土地承包合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

土地承包合同模板精選本合同目錄一覽1.土地承包合同的定義與范圍1.1土地承包合同的定義1.2土地承包合同的范圍2.土地承包合同的當(dāng)事人2.1承包方的定義與資格2.2發(fā)包方的定義與資格3.土地承包的基本條件3.1承包土地的面積與位置3.2承包土地的質(zhì)量與用途3.3承包期限4.土地承包合同的履行4.1承包方的權(quán)利與義務(wù)4.2發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.土地承包合同的變更與解除5.1變更合同的條件與程序5.2解除合同的條件與程序6.土地承包合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓的條件與程序6.2轉(zhuǎn)讓的限制7.土地承包合同的違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.土地承包合同的爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的程序9.土地承包合同的期限延長9.1延長合同的條件與程序9.2延長合同的期限規(guī)定10.土地承包合同的終止與解除10.1終止合同的條件與程序10.2解除合同的條件與程序11.土地承包合同的解除后的處理11.1解除合同后的土地歸還11.2解除合同后的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償12.土地承包合同的附件12.1土地承包合同的附件清單12.2附件的生效與效力13.土地承包合同的生效、變更與解除13.1合同生效的條件與程序13.2合同變更的條件與程序13.3合同解除的條件與程序14.土地承包合同的違約金與賠償14.1違約金的計(jì)算與支付14.2賠償?shù)挠?jì)算與支付第一部分：合同如下：第一條土地承包合同的定義與范圍1.1土地承包合同的定義1.2土地承包合同的范圍本合同承包的土地范圍包括：（具體列舉土地的面積、位置、四至等）。土地用途為：（具體列舉土地的用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等）。第二條土地承包合同的當(dāng)事人2.1承包方的定義與資格2.2發(fā)包方的定義與資格甲方是指擁有土地使用權(quán)，依法將土地承包給乙方的個(gè)體、集體或者企業(yè)。甲方應(yīng)當(dāng)具備土地所有權(quán)的合法權(quán)屬證明，并有權(quán)依法將土地承包給乙方。第三條土地承包的基本條件3.1承包土地的面積與位置承包土地的面積為：（具體數(shù)字），位于：（具體位置描述）。3.2承包土地的質(zhì)量與用途承包土地的質(zhì)量為：（具體描述土地的質(zhì)量，如土壤肥力、灌溉條件等）。土地用途為：（具體列舉土地的用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等）。3.3承包期限承包期限為：（具體年限），自合同生效之日起計(jì)算。第四條土地承包合同的履行4.1承包方的權(quán)利與義務(wù)乙方享有承包土地的使用權(quán)、收益權(quán)和經(jīng)營權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的條件和期限，合理利用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或者其他經(jīng)營活動(dòng)。乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家的法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.2發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的條件和期限履行合同義務(wù)。甲方應(yīng)當(dāng)提供必要的水電等基礎(chǔ)設(shè)施，保障乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營。甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得隨意解除合同。第五條土地承包合同的變更與解除5.1變更合同的條件與程序合同變更應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確變更的內(nèi)容、范圍和期限。5.2解除合同的條件與程序合同解除應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確解除的原因、解除的時(shí)間等事項(xiàng)。第六條土地承包合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓的條件與程序乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。如乙方需要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月通知甲方，并征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、公開的原則，并不得損害甲方的合法權(quán)益。6.2轉(zhuǎn)讓的限制乙方不得將承包土地用于國家法律法規(guī)禁止的用途，不得將承包土地轉(zhuǎn)讓給不具備經(jīng)營能力的個(gè)體或者企業(yè)。第八條土地承包合同的違約責(zé)任7.1違約行為的界定雙方嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方未履行或者不適當(dāng)履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。損失賠償額應(yīng)當(dāng)包括因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、合同履行后可以獲得的利益等。第九條土地承包合同的爭議解決8.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的程序爭議解決的程序按照中華人民共和國法律規(guī)定進(jìn)行。雙方應(yīng)當(dāng)積極配合爭議解決的順利進(jìn)行，不得阻撓或者拖延爭議解決程序。第十條土地承包合同的期限延長9.1延長合同的條件與程序合同到期后，如雙方同意繼續(xù)承包，應(yīng)當(dāng)提前六個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面延長合同協(xié)議。延長合同協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確延長后的承包期限、承包條件和雙方的權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)。9.2延長合同的期限規(guī)定延長合同的期限不得超過原合同期限。延長合同不得改變?cè)贤募s定，除非雙方協(xié)商一致進(jìn)行修改。第十一條土地承包合同的終止與解除10.1終止合同的條件與程序合同終止的條件和程序按照合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)將土地恢復(fù)原狀，交還給甲方。10.2解除合同的條件與程序合同解除的條件和程序按照合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)將土地恢復(fù)原狀，交還給甲方，并按照合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條土地承包合同的解除后的處理11.1解除合同后的土地歸還合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)將承包土地恢復(fù)原狀，交還給甲方。如乙方未能按照約定恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)采取必要的措施，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。11.2解除合同后的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償合同解除后，甲方有權(quán)要求乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式和數(shù)額按照合同約定或者雙方協(xié)商確定。第十三條土地承包合同的附件12.1土地承包合同的附件清單附件清單列舉了合同附件的具體內(nèi)容，包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件。12.2附件的生效與效力附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等的法律效力。合同附件的生效和效力按照合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十四條土地承包合同的違約金與賠償13.1違約金的計(jì)算與支付違約金的具體計(jì)算方式和數(shù)額按照合同約定執(zhí)行。違約方應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，如合同中未約定，雙方可以協(xié)商確定。13.2賠償?shù)挠?jì)算與支付賠償?shù)木唧w計(jì)算方式和數(shù)額根據(jù)乙方因違約行為所造成的實(shí)際損失確定。損失賠償額應(yīng)當(dāng)包括因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、合同履行后可以獲得的利益等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的個(gè)體、集體或者企業(yè)，在甲乙方履行合同過程中，根據(jù)本合同約定或者甲乙雙方的協(xié)商，介入到合同的履行過程中，承擔(dān)特定義務(wù)或者提供特定服務(wù)的一方。1.2第三方介入的形式包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、監(jiān)管方、融資方等，第三方根據(jù)本合同的約定，為甲方和乙方提供服務(wù)或者承擔(dān)義務(wù)。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)當(dāng)提前協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2甲方和乙方應(yīng)當(dāng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)。2.3第三方介入合同的簽訂和履行，不得違反本合同的約定，不得損害甲乙方合法權(quán)益。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或者承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)當(dāng)保證其提供的服務(wù)或者產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量或者產(chǎn)品問題導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。3.3第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)以外的責(zé)任。4.2甲方和乙方與第三方之間的合同，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，甲方和乙方仍然應(yīng)當(dāng)履行合同約定的義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)當(dāng)對(duì)其在履行合同過程中的行為承擔(dān)法律責(zé)任，但第三方的責(zé)任限額在本合同中另有約定的除外。5.2甲方和乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，可以約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。5.3如第三方因履行合同造成甲方和乙方損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任或者賠償責(zé)任，但不得超過約定的責(zé)任限額。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更如甲方和乙方需要變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或者承擔(dān)的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)提前協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除如甲方和乙方需要解除與第三方的合同，應(yīng)當(dāng)提前協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確解除的原因、解除的時(shí)間等事項(xiàng)。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違反合同約定，未能提供約定的服務(wù)或者承擔(dān)約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方因違約行為導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，但不得超過約定的責(zé)任限額。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入合同的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入合同的爭議解決程序，按照中華人民共和國法律規(guī)定進(jìn)行。第九條第三方介入的生效、變更與解除9.1第三方介入合同的生效第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入合同的變更第三方介入合同的變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3第三方介入合同的解除第三方介入合同的解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條第三方介入的違約金與賠償10.1第三方違約金的計(jì)算與支付第三方違約金的計(jì)算方式和數(shù)額按照第三方介入合同的約定執(zhí)行。第三方應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。10.2第三方賠償?shù)挠?jì)算與支付第三方賠償?shù)木唧w計(jì)算方式和數(shù)額根據(jù)甲方和乙方因第三方違約行為所造成的實(shí)際損失確定。損失賠償額應(yīng)當(dāng)包括因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、合同履行后可以獲得的利益等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證本附件是甲方擁有的土地使用權(quán)的合法證明，明確了土地的位置、面積、用途等信息。乙方應(yīng)確保土地使用權(quán)證的真實(shí)性和有效性。附件二：規(guī)劃許可證本附件是甲方提供的土地規(guī)劃許可證明，明確了土地的規(guī)劃用途和開發(fā)條件。乙方應(yīng)遵循規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行土地開發(fā)和利用。附件三：承包協(xié)議書本附件是甲方和乙方之間簽訂的承包協(xié)議書，明確了承包土地的面積、位置、用途、承包期限等事項(xiàng)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照承包協(xié)議書的約定履行各自的義務(wù)。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議本附件是甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)。雙方應(yīng)與第三方共同努力，確保服務(wù)協(xié)議的履行。附件五：技術(shù)支持協(xié)議本附件是甲方和乙方與技術(shù)支持方簽訂的協(xié)議，明確了技術(shù)支持方提供的技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等事項(xiàng)。雙方應(yīng)確保技術(shù)支持協(xié)議的履行，確保土地承包經(jīng)營的順利進(jìn)行。附件六：監(jiān)管協(xié)議本附件是甲方和乙方與監(jiān)管方簽訂的協(xié)議，明確了監(jiān)管方的監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管方式、監(jiān)管期限等事項(xiàng)。雙方應(yīng)積極配合監(jiān)管方的監(jiān)管工作，確保土地承包合同的合法合規(guī)履行。附件七：融資協(xié)議本附件是甲方和乙方與融資方簽訂的協(xié)議，明確了融資方的融資內(nèi)容、融資方式、融資期限等事項(xiàng)。雙方應(yīng)確保融資協(xié)議的履行，確保土地承包經(jīng)營的資金需求得到滿足。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供土地使用權(quán)證或者提供的土地使用權(quán)證不真實(shí)、無效。2.甲方未按照約定提供規(guī)劃許可證或者提供的規(guī)劃許可證不真實(shí)、無效。3.乙方未按照約定支付承包費(fèi)用或者支付的承包費(fèi)用不符合約定。4.乙方未按照約定合理利用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或者其他經(jīng)營活動(dòng)。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或者提供的服務(wù)不符合約定。6.第三方未按照約定承擔(dān)義務(wù)或者承擔(dān)的義務(wù)不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定提供土地使用權(quán)證或者提供的土地使用權(quán)證不真實(shí)、無效的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、合同履行后可以獲得的利益等。2.甲方未按照約定提供規(guī)劃許可證或者提供的規(guī)劃許可證不真實(shí)、無效的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、合同履行后可以獲得的利益等。3.乙方未按照約定支付承包費(fèi)用或者支付的承包費(fèi)用不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的直接