建設(shè)工程合同工程合同管理

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建設(shè)工程合同工程合同管理2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4工程合同管理2.合同標(biāo)的及工程范圍2.1工程標(biāo)的2.2工程范圍3.合同價格及支付方式3.1合同價格3.2支付方式4.合同工期及進(jìn)度4.1合同工期4.2工程進(jìn)度5.工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2工程標(biāo)準(zhǔn)6.合同的履行及變更6.1合同履行6.2合同變更7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決8.合同的解除及終止8.1合同解除8.2合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.適用法律及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決11.其他條款11.1不可抗力11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3合同的附件12.合同的簽訂及生效12.1簽訂時間12.2生效條件13.合同的修訂及補(bǔ)充13.1修訂及補(bǔ)充的條件13.2修訂及補(bǔ)充的程序14.合同的終止及解除14.1終止及解除的條件14.2終止及解除的程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4工程合同管理工程合同管理是指甲方和乙方在工程項目的實施過程中，對合同條款的履行、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程投資等方面進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理的行為。第二條合同標(biāo)的及工程范圍2.1工程標(biāo)的本合同的工程標(biāo)的是指乙方按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本項目的設(shè)計、采購、施工、驗收、保修等全部工作，并向甲方交付合格的建設(shè)工程。2.2工程范圍本項目的工程范圍包括：（1）土建工程；（2）裝飾裝修工程；（3）安裝工程；（4）園林綠化工程；（5）其他配套工程。第三條合同價格及支付方式3.1合同價格本合同的合同價格為人民幣【】元（大寫：【】元整），其中包括工程設(shè)計費(fèi)、材料設(shè)備采購費(fèi)、施工費(fèi)、驗收費(fèi)、保修費(fèi)等。3.2支付方式甲方按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例，向乙方支付合同價款。支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后【】天內(nèi)，甲方支付合同價的【】%；（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到【】%后，甲方支付該階段工程款的【】%；（3）驗收款：工程驗收合格后，甲方支付剩余的【】%。第四條合同工期及進(jìn)度4.1合同工期本項目的合同工期為【】天，自乙方進(jìn)場施工之日起計算。4.2工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照本合同約定的工期要求和施工計劃，確保工程進(jìn)度順利推進(jìn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照甲方要求采取措施加快進(jìn)度，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，保證工程質(zhì)量。工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。5.2工程標(biāo)準(zhǔn)本項目的工程標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)設(shè)計規(guī)范；（2）施工標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)施工規(guī)范；（3）驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)驗收規(guī)范。第六條合同的履行及變更6.1合同履行乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等履行合同義務(wù)。甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例向乙方支付合同價款。6.2合同變更（1）因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化的；（2）因不可抗力原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度、質(zhì)量等受到影響的。合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確變更的內(nèi)容、范圍、工期、價款等事項。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。保密內(nèi)容具體包括但不限于：（1）合同內(nèi)容及其談判過程中的相關(guān)信息；（2）對方的業(yè)務(wù)運(yùn)營、管理方式、財務(wù)狀況等；（3）對方的技術(shù)資料、研發(fā)計劃、專利申請等；（4）其他按照雙方約定應(yīng)予保密的信息。8.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后【】年終止。第九條適用法律及爭議解決9.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止或變更合同，或是否免除受影響方的責(zé)任。10.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同的附件本合同附件是本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：（1）工程設(shè)計文件；（2）材料設(shè)備清單；（3）施工圖紙；（4）其他雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)作為附件的文件。第十一條合同的簽訂及生效11.1簽訂時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2生效條件（1）雙方簽字或蓋章；（2）合同約定的付款條件得到滿足；（3）合同約定的其他生效條件得到滿足。第十二條合同的修訂及補(bǔ)充12.1修訂及補(bǔ)充的條件本合同的有效期屆滿前，如雙方同意延續(xù)合同，應(yīng)簽訂書面的修訂協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確修訂或補(bǔ)充的內(nèi)容。12.2修訂及補(bǔ)充的程序修訂協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。修訂或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的終止及解除13.1終止及解除的條件（1）合同約定的工程驗收合格，乙方向甲方交付工程；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同，對方有權(quán)解除合同；（4）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止或解除條件。13.2終止及解除的程序合同終止或解除時，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程結(jié)算、支付尾款、辦理移交等。第十四條合同的終止及解除14.1終止及解除的條件（1）合同約定的工程驗收合格，乙方向甲方交付工程；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同，對方有權(quán)解除合同；（4）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止或解除條件。14.2終止及解除的程序合同終止或解除時，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程結(jié)算、支付尾款、辦理移交等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在合同履行過程中，除甲方和乙方之外，參與合同履行或與合同履行相關(guān)的法人、其他組織或自然人。第三方介入包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)；（2）監(jiān)理單位；（3）設(shè)計單位；（4）材料設(shè)備供應(yīng)商；（5）施工分包商；（6）其他與工程實施相關(guān)的單位或個人。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）本合同涉及的工程所在地政府相關(guān)部門；（2）工程所需的材料、設(shè)備、技術(shù)服務(wù)的供應(yīng)商；（3）工程建設(shè)的咨詢、監(jiān)理、檢測等中介機(jī)構(gòu)；（4）工程設(shè)計、施工分包商；（5）與工程實施相關(guān)的其他服務(wù)提供商。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理2.1第三方協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)第三方介入的協(xié)調(diào)工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。2.2第三方管理甲方和乙方應(yīng)共同對第三方進(jìn)行管理，監(jiān)督其按照合同約定和法律法規(guī)的要求進(jìn)行工作，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實現(xiàn)。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，對其提供的材料、設(shè)備、技術(shù)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測等服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、質(zhì)量保證期限等。第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方提供的服務(wù)合同中具體規(guī)定。第四條第三方違約處理4.1第三方違約第三方如未按照合同約定或法律法規(guī)的要求履行義務(wù)，構(gòu)成違約。4.2第三方違約處理甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，處理第三方的違約行為。處理方式包括但不限于：（1）要求第三方改正違約行為；（2）要求第三方支付違約金；（3）解除與第三方的合同；（4）依法向第三方追償。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1第三方權(quán)益第三方依據(jù)合同約定享有的權(quán)益，應(yīng)得到甲乙雙方的尊重和保護(hù)。5.2第三方權(quán)益保護(hù)措施甲乙雙方應(yīng)采取措施保護(hù)第三方的合法權(quán)益，包括但不限于：（1）及時支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）為第三方提供必要的施工條件；（3）遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容；（4）不得損害第三方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1額外條款甲乙雙方應(yīng)與第三方就合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險、責(zé)任、權(quán)益等問題，簽訂書面的額外條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2額外條款的說明額外條款應(yīng)包括但不限于：（1）第三方介入的具體工作內(nèi)容；（2）第三方應(yīng)遵守的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定；（4）第三方違約處理方式；（5）第三方權(quán)益保護(hù)措施。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方是獨立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2第三方與分包商的關(guān)系第三方與施工分包商等其他合同主體之間的關(guān)系，由各方自行協(xié)調(diào)解決，與甲方、乙方無關(guān)。7.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各方自行協(xié)調(diào)解決，與甲方、乙方無關(guān)。第八條第三方介入的終止與解除8.1第三方介入終止第三方介入終止是指第三方完成合同約定的工作內(nèi)容，或者合同約定的第三方介入期限屆滿。8.2第三方介入解除甲方和乙方可以根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，解除與第三方的合同。第三方解除合同的條件、程序和后果，由甲乙雙方與第三方在合同中約定。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后的合同履行第三方介入終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。9.2第三方介入后的合同修改第三方介入終止或解除后，甲乙雙方可以根據(jù)實際情況，對本合同進(jìn)行修改。修改內(nèi)容應(yīng)簽訂書面的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計文件要求：包含完整的工程設(shè)計圖紙、技術(shù)說明書、設(shè)計計算書等。說明：工程設(shè)計文件應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)設(shè)計規(guī)范，經(jīng)甲方確認(rèn)后方能使用。2.附件二：材料設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出工程所需的所有材料、設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：材料設(shè)備清單應(yīng)經(jīng)過甲方審核，乙方根據(jù)清單進(jìn)行采購。3.附件三：施工圖紙要求：包含工程的施工細(xì)節(jié)、構(gòu)造要求、施工工藝等詳細(xì)信息。說明：施工圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計文件制定，經(jīng)甲方確認(rèn)后施工。4.附件四：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項目的各項工程量及其對應(yīng)的單位工程造價。說明：工程量清單應(yīng)作為計算工程價款的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)按照清單進(jìn)行施工。5.附件五：施工組織設(shè)計要求：包含施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工人員配置、質(zhì)量安全措施等。說明：施工組織設(shè)計應(yīng)由乙方制定，并報甲方審批。6.附件六：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。說明：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)驗收規(guī)范。7.附件七：合同價款支付時間表要求：詳細(xì)列出合同價款的支付節(jié)點、支付比例和支付條件。說明：合同價款支付時間表應(yīng)作為甲方支付合同價款的依據(jù)。8.附件八：違約責(zé)任及爭議解決辦法要求：詳細(xì)列出違約行為及其對應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和爭議解決方式。說明：附件八應(yīng)明確雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)。9.附件九：保密協(xié)議要求：明確雙方的保密義務(wù)、保密內(nèi)容、保密期限等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議應(yīng)保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密不被泄露。10.附件十：合同修訂歷史記錄要求：詳細(xì)記錄合同的修訂過程、修訂內(nèi)容、修訂日期等信息。說明：合同修訂歷史記錄應(yīng)作為合同變更的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未能按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；未能按照合同約定的時間支付價款或報酬；未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容