2024年度中介服務(wù)協(xié)議（二手房暫過戶）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中介服務(wù)協(xié)議（二手房暫過戶）1本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1二手房暫過戶中介服務(wù)2.雙方主體2.1甲方（賣方）2.2乙方（買方）2.3丙方（中介方）3.服務(wù)費(fèi)用3.1中介服務(wù)費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)流程4.1雙方協(xié)商4.2簽署合同4.3辦理暫過戶手續(xù)4.4完成交易5.合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟9.法律適用9.1合同簽訂地法律9.2合同履行地法律10.合同的修改和補(bǔ)充10.1修改方式10.2補(bǔ)充條款11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.其他條款12.1信息披露12.2通知義務(wù)12.3協(xié)助義務(wù)13.雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3丙方簽字14.附件14.1相關(guān)文件14.2證明材料第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為中介方，為甲方和乙方提供二手房暫過戶中介服務(wù)，確保甲方順利將房屋過戶給乙方。第二條雙方主體2.1甲方（賣方）：【甲方姓名】2.2乙方（買方）：【乙方姓名】2.3丙方（中介方）：【丙方公司名稱】第三條服務(wù)費(fèi)用3.1中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣【金額】元整。3.2甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂后【時(shí)間】內(nèi)，按照丙方提供的指定方式支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.3支付中介服務(wù)費(fèi)用后，丙方開始提供中介服務(wù)。第四條服務(wù)流程4.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的條件，協(xié)商辦理二手房暫過戶手續(xù)。4.2雙方應(yīng)在協(xié)商無誤后，簽署本合同，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理二手房暫過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢、填寫相關(guān)表格、提交相關(guān)材料等。4.4暫過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，乙方應(yīng)按照約定支付購房款。第五條合同期限5.1本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限至二手房暫過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.2如因特殊情況導(dǎo)致暫過戶手續(xù)辦理時(shí)間延長，各方應(yīng)友好協(xié)商，可在本合同期限內(nèi)適當(dāng)延長。第六條保密條款6.1各方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1甲方如未按照約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。7.2乙方如未按照約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。7.3丙方如未按照約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟期間，除雙方另有約定外，本合同繼續(xù)履行。第九條法律適用9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2本合同履行地的法律優(yōu)先適用。第十條合同的修改和補(bǔ)充10.1任何一方提出修改或補(bǔ)充本合同，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面文件，作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。10.2補(bǔ)充條款應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反本合同的原則和目的。第十一條合同的生效、變更和終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3合同終止后，各方仍應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)，包括但不限于辦理房屋過戶手續(xù)、支付中介服務(wù)費(fèi)用等。第十二條其他條款12.1各方應(yīng)按照本合同的約定，履行信息披露、通知義務(wù)和協(xié)助義務(wù)。12.2甲方和乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向丙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和相關(guān)證明材料。12.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的法律咨詢和支持。第十三條雙方簽字13.1甲方（賣方）：【甲方姓名】13.2乙方（買方）：【乙方姓名】13.3丙方（中介方）：【丙方公司名稱】第十四條附件14.1本合同的附件包括但不限于：房屋買賣合同、房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件、中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證等。14.2附件應(yīng)與本合同一并保存，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1本合同所述第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的其他自然人、法人或其他組織。1.2在本合同履行過程中，如涉及到第三方的權(quán)益，各方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則，協(xié)商處理相關(guān)事宜。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同項(xiàng)下的交易，不影響各方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。2.2第三方應(yīng)承擔(dān)其自身行為的法律后果，并對(duì)其行為對(duì)甲方、乙方和丙方造成的影響負(fù)責(zé)。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和相關(guān)證明材料。3.2第三方應(yīng)配合甲方、乙方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶手續(xù)、支付中介服務(wù)費(fèi)用等。第四條第三方權(quán)利4.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋享有合法的使用、收益和處分權(quán)利。4.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方和丙方遵守合同約定，不得損害其合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其行為產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。5.2第三方對(duì)甲方、乙方和丙方造成的損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方如違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條第三方與各方之間的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方和丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。6.2第三方與甲方、乙方和丙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。第七條第三方介入的告知義務(wù)7.1甲方、乙方和丙方如發(fā)現(xiàn)第三方存在違反本合同的行為，應(yīng)立即告知其他各方。7.2各方應(yīng)共同協(xié)商處理第三方介入帶來的問題，確保合同的順利履行。第八條第三方行為的限制8.1第三方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。8.2第三方不得損害房屋的質(zhì)量和安全，不得影響鄰居的合法權(quán)益。第九條第三方退出9.1第三方如自愿退出本合同項(xiàng)下的交易，應(yīng)提前通知其他各方。9.2第三方退出后，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)自行終止，但應(yīng)承擔(dān)退出前的責(zé)任。第十條第三方與各方之間的通知義務(wù)10.1第三方應(yīng)將其聯(lián)系方式告知其他各方，確保各方能夠及時(shí)聯(lián)系到第三方。10.2各方如發(fā)生聯(lián)系電話、地址變更，應(yīng)立即通知其他各方。第十一條第三方與各方之間的協(xié)助義務(wù)11.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、證明材料等。11.2各方應(yīng)積極配合第三方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。第十二條第三方權(quán)益的保障12.1各方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯或損害。12.2各方應(yīng)依法履行合同義務(wù)，確保第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第十三條第三方違約處理13.1第三方如違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2各方應(yīng)按照本合同約定，處理第三方違約事宜，確保合同的履行。第十四條第三方與各方之間的爭(zhēng)議解決14.1第三方與甲方、乙方和丙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均可依法解決爭(zhēng)議。第十五條法律適用和管轄15.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。15.2本合同履行地的法律優(yōu)先適用。第十六條合同的生效、變更和終止16.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。16.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。16.3合同終止后，各方仍應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋買賣合同附件2：房產(chǎn)證附件3：身份證復(fù)印件附件4：中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件5：房屋過戶申請(qǐng)表附件6：稅費(fèi)支付憑證附件7：過戶完成后房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件8：中介服務(wù)費(fèi)用收據(jù)附件9：房屋現(xiàn)狀照片附件10：補(bǔ)充協(xié)議附件1：房屋買賣合同詳細(xì)要求：本合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋的基本信息、買賣雙方的權(quán)益和義務(wù)、房屋的交易價(jià)格、付款方式、過戶時(shí)間等。附件2：房產(chǎn)證詳細(xì)要求：房產(chǎn)證應(yīng)清晰復(fù)印，確保房屋的所有權(quán)歸屬明確。附件3：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，確保買賣雙方的身份真實(shí)有效。附件4：中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)詳細(xì)記錄支付時(shí)間、支付金額和支付方式等信息。附件5：房屋過戶申請(qǐng)表詳細(xì)要求：過戶申請(qǐng)表應(yīng)填寫完整，包括買賣雙方和中介方的信息，以及房屋的基本信息。附件6：稅費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：稅費(fèi)支付憑證應(yīng)詳細(xì)記錄支付時(shí)間、支付金額和支付對(duì)象等信息。附件7：過戶完成后房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明詳細(xì)要求：所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明應(yīng)由相關(guān)部門出具，證明房屋所有權(quán)已經(jīng)順利轉(zhuǎn)移。附件8：中介服務(wù)費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求：服務(wù)費(fèi)用收據(jù)應(yīng)詳細(xì)記錄服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)費(fèi)用和收款時(shí)間等信息。附件9：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等。附件10：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方在交易過程中達(dá)成的額外條款和約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間履行義務(wù)，如未按時(shí)提供房屋或未按時(shí)支付購房款。2.乙方未按照約定時(shí)間履行義務(wù)，如未按時(shí)支付購房款或未按時(shí)接受房屋。3.丙方未按照約定提供中介服務(wù)，如未協(xié)助辦理過戶手續(xù)或未提供必要的法律咨詢。4.第三方未按照約定履行相關(guān)義務(wù)，如未提供真實(shí)信息或未配合辦理手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定金額的一定比例計(jì)算，如每天違約金為合同總金額的千分之一。2.損害賠償：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)用、過戶費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。3.合同終止：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同終止，各方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。示例說明：1.如果甲方未按時(shí)提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因延遲交房導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如租房費(fèi)用。2.如果乙方未按時(shí)支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因延遲付款導(dǎo)致的損失，如房價(jià)上漲的損失。3.如果丙方未協(xié)助辦理過戶手續(xù)，甲方和乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因延遲過戶導(dǎo)致的損失，如交易成本的增加。4.如果第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，包括但不限于賠償因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年度中介服務(wù)協(xié)議（二手房暫過戶）2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2雙方主體1.3服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)期限2.1起始時(shí)間2.2結(jié)束時(shí)間3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用金額3.2費(fèi)用支付方式3.3額外費(fèi)用4.雙方義務(wù)4.1賣方義務(wù)4.2買方義務(wù)4.3中介方義務(wù)5.服務(wù)流程5.1房源信息收集5.2房源信息發(fā)布5.3帶看與洽談5.4簽署協(xié)議5.5辦理過戶手續(xù)6.合同變更與終止6.1變更條件6.2終止條件6.3變更與終止的程序7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約7.3中介方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果11.合同的生效、變更與終止11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3變更與終止條件12.附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的效力13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的效力14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為2024年度中介服務(wù)協(xié)議，特指二手房暫過戶服務(wù)。1.2雙方主體1.3服務(wù)內(nèi)容丙方作為中介方，需在協(xié)議有效期內(nèi)，為賣方和買方提供二手房暫過戶相關(guān)的中介服務(wù)，包括房源信息收集、發(fā)布、帶看、洽談以及協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。第二條服務(wù)期限2.1起始時(shí)間本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。2.2結(jié)束時(shí)間本協(xié)議服務(wù)期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】。若雙方同意延長服務(wù)期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用金額本協(xié)議的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【金額】元整。3.2費(fèi)用支付方式賣方和買方應(yīng)于本協(xié)議簽署后【支付日期】前，共同向中介方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。3.3額外費(fèi)用如在辦理過戶過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用（如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等），由雙方按實(shí)際情況承擔(dān)。第四條雙方義務(wù)4.1賣方義務(wù)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息及產(chǎn)權(quán)證明文件。（2）配合中介方進(jìn)行看房、洽談等活動(dòng)。（3）按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2買方義務(wù)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的身份證明文件。（2）按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（3）配合中介方進(jìn)行看房、洽談等活動(dòng)。4.3中介方義務(wù)（1）提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)，積極尋找合適的房源和買家。（2）如實(shí)向雙方通報(bào)房源信息，并協(xié)助雙方進(jìn)行洽談。（3）按照約定時(shí)間協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并提供必要的幫助。第五條服務(wù)流程5.1房源信息收集中介方應(yīng)積極收集各類房源信息，并及時(shí)更新。5.2房源信息發(fā)布中介方應(yīng)通過合法渠道發(fā)布房源信息，并保證信息的真實(shí)性。5.3帶看與洽談中介方應(yīng)安排雙方進(jìn)行看房，并協(xié)助雙方進(jìn)行洽談。5.4簽署協(xié)議雙方在中介方協(xié)助下簽署本協(xié)議。5.5辦理過戶手續(xù)中介方應(yīng)協(xié)助雙方按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。第六條合同變更與終止6.1變更條件任何一方提出變更需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。6.2終止條件（1）本協(xié)議服務(wù)期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。（3）不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3變更與終止的程序變更或終止本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并由各方簽字蓋章確認(rèn)。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約（1）賣方提供虛假房源信息或產(chǎn)權(quán)證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并支付中介方因此造成的損失。（2）賣方無正當(dāng)理由拒絕配合買方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)支付買方及中介方因此造成的損失。8.2買方違約（1）買方提供虛假身份證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并支付中介方因此造成的損失。（2）買方無正當(dāng)理由拒絕支付服務(wù)費(fèi)用或額外費(fèi)用的，應(yīng)支付中介方因此造成的損失。8.3中介方違約（1）中介方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金人民幣【金額】元整。（2）中介方未如實(shí)向雙方通報(bào)房源信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并支付賣方及買方因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向中介方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向中介方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑如上述爭(zhēng)議解決方式均無法解決爭(zhēng)議，雙方同意按照法律規(guī)定采取相應(yīng)的法律途徑解決。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。10.2保密期限保密期限為自本協(xié)議簽署之日起至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露的后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的情況。11.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時(shí)間本協(xié)議自簽字蓋章之日起【生效日期】生效。12.3變更與終止條件本協(xié)議的變更或終止，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并由各方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條附件13.1附件內(nèi)容本協(xié)議附件包括但不限于房源信息、產(chǎn)權(quán)證明文件、身份證明文件等。13.2附件的效力附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.2附加條款的效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3簽署14.3.1簽署日期本協(xié)議于【簽署日期】簽署。14.3.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議于【簽署地點(diǎn)】簽署。14.3.3簽署人甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】丙方（中介方）：【中介公司名稱】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，包括但不限于除甲乙方之外的金融機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等，在甲乙方履行本協(xié)議過程中可能涉及的各類服務(wù)提供者。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1介入條件本協(xié)議履行過程中，如涉及第三方服務(wù)，甲乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并在本協(xié)議約定的服務(wù)范圍內(nèi)，與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2額外條款甲乙方在與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)，應(yīng)確保第三方同意遵守本協(xié)議的約定，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、時(shí)間、費(fèi)用等方面。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限定第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。但第三方對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量問題，僅承擔(dān)有限的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過第三方服務(wù)費(fèi)用總額的【百分比】。3.2責(zé)任劃分如第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方應(yīng)向第三方追償。如第三方無法履行賠償責(zé)任，甲乙方可向?qū)Ψ阶穬?。第四條第三方選擇與更換4.1第三方選擇4.2第三方更換如甲乙方對(duì)第三方服務(wù)不滿意，可協(xié)商更換第三方服務(wù)提供商，并提前通知對(duì)方。第五條第三方服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，費(fèi)用承擔(dān)方式應(yīng)在本協(xié)議中明確。如無明確約定，甲乙方應(yīng)按照雙方與第三方的約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付甲乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方服務(wù)監(jiān)督6.1監(jiān)督權(quán)責(zé)甲乙方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，要求第三方按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。6.2監(jiān)督措施甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)存在問題，應(yīng)及時(shí)與第三方溝通，要求其改正。如第三方拒絕改正，甲乙方可向相關(guān)部門投訴。第七條第三方服務(wù)終止7.1終止條件如第三方服務(wù)存在嚴(yán)重問題，影響本協(xié)議的履行，甲乙方有權(quán)終止與第三方的服務(wù)協(xié)議。7.2終止程序甲乙方終止與第三方的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知對(duì)方，并按照雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第八條第三方服務(wù)替代8.1替代條件如甲乙方因客觀原因無法繼續(xù)使用第三方服務(wù)，可與對(duì)方協(xié)商替代方案。8.2替代程序甲乙方與第三方協(xié)商替代方案后，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確替代方案的條款及責(zé)任劃分。第九條第三方信息保密9.1保密內(nèi)容甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中，涉及甲乙方或第三方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，各方應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止。9.3違約泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方服務(wù)評(píng)價(jià)10.1評(píng)價(jià)權(quán)責(zé)甲乙方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。10.2評(píng)價(jià)反饋甲乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，及時(shí)向第三方反饋服務(wù)評(píng)價(jià)。第十一條第三方服務(wù)合規(guī)性11.1合規(guī)要求第三方服務(wù)提供者應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)質(zhì)量。11.2合規(guī)責(zé)任如第三方服務(wù)提供者違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向?qū)Ψ阶穬?。第十二條第三方服務(wù)變更12.1變更條件如甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議需變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。12.2變更通知甲乙方與第三方簽訂的書面補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知對(duì)方。第十三條第三方服務(wù)終止后的義務(wù)13.1終止義務(wù)第三方服務(wù)提供者在服務(wù)終止后，仍應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供售后服務(wù)、協(xié)助處理遺留問題等。13.2終止后的責(zé)任第三方服務(wù)提供者在服務(wù)終止后，應(yīng)對(duì)因其原因?qū)е碌膯栴}承擔(dān)責(zé)任，但賠償金額不得超過終止前服務(wù)費(fèi)用總額的【百分比】。第十四條第三方服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)提示第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房源信息附件2：產(chǎn)權(quán)證明文件附件3：身份證明文件附件4：第三方服務(wù)協(xié)議附件5：過戶申請(qǐng)表附件6：稅費(fèi)計(jì)算書附件7：評(píng)估報(bào)告附件8：檢測(cè)報(bào)告附件9：過戶通知書附件10：其他相關(guān)文件附件1：房源信息的詳細(xì)要求和說明房源信息應(yīng)包括房屋位置、面積、戶型、樓層、建筑年代、物業(yè)費(fèi)用等詳細(xì)信息。房源信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有任何虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容。附件2：產(chǎn)權(quán)證明文件的詳細(xì)要求和說明產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)合法、有效，無任何瑕疵。附件3：身份證明文件的詳細(xì)要求和說明身份證明文件應(yīng)包括身份證、護(hù)照等有效身份證件。身份證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，無任何偽造、篡改等情況。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議的詳細(xì)要求和說明第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)時(shí)間等詳細(xì)條款。協(xié)議應(yīng)具備法律效力，確保雙方的權(quán)益。附件5