民法典預(yù)約合同的理解

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME民法典預(yù)約合同的理解本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1預(yù)約合同的定義1.2民法典中預(yù)約合同的相關(guān)條款1.3預(yù)約合同與本合同的區(qū)別與聯(lián)系第二條：預(yù)約合同的訂立2.1訂立預(yù)約合同的主體資格2.2預(yù)約合同的訂立程序2.3預(yù)約合同的生效條件第三條：預(yù)約合同的內(nèi)容3.1預(yù)約合同應(yīng)當(dāng)包含的主要條款3.2預(yù)約合同的條款解釋與補(bǔ)充3.3預(yù)約合同的修改與變更第四條：預(yù)約合同的履行4.1預(yù)約合同各方的主體義務(wù)4.2預(yù)約合同的履行期限與方式4.3預(yù)約合同的履行情況的監(jiān)督與檢查第五條：預(yù)約合同的解除5.1預(yù)約合同解除的條件5.2預(yù)約合同解除的程序5.3預(yù)約合同解除后的責(zé)任處理第六條：預(yù)約合同的違約責(zé)任6.1預(yù)約合同違約的情形6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式6.3違約責(zé)任的免除條件第七條：爭議解決方式7.1預(yù)約合同爭議的解決方式7.2爭議解決的程序與期限7.3爭議解決結(jié)果的效力第八條：合同的適用法律8.1預(yù)約合同適用的法律8.2法律適用沖突的處理8.3法律變更對(duì)預(yù)約合同的影響第九條：合同的解釋與修訂9.1預(yù)約合同的解釋原則9.2合同修訂的條件與程序9.3修訂后的合同效力第十條：合同的附件與附錄10.1附件的構(gòu)成與效力10.2附錄的構(gòu)成與效力10.3附件與附錄的修訂與更新第十一條：合同的簽署與生效11.1合同簽署的主體與程序11.2合同的生效條件與時(shí)間11.3合同簽署后的通知義務(wù)第十二條：合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止后的后續(xù)事項(xiàng)第十三條：保密條款13.1保密信息的定義與范圍13.2保密義務(wù)的主體與期限13.3保密信息泄露的責(zé)任處理第十四條：不可抗力14.1不可抗力的定義與范圍14.2不可抗力事件的影響與處理14.3不可抗力事件后的合同履行與責(zé)任處理第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1預(yù)約合同的定義本合同系指雙方為將來訂立本合同項(xiàng)下具體交易而達(dá)成的一項(xiàng)約定，該約定明確約定了未來合同的訂立時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容以及雙方的權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)。1.2民法典中預(yù)約合同的相關(guān)條款本合同的訂立、履行、解除及違約等行為，適用《中華人民共和國民法典》中關(guān)于預(yù)約合同的相關(guān)規(guī)定。1.3預(yù)約合同與本合同的區(qū)別與聯(lián)系預(yù)約合同是本合同的前置程序，雙方達(dá)成預(yù)約合同的目的是為了將來訂立本合同項(xiàng)下的具體交易。本合同是在預(yù)約合同的基礎(chǔ)上，具體約定交易的各項(xiàng)條款。第二條：預(yù)約合同的訂立2.1訂立預(yù)約合同的主體資格雙方必須具備合法的民事行為能力，且雙方意思表示真實(shí)、自愿。2.2預(yù)約合同的訂立程序雙方通過平等協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽署本合同。2.3預(yù)約合同的生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第三條：預(yù)約合同的內(nèi)容3.1預(yù)約合同應(yīng)當(dāng)包含的主要條款3.2預(yù)約合同的條款解釋與補(bǔ)充對(duì)本合同條款的理解和解釋，應(yīng)按照合同整體的文義、內(nèi)容和目的進(jìn)行。對(duì)本合同的補(bǔ)充和修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.3預(yù)約合同的修改與變更對(duì)本合同的任何修改和變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第四條：預(yù)約合同的履行4.1預(yù)約合同各方的主體義務(wù)雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2預(yù)約合同的履行期限與方式本合同項(xiàng)下的具體交易，應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)，以約定的方式履行。4.3預(yù)約合同的履行情況的監(jiān)督與檢查雙方應(yīng)對(duì)本合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同義務(wù)得到履行。第五條：預(yù)約合同的解除5.1預(yù)約合同解除的條件（一）雙方協(xié)商一致；（二）不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（三）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本合同無法履行；（四）其他法律規(guī)定的情形。5.2預(yù)約合同解除的程序雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽署解除協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.3預(yù)約合同解除后的責(zé)任處理本合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條：預(yù)約合同的違約責(zé)任6.1預(yù)約合同違約的情形（一）一方不履行本合同約定的義務(wù)；（二）一方遲延履行本合同約定的義務(wù)；（三）一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無法履行。6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。6.3違約責(zé)任的免除條件（一）不可抗力導(dǎo)致違約；（二）對(duì)方的原因?qū)е逻`約；（三）其他法律規(guī)定的情形。第八條：爭議解決方式8.1預(yù)約合同爭議的解決方式對(duì)本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的程序與期限爭議解決程序應(yīng)從提出爭議之日起啟動(dòng)，雙方應(yīng)盡最大努力在提出爭議后30日內(nèi)解決爭議。8.3爭議解決結(jié)果的效力爭議解決結(jié)果對(duì)雙方均具有約束力，雙方應(yīng)按照解決結(jié)果履行各自的義務(wù)。第九條：合同的適用法律9.1預(yù)約合同適用的法律本合同的訂立、履行、解除及違約等行為，適用《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)。9.2法律適用沖突的處理如本合同的內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。9.3法律變更對(duì)預(yù)約合同的影響如法律法規(guī)的變更對(duì)本合同產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)根據(jù)變更后的法律法規(guī)，協(xié)商調(diào)整本合同的相關(guān)條款。第十條：合同的解釋與修訂10.1預(yù)約合同的解釋原則對(duì)本合同的解釋，應(yīng)遵循合同整體的文義、內(nèi)容和目的。10.2合同修訂的條件與程序?qū)Ρ竞贤男抻?，必須?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3修訂后的合同效力修訂后的合同對(duì)雙方具有約束力，取代原合同的相關(guān)條款。第十一條：合同的簽署與生效11.1合同簽署的主體與程序本合同由雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章后生效。11.2合同的生效條件與時(shí)間本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.3合同簽署后的通知義務(wù)雙方應(yīng)在合同生效后3日內(nèi)，將合同副本送達(dá)對(duì)方。第十二條：合同的終止12.1合同終止的條件（一）雙方協(xié)商一致終止；（二）不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，且雙方無法達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議；（三）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本合同無法履行；（四）其他法律規(guī)定的情形。12.2合同終止的程序合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止后的相關(guān)事宜。12.3合同終止后的后續(xù)事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理后續(xù)手續(xù)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資產(chǎn)轉(zhuǎn)移等。第十三條：保密條款13.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同簽訂過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。13.2保密義務(wù)的主體與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，期限為5年。13.3保密信息泄露的責(zé)任處理如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任。第十四條：不可抗力14.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2不可抗力事件的影響與處理如不可抗力事件影響本合同的履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。14.3不可抗力事件后的合同履行與責(zé)任處理不可抗力事件消失后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行方式及期限。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同的履行過程中，除甲乙方外，涉及到合同權(quán)利義務(wù)的行使和履行的一方。第三方可以是個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、協(xié)助方以及其他對(duì)合同履行有影響的主體。第十六條：第三方的權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同有權(quán)要求甲乙方履行合同義務(wù)，并享有合同約定的權(quán)利。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的法律責(zé)任。第十七條：第三方介入的程序與條件17.1第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明介入的原因和程序。17.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任的限制第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照甲乙方與第三方之間的約定執(zhí)行。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確，包括但不限于賠償金額、賠償方式等。第十九條：第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入后，成為甲乙方的合同相對(duì)人，享有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方與甲乙方其他合同相對(duì)人的關(guān)系第三方與甲乙方其他合同相對(duì)人之間的關(guān)系，由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第二十條：第三方違約的處理20.1第三方違約的情形第三方未履行本合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約。20.2第三方違約的處理方式甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。第二十一條：第三方介入的終止21.1第三方介入終止的情形（一）第三方履行完約定義務(wù)；（二）甲乙方與第三方協(xié)商一致解除介入；（三）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)；（四）其他法律規(guī)定的情形。21.2第三方介入終止的程序甲乙方與第三方協(xié)商一致后，簽署書面協(xié)議終止第三方介入。第二十二條：第三方介入終止后的后續(xù)事項(xiàng)22.1第三方介入終止后的義務(wù)履行第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照約定繼續(xù)履行后續(xù)義務(wù)。22.2第三方介入終止后的責(zé)任處理第三方介入終止后，甲乙方與第三方之間因本合同產(chǎn)生的責(zé)任，按照約定處理。第二十三條：第三方介入的書面協(xié)議23.1第三方介入的書面協(xié)議甲乙方與第三方之間的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章。23.2書面協(xié)議的效力第三方介入的書面協(xié)議對(duì)甲乙方與第三方具有法律效力，約束雙方的行為。第二十四條：第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議24.1補(bǔ)充協(xié)議的必要性如本合同的履行需要第三方介入，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。24.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。第二十五條：第三方介入的告知義務(wù)25.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，并告知對(duì)方。25.2第三方介入信息的準(zhǔn)確性甲乙方應(yīng)確保第三方介入信息的準(zhǔn)確性，如有變更應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：雙方的基本信息甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方的法定代表人身份證明乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方的法定代表人身份證明附件二：未來本合同項(xiàng)下具體交易的內(nèi)容具體交易的標(biāo)的物描述具體交易的金額具體交易的交付時(shí)間與地點(diǎn)附件三：預(yù)約合同的履行期限與方式預(yù)約合同的履行期限預(yù)約合同的履行方式附件四：預(yù)約合同的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)甲乙方的權(quán)利與義務(wù)甲乙方對(duì)第三方介入的約定附件五：保密協(xié)議保密信息的定義與范圍保密義務(wù)的主體與期限保密信息泄露的責(zé)任處理附件六：不可抗力事件證明不可抗力事件的定義與范圍不可抗力事件的影響與處理附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為的定義與范圍違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約責(zé)任的免除條件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方不履行本合同約定的義務(wù)2.甲方遲延履行本合同約定的義務(wù)3.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無法履行4.乙方不履行本合同約定的義務(wù)5.乙方遲延履行本合同約定的義務(wù)6.乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無法履行7.第三方未履行本合同約定的義務(wù)8.第三方遲延履行本合同約定的義務(wù)9.第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無法履行違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約責(zé)任認(rèn)定甲方應(yīng)承擔(dān)