體育場(chǎng)館租賃合同完整版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME體育場(chǎng)館租賃合同完整版本合同目錄一覽第一條租賃體育場(chǎng)館的基本情況1.1體育場(chǎng)館的名稱、地址和面積1.2租賃期限1.3租賃用途第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃期間的管理和使用3.1租賃方的使用權(quán)利和義務(wù)3.2管理方的管理職責(zé)3.3使用限制第四條維修和保養(yǎng)4.1租賃期間的維修責(zé)任4.2維修費(fèi)用承擔(dān)4.3保養(yǎng)措施和要求第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任5.2管理方的保險(xiǎn)責(zé)任5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條租賃期間的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的通知程序第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為7.2管理方的違約行為7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條其他約定9.1租賃期間的其他費(fèi)用9.2租賃期間的變更和補(bǔ)充9.3合同的生效和終止第十條合同的簽訂和生效10.1合同簽訂的時(shí)間和地點(diǎn)10.2合同的生效條件10.3合同的終止條件第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)11.2管理方的權(quán)利和義務(wù)第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息的泄露責(zé)任第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決方式13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十四條合同的修改和補(bǔ)充14.1合同的修改14.2合同的補(bǔ)充14.3修改和補(bǔ)充的生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃體育場(chǎng)館的基本情況1.1體育場(chǎng)館的名稱：_____________地址：_____________面積：_____________1.2租賃期限租賃開始日期：_____________租賃結(jié)束日期：_____________1.3租賃用途：_____________第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣（大寫）：_____________元整（小寫）：_____________元2.2租金支付周期：每月的_____________日前支付當(dāng)月租金賬戶名稱：_____________賬號(hào)：_____________開戶銀行：_____________第三條租賃期間的管理和使用3.1租賃方的使用權(quán)利和義務(wù)1）租賃方有權(quán)按照約定的用途使用體育場(chǎng)館。2）租賃方應(yīng)遵守體育場(chǎng)館的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)體育場(chǎng)館的正常秩序。3）租賃方應(yīng)合理使用體育場(chǎng)館設(shè)施，避免造成損壞，如有損壞，租賃方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.2管理方的管理職責(zé)1）管理方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的日常管理工作，保證體育場(chǎng)館的正常運(yùn)行。2）管理方應(yīng)定期對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的安全和正常使用。3）管理方應(yīng)提供必要的服務(wù)和支持，保障租賃方的合法權(quán)益。3.3使用限制租賃方不得將體育場(chǎng)館轉(zhuǎn)租給他人，不得在體育場(chǎng)館內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條維修和保養(yǎng)4.1租賃期間的維修責(zé)任1）租賃期間，體育場(chǎng)館的正常維護(hù)和保養(yǎng)由管理方負(fù)責(zé)。2）租賃方負(fù)責(zé)對(duì)體育場(chǎng)館內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)。4.3保養(yǎng)措施和要求1）管理方應(yīng)制定并執(zhí)行體育場(chǎng)館的保養(yǎng)計(jì)劃，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。2）租賃方應(yīng)按照管理方的要求，配合進(jìn)行設(shè)施的保養(yǎng)工作。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，對(duì)租賃期間發(fā)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2管理方的保險(xiǎn)責(zé)任管理方應(yīng)購(gòu)買公共責(zé)任保險(xiǎn)，對(duì)因管理方原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方和管理方各自承擔(dān)。第六條租賃期間的變更和解除6.1變更條件1）租賃雙方同意變更租賃合同的條款。2）租賃雙方同意延長(zhǎng)或縮短租賃期限。6.2解除條件1）租賃雙方同意解除租賃合同。2）租賃方未按照約定支付租金，管理方催告后仍未支付的。6.3變更和解除的通知程序租賃雙方應(yīng)書面通知對(duì)方變更或解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如租賃雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條其他約定9.1租賃期間的其他費(fèi)用租賃期間，租賃方應(yīng)承擔(dān)的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由管理方代收，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。9.2租賃期間的變更和補(bǔ)充本合同的變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)租賃雙方簽字或蓋章后生效。9.3合同的生效和終止本合同自租賃雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。第十條合同的簽訂和生效10.1合同簽訂的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于_____________年_____________月_____________日簽訂于_____________。10.2合同的生效條件本合同自租賃雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3合同的終止條件本合同在租賃期滿之日起終止。第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)1）租賃方有權(quán)按照約定的用途使用體育場(chǎng)館。2）租賃方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守體育場(chǎng)館的管理規(guī)定。3）租賃方應(yīng)合理使用體育場(chǎng)館設(shè)施，避免造成損壞。11.2管理方的權(quán)利和義務(wù)1）管理方有權(quán)對(duì)租賃方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。2）管理方應(yīng)保證體育場(chǎng)館的正常運(yùn)行，并提供必要的服務(wù)和支持。3）管理方應(yīng)按照約定承擔(dān)體育場(chǎng)館的維修和保養(yǎng)責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他雙方約定需保密的信息。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止之日起_____________年。12.3保密信息的泄露責(zé)任如租賃雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式如租賃雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十四條合同的修改和補(bǔ)充14.1合同的修改本合同的修改應(yīng)經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2合同的補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3修改和補(bǔ)充的生效條件本合同的修改和補(bǔ)充自租賃雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等。1.2第三方介入是指在租賃期間，由于第三方的原因，導(dǎo)致合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，需要甲乙方共同協(xié)商解決的情況。第二條第三方介入后的責(zé)任分配2.1第三方介入的事務(wù)，若屬于甲乙方的合同義務(wù)范圍，由甲乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方介入的事務(wù)，若屬于第三方的責(zé)任范圍，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3甲乙方應(yīng)積極配合第三方進(jìn)行問題的解決，確保體育場(chǎng)館的租賃和使用不受影響。第三條第三方介入的解決方式3.1甲乙方與第三方進(jìn)行協(xié)商，尋求解決問題的方法。3.2若協(xié)商無果，甲乙方有權(quán)向法院提起訴訟，依法保護(hù)自身權(quán)益。第四條第三方介入的額外條款4.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙方有權(quán)解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況追究第三方的責(zé)任。4.2甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，及時(shí)支付租金和其他費(fèi)用，確保合同的正常履行。4.3甲乙方應(yīng)遵守體育場(chǎng)館的管理規(guī)定，合理使用體育場(chǎng)館設(shè)施，避免造成損壞。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方介入造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。5.3第三方責(zé)任限額的具體金額，由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中約定。第六條第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方應(yīng)保守本合同涉及的保密信息，不得泄露給任何無關(guān)方。6.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入的履行和監(jiān)督7.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督。7.2甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行檢查，確保合同的順利執(zhí)行。第八條第三方介入的變更和解除8.1甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除與第三方的合同。8.2變更或解除合同的，甲乙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙方有權(quán)向第三方追償，包括但不限于賠償金、違約金等。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條第三方介入的其他約定11.1甲乙方與第三方另有約定的，從其約定。11.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條第三方介入的生效條件本合同的第三方介入條款自甲乙方和第三方簽字或蓋章之日起生效。第十三條第三方介入的終止條件本合同的第三方介入條款在合同終止之日起終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：體育場(chǎng)館設(shè)施清單詳細(xì)列出體育場(chǎng)館內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)和狀態(tài)。附件二：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付的收據(jù)。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃期間體育場(chǎng)館的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等信息。附件四：第三方服務(wù)合同提供與第三方（如中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等）簽訂的服務(wù)合同副本。附件五：體育場(chǎng)館使用規(guī)則詳細(xì)列出體育場(chǎng)館的使用規(guī)則，包括開放時(shí)間、場(chǎng)地預(yù)約方式、器材使用規(guī)范等。附件六：安全檢查報(bào)告提供體育場(chǎng)館的安全檢查報(bào)告，包括設(shè)施安全、消防設(shè)施等。附件七：維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃提供體育場(chǎng)館設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容等。附件八：租賃雙方的身份證明提供租賃雙方（甲方、乙方）的有效身份證明文件副本。附件九：租賃合同的變更和補(bǔ)充協(xié)議如有租賃合同的變更或補(bǔ)充，提供相應(yīng)的協(xié)議副本。附件十：違約行為記錄記錄租賃期間雙方違反合同約定的行為，以及相應(yīng)的處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金。2.租賃方未按照約定使用體育場(chǎng)館設(shè)施。3.管理方未按時(shí)提供服務(wù)或設(shè)施。4.管理方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.第三方未按照約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按時(shí)支付租金的，每