廠房物業(yè)管理服務(wù)合同范本

廠房物業(yè)管理服務(wù)合同范本

甲方（委托方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

電話：[甲方聯(lián)系電話]

傳真：[甲方傳真號碼]

郵編：[甲方郵政編碼]

乙方（受托方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

電話：[乙方聯(lián)系電話]

傳真：[乙方傳真號碼]

郵編：[乙方郵政編碼]

鑒于甲方是位于[具體地址]的廠房（以下簡稱“廠房”）的產(chǎn)權(quán)人，乙方是一家具有物業(yè)管理資質(zhì)的公司，甲方擬委托乙方提供廠房物業(yè)管理服務(wù)，乙方愿意接受甲方的委托并提供相應(yīng)的服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房物業(yè)管理服務(wù)事宜達成如下合同條款：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，為甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

1.1.1廠房的日常清潔、保安、綠化養(yǎng)護、公共設(shè)施維修等服務(wù)；

1.1.2廠房的安全管理，包括但不限于防火、防盜、防破壞等；

1.1.3廠房內(nèi)突發(fā)事件的應(yīng)急處理；

1.1.4甲方委托的其他物業(yè)管理服務(wù)。

第二條服務(wù)標準

2.1乙方應(yīng)按照國家及地方物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)規(guī)定和標準，提供符合行業(yè)標準的服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)確保其服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)，并定期進行培訓和考核。

第三條服務(wù)期限

3.1本合同的服務(wù)期限為[具體期限]，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。

3.2如甲方需要延長服務(wù)期限，應(yīng)至少提前[具體天數(shù)]天書面通知乙方，雙方另行協(xié)商確定延長服務(wù)的具體事宜。

第四條服務(wù)費用

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費，具體費用標準如下：

4.1.1基本物業(yè)管理服務(wù)費：[具體金額]元/月；

4.1.2特殊服務(wù)費用：根據(jù)甲方的實際需求和乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，雙方另行協(xié)商確定。

4.2甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當月的物業(yè)管理服務(wù)費。

4.3乙方應(yīng)在收到服務(wù)費后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進意見。

5.2甲方應(yīng)按時支付物業(yè)管理服務(wù)費，并承擔因逾期支付產(chǎn)生的滯納金。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進行物業(yè)管理工作，不得無故阻撓乙方的正常服務(wù)活動。

5.4甲方應(yīng)保護乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

6.3乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理服務(wù)的情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

6.4乙方應(yīng)對其服務(wù)人員進行管理和培訓，確保服務(wù)人員遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德。

第七條保密條款

7.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務(wù)。

7.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、提供或允許第三方使用對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。

7.3本保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。

第八條違約責任

8.1如甲方逾期支付物業(yè)管理服務(wù)費，應(yīng)按照逾期金額每日[具體比例]的比例向乙方支付滯納金。

8.2如乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

8.3任何一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)，合同期限相應(yīng)順延。

9.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第十條合同的變更和解除

10.1合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

10.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除合同。

10.3如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補充。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之