高檔住宅區(qū)二零二四年度綠化維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME高檔住宅區(qū)二零二四年度綠化維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)1.3合同適用范圍第二條綠化維護(hù)內(nèi)容2.1綠化區(qū)域與面積2.2綠化植物種類與數(shù)量2.3綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求第三條維護(hù)時(shí)間與周期3.1維護(hù)開始時(shí)間3.2維護(hù)結(jié)束時(shí)間3.3維護(hù)周期與頻次第四條維護(hù)工作內(nèi)容4.1澆水4.2修剪4.3施肥4.4病蟲害防治4.5綠化環(huán)境清潔第五條人員與管理5.1乙方派出的綠化維護(hù)人員數(shù)量與資質(zhì)5.2人員管理與培訓(xùn)5.3人員工作紀(jì)律與要求第六條質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1綠化維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序與時(shí)間6.3質(zhì)量問(wèn)題處理第七條合同金額與支付方式7.1合同總金額7.2付款方式與時(shí)間7.3發(fā)票開具與報(bào)銷第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任8.2賠償計(jì)算與支付方式8.3合同解除與終止第九條保險(xiǎn)與安全9.1乙方必須為從事綠化維護(hù)工作人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)9.2安全培訓(xùn)與防護(hù)措施9.3安全事故處理程序第十條變更與解除合同10.1合同變更條件與程序10.2合同解除條件與程序第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2訴訟管轄法院第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容與范圍12.2違約泄密責(zé)任第十三條其他約定13.1合同附件13.2雙方聯(lián)系方式13.3合同修改與補(bǔ)充第十四條合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字蓋章生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與資質(zhì)甲方為某高檔住宅區(qū)管理委員會(huì)，具有合法的管理資格與能力，負(fù)責(zé)管理住宅區(qū)的各項(xiàng)公共事務(wù)。1.2乙方名稱與資質(zhì)乙方為某綠化維護(hù)公司，具有從事綠化維護(hù)的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)，具備相應(yīng)的技術(shù)力量與人員配置。1.3合同適用范圍本合同適用于乙方為甲方提供的高檔住宅區(qū)二零二四年度綠化維護(hù)服務(wù)。第二條綠化維護(hù)內(nèi)容2.1綠化區(qū)域與面積綠化區(qū)域包括住宅區(qū)的所有公共綠地、花壇、樹木園等，總面積為平方米。2.2綠化植物種類與數(shù)量綠化植物包括棵樹、平方米的草坪、種花卉等，具體數(shù)量與品種詳見附件一。2.3綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)按照附件二中規(guī)定的綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求進(jìn)行工作，確保綠化植物的健康生長(zhǎng)與美觀。第三條維護(hù)時(shí)間與周期3.1維護(hù)開始時(shí)間維護(hù)工作自2024年X月X日開始。3.2維護(hù)結(jié)束時(shí)間維護(hù)工作至2024年X月X日結(jié)束。3.3維護(hù)周期與頻次乙方應(yīng)按照附件三中規(guī)定的周期與頻次進(jìn)行綠化維護(hù)工作，確保綠化植物的生長(zhǎng)狀況。第四條維護(hù)工作內(nèi)容4.1澆水乙方應(yīng)按照綠化植物的生長(zhǎng)需要進(jìn)行適量的澆水，保證植物的水分供應(yīng)。4.2修剪乙方應(yīng)定期對(duì)綠化植物進(jìn)行修剪，去除病弱枝，保持植物的整齊美觀。4.3施肥乙方應(yīng)根據(jù)綠化植物的生長(zhǎng)情況，適時(shí)進(jìn)行施肥，提供植物生長(zhǎng)所需的養(yǎng)分。4.4病蟲害防治乙方應(yīng)定期對(duì)綠化植物進(jìn)行病蟲害檢查，采取必要的防治措施，確保植物的健康生長(zhǎng)。4.5綠化環(huán)境清潔乙方應(yīng)對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行定期清潔，保持環(huán)境整潔，提供舒適的居住環(huán)境。第五條人員與管理5.1乙方派出的綠化維護(hù)人員數(shù)量與資質(zhì)乙方應(yīng)向甲方派出不少于人的綠化維護(hù)人員，所有人員均應(yīng)具備相關(guān)的工作資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)。5.2人員管理與培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)綠化維護(hù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平與服務(wù)質(zhì)量。5.3人員工作紀(jì)律與要求乙方人員應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，嚴(yán)格按照合同約定的工作內(nèi)容進(jìn)行工作，不得擅離崗位。第六條質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1綠化維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照附件四中規(guī)定的綠化維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，確保綠化植物的生長(zhǎng)狀況與美觀。6.2驗(yàn)收程序與時(shí)間甲方應(yīng)按照附件五中規(guī)定的程序與時(shí)間對(duì)乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理如乙方的工作不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。第七條合同金額與支付方式7.1合同總金額本合同的總金額為人民幣萬(wàn)元整（大寫：）。7.2付款方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照附件六中規(guī)定的付款方式與時(shí)間向乙方支付合同款項(xiàng)。7.3發(fā)票開具與報(bào)銷乙方應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票，甲方按照規(guī)定的程序進(jìn)行報(bào)銷。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任乙方如未按照合同約定的工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠化維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并按照違約程度要求乙方支付違約金。8.2賠償計(jì)算與支付方式違約金計(jì)算方式為：違約部分金額的10%至50%。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的5個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方要求的支付方式支付違約金。8.3合同解除與終止如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同金額的10%至50%作為違約金。第九條保險(xiǎn)與安全9.1乙方必須為從事綠化維護(hù)工作人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。9.2安全培訓(xùn)與防護(hù)措施乙方應(yīng)對(duì)綠化維護(hù)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提供必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保人員安全。9.3安全事故處理程序如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求配合處理相關(guān)事宜。第十條變更與解除合同10.1合同變更條件與程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件與程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄法院本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容與范圍乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。12.2違約泄密責(zé)任如乙方違反保密條款，泄露甲方秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第十三條其他約定13.1合同附件本合同附件包括：《綠化區(qū)域與植物清單》、《綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求》、《綠化維護(hù)周期與頻次》、《綠化維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《驗(yàn)收程序與時(shí)間》、《付款方式與時(shí)間》、《違約金計(jì)算方式》等。13.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人為：X，聯(lián)系電話：X；乙方聯(lián)系人為：X，聯(lián)系電話：X。13.3合同修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1甲方代表簽字甲方代表：X，職務(wù)：X，簽字日期：年月日。14.2乙方代表簽字乙方代表：X，職務(wù)：X，簽字日期：年月日。本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、企事業(yè)單位或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)工方、保險(xiǎn)公司、借款方、擔(dān)保方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1甲方和乙方同意，必要時(shí)可以引入第三方就本合同的履行提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估。2.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及報(bào)酬等。2.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)或報(bào)告等提交給對(duì)方進(jìn)行審查，并按照本合同約定的程序進(jìn)行決策。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估，并對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告等承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方如未按照約定履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對(duì)甲方、乙方不負(fù)有任何直接的合同義務(wù)或責(zé)任。4.3甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)和責(zé)任，不因第三方的介入而減輕或免除。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲方和乙方應(yīng)與第三方約定明確的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、timeout限制等。5.2第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方自行承擔(dān)。5.3甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，向第三方支付報(bào)酬。第三方未按約定履行職責(zé)的，甲方和乙方有權(quán)要求退還已支付的報(bào)酬。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件如下：a)合同履行完畢；b)甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第七條第三方資料與信息保密7.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對(duì)涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。7.2第三方如違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，向第三方支付保密費(fèi)用。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決8.1本合同及第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。8.2因本合同或第三方介入事項(xiàng)引起的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方協(xié)商一致，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《綠化區(qū)域與植物清單》詳細(xì)列出綠化區(qū)域的地理位置、面積以及種植的植物種類、數(shù)量、品種等。附件二：《綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求》詳細(xì)規(guī)定綠化植物的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治、環(huán)境清潔等方面的具體要求。附件三：《綠化維護(hù)周期與頻次》列出綠化植物的維護(hù)周期與頻次，明確每次維護(hù)的內(nèi)容與時(shí)間。附件四：《綠化維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)描述綠化植物維護(hù)后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如植物的生長(zhǎng)狀況、美觀度等。附件五：《驗(yàn)收程序與時(shí)間》規(guī)定綠化維護(hù)工作的驗(yàn)收程序與時(shí)間，包括驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與方法。附件六：《付款方式與時(shí)間》詳細(xì)說(shuō)明付款的方式與時(shí)間，包括付款的期限、付款的具體方式等。附件七：《違約金計(jì)算方式》列出違約金的計(jì)算方式，明確違約行為的賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠化維護(hù)。示例：乙方未按照附件四中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，導(dǎo)致綠化植物的生長(zhǎng)狀況不佳。2.乙方未按照約定的周期與頻次進(jìn)行綠化維護(hù)。示例：乙方未能在約定的周期內(nèi)完成綠化維護(hù)工作，影響了綠化植物的生長(zhǎng)。3.乙方人員在工作中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害。示例：乙方人員在進(jìn)行修剪工作時(shí)，不慎將甲方財(cái)產(chǎn)損壞。4.乙方未按照約定購(gòu)買保險(xiǎn)，發(fā)生安全事故時(shí)未能提供賠償。示例：乙方未為從事綠化維護(hù)工作人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，導(dǎo)致工作人員在工作過(guò)程中受傷，未能得到賠償。5.乙方未按照約定履行保密義務(wù)，泄露甲方秘密。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露了甲方的商業(yè)秘密。全文完。高檔住宅區(qū)二零二四年度綠化維護(hù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：高檔住宅區(qū)管理委員會(huì)1.2乙方：綠化工程有限公司第二條綠化維護(hù)范圍與內(nèi)容2.1綠化維護(hù)范圍：高檔住宅區(qū)內(nèi)的所有綠化區(qū)域，包括但不限于公園、綠化帶、景觀小品等。2.2綠化維護(hù)內(nèi)容：綠化植物的修剪、施肥、病蟲害防治、澆水、清理綠化帶等。第三條綠化維護(hù)期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條綠化維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠化維護(hù)。4.2乙方應(yīng)保證綠化植物的生長(zhǎng)狀況良好，綠化區(qū)域整潔美觀。第五條綠化維護(hù)費(fèi)用5.1乙方負(fù)責(zé)綠化維護(hù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工、材料、設(shè)備等。5.2甲方應(yīng)支付乙方綠化維護(hù)費(fèi)用共計(jì)人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。第六條付款方式與時(shí)間6.1甲方按照乙方提供的綠化維護(hù)服務(wù)進(jìn)度，分批次支付綠化維護(hù)費(fèi)用。6.2每批次付款時(shí)間為綠化服務(wù)完成后的10個(gè)工作日內(nèi)。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的簽訂與生效12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條其他約定13.1雙方可在本合同基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的終止14.1本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可以續(xù)簽。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條綠化維護(hù)范圍與內(nèi)容2.1綠化維護(hù)范圍：本合同所述高檔住宅區(qū)內(nèi)的所有綠化區(qū)域，包括但不限于公園、綠化帶、景觀小品、樹木、灌木、花卉等。2.2綠化維護(hù)內(nèi)容：包括但不限于綠化植物的修剪、施肥、病蟲害防治、澆水、清理綠化帶、綠化設(shè)施的維護(hù)等，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件一。第三條綠化維護(hù)期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，合同期限為一年。3.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動(dòng)續(xù)約一年。第四條綠化維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及高檔住宅區(qū)的具體要求進(jìn)行綠化維護(hù)。4.2乙方應(yīng)保證綠化植物的生長(zhǎng)狀況良好，綠化區(qū)域整潔美觀，綠化設(shè)施功能正常。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告綠化維護(hù)情況，對(duì)甲方提出的合理改進(jìn)意見，乙方應(yīng)給予充分重視并迅速整改。第五條綠化維護(hù)費(fèi)用5.1乙方負(fù)責(zé)綠化維護(hù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工、材料、設(shè)備、保險(xiǎn)、稅費(fèi)等。5.2甲方應(yīng)支付乙方綠化維護(hù)費(fèi)用共計(jì)人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），具體費(fèi)用計(jì)算方式詳見附件二。5.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付綠化維護(hù)費(fèi)用。第六條付款方式與時(shí)間6.1甲方按照乙方提供的綠化維護(hù)服務(wù)進(jìn)度，分批次支付綠化維護(hù)費(fèi)用。6.2每批次付款時(shí)間為綠化服務(wù)完成后的10個(gè)工作日內(nèi)，具體付款時(shí)間及金額詳見附件三。6.3乙方應(yīng)在每個(gè)付款期限內(nèi)提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，以便甲方核實(shí)。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月的人工成本及材料成本。7.3在合同履行期間，如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方另行約定。7.4如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方如未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成綠化維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式詳見附件四。8.3甲方如未能按照約定的時(shí)間支付綠化維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式詳見附件五。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同履行過(guò)程中的任何信息。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策。第十二條合同的簽訂與生效12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方應(yīng)共同維護(hù)高檔住宅區(qū)的綠化環(huán)境，共同提升住宅區(qū)的居住品質(zhì)。13.2乙方在合同履行期間，如需進(jìn)入住宅區(qū)進(jìn)行維護(hù)工作，應(yīng)遵守住宅區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。13.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行綠化維護(hù)工作，提供必要的便利條件。第十四條合同的終止14.1本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可以續(xù)簽。14.2如一方提前終止本合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.3本合同終止后，乙方應(yīng)將所有與綠化維護(hù)相關(guān)的資料、工具等移交給甲方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、咨詢方等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由于客觀需要或雙方協(xié)商一致，第三方參與合同的履行、監(jiān)督、評(píng)估等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的情形a)對(duì)綠化維護(hù)質(zhì)量存在爭(zhēng)議，需要第三方評(píng)估；b)對(duì)綠化維護(hù)費(fèi)用有異議，需要第三方審計(jì)；c)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大問(wèn)題，需要第三方咨詢；d)其他雙方約定的第三方介入情形。第三條第三方介入的程序3.1雙方同意，當(dāng)需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入方式、職責(zé)范圍等。3.3第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及報(bào)酬等。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在雙方確認(rèn)第三方工作成果后，按照約定進(jìn)行支付。第五條第三方的工作成果5.1第三方應(yīng)按照約定完成介入工作，并提供詳細(xì)的工作報(bào)告。5.2第三方的工作成果應(yīng)作為雙方解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)之一。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入時(shí)，不代表取代甲乙雙方的任何權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。6.3第三方介入時(shí)，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正客觀地履行介入職責(zé)。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方介入時(shí)，應(yīng)按照約定履行職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑺?zhēng)議或損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2第三方介入的工作成果，如存在錯(cuò)誤、遺漏等，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方介入的費(fèi)用，如超過(guò)約定的范圍或標(biāo)準(zhǔn)，超出部分由第三方承擔(dān)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入完成后，雙方確認(rèn)工作成果無(wú)異議，第三方介入即告終止。8.2如雙方對(duì)第三方的工作成果有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，直至達(dá)成一致。第九條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議9.1如雙方在第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)新的情況，需要調(diào)整第三方介入的條款，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方對(duì)第三方的新的要求、費(fèi)用、責(zé)任等。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的修正，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：高檔住宅區(qū)綠化維護(hù)范圍及內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)列出高檔住宅區(qū)內(nèi)所有綠化區(qū)域的具體范圍，以及需要進(jìn)行的綠化維護(hù)內(nèi)容，包括植物種類、數(shù)量、維護(hù)周期等。附件二：綠化維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式本附件詳細(xì)說(shuō)明綠化維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括人工成本、材料成本、設(shè)備租賃費(fèi)用等。附件三：付款時(shí)間表本附件列出甲方應(yīng)按照乙方提供的綠化維護(hù)服務(wù)進(jìn)度，分批次支付綠化維護(hù)費(fèi)用的時(shí)間表。附件四：違約金計(jì)算方式本附件詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式，包括違約金的比例、計(jì)算基數(shù)等。附件五：滯納金計(jì)算方式本附件詳細(xì)說(shuō)明滯納金的計(jì)算方式，包括滯納金的比例、計(jì)算基數(shù)等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及報(bào)酬等，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成綠化維護(hù)工作。2.甲方未能按照約定的時(shí)間支付綠化維護(hù)費(fèi)用。3.雙方未能履行本合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式詳見附件四。2.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式詳見附件五。3.雙方違約：雙方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成綠化維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并支付違約金。如甲方未能按照約定的時(shí)間支付綠化維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)暫停履行合同義務(wù)。全文完。高檔住宅區(qū)二零二四年度綠化維護(hù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3高檔住宅區(qū)范圍第二條綠化維護(hù)內(nèi)容2.1綠化區(qū)域與面積2.2綠化植物種類與數(shù)量2.3綠化設(shè)施維護(hù)第三條維護(hù)時(shí)間與周期3.1年度維護(hù)計(jì)劃3.2特殊天氣與季節(jié)調(diào)整3.3定期檢查與報(bào)告第四條綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1植物生長(zhǎng)與修剪4.2病蟲害防治4.3綠化環(huán)境衛(wèi)生第五條人員與管理5.1乙方綠化團(tuán)隊(duì)人員配置5.2人員培訓(xùn)與資質(zhì)要求5.3安全管理與規(guī)范第六條質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1綠化維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2乙方自檢與甲方驗(yàn)收6.3問(wèn)題整改與復(fù)驗(yàn)第七條合同期限與續(xù)約7.1合同起始與終止日期7.2續(xù)約條件與流程7.3合同終止后綠化處理第八條費(fèi)用與支付8.1維護(hù)費(fèi)用總額與分?jǐn)?.2支付方式與時(shí)間8.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第九條違約責(zé)任與賠償9.1乙方未按約定履行的責(zé)任9.2甲方未按約定支付費(fèi)用的責(zé)任9.3不可抗力導(dǎo)致的違約第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)與期限11.3違約泄露的后果第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3變更與解除的程序第十三條附則13.1合同附件13.2合同生效條件13.3合同正本與副本第十四條簽署與日期14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與代表甲方全稱為“高檔住宅區(qū)業(yè)主委員會(huì)”，甲方代表為甲方選定的具有完全民事行為能力的自然人或法人。1.2乙方名稱與代表乙方全稱為“X綠化維護(hù)公司”，乙方代表為乙方法定代表人或授權(quán)代表。1.3高檔住宅區(qū)范圍高檔住宅區(qū)范圍包括：X省X市X區(qū)X街道X號(hào)高檔住宅區(qū)全部區(qū)域。第二條綠化維護(hù)內(nèi)容2.1綠化區(qū)域與面積綠化區(qū)域包括高檔住宅區(qū)內(nèi)的所有綠化帶、公園、景觀帶等。綠化面積共計(jì)X平方米。2.2綠化植物種類與數(shù)量綠化植物包括樹木、灌木、花卉等，具體種類與數(shù)量詳見附件一《綠化植物清單》。2.3綠化設(shè)施維護(hù)綠化設(shè)施包括：綠化帶圍欄、座椅、照明設(shè)備、給水系統(tǒng)等，具體設(shè)施詳見附件二《綠化設(shè)施清單》。第三條維護(hù)時(shí)間與周期3.1年度維護(hù)計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的年度綠化維護(hù)計(jì)劃，包括但不限于修剪、施肥、病蟲害防治、澆水等工作。3.2特殊天氣與季節(jié)調(diào)整乙方應(yīng)根據(jù)特殊天氣和季節(jié)變化，及時(shí)調(diào)整綠化維護(hù)措施，確保綠化植物的健康生長(zhǎng)。3.3定期檢查與報(bào)告乙方應(yīng)定期對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行檢查，并向甲方提交綠化維護(hù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于綠化植物生長(zhǎng)情況、設(shè)施運(yùn)行狀況、病蟲害發(fā)生及防治情況等。第四條綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1植物生長(zhǎng)與修剪乙方應(yīng)保證綠化植物生長(zhǎng)良好，定期進(jìn)行修剪、整形，保持植物美觀。4.2病蟲害防治乙方應(yīng)制定并實(shí)施病蟲害防治計(jì)劃，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理病蟲害，防止病蟲害的蔓延。4.3綠化環(huán)境衛(wèi)生乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，保持綠化區(qū)域整潔，不得出現(xiàn)垃圾、落葉等雜物。第五條人員與管理5.1乙方綠化團(tuán)隊(duì)人員配置乙方應(yīng)配置足夠數(shù)量的綠化養(yǎng)護(hù)人員，確保綠化工作的正常進(jìn)行。綠化團(tuán)隊(duì)人員名單詳見附件三《綠化團(tuán)隊(duì)人員名單》。5.2人員培訓(xùn)與資質(zhì)要求乙方應(yīng)對(duì)綠化團(tuán)隊(duì)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提升其業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。綠化團(tuán)隊(duì)人員應(yīng)具備相應(yīng)的綠化養(yǎng)護(hù)資質(zhì)。5.3安全管理與規(guī)范乙方應(yīng)制定綠化工作的安全管理制度，并對(duì)綠化團(tuán)隊(duì)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保綠化工作的安全進(jìn)行。第六條質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1綠化維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)綠化維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四《綠化維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。6.2乙方自檢與甲方驗(yàn)收乙方應(yīng)定期進(jìn)行自檢，甲方有權(quán)對(duì)綠化工作進(jìn)行驗(yàn)收，確保綠化質(zhì)量符合合同約定。6.3問(wèn)題整改與復(fù)驗(yàn)如甲方發(fā)現(xiàn)綠化質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并重新接受甲方驗(yàn)收。第八條費(fèi)用與支付8.1維護(hù)費(fèi)用總額與分?jǐn)偢邫n住宅區(qū)綠化維護(hù)費(fèi)用為人民幣X萬(wàn)元整（大寫：人民幣X萬(wàn)元整），由甲方分?jǐn)傊粮鳂I(yè)主。8.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)明細(xì)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付綠化維護(hù)費(fèi)用。支付時(shí)間為每季度第一個(gè)月內(nèi)。8.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇綠化植物種類、數(shù)量、維護(hù)范圍等發(fā)生變化，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出費(fèi)用調(diào)整方案，經(jīng)甲方同意后予以調(diào)整。第九條違約責(zé)任與賠償9.1乙方未按約定履行的責(zé)任如乙方未能按照合同約定完成綠化維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成整改，并按照違約程度向甲方支付違約金。9.2甲方未按約定支付費(fèi)用的責(zé)任如甲方未能按照合同約定支付綠化維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并有權(quán)向甲方追討欠款。9.3不可抗力導(dǎo)致的違約因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在不可抗力結(jié)束后盡快恢復(fù)綠化維護(hù)工作。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密信息。11.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約泄露的后果如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件任何一方提前終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3變更與解除的程序合同變更或解除均需書面形式，并由雙方代表簽字確認(rèn)。第十三條附則13.1合同附件合同附件包括：《綠化植物清單》、《綠化設(shè)施清單》、《綠化團(tuán)隊(duì)人員名單》、《綠化維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》等。13.2合同生效條件本合同自雙方代表簽字之日起生效，有效期為一年。13.3合同正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條簽署與日期14.1甲方代表簽字甲方代表：（簽字）14.2乙方代表簽字乙方代表：（簽字）14.3合同簽署日期合同簽署日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、維修方等。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方如需聘請(qǐng)中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方等第三方機(jī)構(gòu)協(xié)助履行合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并明確第三方介入的目的、范圍和期限。2.2甲方或乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，不得違反本合同的約定，且應(yīng)確保本合同的履行不受影響。2.3第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)保持溝通，確保第三方的介入不影響合同的正常履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方如未履行其在合同中的職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其履行合同職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，以防止第三方濫用權(quán)利、擴(kuò)大責(zé)任。5.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，合理確定第三方的責(zé)任限額，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。5.3如第三方責(zé)任限額過(guò)高或過(guò)低，甲方和乙方有權(quán)要求調(diào)整，以確保合同的公平性和合理性。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)是獨(dú)立的法律關(guān)系，各方應(yīng)明確劃分權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。6.2甲方和乙方不應(yīng)將合同義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給第三方，第三方也不應(yīng)將合同義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給甲方和乙方。6.3第三方在履行合同過(guò)程中，如與其他方發(fā)