苗圃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2024

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

苗圃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2024本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1苗圃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方主體信息1.2苗圃土地使用權(quán)受讓方主體信息1.3苗圃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方定義1.4苗圃土地使用權(quán)受讓方定義第二條苗圃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的面積2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的地理位置2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的現(xiàn)狀2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制條件第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格3.2受讓方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)的義務(wù)3.3支付方式的確定3.4支付時(shí)間的約定第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)間4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的起始日期4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的結(jié)束日期4.3轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的土地使用權(quán)使用方式第五條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利5.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)第六條受讓方的權(quán)利和義務(wù)6.1受讓方的權(quán)利6.2受讓方的義務(wù)第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九條合同的生效、修訂和解除9.1合同的生效條件9.2合同的修訂條件9.3合同的解除條件第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任10.2受讓方違約責(zé)任第十一條合同的履行和驗(yàn)收11.1合同履行的標(biāo)準(zhǔn)和方式11.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息泄露的責(zé)任第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史記錄14.3合同的簽署日期和地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1苗圃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方主體信息轉(zhuǎn)讓方：_______（轉(zhuǎn)讓方全稱），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2苗圃土地使用權(quán)受讓方主體信息受讓方：_______（受讓方全稱），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。1.3苗圃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方定義轉(zhuǎn)讓方是指具有苗圃土地使用權(quán)，按照本合同的約定將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的法人或其他組織。1.4苗圃土地使用權(quán)受讓方定義受讓方是指按照本合同的約定，接受轉(zhuǎn)讓方苗圃土地使用權(quán)并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)的法人或其他組織。第二條苗圃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的面積轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)面積為_______平方米，具體位置和界址詳見附件一。2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的地理位置轉(zhuǎn)讓的土地位于_______（具體位置），交通便利，具備適宜苗圃種植的條件。2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓的土地現(xiàn)狀為_______（土地用途），土地使用權(quán)證號(hào)為_______。2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制條件（1）轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)不得用于_______（限制用途）；（2）轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)在_______（限制期限）內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓或出租給第三方；（3）轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)在_______（限制期限）內(nèi)，不得改變土地用途。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格3.2受讓方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)的義務(wù)受讓方同意按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)。3.3支付方式的確定受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)的方式為_______（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.4支付時(shí)間的約定受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)支付給轉(zhuǎn)讓方。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)間4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的起始日期本合同簽訂之日起，轉(zhuǎn)讓方將苗圃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的結(jié)束日期本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將苗圃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.3轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的土地使用權(quán)使用方式在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，受讓方享有_______（使用方式，如使用權(quán)、收益權(quán)等）。第五條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利（1）按照本合同的約定，獲得轉(zhuǎn)讓價(jià)；（2）要求受讓方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)；（3）要求受讓方遵守合同約定的限制條件。5.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)（1）保證轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利糾紛；（2）按照本合同的約定，將苗圃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方；（3）提供苗圃土地使用權(quán)的相關(guān)證明材料。第六條受讓方的權(quán)利和義務(wù)6.1受讓方的權(quán)利（1）按照本合同的約定，獲得苗圃土地使用權(quán)；（2）要求轉(zhuǎn)讓方按照約定交付苗圃土地使用權(quán)；（3）享有合同約定的土地使用權(quán)權(quán)益。6.2受讓方的義務(wù)（1）按照本合同的約定，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)；（2）遵守合同約定的限制條件；（3）依法使用苗圃土地使用權(quán)，不得擅自改變土地用途。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的途徑凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在本合同爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)，協(xié)商解決爭(zhēng)議。如果協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修訂和解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2合同的修訂條件本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同的解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益；（4）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付賠償金。10.2受讓方違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付賠償金。第十一條合同的履行和驗(yàn)收11.1合同履行的標(biāo)準(zhǔn)和方式雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面履行各自的義務(wù)。11.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見附件二。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂過(guò)程、內(nèi)容以及與合同有關(guān)的其他信息。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為_______年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。12.3保密信息泄露的責(zé)任如果一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，爭(zhēng)議解決的方式為向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同的附件包括附件一：土地使用權(quán)證、附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法等。14.2合同的修訂歷史記錄本合同的修訂歷史記錄應(yīng)由雙方共同保存，以備查閱。14.3合同的簽署日期和地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日，在_______（地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同的簽訂、履行過(guò)程中，除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成合同義務(wù)的法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括提供專業(yè)服務(wù)、提供技術(shù)支持、協(xié)助履行合同等。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方的主要責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)，確保合同的順利履行。3.2第三方的主要義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系為合同履行協(xié)助關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、合伙人或雇員。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方按照約定提供服務(wù)，甲乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三方提供的服務(wù)成果歸甲乙方所有。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的最高賠償金額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方介入的合同修訂6.1第三方介入的合同修訂條件當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需對(duì)合同相關(guān)條款進(jìn)行修訂，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)益。6.2第三方介入的合同修訂方式甲乙雙方應(yīng)當(dāng)與第三方協(xié)商，就第三方介入后的合同條款進(jìn)行修訂，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如因第三方介入引起爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決時(shí)間限制甲乙雙方應(yīng)在本合同爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)，協(xié)商解決爭(zhēng)議。如果協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付賠償金。8.2甲乙方違約責(zé)任甲乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付賠償金。第九條第三方介入的合同履行和驗(yàn)收9.1第三方合同履行和驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法第三方合同履行和驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見附件三。第十條第三方介入的保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂過(guò)程、內(nèi)容以及與合同有關(guān)的其他信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為_______年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。10.3保密信息泄露的責(zé)任如果第三方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。第十一條第三方介入的法律適用和爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，爭(zhēng)議解決的方式為向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的其他條款12.1合同的附件本合同的附件包括附件三：第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)等。12.2合同的修訂歷史記錄本合同的修訂歷史記錄應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同保存，以備查閱。12.3合同的簽署日期和地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日，在_______（地點(diǎn)）簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證本附件提供了苗圃土地使用權(quán)的合法證明，包括土地使用權(quán)證號(hào)、土地面積、地理位置等信息。附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法本附件詳細(xì)說(shuō)明了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括土地現(xiàn)狀、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的起始和結(jié)束日期等內(nèi)容。附件三：第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)描述了第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息，以及第三方應(yīng)遵守的法律法規(guī)和保密義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定轉(zhuǎn)讓方如違反合同約定，未能按照約定將苗圃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付賠償