2024版建筑施工質(zhì)量跟蹤與售后服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑施工質(zhì)量跟蹤與售后服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條：質(zhì)量跟蹤服務(wù)3.1乙方對施工質(zhì)量的跟蹤與監(jiān)督3.2乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)反饋給甲方3.3乙方對施工過程中的整改措施及結(jié)果進(jìn)行記錄和報(bào)告第四條：售后服務(wù)4.1乙方對竣工后的工程進(jìn)行定期回訪4.2乙方在竣工后一定期限內(nèi)對工程進(jìn)行保修4.3乙方對甲方提出的售后服務(wù)需求及時(shí)響應(yīng)并處理第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工5.3乙方應(yīng)保證所用材料合格并符合要求第六條：合同價(jià)款及支付方式6.1合同總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）6.2甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款6.3甲方支付乙方合同總價(jià)款的剩余____%作為進(jìn)度款6.4甲方支付乙方合同總價(jià)款的剩余____%作為竣工驗(yàn)收合格后的尾款第七條：合同履行期限7.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工7.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成質(zhì)量跟蹤與售后服務(wù)第八條：違約責(zé)任8.1乙方未按約定時(shí)間完成施工的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金8.2乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用8.3甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付滯納金第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的變更與解除10.1雙方同意，合同的變更或解除需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)第十一條：合同的生效、修改及補(bǔ)充11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的修改及補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽訂第十二條：合同的解除12.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同12.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收款項(xiàng)第十三條：保密條款13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密13.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢之日止第十四條：其他約定14.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑有限公司乙方地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條：工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程預(yù)算：人民幣×××萬元整第三條：質(zhì)量跟蹤服務(wù)3.1乙方對施工質(zhì)量的跟蹤與監(jiān)督乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度，對施工質(zhì)量進(jìn)行全程跟蹤與監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)反饋給甲方乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或者可能影響工程質(zhì)量的問題，應(yīng)立即通知甲方，并提供詳細(xì)的解決方案。3.3乙方對施工過程中的整改措施及結(jié)果進(jìn)行記錄和報(bào)告乙方應(yīng)詳細(xì)記錄施工過程中的整改措施及結(jié)果，并在每個(gè)施工階段結(jié)束后向甲方提供相應(yīng)的報(bào)告。第四條：售后服務(wù)4.1乙方對竣工后的工程進(jìn)行定期回訪乙方應(yīng)在竣工后的一年內(nèi)，對工程進(jìn)行至少四次定期回訪，檢查工程質(zhì)量情況，確保工程在使用過程中的質(zhì)量穩(wěn)定。4.2乙方在竣工后一定期限內(nèi)對工程進(jìn)行保修乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對竣工后的工程進(jìn)行保修，保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修范圍和期限在附件中詳細(xì)約定。4.3乙方對甲方提出的售后服務(wù)需求及時(shí)響應(yīng)并處理乙方應(yīng)在接到甲方售后服務(wù)需求后，及時(shí)響應(yīng)，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工乙方應(yīng)全面理解并執(zhí)行設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，確保施工過程中的每一個(gè)細(xì)節(jié)都符合設(shè)計(jì)要求。5.3乙方應(yīng)保證所用材料合格并符合要求乙方應(yīng)保證施工過程中所使用的所有材料均符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并具有相應(yīng)的合格證明。第六條：合同價(jià)款及支付方式6.1合同總價(jià)款為人民幣×××萬元整（大寫：×××萬元整）6.2甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款甲方在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。6.3甲方支付乙方合同總價(jià)款的60%作為進(jìn)度款甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告，支付合同總價(jià)款的60%作為進(jìn)度款。6.4甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為竣工驗(yàn)收合格后的尾款甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為尾款。第八條：違約責(zé)任8.1乙方未按約定時(shí)間完成施工的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金乙方未能按照合同約定的工期完成施工的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×逾期天數(shù)×1%。8.2乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用乙方未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。8.3甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付滯納金甲方未能按照合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=逾期支付的金額×逾期天數(shù)×1%。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決雙方應(yīng)積極履行合同，如在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1雙方同意，合同的變更或解除需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰鎱f(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條：合同的生效、修改及補(bǔ)充11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改及補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽訂合同的修改及補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽訂。第十二條：合同的解除12.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收款項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收款項(xiàng)。第十三條：保密條款13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢之日止保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢之日止。第十四條：其他約定14.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有利害關(guān)系的自然人、法人和其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、施工分包商等。第二條：第三方介入的程序及條件2.1甲方和乙方如需引入第三方參與合同履行，應(yīng)事先書面通知對方，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。2.3甲方和乙方應(yīng)對第三方的主體資格、信譽(yù)及能力進(jìn)行審查，確保第三方具備履行合同的能力。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方應(yīng)對其在合同履行過程中所獲悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其履行合同過程中的行為承擔(dān)法律責(zé)任，并對其造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。4.3甲乙雙方應(yīng)合理劃分與第三方的責(zé)任界限，對于因第三方原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第五條：第三方介入對甲乙雙方的影響5.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入不影響甲乙雙方對彼此的付款義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間履行付款義務(wù)。第六條：第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲乙雙方與第三方之間的變更或解除，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第七條：第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方未履行其在合同中的職責(zé)，或未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第八條：爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、修改及補(bǔ)充9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的修改及補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽訂。第十條：合同的解除10.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收款項(xiàng)。第十一條：保密條款11.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢之日止。第十二條：其他約定12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本部分修正條款與上述合同條款具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照本部分修正的內(nèi)容履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案附件三：材料合格證明附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃附件五：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)附件六：售后服務(wù)協(xié)議附件七：保修條款附件八：保密協(xié)議附件九：第三方服務(wù)協(xié)議附件十：付款憑證附件十一：驗(yàn)收報(bào)告附件十二：違約金計(jì)算公式附件十三：爭議解決方式附件十四：合同解除協(xié)議附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，包含所有施工細(xì)節(jié)和設(shè)計(jì)要求。圖紙需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。附件二：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)詳細(xì)闡述施工步驟、工藝流程及質(zhì)量控制措施。方案需經(jīng)甲方審批后方可執(zhí)行。附件三：材料合格證明詳細(xì)要求：材料合格證明應(yīng)由第三方檢測機(jī)構(gòu)出具，證明材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，并標(biāo)明關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。計(jì)劃需定期更新并報(bào)送甲方。附件五：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)需在合同中明確規(guī)定，并可供雙方查閱。附件六：售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：售后服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定乙方在竣工后提供的售后服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件七：保修條款詳細(xì)要求：保修條款應(yīng)明確保修期限、保修范圍及乙方應(yīng)承擔(dān)的保修責(zé)任。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額及違約責(zé)任。附件十：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款對象等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件十一：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同出具，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程質(zhì)量情況及存在的問題。附件十二：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的比例和計(jì)算方法，以便于違約行為發(fā)生時(shí)的計(jì)算。附件十三：爭議解決方式詳細(xì)要求：爭議解決方式應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)應(yīng)采取的解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件十四：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確合同解除的條件、程序及雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)按照違約金計(jì)算公式要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)按照違約金計(jì)算公式要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方、乙方和第三方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方、乙方和第三方未按約定共同完成工程驗(yàn)收，各方應(yīng)根據(jù)其違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為的抗辯示例：甲方主張乙方違約，乙方可以提出證據(jù)證明其履行了合同約定的義務(wù)，從而免除違約責(zé)任。6.違約責(zé)任的具體計(jì)算示例：甲方逾期支付合同價(jià)款，乙方按照違約金計(jì)算公式計(jì)算出的違約金為人民幣10,000元整。7.違約責(zé)任的履行示例：乙方支付違約金后，甲方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。2024版建筑施工質(zhì)量跟蹤與售后服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條質(zhì)量跟蹤3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)3.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收3.4質(zhì)量問題處理第四條售后服務(wù)4.1售后服務(wù)內(nèi)容4.2售后服務(wù)期限4.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間4.4售后服務(wù)責(zé)任劃分第五條合同價(jià)款5.1合同總價(jià)5.2付款方式5.3付款條件5.4發(fā)票開具第六條合同履行6.1施工進(jìn)度6.2材料供應(yīng)6.3人員配備6.4安全文明施工第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任認(rèn)定7.3違約賠償金額第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的責(zé)任處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條附則13.1合同生效13.2合同附件13.3合同修訂第十四條簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章14.2承包方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息（1）發(fā)包方名稱：____________（2）發(fā)包方地址：____________（3）發(fā)包方聯(lián)系人：____________（4）發(fā)包方聯(lián)系電話：____________1.2承包方信息（1）承包方名稱：____________（2）承包方地址：____________（3）承包方聯(lián)系人：____________（4）承包方聯(lián)系電話：____________第二條工程概述2.1工程名稱：____________2.2工程地點(diǎn)：____________2.3工程規(guī)模：____________2.4工程內(nèi)容：____________第三條質(zhì)量跟蹤3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________3.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：____________3.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：（1）檢查頻率：____________（2）驗(yàn)收程序：____________（3）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________3.4質(zhì)量問題處理：（1）問題上報(bào)：____________（2）問題解決：____________（3）責(zé)任劃分：____________第四條售后服務(wù)4.1售后服務(wù)內(nèi)容：____________4.2售后服務(wù)期限：____________4.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：____________4.4售后服務(wù)責(zé)任劃分：____________第五條合同價(jià)款5.1合同總價(jià)：____________5.2付款方式：____________（1）預(yù)付款：____________（2）進(jìn)度款：____________（3）尾款：____________5.3付款條件：____________5.4發(fā)票開具：____________第六條合同履行6.1施工進(jìn)度：____________6.2材料供應(yīng)：____________6.3人員配備：____________6.4安全文明施工：____________第七條違約責(zé)任7.1違約行為：____________7.2違約責(zé)任認(rèn)定：____________7.3違約賠償金額：____________第八條爭議解決8.1爭議解決方式：____________（1）協(xié)商：____________（2）調(diào)解：____________（3）仲裁：____________（4）訴訟：____________8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________8.3訴訟管轄：____________第九條合同的變更與解除9.1變更條件：____________9.2解除條件：____________9.3變更與解除的程序：____________第十條合同的終止10.1終止條件：____________10.2終止程序：____________10.3終止后的責(zé)任處理：____________第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：____________11.2保密期限：____________11.3泄密責(zé)任：____________第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：____________12.2不可抗力后果：____________12.3不可抗力處理：____________第十三條附則13.1合同生效：____________13.2合同附件：____________13.3合同修訂：____________第十四條簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章：____________14.2承包方簽字蓋章：____________14.3簽字蓋章日期：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方外，其他參與工程但非合同主體的一方或多方。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）工程咨詢方；（2）設(shè)計(jì)單位；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)；（4）材料供應(yīng)商；（5）施工分包商；（6）其他與工程有關(guān)聯(lián)的單位或個(gè)人。第三條第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方介入者的責(zé)任（1）第三方介入者應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)履行各自職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（2）第三方介入者對其提供的材料、設(shè)備、技術(shù)服務(wù)等質(zhì)量及合法性承擔(dān)全部責(zé)任。（3）第三方介入者應(yīng)協(xié)助甲乙方解決工程實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。3.2第三方介入者的權(quán)利（1）第三方介入者有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的支付。（2）第三方介入者有權(quán)對工程實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議。（3）第三方介入者有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對工程進(jìn)行設(shè)計(jì)變更、技術(shù)調(diào)整等。3.3第三方介入者的義務(wù)（1）第三方介入者應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定。（2）第三方介入者應(yīng)保證其介入的工程部分符合質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。（3）第三方介入者應(yīng)配合甲乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收、審計(jì)等。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1甲乙方應(yīng)與第三方介入者保持良好溝通，確保工程順利實(shí)施。4.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方介入者按照合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量。4.3甲乙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決第三方介入者在工程實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，確保工程進(jìn)度。第五條第三方介入者的責(zé)任限制5.1第三方介入者的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。5.2第三方介入者在其職責(zé)范圍內(nèi)對工程質(zhì)量、安全等問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方介入者超出合同約定范圍的行為，由第三方介入者自行承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入者與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入者與其他各方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，不得產(chǎn)生利益沖突。6.2第三方介入者與其他各方的權(quán)益劃分，按照合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行。6.3第三方介入者與其他各方的溝通協(xié)作，應(yīng)遵循合同約定，確保工程順利進(jìn)行。第七條第三方介入者的退出7.1第三方介入者退出工程，應(yīng)提前書面通知甲乙方。7.2第三方介入者退出工程后，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程不受影響。7.3第三方介入者退出工程后，其責(zé)任及權(quán)利的繼承方應(yīng)按照合同約定確定。第八條第三方介入者的變更8.1第三方介入者變更，應(yīng)提前書面通知甲乙方。8.2第三方介入者變更，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。8.3第三方介入者變更后，原第三方介入者的責(zé)任及權(quán)利由變更后的第三方介入者繼承。第九條第三方介入者違約處理9.1第三方介入者違約，甲乙方有權(quán)按照合同約定要求其承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方介入者違約，甲乙方有權(quán)要求其賠償因此造成的損失。9.3第三方介入者違約，甲乙方有權(quán)要求其按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入者與甲乙方的關(guān)系10.1第三方介入者與甲乙方應(yīng)保持合同關(guān)系，遵守合同約定。10.2第三方介入者與甲乙方不應(yīng)產(chǎn)生任何利益沖突，確保工程順利進(jìn)行。10.3第三方介入者與甲乙方應(yīng)共同努力，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料供應(yīng)合同附件五：施工設(shè)備租賃合同附件六：工程保險(xiǎn)單附件七：質(zhì)量保證書附件八：安全施工措施附件九：環(huán)境保護(hù)措施附件十：工程進(jìn)度計(jì)劃附件十一：付款憑證附件十二：驗(yàn)收報(bào)告附件十三：工程結(jié)算書附件十四：售后服務(wù)協(xié)議附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，須經(jīng)甲乙雙方審核合格后方可使用。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：應(yīng)包括施工圖紙、施工說明、施工詳圖等，須經(jīng)甲乙雙方審核合格后方可施工。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)，作為合同價(jià)款結(jié)算的依據(jù)。附件四：材料供應(yīng)合同詳細(xì)要求：應(yīng)包括材料供應(yīng)方的相關(guān)信息、材料的種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨時(shí)間等內(nèi)容。附件五：施工設(shè)備租賃合同詳細(xì)要求：應(yīng)包括設(shè)備租賃方的相關(guān)信息、設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量、租賃期限、租金等內(nèi)容。附件六：工程保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：應(yīng)包括保險(xiǎn)公司的相關(guān)信息、保險(xiǎn)的種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等內(nèi)容。附件七：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：應(yīng)包括質(zhì)量保證的內(nèi)容、質(zhì)量保證的期限、質(zhì)量保證的措施等內(nèi)容。附件八：安全施工措施詳細(xì)要求：應(yīng)包括安全施工的具體措施、安全施工的責(zé)任人、安全施工的檢查等內(nèi)容。附件九：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)的具體措施、環(huán)境保護(hù)的責(zé)任人、環(huán)境保護(hù)的檢查等內(nèi)容。附件十：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程的開工日期、竣工日期、各階段的完成日期等內(nèi)容。附件十一：付款憑證詳細(xì)要求：應(yīng)包括付款的日期、付款的金額、付款的用途等內(nèi)容。附件十二：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程的驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。附件十三：工程結(jié)算書詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程的總造價(jià)、各項(xiàng)目的結(jié)算金額等內(nèi)容。附件十四：售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括售后服務(wù)的范圍、售后服務(wù)的期限、售后服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件或材料供應(yīng)。3.甲方未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收。4.乙方未按約定時(shí)間完成工程或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未按約定提供施工設(shè)備或設(shè)備不符合要求。6.乙方未按約定提供工程保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效。7.乙方未按約定履行安全施工、環(huán)境保護(hù)措施。8.雙方未按約定履行合同的其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為導(dǎo)致工程延期，應(yīng)按合同約定支付違約金。2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工。3.違約行為導(dǎo)致工程損失，應(yīng)根據(jù)損失金額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為導(dǎo)致合同解除，應(yīng)按合同約定支付賠償金。5.雙方因違約行為產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額按合同約定執(zhí)行。如甲方拖延驗(yàn)收工程，導(dǎo)致工程延期，乙方有權(quán)要求甲方支付因延期產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如人員工資、材料價(jià)格上漲等。如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額按合同約定執(zhí)行。如乙方提供的設(shè)備不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換設(shè)備或支付違約金。全文完。2024版建筑施工質(zhì)量跟蹤與售后服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術(shù)語定義第二條工程概述與施工質(zhì)量跟蹤2.1工程概況2.2施工質(zhì)量跟蹤內(nèi)容2.3跟蹤時(shí)間及頻率第三條售后服務(wù)質(zhì)量與要求3.1售后服務(wù)范圍3.2售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間3.3售后服務(wù)人員資質(zhì)要求第四條合同履行期限4.1工程竣工驗(yàn)收合格時(shí)間4.2售后服務(wù)期限第五條技術(shù)資料與信息共享5.1技術(shù)資料提供5.2信息共享方式第六條合同價(jià)款與支付方式6.1合同總價(jià)款6.2支付方式及時(shí)間第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條附件13.1附件清單第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××施工隊(duì)乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱：×××材料供應(yīng)商丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.4術(shù)語定義1.4.1建筑施工質(zhì)量：指建筑物的結(jié)構(gòu)、使用功能、外觀、環(huán)境適應(yīng)性等方面的質(zhì)量。1.4.2售后服務(wù)：指工程竣工驗(yàn)收合格后，對建筑物進(jìn)行維修、保養(yǎng)、更換零配件等服務(wù)。第二條工程概述與施工質(zhì)量跟蹤2.1工程概況工程名稱：×××住宅小區(qū)工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)工程規(guī)模：占地面積××平方米，建筑面積××平方米工程內(nèi)容：包括土建、裝修、安裝、綠化等工程2.2施工質(zhì)量跟蹤內(nèi)容跟蹤內(nèi)容包括但不僅限于：1）施工過程中的質(zhì)量控制2）工程材料質(zhì)量檢驗(yàn)3）工程隱蔽工程驗(yàn)收4）工程竣工驗(yàn)收2.3跟蹤時(shí)間及頻率跟蹤時(shí)間：自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止跟蹤頻率：每月底進(jìn)行一次全面跟蹤，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改第三條售后服務(wù)質(zhì)量與要求3.1售后服務(wù)范圍售后服務(wù)范圍包括：1）保修期內(nèi)免費(fèi)維修服務(wù)2）保修期外有償維修服務(wù)3）定期保養(yǎng)服務(wù)4）終身維修服務(wù)（收費(fèi)）3.2售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間自接到售后服務(wù)請求之日起，4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。3.3售后服務(wù)人員資質(zhì)要求售后服務(wù)人員應(yīng)具備相關(guān)崗位資格證書，具有較強(qiáng)的專業(yè)技能和溝通能力。第四條合同履行期限4.1工程竣工驗(yàn)收合格時(shí)間工程竣工驗(yàn)收合格時(shí)間為：××年××月××日4.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限為：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起至工程保修期滿之日止。第五條技術(shù)資料與信息共享5.1技術(shù)資料提供甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范等技術(shù)資料。5.2信息共享方式通過甲方建立的群、QQ群等在線平臺(tái)進(jìn)行信息共享，乙方應(yīng)及時(shí)查看并回復(fù)。第六條合同價(jià)款與支付方式6.1合同總價(jià)款合同總價(jià)款為：人民幣××萬元（大寫：玖拾玖萬元整）6.2支付方式及時(shí)間支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付時(shí)間：自合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的50%；工程竣工驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的50%。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式如下：1）工程質(zhì)量問題：每出現(xiàn)問題，違約金為問題工程價(jià)款的2%；2）工程進(jìn)度問題：每延期一天，違約金為合同總價(jià)款的0.5%；3）工程安全問題：根據(jù)安全事故的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式如下：1）工程質(zhì)量問題：每出現(xiàn)問題，違約金為問題工程價(jià)款的2%；2）工程進(jìn)度問題：每延期一天，違約金為合同總價(jià)款的0.5%；3）工程安全問題：根據(jù)安全事故的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.3丙方違約責(zé)任丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式如下：1）工程質(zhì)量問題：每出現(xiàn)問題，違約金為問題工程價(jià)款的2%；2）工程進(jìn)度問題：每延期一天，違約金為合同總價(jià)款的0.5%；3）工程安全問題：根據(jù)安全事故的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第九條爭議解決方式9.1合同爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為××省××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或者根據(jù)雙方約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定雙方在合同履行過程中，如有其他補(bǔ)充約定，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1附件清單附件清單包括但不限于：1）施工圖紙2）設(shè)計(jì)文件3）施工規(guī)范4）材料清單5）設(shè)備清單6）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽名）：____________甲方蓋章：____________14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽名）：____________乙方蓋章：____________14.3丙方簽字蓋章丙方代表（簽名）：____________丙方蓋章：____________本合同一式四份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、維修方等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：1）中介方：提供工程招投標(biāo)、材料采購、設(shè)備租賃等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；2）監(jiān)理方：對工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理的機(jī)構(gòu)；3）檢測方：對工程質(zhì)量、材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測的機(jī)構(gòu)；4）維修方：提供工程維護(hù)、保養(yǎng)、修復(fù)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序1）甲方、乙方同意第三方介入；2）第三方與甲方、乙方簽訂相關(guān)協(xié)議；3）第三方按照約定履行合同義務(wù)；4）甲方、乙方對第三方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。2.2第三方介入條件第三方介入條件包括但不限于：1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2）無不良記錄，信譽(yù)良好；3）甲方、乙方同意第三方介入。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合合同要求。如第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方權(quán)益第三方享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于：1）獲得合同約定的支付報(bào)酬；2）有權(quán)根據(jù)合同約定提出意見和建議；3）有權(quán)獲得甲方、乙方提供的相關(guān)資料和信息。第四條第三方介入對甲乙方的權(quán)益影響4.1甲方權(quán)益影響4.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，如有疑問，有權(quán)要求乙方提供第三方相關(guān)證明文件。4.1.2甲方有權(quán)對第三方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，如發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。4.2乙方權(quán)益影響4.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方對第三方進(jìn)行考察和評估，確保第三方符合合同約定的條件。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保第三方的工作順利進(jìn)行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因故意或過失造成甲方、乙方損失的責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定5.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例由甲方、乙方在合同中約定。5.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的20%。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理方式第三方違約時(shí)，甲方、乙方有權(quán)按照合同約定要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2第三方違約金計(jì)算方式第三方違約金計(jì)算方式如下：1）每出現(xiàn)問題，違約金為問題工程價(jià)款的2%；2）每延期一天，違約金為合同總價(jià)款的0.5%。第七條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問題。7.2甲方、乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方解決工作中遇到的問題，確保工程順利進(jìn)行。第八條第三方退出合同的約定8.1第三方退出合同的條件第三方在合同履行過程中，因特殊情況需退出合同，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)