長沙市二手房交易稅費(fèi)合同樣本

長沙市二手房交易稅費(fèi)合同樣本合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于長沙市________區(qū)________路________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________。1.2房產(chǎn)為______(房屋結(jié)構(gòu)、建筑類型)____，建筑面積為______(平方米)____。1.3房產(chǎn)所有權(quán)人為甲方，甲方對該房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)。第二條交易價格2.1乙方同意以人民幣______(大寫)：____元整（小寫)：￥_____元購買甲方所持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______(天數(shù))內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條稅費(fèi)承擔(dān)3.1雙方同意按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.2甲方應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明文件，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______(天數(shù))內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙及所有權(quán)證明文件交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的______(百分比)%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件2.房產(chǎn)權(quán)利證書3.房產(chǎn)共有權(quán)人同意出售證明4.房產(chǎn)買賣合同5.房產(chǎn)過戶申請表6.稅費(fèi)繳納憑證7.房產(chǎn)鑰匙二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，視為違約。2.甲方未如實(shí)提供房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。3.乙方未按約定時間支付房款，視為違約。4.乙方未按約定時間接收房產(chǎn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于長沙市________區(qū)________路________號的房屋。2.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移至乙方名下的行為。3.違約金：為本合同交易價格的______(百分比)%。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間過戶：乙方可以與甲方協(xié)商延長過戶時間，或依法向法院提起訴訟。2.甲方未如實(shí)提供房產(chǎn)證明文件：乙方可以要求甲方提供齊全的證明文件，或依法向法院提起訴訟。3.乙方未按約定時間支付房款：甲方可以與乙方協(xié)商延長支付時間，或依法向法院提起訴訟。4.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用：雙方可以協(xié)商分擔(dān)額外費(fèi)用，或依法向相關(guān)部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.長沙市二手房買賣交易。2.雙方為自然人、法人和其他組織。3