瑜伽工作室租賃協(xié)議

瑜伽工作室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：_______________________第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議項(xiàng)下的租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于上述地址的瑜伽工作室，包括教室、更衣室、休息區(qū)等設(shè)施。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：_____________________元整），每月______日前支付當(dāng)月租金。3.2乙方支付租金采用先付后用的方式，即在使用租賃標(biāo)的之前，乙方應(yīng)支付首個(gè)租賃月的租金。第四條租賃用途4.1乙方租賃該工作室僅用于開展瑜伽教學(xué)活動(dòng)，不得從事與瑜伽教學(xué)無(wú)關(guān)的其他活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得利用該工作室進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)該工作室的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理與租賃標(biāo)的相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方不得將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的______%。7.2乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.瑜伽工作室租賃合同2.租賃標(biāo)的設(shè)施清單3.租金支付證明4.維修保養(yǎng)記錄5.保險(xiǎn)單據(jù)6.乙方瑜伽教學(xué)活動(dòng)計(jì)劃7.甲方身份證明文件8.乙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議提供租賃標(biāo)的，視為違約。2.乙方未按照協(xié)議支付租金，視為違約。3.乙方未按照協(xié)議使用租賃標(biāo)的，視為違約。4.乙方未按照協(xié)議辦理相關(guān)保險(xiǎn)，視為違約。5.甲方未按照協(xié)議履行維修保養(yǎng)義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃標(biāo)的：指甲方擁有的瑜伽工作室及其設(shè)施。2.租金：指乙方按照協(xié)議約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照協(xié)議約定向另一方支付的賠償金。4.保險(xiǎn)：指乙方為租賃標(biāo)的辦理的火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)保險(xiǎn)。5.維修保養(yǎng)：指甲方對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照協(xié)議提供租賃標(biāo)的。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)。如有必要，乙方可以尋求法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。2.問題：乙方未按照協(xié)議支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按照協(xié)議使用租賃標(biāo)的。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方違規(guī)行為，并要求乙方按照協(xié)議使用租賃標(biāo)的。如乙方繼續(xù)違規(guī)，甲方可以解除合同。4.問題：乙方未按照協(xié)議辦理相關(guān)保險(xiǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方辦理保險(xiǎn)，如乙方仍不辦理，甲方可以解除合同。5.問題：甲方未按照協(xié)議履行維修保養(yǎng)義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行維修保養(yǎng)義務(wù)。如有必要，乙方可以尋求法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為瑜伽工作室的所有者，愿意將其出租。2.乙方為瑜伽教學(xué)活動(dòng)的運(yùn)營(yíng)者，需要租賃場(chǎng)地進(jìn)行教學(xué)。3.雙方就租賃事項(xiàng)達(dá)成一致，