為尾款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.4交付條件：商鋪的交付應以賣方提供合法的房產證和土地使用權證，以及完成商鋪過戶手續(xù)為前提。買方應協(xié)助賣方完成相關手續(xù)，并承擔相關費用。3.權利與義務3.1賣方權利與義務：3.1.1賣方應保證商鋪的權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵；3.1.2賣方應負責辦理商鋪過戶手續(xù)，并承擔相關費用；3.1.3賣方應按照合同約定，按時交付商鋪；3.1.4賣方應在合同終止后，協(xié)助買方辦理商鋪產權轉移手續(xù)。3.2買方權利與義務：3.2.1買方應按照合同約定，按時支付購買款項；3.2.2買方應自合同簽署之日起，承擔商鋪的稅費、物業(yè)管理費等相關費用；3.2.3買方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途；3.2.4買方應在合同終止后，按照約定辦理商鋪產權轉移手續(xù)。4.合同的履行與違約4.1履行期限：本合同自簽署之日起_______日內履行完畢。4.2違約責任：一方違約的，應向守約方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。4.3違約解決方式：如一方發(fā)生違約行為，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽署地人民法院提起訴訟。5.爭議解決5.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽署地人民法院提起訴訟。5.2適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同變更：合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。6.3合同終止：合同終止的條件為本合同約定的履行期限屆滿。第二部分：合同附件7.保密條款7.1保密內容：本合同的簽訂、履行及解除過程中涉及的商業(yè)秘密、經營信息、客戶資料等。7.2保密期限：自合同簽署之日起算，至合同終止之日起_______年。8.第三方受益8.1第三方受益人：本合同的簽訂、履行及解除過程中，除買賣雙方外，若有其他方對商鋪或合同項下的權益享有利益，該第三方可作為受益人。8.2第三方權益：第三方受益人依據合同約定或法律規(guī)定，享有對商鋪或合同項下的權益的受益權。9.合同的附件9.1商鋪所有權證明：指用以證明商鋪所有權歸賣方所有的法律文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。9.2商鋪使用權證明：指用以證明商鋪使用權歸買方所有的法律文件，包括但不限于商鋪租賃合同、使用權證等。10.簽字蓋章10.1賣方簽字：本合同自買賣雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2買方簽字：買方應在本合同約定的時間內簽字或蓋章，以示對合同的確認和接受。11.日期11.1簽署日期：本合同于_______年_______月_______日由買賣雙方簽署。12.合同的副本12.1賣方留存副本：賣方應將本合同正本留存，以備不時之需。12.2買方留存副本：買方應將本合同正本留存，以備不時之需。13.合同的修改與補充13.1修改條件：本合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.2補充條款：本合同的補充條款應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.其他條款14.1默認條款：本合同未盡事宜，雙方應依照相關法律法規(guī)、商業(yè)慣例和公平原則予以解決。14.2排除條款：本合同的任何條款均不得排除或限制賣方根據法律規(guī)定應承擔的責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方、金融服務方等，在合同履行過程中介入本合同項下的交易或提供服務的各方。15.2第三方責任：第三方應按照合同約定或行業(yè)標準提供服務，并對其提供的服務承擔責任。16.第三方介入的附加說明條款16.1第三方選擇：買賣雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方的選擇符合合同履行需求。16.2第三方職責：第三方應履行合同約定的職責，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理相關手續(xù)、監(jiān)督合同履行等。16.3第三方費用：第三方提供的服務費用由買賣雙方按照約定承擔。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方權利：第三方有權根據合同約定，要求買賣雙方提供必要的合同履行信息。17.2第三方義務：第三方應保守合同秘密，不得泄露合同相關信息。17.3第三方協(xié)助：第三方應協(xié)助買賣雙方履行合同，確保合同順利實施。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額定義：本合同所稱第三方責任限額，是指第三方在履行合同過程中，對其行為承擔的責任限制。18.2第三方責任限額約定：第三方對其提供的服務承擔有限責任，責任限額為合同金額的_______%。18.3第三方責任限額適用：第三方責任限額適用于第三方在合同履行過程中的違約、侵權等行為。19.第三方與買賣雙方的責任劃分19.1第三方與賣方的責任劃分：第三方在履行合同過程中，對賣方造成的損失，由賣方自行承擔。19.2第三方與買方的責任劃分：第三方在履行合同過程中，對買方造成的損失，由買方自行承擔。19.3第三方與其他方的責任劃分：第三方在履行合同過程中，與其他方發(fā)生的糾紛，由各方自行解決。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違約：第三方未履行合同約定義務的，買賣雙方有權要求第三方承擔違約責任。20.2違約責任承擔：第三方違約導致合同不能履行或造成損失的，買賣雙方有權要求第三方賠償損失。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，買賣雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽署地人民法院提起訴訟。21.2適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止條件：本合同終止條件為本合同約定的履行期限屆滿，或買賣雙方協(xié)商一致終止合同。23.第三方介入的合同效力23.1合同效力：本合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效，第三方簽字（或蓋章）視為對合同的確認。24.第三方介入的附加條款24.1第三方替代：如第三方未能履行合同約定義務，買賣雙方有權協(xié)商替代第三方。24.2第三方退出：第三方在合同履行過程中退出合同的，應提前通知買賣雙方，并辦理相關手續(xù)。25.第三方介入的保密條款25.1保密內容：本合同的簽訂、履行及解除過程中涉及的商業(yè)秘密、經營信息、客戶資料等。25.2保密期限：自合同簽署之日起算，至合同終止之日起_______年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商鋪所有權證明附件2：商鋪使用權證明附件3：第三方服務協(xié)議附件4：商鋪過戶手續(xù)文件附件5：支付憑證附件6：交付確認書附件7：商鋪所有權轉移證明附件8：商鋪使用權轉移證明附件9：合同履行過程中的其他相關文件附件1的詳細要求和說明：商鋪所有權證明應包括房產證、土地使用權證等法律文件，用以證明商鋪所有權歸賣方所有。附件2的詳細要求和說明：商鋪使用權證明應包括商鋪租賃合同、使用權證等法律文件，用以證明商鋪使用權歸買方所有。附件3的詳細要求和說明：第三方服務協(xié)議應詳細列明第三方提供的服務內容、服務期限、服務費用等條款。附件4的詳細要求和說明：商鋪過戶手續(xù)文件應包括過戶申請、過戶審批文件、過戶登記證明等。附件5的詳細要求和說明：支付憑證應包括付款憑證、收款確認等證明買賣雙方支付合同金額的文件。附件6的詳細要求和說明：交付確認書應詳細記錄商鋪交付的時間、地點、狀態(tài)等信息。附件7的詳細要求和說明：商鋪所有權轉移證明應包括所有權轉移登記文件、轉移證明等。附件8的詳細要求和說明：商鋪使用權轉移證明應包括使用權轉移登記文件、轉移證明等。附件9的詳細要求和說明：合同履行過程中的其他相關文件應包括與合同履行相關的各類文件，如inspectionreports、維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.買賣雙方未按照合同約定履行付款義務；2.買賣雙方未按照合同約定履行交付義務；3.第三方未按照合同約定提供服務；4.第三方泄露合同秘密；5.第三方未協(xié)助買賣雙方履行合同；6.第三方退出合同未提前通知買賣雙方；7.買賣雙方未按照合同約定使用商鋪；8.買賣雙方未按照合同約定維護商鋪。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。2.損害賠償：違約方應賠償因其違約行為給守約方造成的直接經濟損失。3.合同解除：違約方違約行為嚴重的，守約方有權解除合同。4.第三方責任：第三方違約的，買賣雙方有權要求第三方承擔違約責任。示例說明：如買賣雙方未按照合同約定履行付款義務，視為違約行為。根據合同約定，違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同金額的5%。如第三方未按照合同約定提供服務，視為違約行為。根據合同約定，第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。全新商鋪買賣合同電子版2本合同目錄一覽1.商鋪買賣合同的定義與范圍1.1商鋪的定義1.2買賣合同的定義1.3電子版的定義2.商鋪的描述2.1商鋪的位置2.2商鋪的面積2.3商鋪的使用性質3.購買價格與支付方式3.1購買價格3.2支付方式3.3支付時間的約定4.交付與過戶4.1商鋪的交付時間4.2過戶的時間與費用5.商鋪的維修與保養(yǎng)5.1維修的責任與費用5.2保養(yǎng)的責任與費用6.合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序6.2合同終止的條件與程序7.違約責任7.1買方的違約責任7.2賣方的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時間限制9.合同的生效與終止日期9.1合同的生效日期9.2合同的終止日期10.附加條款10.1附加條款的內容與效力11.合同的簽字與蓋章11.1合同的簽字人11.2合同的蓋章12.合同的附件12.1附件的內容與效力13.合同的語言與法律適用13.1語言的選擇13.2法律適用14.其他約定14.1其他約定內容第一部分：合同如下：第一條商鋪買賣合同的定義與范圍1.1商鋪的定義：本合同所指的商鋪是指位于____（位置）的____（面積）平方米的商業(yè)房產，具體地址為____（詳細地址）。1.3電子版的定義：本合同的電子版是指合同的書面文件經過數(shù)字化處理，以電子形式存在的版本。第二條商鋪的描述2.1商鋪的位置：商鋪位于____（城市）____（區(qū)域）____（街道）____（門牌號碼）。2.2商鋪的面積：商鋪的總面積為____平方米，包括室內和室外的面積。2.3商鋪的使用性質：商鋪的使用性質為____（商業(yè)、辦公、零售等），適用于____（相關業(yè)態(tài)）。第三條購買價格與支付方式3.1購買價格：商鋪的購買價格為人民幣____元整（大寫：____元整），包括但不限于商鋪的價值、裝修費用、稅費等。3.2.1現(xiàn)金支付；3.2.2銀行轉賬；3.2.3支票支付；3.2.4其他雙方約定的支付方式。3.3支付時間的約定：買方應按照本合同約定的支付方式和時間向賣方支付購買價格。具體的支付時間及分期支付的安排詳見附件一。第四條交付與過戶4.1商鋪的交付時間：商鋪的交付時間為____年__月__日，買方應在交付之日起享有商鋪的使用權和管理權。4.2過戶的時間與費用：過戶手續(xù)應在交付之日起____個工作日內完成。過戶費用由買方承擔，具體費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。第五條商鋪的維修與保養(yǎng)5.2保養(yǎng)的責任與費用：買方應負責商鋪的日常保養(yǎng)和維護，并承擔相應的保養(yǎng)費用。第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序：任何一方如需變更合同的內容，應向對方提出書面變更請求，并經雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.2買方按照合同約定支付完畢購買價格；6.2.3一方嚴重違反合同條款，另一方有權解除合同；6.2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第七條違約責任7.1買方的違約責任：買方未按照合同約定支付購買價格的，應向賣方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的__%。7.2賣方的違約責任：賣方未按照合同約定交付商鋪或過戶手續(xù)的，應向買方支付違約金，違約金計算方式為：合同購買價格的__%。第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑：雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時間限制：雙方應自爭議發(fā)生之日起____日內協(xié)商解決。如協(xié)商未果，任何一方應在爭議發(fā)生之日起____日內向法院提起訴訟。第九條合同的生效與終止日期9.1合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止日期：本合同在買方按照合同約定支付完畢購買價格后終止。第十條附加條款10.1附加條款的內容與效力：雙方可以在本合同基礎上簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等效力。附加條款的內容應包括但不限于商鋪的額外設施、特殊使用要求、額外費用等。第十一條合同的簽字與蓋章11.1合同的簽字人：買方由____（姓名）代表簽字，賣方由____（姓名）代表簽字。11.2合同的蓋章：本合同簽字后，雙方應加蓋公司公章或個人簽名以確認合同的效力。第十二條合同的附件12.1附件的內容與效力：本合同的附件包括商鋪的產權證明、商鋪的現(xiàn)狀照片、付款憑證等，附件與本合同具有同等效力。第十三條合同的語言與法律適用13.1語言的選擇：本合同及附加條款應以中文書寫，兩種語言版本如有歧義，以中文版本為準。13.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他約定14.1其他約定內容：雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：本合同所指的第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構、金融服務機構等。第二條第三方介入的程序與責任2.1第三方介入程序：當甲乙方根據本合同需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、理由及預期效果。2.2第三方責任：第三方應按照甲乙方的要求，提供相應的服務，并確保服務的質量和效率。2.3第三方選擇：甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。第三條第三方費用3.1第三方費用的承擔：除本合同約定的費用外，因第三方介入產生的額外費用，應由甲乙方按照約定的方式承擔。3.2第三方費用支付：甲乙方應在第三方提供服務后，按照約定的時間支付費用。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方：第三方應獨立履行本合同約定的義務，不對甲乙方之間的合同關系產生影響。4.2第三方與中介方：中介方作為第三方之一，應協(xié)助甲乙方完成商鋪買賣的相關事宜，并按照約定收取中介費。4.3第三方與評估機構、過戶機構、金融服務機構等：各第三方應相互配合，確保本合同的順利履行。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的定義：第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因其過錯導致甲乙方損失的最高賠償限額。5.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額應由甲乙方在選擇第三方時協(xié)商確定，并在本合同或補充協(xié)議中予以明確。5.3第三方責任限額的調整：甲乙方可以根據第三方服務的實際情況，協(xié)商調整第三方責任限額。第六條第三方介入的附加條款6.1附加條款內容：甲乙方可以根據本合同的履行情況，與第三方簽訂附加條款，明確雙方的權利義務。6.2附加條款效力：附加條款與本合同具有同等效力，甲乙方應按照附加條款的約定履行合同義務。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式：當甲乙方與第三方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決時間限制：甲乙方與第三方之間的爭議，應在爭議發(fā)生之日起____日內協(xié)商解決。如協(xié)商未果，任何一方應在爭議發(fā)生之日起____日內向法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同解除8.1合同解除條件：當?shù)谌轿茨苈男斜竞贤s定的義務，或者嚴重違反本合同時，甲乙方有權解除與第三方的合同。8.2合同解除程序：甲乙方應在發(fā)現(xiàn)第三方違約后，及時書面通知第三方，并說明解除合同的理由。第九條第三方介入對合同其他條款的影響9.1第三方介入不影響甲乙方之間合同的效力，甲乙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。9.2當?shù)谌轿茨苈男斜竞贤s定的義務，導致甲乙方損失時，甲乙方有權向第三方追償。第十條第三方介入的合同補充10.1補充內容：甲乙方可以根據本合同的履行情況，與第三方簽訂補充協(xié)議，對合同內容進行補充和修改。10.2補充協(xié)議效力：補充協(xié)議與本合同具有同等效力，甲乙方應按照補充協(xié)議的約定履行合同義務。第十一條第三方介入的合同終止11.1合同終止條件：當?shù)谌酵瓿杀竞贤s定的義務，或者甲乙方與第三方之間的合同解除時，第三方介入的行為終止。11.2合同終止后的義務：第三方應在合同終止后，按照甲乙方的要求，協(xié)助辦理相關手續(xù)，確保合同順利終止。第十二條第三方介入的保密條款12.1保密內容：甲乙方與第三方之間的合同內容、商業(yè)秘密和個人信息等，應予以保密。12.2保密義務：甲乙方與第三方均負有保密義務，不得向第三方披露合同內容。第十三條第三方介入的法律責任13.1法律適用：第三方介入的法律責任適