二零二四年度工程維修服務(wù)居間協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工程維修服務(wù)居間協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程維修服務(wù)內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目列表2.2維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求2.3維修服務(wù)時(shí)間及期限第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付條款3.3發(fā)票開具及報(bào)銷第四條丙方責(zé)任及義務(wù)4.1丙方應(yīng)提供的服務(wù)4.2丙方應(yīng)遵守的規(guī)定4.3丙方違約責(zé)任第五條乙方責(zé)任及義務(wù)5.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)5.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)定5.3乙方違約責(zé)任第六條甲方權(quán)利及義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供的服務(wù)6.2甲方應(yīng)遵守的規(guī)定6.3甲方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違約泄露責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)10.3不可抗力事件的后果處理第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同簽訂地點(diǎn)11.2合同適用的法律11.3爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1合同的簽訂、生效和終止12.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1工程維修項(xiàng)目詳細(xì)清單13.2付款憑證樣式13.3其他重要文件第十四條簽字蓋章頁4.1甲方簽字（蓋章）4.2乙方簽字（蓋章）4.3丙方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××工程維修有限公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3丙方名稱：×××建筑工程有限公司丙方地址：×××市×××路×××號(hào)第二條工程維修服務(wù)內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目列表包括但不限于：（1）建筑物外墻清洗；（2）建筑物內(nèi)部裝修維修；（3）機(jī)電設(shè)備維修保養(yǎng)；（4）消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)；（5）給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)；（6）強(qiáng)弱電系統(tǒng)維修保養(yǎng)；（7）其他甲方指定的維修項(xiàng)目。2.2維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求嚴(yán)格按照《×××維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》和甲方要求執(zhí)行，確保維修質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3維修服務(wù)時(shí)間及期限維修服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。具體維修項(xiàng)目的時(shí)間安排由甲方與丙方協(xié)商確定。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），詳見附件一。3.2支付條款甲方應(yīng)在丙方完成維修服務(wù)后，按照雙方約定的付款比例進(jìn)行支付。具體付款方式如下：（1）丙方提交維修服務(wù)報(bào)告及發(fā)票后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)60%的費(fèi)用；（2）甲方在驗(yàn)收合格后，支付剩余40%的費(fèi)用。3.3發(fā)票開具及報(bào)銷丙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間進(jìn)行報(bào)銷。第四條丙方責(zé)任及義務(wù)4.1丙方應(yīng)提供的服務(wù)丙方應(yīng)按照本合同約定的維修項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求，提供優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)。4.2丙方應(yīng)遵守的規(guī)定丙方在提供維修服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方相關(guān)規(guī)定。4.3丙方違約責(zé)任如丙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第五條乙方責(zé)任及義務(wù)5.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)乙方作為丙方的居間人，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的溝通，確保丙方按照約定提供維修服務(wù)。5.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)定乙方在履行居間義務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方相關(guān)規(guī)定。5.3乙方違約責(zé)任如乙方未按照約定履行居間義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第六條甲方權(quán)利及義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供的服務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定支付維修服務(wù)費(fèi)用，并配合丙方進(jìn)行維修工作的開展。6.2甲方應(yīng)遵守的規(guī)定甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及丙方相關(guān)規(guī)定，為丙方提供必要的工作條件。6.3甲方違約責(zé)任如甲方未按照約定支付費(fèi)用或未履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方或丙方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件在合同履行過程中，任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同。第九條保密條款9.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、甲方乙方丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。9.3違約泄露責(zé)任如任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件定義不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。10.3不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為×××市×××路×××號(hào)。11.2合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.3爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的簽訂、生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。12.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方約定，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十三條附件13.1工程維修項(xiàng)目詳細(xì)清單13.2付款憑證樣式13.3其他重要文件第十四條簽字蓋章頁4.1甲方簽字（蓋章）4.2乙方簽字（蓋章）4.3丙方簽字（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義及范圍15.1第三方介入指在本合同履行過程中，除甲方、乙方、丙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、政府監(jiān)管部門等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）監(jiān)理方對(duì)維修項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）審計(jì)方對(duì)合同價(jià)款、維修資金等進(jìn)行審計(jì)；（3）政府監(jiān)管部門對(duì)合同履行過程中的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與配合16.1甲方、乙方、丙方應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)督、檢查和審計(jì)工作，提供相關(guān)文件、資料和說明。第十七條第三方介入的責(zé)任及權(quán)益17.1第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)對(duì)維修服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。17.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方、丙方提供與維修服務(wù)相關(guān)的文件、資料和說明，并要求對(duì)方遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。17.3第三方在本合同履行過程中，應(yīng)保持中立地位，不得偏袒任何一方。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對(duì)其介入行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但對(duì)其無法預(yù)見或無法控制的因素造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方因介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由各方按照約定承擔(dān)。18.3第三方對(duì)甲方、乙方、丙方造成的損失，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第十九條甲方、乙方、丙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1甲方、乙方、丙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并配合第三方進(jìn)行介入工作。19.2第三方有權(quán)對(duì)甲方、乙方、丙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查和審計(jì)，確保合同履行質(zhì)量。19.3各方應(yīng)按照本合同約定，明確各自的權(quán)責(zé)，不得擅自轉(zhuǎn)移或免除責(zé)任。第二十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1如甲方、乙方、丙方與第三方在介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二十一條附件21.1第三方介入?yún)f(xié)議21.2第三方介入流程21.3其他相關(guān)文件第二十二條簽字蓋章頁4.1甲方簽字（蓋章）4.2乙方簽字（蓋章）4.3丙方簽字（蓋章）4.4第三方簽字（蓋章）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程維修項(xiàng)目詳細(xì)清單詳細(xì)列出所有需要維修的項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、維修內(nèi)容、維修標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。附件二：付款憑證樣式提供付款憑證的樣式，包括付款單位、收款單位、金額、日期等要素。附件三：維修服務(wù)報(bào)告丙方完成維修服務(wù)后，應(yīng)向甲方提交的維修服務(wù)報(bào)告，包括維修項(xiàng)目、維修質(zhì)量、維修時(shí)間等。附件四：驗(yàn)收合格證明甲方對(duì)丙方完成的維修項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，合格的出具驗(yàn)收合格證明。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任等。附件六：第三方介入流程詳細(xì)描述第三方介入的程序，包括介入時(shí)間、介入方式、介入內(nèi)容等。附件七：其他重要文件包括與維修服務(wù)相關(guān)的合同、協(xié)議、技術(shù)規(guī)范等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方未按照約定時(shí)間提供維修服務(wù)。示例：甲方應(yīng)在丙方完成維修服務(wù)后10個(gè)工作日內(nèi)支付60%的費(fèi)用，若甲方延遲支付，則應(yīng)支付延遲支付的利息。2.丙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供維修服務(wù)，導(dǎo)致維修質(zhì)量不符合要求。示例：丙方未按照維修項(xiàng)目清單提供服務(wù)，或維修質(zhì)量未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求丙方重新維修或支付違約金。3.乙方未按照約定履行居間義務(wù)，導(dǎo)致甲方與丙方之間的溝通不暢。示例：乙方未及時(shí)協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的溝通，導(dǎo)致維修服務(wù)進(jìn)度延遲，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。示例：自然災(zāi)害如地震、洪