房地產(chǎn)抵押借款合同三篇

房地產(chǎn)抵押借款合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（借款人）：____________乙方（貸款人）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房地產(chǎn)抵押給乙方獲取借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押房地產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房地產(chǎn)位于____________，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房屋所有權(quán)證號(hào)：____________，土地使用權(quán)面積：____________平方米，房屋建筑面積：____________平方米。1.2甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛，未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利限制。第二條借款金額、用途、期限及還款方式2.1甲方本次借款金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2甲方應(yīng)按約定的用途使用借款，如變更用途應(yīng)取得乙方的書(shū)面同意。2.3借款期限為_(kāi)___________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.4甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，利率為_(kāi)___%，按月計(jì)息，利息支付方式為_(kāi)_____（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。2.5借款到期后，甲方應(yīng)一次性還清本金及利息。甲方未按期還款的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付罰息，罰息利率為_(kāi)___%。第三條抵押權(quán)的設(shè)定及實(shí)現(xiàn)3.1甲方將其擁有的房地產(chǎn)抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在相關(guān)登記機(jī)關(guān)。3.3借款到期后，甲方仍未還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以抵押的房地產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該房地產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。第四條雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方義務(wù)：（1）按照約定用途使用借款；（2）按期支付利息及還本；（3）保證抵押房地產(chǎn)的權(quán)利清晰，不得設(shè)定任何權(quán)利限制；（4）配合乙方辦理抵押登記手續(xù)；（5）借款到期后按約定還款。4.2乙方義務(wù)：（1）按照約定向甲方借款；（2）依法辦理抵押登記手續(xù)；（3）在甲方未按期還款時(shí)，依法行使抵押權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未按期支付利息或還本的，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付利息及本金的____%。5.3乙方未按約定時(shí)間借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為未借款金額的____%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款到期后終止。甲方（借款人）：____________乙方（貸款人）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日（注：以上合同，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。）《合同篇二》合同編號(hào)：____________甲方（服務(wù)方）：____________乙方（服務(wù)接受方）：____________鑒于甲方具備服務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方需要甲方的服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方以下服務(wù)：（1）服務(wù)名稱(chēng)一：____________；（2）服務(wù)名稱(chēng)二：____________；（3）服務(wù)名稱(chēng)三：____________；1.2服務(wù)的數(shù)量：____________。1.3服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________。第二條費(fèi)用與支付2.1乙方應(yīng)支付甲方服務(wù)的費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2乙方支付服務(wù)費(fèi)的方式為：______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)的____%作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在服務(wù)完成后支付。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)的交付。3.2乙方應(yīng)在收到服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。3.3乙方對(duì)服務(wù)如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，并書(shū)面說(shuō)明。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2乙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1甲方保證其的服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因甲方的服務(wù)侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)而導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.2服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題，雙方另有約定的，從其約定；無(wú)約定的，歸甲方所有。第六條合同變更與解除6.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2甲方未按約定服務(wù)或嚴(yán)重違反合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。6.3乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定服務(wù)；（2）保證服務(wù)的質(zhì)量；（3）服務(wù)過(guò)程中的信息披露；（4）服務(wù)完成后相關(guān)資料和本文。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付服務(wù)費(fèi)；（2）對(duì)服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）對(duì)服務(wù)提出異議的權(quán)利；（4）按約定使用甲方的研究成果和技術(shù)資料。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中知曉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的服務(wù)完成之日止。甲方（服務(wù)方）：____________乙方（服務(wù)接受方）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日（注：以上合同，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。）《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（服務(wù)方）：____________乙方（服務(wù)接受方）：____________鑒于甲方具備服務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方需要甲方的服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍與具體內(nèi)容1.1甲方應(yīng)向乙方以下服務(wù)：（1）服務(wù)名稱(chēng)一：____________；（2）服務(wù)名稱(chēng)二：____________；（3）服務(wù)名稱(chēng)三：____________；1.2具體服務(wù)內(nèi)容如下：（1）服務(wù)內(nèi)容一：____________；（2）服務(wù)內(nèi)容二：____________；（3）服務(wù)內(nèi)容三：____________；第二條服務(wù)期限與交付時(shí)間2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始服務(wù)。2.2甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)。2.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)接收服務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1乙方應(yīng)支付甲方服務(wù)的費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方支付服務(wù)費(fèi)的方式為：______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)的____%作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在服務(wù)完成后支付。第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)。4.2乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，并書(shū)面說(shuō)明。第五條違約責(zé)任與賠償5.1甲方未按約定服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2乙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條合同的變更、解除與終止6.1雙方同意，合同的變更、解除或終止應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2甲方未按約定服務(wù)或嚴(yán)重違反合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。6.3乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定服務(wù)；（2）保證服務(wù)的質(zhì)量；（3）服務(wù)過(guò)程中的信息披露；（4）服務(wù)完成后相關(guān)資料和本文。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付服務(wù)費(fèi)；（2）對(duì)服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）對(duì)服務(wù)提出異議的權(quán)利；（4）按約定使用甲方的研究成果和技術(shù)資料。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中知曉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的服務(wù)完成之日止。甲方（服務(wù)方）：____________乙方（服務(wù)接受方）：____________簽訂日期：____