房屋委托租賃協(xié)議簡易版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋委托租賃協(xié)議簡易版1本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型2.租賃雙方2.1出租人信息2.1.1姓名2.1.2身份證號碼2.1.3聯(lián)系方式2.2承租人信息2.2.1姓名2.2.2身份證號碼2.2.3聯(lián)系方式3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間6.房屋使用及維護6.1承租人使用要求6.2房屋維護責任7.房屋維修7.1維修責任7.2維修費用承擔8.保險8.1保險購買8.2保險費用承擔9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋轉租14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳第二條租賃雙方2.1出租人信息2.1.1姓名：2.1.2身份證號碼：11010519700101001X2.1.3聯(lián)系方式：13856782.2承租人信息2.2.1姓名：2.2.2身份證號碼：11010519900202002X2.2.3聯(lián)系方式：1395678第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2023年3月1日3.2租賃結束日期：2025年2月28日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月8000元4.2租金支付周期：每月底支付下月租金4.3租金支付方式：通過銀行轉賬的方式支付第五條押金5.1押金金額：10000元5.2押金退還方式及時間：合同到期后，扣除損壞物品賠償?shù)荣M用后，剩余押金無息退還給承租人。第六條房屋使用及維護6.1承租人使用要求：承租人應合理使用房屋及其設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2房屋維護責任：出租人負責房屋及設施的正常維護，確保房屋安全；承租人負責日常清潔和合理使用。第七條房屋維修7.1維修責任：房屋及設施的正常維護修理責任由出租人承擔，但因承租人使用不當造成的損壞，維修費用由承租人承擔。7.2維修費用承擔：維修費用包含在租金內，如遇特殊情況需額外支付，雙方協(xié)商解決。第八條保險8.1保險購買：出租人負責購買房屋保險，并保障承租人在合同期間的人身安全。8.2保險費用承擔：保險費用包含在租金內。第九條合同變更9.1變更條件：合同履行期間，如雙方同意變更合同內容，可簽訂補充協(xié)議。9.2變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)公證或登記機關備案。第十條合同解除10.1解除條件：合同期內，如出租人需提前解除合同，應提前三個月通知承租人；承租人需提前解除合同，應提前一個月通知出租人，并支付違約金。10.2解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議，并辦理相關房屋交付手續(xù)。第十一條違約責任11.1違約行為：雙方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。11.2違約責任承擔：違約方應支付對方違約金，并賠償因此造成的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇訴訟或仲裁解決。12.2爭議解決機構：如選擇訴訟解決，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟；如選擇仲裁解決，仲裁機構為仲裁委員會。第十三條其他約定13.1寵物管理：承租人不得飼養(yǎng)寵物，以免影響鄰里和諧。13.2訪客管理：承租人應合理管理訪客，避免影響他人正常生活。13.3房屋轉租：承租人未經(jīng)出租人同意，不得將房屋轉租給第三方。第十四條合同簽訂日期：2023年2月28日第八條保險8.1保險購買：出租人負責購買房屋保險，并保障承租人在合同期間的人身安全。8.2保險費用承擔：保險費用包含在租金內。第九條合同變更9.1變更條件：合同履行期間，如雙方同意變更合同內容，可簽訂補充協(xié)議。9.2變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)公證或登記機關備案。第十條合同解除10.1解除條件：合同期內，如出租人需提前解除合同，應提前三個月通知承租人；承租人需提前解除合同，應提前一個月通知出租人，并支付違約金。10.2解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議，并辦理相關房屋交付手續(xù)。第十一條違約責任11.1違約行為：雙方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。11.2違約責任承擔：違約方應支付對方違約金，并賠償因此造成的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇訴訟或仲裁解決。12.2爭議解決機構：如選擇訴訟解決，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟；如選擇仲裁解決，仲裁機構為仲裁委員會。第十三條其他約定13.1寵物管理：承租人不得飼養(yǎng)寵物，以免影響鄰里和諧。13.2訪客管理：承租人應合理管理訪客，避免影響他人正常生活。13.3房屋轉租：承租人未經(jīng)出租人同意，不得將房屋轉租給第三方。第十四條合同簽訂日期：2023年2月28日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他個人或機構，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。第二條第三方介入條件2.1當甲乙方在履行合同過程中需要第三方提供服務時，包括但不限于中介服務、維修保養(yǎng)、保險理賠等，甲乙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，并明確雙方的權利義務。第三條第三方責任3.1第三方應按照約定提供服務，并對其提供的服務質量、安全性和合法性負責。3.2第三方如因提供服務造成甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方介入程序4.1甲乙方如需第三方介入，應提前通知對方，并說明第三方介入的事由、范圍和服務內容。4.2甲乙方應在第三方介入前，與第三方充分溝通，確保第三方了解本合同的相關條款，并同意遵守。第五條第三方費用5.1第三方提供的服務費用由甲乙方按照約定承擔。5.2甲乙方支付第三方費用時，應保留相關支付憑證，以備日后查證。第六條第三方責任限額6.1第三方對甲乙方的賠償責任限額應在其提供的服務協(xié)議中明確。6.2若第三方未在其服務協(xié)議中明確賠償責任限額，甲乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲乙方之間的權利義務關系，應由雙方另行簽訂服務協(xié)議予以明確。7.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應由雙方自行解決，本合同不做過多涉及。第八條第三方信息的披露8.1甲乙方應向第三方提供真實、完整的房屋信息和甲乙方信息。8.2第三方應保密甲乙方的個人信息和房屋信息，不得泄露給無關第三方。第九條第三方服務的變更和終止9.1如第三方需變更或終止服務，應提前通知甲乙方。第十條甲乙方的權利和義務10.1甲乙方應按照合同約定履行各自的權利義務，并保障第三方的合法權益。10.2甲乙方應監(jiān)督第三方按約定提供服務，并對其服務質量進行評價。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入的終止條件應在服務協(xié)議中明確。11.2第三方介入終止后，甲乙方與第三方之間的權利義務關系即告結束。第十二條違約責任12.1甲乙方違反本合同約定，導致第三方無法正常提供服務的，應承擔違約責任。12.2第三方違反服務協(xié)議約定，導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第十三條爭議解決13.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇訴訟或仲裁解決。13.2爭議解決機構：如選擇訴訟解決，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟；如選擇仲裁解決，仲裁機構為仲裁委員會。第十四條其他約定14.1本合同的附件，包括但不限于甲乙方提供的房屋照片、第三方提供的服務說明等，均為本合同的有效組成部分。14.2本合同及其附件的修改、補充，應由甲乙方和第三方共同簽署。本部分修正條款共計約1500字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片1.1照片應包括房屋外觀、室內布局、設施設備等各個方面的圖片。1.2照片應清晰、真實，不得有任何虛假或誤導性內容。附件二：第三方服務說明2.1包括第三方提供的服務內容、服務標準、服務期限等詳細信息。2.2第三方服務說明應由第三方提供，并經(jīng)甲乙方確認。附件三：保險單據(jù)3.1保險單據(jù)應包括保險合同、保險費用收據(jù)、保險條款等。3.2保險單據(jù)應由保險公司提供，并確保甲乙方的權益得到保障。附件四：維修記錄4.1記錄應包括房屋及設施的維修時間、維修內容、維修費用等。4.2維修記錄應由維修服務方提供，并經(jīng)甲乙方確認。附件五：租金支付憑證5.1憑證應包括租金支付的銀行轉賬記錄、支付憑證等。5.2租金支付憑證應由甲乙方保留，以備日后查證。附件六：第三方服務協(xié)議6.1協(xié)議應明確雙方的權利義務、服務內容、服務費用、違約責任等。6.2協(xié)議應由甲乙方與第三方簽訂，并經(jīng)雙方確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙方未按約定時間支付租金或押金。2.甲乙方未按約定使用房屋及其設施，導致?lián)p壞。3.第三方未按約定提供服務，或服務質量不符合約定。4.第三方泄露甲乙方個人信息或房屋信息。違約責任認定：1.甲乙方未按約定時間支付租金或押金的，應支付滯納金，并承擔因此造成的損失。2.甲乙方未按約定使用房屋及其設施，導致?lián)p壞的，應承擔維修費用。3.第三方未按約定提供服務，或服務質量不符合約定的，第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙方因此造成的損失。4.第三方泄露甲乙方個人信息或房屋信息的，應承擔相應的法律責任。示例說明：如甲乙方未按約定時間支付租金，出租人可以要求甲乙方支付滯納金，并有權解除合同。如第三方未按約定提供服務，承租人可以要求第三方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。全文完。房屋委托租賃協(xié)議簡易版2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式第四條房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定4.2維修責任及費用第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任5.3維修保養(yǎng)費用第六條房屋保險6.1保險購買6.2保險費用第七條租賃雙方的權利與義務7.1出租方的權利與義務7.2承租方的權利與義務第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1房屋交付時間12.2房屋交付條件第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃合同相關文件第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為年，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：租金為每月人民幣元整。2.2租金支付周期：租金每三個月支付一次。2.3租金支付方式：承租方可通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付的方式支付租金。第三條押金及退還3.1押金金額：承租方應在簽訂合同時一次性向出租方支付押金人民幣元整。3.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，如房屋及其附屬設施無損壞或損壞已由承租方修復，則出租方應在扣除應付款項后X個工作日內退還剩余押金。3.3押金退還方式：退還的押金將通過銀行轉賬的方式退還給承租方。第四條房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定：承租方應合理使用房屋及其附屬設施，并遵守相關的物業(yè)管理規(guī)定。4.2維修責任及費用：租賃期內，因房屋正常使用導致的維修費用由出租方承擔；因承租方使用不當導致的維修費用由承租方承擔。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責任：出租方負責對房屋主體結構進行維修和保養(yǎng)。5.2保養(yǎng)責任：承租方負責對房屋內部設施進行日常保養(yǎng)。5.3維修保養(yǎng)費用：維修保養(yǎng)費用按照實際情況另行協(xié)商確定。第六條房屋保險6.1保險購買：出租方應購買房屋保險，并將承租方列為共同受益人。6.2保險費用：保險費用包含在租金中，承租方無需另行支付。第七條租賃雙方的權利與義務7.1出租方的權利與義務7.1.1出租方應保證房屋符合租賃用途，并確保房屋及附屬設施的安全。7.1.2出租方不得干涉承租方的正常使用和經(jīng)營活動。7.2承租方的權利與義務7.2.1承租方有權按照合同約定使用和經(jīng)營房屋。7.2.2承租方應合理使用房屋及其附屬設施，并負責維護房屋內部設施的完好。7.2.3承租方不得擅自改變房屋結構和用途。7.2.4承租方應在租賃期滿或合同解除后，按照約定退還房屋及其附屬設施。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1租賃雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議，可以變更合同內容。8.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同解除條件8.2.1出租方提前解除合同的conditions:8.2.1.1承租方嚴重違反合同約定；8.2.1.2房屋因政策等原因需要被征收或征用；8.2.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.2.2承租方提前解除合同的條件:8.2.2.1出租方嚴重違反合同約定；8.2.2.2承租方因自身原因需要提前解除合同；8.2.2.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第九條違約責任9.1出租方違約責任9.1.1出租方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1.2出租方未按約定履行維修義務的，應承擔相應的違約責任。9.2承租方違約責任9.2.1承租方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2承租方未按約定使用房屋或違反物業(yè)管理規(guī)定的，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1租賃雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律的任何強制性規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調整，但不影響其他條款的效力。第十二條其他條款12.1房屋交付時間出租方應在合同簽訂后的X個工作日內將房屋交付給承租方。12.2房屋交付條件房屋交付時，應保證房屋及其附屬設施的安全、完好，并符合合同約定的條件。第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃合同相關文件13.3房屋鑰匙交付記錄第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見證人簽字第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方的概念和責權利，以及第三方與其他各方的劃分，本合同在第三方介入時的相關條款進行如下修正和補充：第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在租賃過程中除甲乙方之外，提供中介服務、維修保養(yǎng)服務、保險服務等與租賃合同有關的服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方提供服務時，第三方應具備相應的資質和條件，并經(jīng)過甲乙方同意。第十六條第三方責任16.1第三方責任限額第三方對甲乙方承擔的責任限額為：16.1.1第三方提供的服務符合行業(yè)標準和服務合同的約定；16.1.2第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；16.1.3第三方在提供服務過程中，因一般過失導致甲乙方損失的，第三方不承擔賠償責任。16.2第三方責任劃分16.2.1第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙方損失的，由第三方承擔責任；16.2.2甲乙方在未按合同約定使用房屋或違反物業(yè)管理規(guī)定導致?lián)p失的，由甲乙方承擔責任。第十七條第三方服務費用17.1第三方服務費用由甲乙方按照約定支付。17.2甲乙方應在合同約定的時間內支付第三方服務費用。第十八條第三方服務內容18.1第三方提供的服務內容應包括但不限于中介服務、維修保養(yǎng)服務、保險服務等與租賃合同有關的服務。18.2第三方在提供服務時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務質量。第十九條第三方權益保護19.1甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得無故拒絕第三方提供的服務或干涉第三方的服務行為。19.2第三方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或其他影響租賃的問題，應及時通知甲乙方。第二十條第三方退出20.1第三方在合同履行期間，如因特殊情況需退出合同，應提前