房屋買賣售房合同范例

房屋買賣售房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房屋產(chǎn)權清晰，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2房屋所有權證號：____________________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權，并保證房屋不存在任何權屬糾紛。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元的價格購買甲方的房屋。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將購房款支付給甲方。

2.3乙方支付購房款的方式為：__________。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應自檢驗房屋的完好程度，如有問題，應在__________個工作日內書面通知甲方。

3.3房屋過戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，過戶費用由乙方承擔。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

4.2若乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為已支付購房款__________%。

4.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.其他相關證明材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介服務方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房屋產(chǎn)權清晰，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，并委托丙方提供中介服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2房屋所有權證號：____________________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權，并保證房屋不存在任何權屬糾紛。

二、中介服務

2.1丙方作為中介服務方，負責提供房屋買賣過程中的中介服務，包括但不限于房源信息發(fā)布、看房安排、合同起草等。

2.2丙方應保證其提供的服務真實、合法、有效，并對所提供的服務承擔相應的法律責任。

2.3丙方有權收取中介服務費，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、房屋買賣價格及支付方式

3.1乙方同意以人民幣__________元的價格購買甲方的房屋。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將購房款支付給甲方。

3.3乙方支付購房款的方式為：__________。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應自檢驗房屋的完好程度，如有問題，應在__________個工作日內書面通知甲方。

4.3房屋過戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，過戶費用由乙方承擔。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前進行房屋購買資格審核，確保乙方具備購房條件。

5.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同后提供相應的資金證明，確保乙方有能力支付購房款。

5.3甲方有權要求乙方在房屋交付前完成裝修、家具家電配置等工作。

5.4甲方有權要求乙方在房屋交付后按照約定的使用方式使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為已支付購房款__________%。

6.2若乙方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

6.3若乙方在房屋交付后違反使用規(guī)定，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

七、第三方責任

7.1丙方應在本合同簽訂前對乙方的購房資格進行審核，確保乙方符合購房條件。

7.2丙方應在本合同簽訂前對房屋信息進行核實，確保房屋信息真實、準確。

7.3丙方應對其提供的服務承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

9.3附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.其他相關證明材料。

本合同中第三方主體的介入，旨在為甲方提供更全面、專業(yè)的中介服務，保障甲方的權益。甲方作為房屋的所有者，通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，確保其在交易過程中享有充分的權益。同時，甲方通過增加多種利益條款，如購房資格審核、資金證明要求等，進一步鞏固自身的權益。第三方主體的責任條款，旨在規(guī)范其服務行為，確保服務質量和法律合規(guī)性。整體而言，本合同以甲方權益為主導，旨在為甲方創(chuàng)造一個安全、可靠的房屋買賣環(huán)境。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.其他相關證明材料。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（買受人）：____________________

甲方（出賣人）：____________________

丙方（融資服務方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房屋產(chǎn)權清晰，現(xiàn)甲方同意出售該房屋，并委托丙方提供融資服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2房屋所有權證號：____________________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權，并保證房屋不存在任何權屬糾紛。

二、融資服務

2.1丙方作為融資服務方，負責為乙方提供購房貸款服務，包括但不限于貸款額度評估、貸款利率協(xié)商、貸款合同起草等。

2.2丙方應保證其提供的融資服務符合國家法律法規(guī)，并對所提供的服務承擔相應的法律責任。

2.3丙方有權收取融資服務費，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、房屋買賣價格及支付方式

3.1乙方同意以人民幣__________元的價格購買甲方的房屋。

3.2乙方將根據(jù)丙方提供的融資服務，以貸款方式支付購房款。

3.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，與丙方完成貸款合同的簽訂。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應自檢驗房屋的完好程度，如有問題，應在__________個工作日內書面通知甲方。

4.3房屋過戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，過戶費用由乙方承擔。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在房屋交付前提供房屋的詳細檢查報告，確保房屋質量符合約定。

5.2乙方有權要求甲方在房屋交付后按照約定的使用方式使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

5.3乙方有權在貸款合同中約定合理的還款期限和利率，保障自身的還款能力。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

6.2若甲方在房屋交付后存在質量問題，乙方有權要求甲方進行維修或賠償損失。

6.3若甲方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

七、丙方責任

7.1丙方應在本合同簽訂前對甲方的房屋所有權進行核實，確保房屋權屬清晰。

7.2丙方應在本合同簽訂前對乙方的信用狀況進行評估，確保乙方具備還款能力。

7.3丙方應對其提供的融資服務承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

9.3附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.融資服務協(xié)議；

4.其他相關證明材料。

乙方作為購買者，在本合同中處于主導地位，其權益得到充分保障。乙方通過設定詳細的乙方權益保障條款，確保在購房過程中獲得合理的房屋質量和貸款條件。同時，乙方通過增加多種利益條款，如房屋質量檢查報告要求、合理的還款期限和利率等，進一步維護自身的利益。甲方作為房屋所有者，其責任條款主要針對可能出現(xiàn)的違約行為，如未按時交付房屋或房屋存在質量問題等，以保證乙方的合法權益。丙方作為融資服務方，其責任條款