租借土地合同范例

租借土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的（以下簡稱“租賃土地”）土地使用權，甲方愿意將該租賃土地出租給乙方使用，乙方愿意接受租賃土地并支付相應租金。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.1租賃土地位于________________________，總面積為________________________平方米。

1.2租賃土地的土地性質為________________________。

1.3租賃土地的權屬證書編號為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣________________________元/年，共計________________________元。

3.2乙方應于每年的________________________日前，向甲方支付當年租金的________________________。

3.3租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬，具體方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、租賃用途

4.1乙方租賃土地僅用于________________________。

4.2乙方在使用租賃土地過程中，不得改變土地用途，并應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，向甲方支付人民幣________________________元的租賃保證金。

5.2租賃保證金在租賃期滿或合同解除后，無違約行為的情況下，甲方應無息退還給乙方。

六、租賃土地使用條件

6.1乙方在使用租賃土地過程中，應保持土地的整潔、安全，并承擔相應的維護責任。

6.2乙方不得在租賃土地上擅自搭建建筑物、構筑物，不得擅自改變土地的用途。

6.3乙方應遵守國家有關環(huán)境保護、水土保持等法律法規(guī)，并承擔相應的責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。

7.3乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃土地權屬證書復印件

2.地理位置圖

3.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的（以下簡稱“租賃土地”）土地使用權，甲方愿意將該租賃土地出租給乙方使用，乙方愿意接受租賃土地并支付相應租金。同時，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.1租賃土地位于________________________，總面積為________________________平方米。

1.2租賃土地的土地性質為________________________。

1.3租賃土地的權屬證書編號為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣________________________元/年，共計________________________元。

3.2乙方應于每年的________________________日前，向甲方支付當年租金的________________________。

3.3租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬，具體方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意在本合同有效期內，為乙方的租金支付義務提供連帶責任擔保。

4.2如乙方未按時支付租金，丙方應承擔相應的擔保責任，并在甲方提出要求后，在__個工作日內支付欠付租金。

4.3丙方擔保責任不因乙方的任何違約行為而免除。

五、租賃用途

5.1乙方租賃土地僅用于________________________。

5.2乙方在使用租賃土地過程中，不得改變土地用途，并應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)。

六、租賃保證金

6.1乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，向甲方支付人民幣________________________元的租賃保證金。

6.2租賃保證金在租賃期滿或合同解除后，無違約行為的情況下，甲方應無息退還給乙方。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權監(jiān)督乙方對租賃土地的使用情況，確保乙方按照約定的用途使用土地。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期間保持土地的整潔、安全，并承擔相應的維護責任。

7.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、乙方的違約責任

8.1乙方如有以下違約行為，應承擔相應的違約責任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變土地用途；

（3）損壞租賃土地；

（4）未履行本合同約定的其他義務。

8.2乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于增強合同的信用保障，保障甲方的權益不受侵害。丙方作為擔保方，其責任和義務的承擔，為甲方提供了額外的保障，使甲方在乙方違約時能夠及時追回租金，降低風險。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有土地的所有權和使用收益權，甲方通過簽訂合同，確保租賃土地的合理利用，維護自身合法權益。在合同中，甲方設置了多項權益保障條款，旨在確保甲方在租賃期間的利益不受侵害，同時，甲方在違約責任和爭議解決等方面享有優(yōu)先權，進一步鞏固了甲方的權益地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的（以下簡稱“租賃房屋”）使用權，甲方愿意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意接受租賃房屋并支付相應租金。同時，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證書編號為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣________________________元/月，共計________________________元。

3.2乙方應于每月的________________________日前，向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬，具體方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意在本合同有效期內，為乙方的租金支付義務提供連帶責任擔保。

4.2如乙方未按時支付租金，丙方應承擔相應的擔保責任，并在甲方提出要求后，在__個工作日內支付欠付租金。

4.3丙方擔保責任不因乙方的任何違約行為而免除。

五、乙方權利

5.1乙方享有租賃房屋的使用權，包括居住、生活等合理使用。

5.2乙方有權要求甲方保持房屋的適宜居住狀態(tài)，包括維修和更換損壞的設施。

5.3乙方在租賃期間，有權對租賃房屋進行合法的裝修，但需事先通知甲方并獲得甲方同意。

六、甲方義務

6.1甲方應保證租賃房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。

6.2甲方應確保租賃房屋符合居住安全標準，并承擔維修責任。

6.3甲方不得擅自提高租金，未經乙方同意不得改變租賃房屋的用途。

七、違約責任

7.1甲方違約，包括但不限于未按時維修房屋、提高租金、擅自改變房屋用途等，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、退還租金等。

7.2乙方違約，包括但不限于未按時支付租金、損壞房屋等，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、修復房屋等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導