寵物醫(yī)院門面租賃合同樣本

寵物醫(yī)院門面租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于__________的寵物醫(yī)院門面房一間，愿意將其出租給乙方經(jīng)營寵物醫(yī)院；乙方愿意租賃甲方的寵物醫(yī)院門面房，開展寵物醫(yī)院業(yè)務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.1甲方出租的寵物醫(yī)院門面房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2乙方租賃的寵物醫(yī)院門面房僅限于合法經(jīng)營寵物醫(yī)院業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，每年租金為人民幣__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣__________元。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣__________元。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。7.2甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣__________元。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣__________元。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.寵物醫(yī)院門面房房產(chǎn)證復(fù)印件2.寵物醫(yī)院經(jīng)營許可證復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.租賃押金收據(jù)6.租金支付記錄7.寵物醫(yī)院門面房平面圖8.寵物醫(yī)院門面房設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋，包括但不限于房屋實(shí)際面積小于約定面積、房屋設(shè)施損壞無法正常使用等情況。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于逾期支付、部分支付、拒絕支付等情況。3.甲方提前解除合同，未按照約定支付違約金。4.乙方提前解除合同，未按照約定支付違約金。5.乙方未按照約定使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有寵物醫(yī)院門面房產(chǎn)權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃寵物醫(yī)院門面房用于經(jīng)營寵物醫(yī)院的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的寵物醫(yī)院門面房使用費(fèi)。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)修復(fù)或提供符合約定的房屋，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.問題：租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于寵