二零二四年委托代建合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年委托代建合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1委托方1.2代建方第二條項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容第三條合同金額3.1代建費用3.2支付方式3.3支付進度第四條代建期限4.1項目啟動時間4.2項目竣工時間4.3驗收合格時間第五條代建內(nèi)容5.1設(shè)計階段5.2施工階段5.3驗收階段5.4保修階段第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)計質(zhì)量6.2施工質(zhì)量6.3驗收質(zhì)量第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1委托方違約8.2代建方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更和解除的程序第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1生效條件11.2終止條件11.3續(xù)簽條件第十二條合同的附件12.1項目設(shè)計文件12.2施工圖紙12.3驗收標(biāo)準(zhǔn)第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律法規(guī)13.3稅收政策13.4環(huán)境影響第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表14.4簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________第二條項目概況2.1項目名稱：____________2.2項目地點：____________2.3項目規(guī)模：____________2.4項目內(nèi)容：____________第三條合同金額3.1代建費用為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2支付方式：____________3.2.1甲方應(yīng)按照乙方提供的付款通知，向乙方支付代建費用。3.2.2付款通知應(yīng)至少提前____________個工作日發(fā)送至甲方。3.2.3甲方支付代建費用時，應(yīng)提供等額的發(fā)票。3.3支付進度：____________3.3.1甲方應(yīng)按照項目進度，分階段向乙方支付代建費用。3.3.2每階段支付的具體金額和時間，由雙方在專用條款中約定。第四條代建期限4.1項目啟動時間為：____________。4.2項目竣工時間為：____________。4.3驗收合格時間為：____________。第五條代建內(nèi)容5.1設(shè)計階段：____________5.2施工階段：____________5.3驗收階段：____________5.4保修階段：____________第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)計質(zhì)量：____________6.2施工質(zhì)量：____________6.3驗收質(zhì)量：____________第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：____________7.2保密期限：____________7.3違約責(zé)任：____________7.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的____________%。7.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所導(dǎo)致的一切損失和費用。第八條違約責(zé)任8.1委托方違約8.1.1甲方違反合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)暫停合同的履行，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2甲方未按約定時間支付代建費用，乙方有權(quán)加收滯納金，滯納金計算方式為：____________。8.2代建方違約8.2.1乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作，甲方有權(quán)要求乙方重新履行，并有權(quán)要求乙方支付違約金。8.2.2乙方違反合同約定的保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金計算方式為：____________。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同的變更和解除10.1在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議；10.2合同變更或解除后，乙方已完成的工程量應(yīng)按合同約定支付；10.3合同變更或解除的原因、責(zé)任及損失賠償?shù)龋呻p方在書面協(xié)議中約定。第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2在合同約定的代建期限屆滿后，本合同自行終止；11.3如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同終止前____________個月內(nèi)簽訂新的合同。第十二條合同的附件12.1本合同附件包括：項目設(shè)計文件、施工圖紙、驗收標(biāo)準(zhǔn)等；12.2附件的變更或補充，應(yīng)視為合同的一部分，具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其他特定因素；13.2本合同適用中華人民共和國法律；13.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1本合同于____________年____________月____________日簽訂；14.2簽訂地點：____________；14.3簽署代表：____________（甲方代表）和____________（乙方代表）；14.4簽字（或蓋章）：甲方代表簽字____________，乙方代表簽字____________。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同項下的第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、材料供應(yīng)商等；15.2甲乙雙方應(yīng)與第三方建立獨立的合同關(guān)系，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；15.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；16.2第三方如未能履行合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；16.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額；17.2責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等；17.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第十八條第三方違約處理18.1第三方如未能履行合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；18.2甲乙雙方與第三方協(xié)商解決不成時，可依法向人民法院提起訴訟；18.3第三方違約導(dǎo)致的損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第十九條第三方權(quán)益保護19.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同；19.2甲乙雙方不得干預(yù)第三方正常的業(yè)務(wù)往來，不得損害第三方的商業(yè)信譽；19.3甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過合法途徑解決，不得損害第三方合法權(quán)益。第二十條第三方資料保密20.1第三方應(yīng)按照本合同的保密條款，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密；20.2第三方如泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；20.3甲乙雙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確保密義務(wù)和保密期限。第二十一條第三方變更21.1如第三方發(fā)生變更，如合并、分立、解散等，應(yīng)及時通知甲乙雙方；21.2第三方變更不影響本合同的履行，但第三方應(yīng)承擔(dān)因變更產(chǎn)生的責(zé)任；21.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供變更后的合法有效證明文件。第二十二條第三方退出22.1如第三方提前退出本合同項下的工作，應(yīng)提前通知甲乙雙方；22.2第三方退出不影響本合同的履行，但應(yīng)承擔(dān)因提前退出產(chǎn)生的責(zé)任；22.3甲乙雙方有權(quán)與新的第三方重新簽訂合同，繼續(xù)履行本合同。第二十三條甲乙雙方與第三方之間的合同23.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合本合同的約定；23.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，不得違反本合同的約定；23.3甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)提交給甲方備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項目設(shè)計文件附件2：施工圖紙附件3：驗收標(biāo)準(zhǔn)附件4：設(shè)計變更通知附件5：施工進度計劃附件6：施工合同附件7：材料采購合同附件8：設(shè)備采購合同附件9：監(jiān)理合同附件10：質(zhì)量檢測報告附件11：安全評估報告附件12：環(huán)保評估報告附件13：付款憑證附件14：驗收證書附件15：保修條款附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：項目設(shè)計文件項目設(shè)計文件應(yīng)包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、機電設(shè)計等全套設(shè)計文件，包括但不限于圖紙、說明書、計算書等。設(shè)計文件應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件2：施工圖紙施工圖紙應(yīng)包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、機電施工圖等，圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)明施工細(xì)節(jié)、材料要求、施工工藝等。附件3：驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、安全驗收標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保驗收標(biāo)準(zhǔn)等，用于指導(dǎo)工程的驗收工作。附件4：設(shè)計變更通知設(shè)計變更通知應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)計變更的內(nèi)容、原因、影響范圍等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件5：施工進度計劃施工進度計劃應(yīng)包括工程的開工日期、竣工日期、各階段施工計劃等，用于指導(dǎo)施工過程的管理。附件6：施工合同施工合同應(yīng)明確施工方的義務(wù)和責(zé)任，包括施工質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。附件7：材料采購合同材料采購合同應(yīng)明確材料供應(yīng)商的義務(wù)和責(zé)任，包括材料質(zhì)量、供應(yīng)時間、價格等方面的要求。附件8：設(shè)備采購合同設(shè)備采購合同應(yīng)明確設(shè)備供應(yīng)商的義務(wù)和責(zé)任，包括設(shè)備質(zhì)量、供應(yīng)時間、安裝調(diào)試等方面的要求。附件9：監(jiān)理合同監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理方的義務(wù)和責(zé)任，包括工程質(zhì)量、安全、進度等方面的監(jiān)督和檢查。附件10：質(zhì)量檢測報告質(zhì)量檢測報告應(yīng)包括工程質(zhì)量檢測的結(jié)果，包括但不限于材料檢測、結(jié)構(gòu)檢測、功能檢測等。附件11：安全評估報告安全評估報告應(yīng)包括工程安全評估的結(jié)果，包括但不限于施工現(xiàn)場安全、施工過程安全、工程成品安全等。附件12：環(huán)保評估報告環(huán)保評估報告應(yīng)包括工程環(huán)保評估的結(jié)果，包括但不限于工程對環(huán)境的影響、環(huán)保措施的有效性等。附件13：付款憑證付款憑證應(yīng)包括付款的金額、時間、付款方等信息，用于證明付款的合法性和有效性。附件14：驗收證書驗收證書應(yīng)包括工程驗收的結(jié)果，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的評價。附件15：保修條款保修條款應(yīng)明確保修的范圍、保修期限、保修責(zé)任等方面的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付代建費用；2.甲方未按約定提供設(shè)計資料或設(shè)計資料不準(zhǔn)確；3.甲方未按約定提供施工場地或施工條件不符合要求；4.乙方未按約定時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作；5.乙方未按約定保護甲方商業(yè)秘密；6.第三方未按約定履行義務(wù)或未達到約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為合同金額的____________%；3.違約方如因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.雙方應(yīng)協(xié)商確定違約責(zé)任的范圍和金額。簡要示例說明：例如，如果甲方未按約定時間支付代建費用，乙方有權(quán)暫停合同的履行，并要求甲方支付違約金。違約金的計算方式可以是在合同金額的基礎(chǔ)上按照一定的比例進行計算。具體的違約金比例可以在專用條款中約定。例如，如果乙方未按約定時間完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的計算方式可以是在合同金額的基礎(chǔ)上按照一定的比例進行計算。具體的違約金比例可以在專用條款中約定。全文完。二零二四年委托代建合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方信息1.2代建方信息1.3合同相關(guān)術(shù)語定義第二條代建項目內(nèi)容及要求2.1項目內(nèi)容概述2.2項目實施標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3項目完成時間及節(jié)點第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式及進度3.3價格調(diào)整機制第四條代建方責(zé)任及義務(wù)4.1代建方基本責(zé)任4.2代建方項目管理職責(zé)4.3代建方質(zhì)量保證義務(wù)第五條委托方責(zé)任及義務(wù)5.1委托方基本責(zé)任5.2委托方提供的支持與配合5.3委托方項目管理職責(zé)第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3保密泄露責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.2代建方違約責(zé)任7.3違約賠償方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點及適用法律第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止情形第十條合同附件10.1項目設(shè)計文件10.2施工圖紙10.3其他相關(guān)文件第十一條合同的份數(shù)及保管11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)11.3合同保管責(zé)任第十二條其他條款12.1不可抗力12.2法律、法規(guī)變化12.3合同的轉(zhuǎn)讓第十三條合同的簽訂與修訂13.1合同簽訂主體13.2合同簽署地點及日期13.3合同修訂程序第十四條聯(lián)系方式14.1委托方聯(lián)系方式14.2代建方聯(lián)系方式14.3合同執(zhí)行中的溝通與協(xié)調(diào)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方信息委托方地址：______________________________。法定代表人：______________________________。1.2代建方信息代建方地址：______________________________。法定代表人：______________________________。1.3合同相關(guān)術(shù)語定義（1）項目：指由委托方委托代建方建設(shè)的工程，具體項目名稱及內(nèi)容見附件一。（2）合同工期：指自合同簽訂之日起至項目竣工交付之日止的時間。（3）合同總價：指本合同約定的，代建方完成項目所應(yīng)得的全部報酬，包括但不限于建設(shè)成本、管理費用、利潤等。第二條代建項目內(nèi)容及要求2.1項目內(nèi)容概述項目內(nèi)容包括：______________________________。2.2項目實施標(biāo)準(zhǔn)和要求（1）代建方應(yīng)按照委托方的要求，完成項目的建設(shè)，確保項目質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。（2）代建方應(yīng)按照約定的工期完成項目，如有延期，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。（3）代建方應(yīng)承擔(dān)項目過程中的所有風(fēng)險，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等。2.3項目完成時間及節(jié)點項目計劃完成時間：______________________________。項目關(guān)鍵節(jié)點：______________________________。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價合同總價人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。3.2支付方式及進度（1）委托方應(yīng)按照約定的付款節(jié)點，向代建方支付合同價款。（2）付款方式為：______________________________。3.3價格調(diào)整機制（1）如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е陆ㄔO(shè)成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。（2）價格調(diào)整的方式為：______________________________。第四條代建方責(zé)任及義務(wù)4.1代建方基本責(zé)任代建方應(yīng)按照約定完成項目，確保項目質(zhì)量、安全、進度等滿足委托方的要求。4.2代建方項目管理職責(zé)代建方應(yīng)指派專門的項目管理人員負(fù)責(zé)項目的日常管理工作，確保項目的順利進行。4.3代建方質(zhì)量保證義務(wù)代建方應(yīng)對項目質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，代建方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條委托方責(zé)任及義務(wù)5.1委托方基本責(zé)任委托方應(yīng)按照約定向代建方支付合同價款，并提供必要的工作條件和配合。5.2委托方提供的支持與配合委托方應(yīng)提供：______________________________。5.3委托方項目管理職責(zé)委托方應(yīng)指派專門的項目管理人員對項目進行監(jiān)督和管理，確保項目按期完成。第六條保密條款6.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3保密泄露責(zé)任如一方泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點及適用法律爭議解決地點為：______________________________。適用法律為：______________________________。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止情形（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同。（3）合同約定的期限屆滿。第十條合同附件10.1項目設(shè)計文件附件一：項目設(shè)計文件清單。10.2施工圖紙附件二：施工圖紙清單。10.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件清單。第十一條合同的份數(shù)及保管11.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)：______________________________份。11.3合同保管責(zé)任雙方均有責(zé)任妥善保管合同副本，如發(fā)生丟失、損毀等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2法律、法規(guī)變化如因法律、法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。12.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條合同的簽訂與修訂13.1合同簽訂主體本合同簽訂主體為：委托方和代建方。13.2合同簽署地點及日期合同簽署地點：______________________________。合同簽署日期：______________________________。13.3合同修訂程序合同修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第十四條聯(lián)系方式14.1委托方聯(lián)系方式聯(lián)系人：______________________________。聯(lián)系電話：______________________________。電子郵箱：______________________________。14.2代建方聯(lián)系方式聯(lián)系人：______________________________。聯(lián)系電話：______________________________。電子郵箱：______________________________。14.3合同執(zhí)行中的溝通與協(xié)調(diào)雙方應(yīng)保持密切溝通，確保合同順利履行。如在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)問題，應(yīng)及時協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義第三方指除委托方和代建方以外，根據(jù)本合同約定參與項目實施的其他各方，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、監(jiān)理單位等。15.2第三方范圍第三方范圍包括：______________________________。第十六條第三方介入的程序及責(zé)任16.1第三方介入程序（1）委托方和代建方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)及程序。（2）委托方和代建方應(yīng)對第三方進行評估，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（3）委托方和代建方與第三方簽訂相關(guān)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)由于其原因?qū)е碌捻椖垦诱`、質(zhì)量問題等責(zé)任。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與委托方的關(guān)系第三方應(yīng)服從委托方的項目管理，確保項目按照委托方的要求順利進行。17.2第三方與代建方的關(guān)系第三方應(yīng)按照代建方的要求，完成相應(yīng)的工作，并接受代建方的監(jiān)督和管理。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、合同金額等因素確定，具體限額在第三方合同中約定。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方因特殊情況導(dǎo)致責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在相關(guān)合同中進行修改。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約處理方式如第三方違約，委托方和代建方均有權(quán)按照合同約定向第三方追究違約責(zé)任。19.2第三方違約導(dǎo)致的損失賠償?shù)谌竭`約導(dǎo)致的損失賠償金額根據(jù)合同約定及實際情況確定。第二十章第三方介入對合同履行影響的風(fēng)險防范20.1風(fēng)險識別與評估委托方和代建方應(yīng)共同對第三方介入可能帶來的風(fēng)險進行識別和評估，并采取相應(yīng)措施進行防范。20.2風(fēng)險防范措施（1）在第三方合同中明確雙方的權(quán)責(zé)，確保第三方認(rèn)真履行職責(zé)。（2）加強對第三方的監(jiān)督和管理，確保項目質(zhì)量、安全、進度等滿足要求。（3）建立風(fēng)險預(yù)警機制，及時發(fā)現(xiàn)并處理可能影響合同履行的問題。第二十一章第三方介入合同的履行與監(jiān)督21.1第三方合同履行第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并接受委托方和代建方的監(jiān)督。21.2第三方合同監(jiān)督委托方和代建方應(yīng)共同對第三方的合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同順利實施。第二十二章第三方介入合同的變更與解除22.1第三方合同變更第三方合同的變更應(yīng)按照合同約定的程序進行，如需雙方同意。22.2第三方合同解除第三方合同的解除應(yīng)按照合同約定的程序進行，并考慮由此可能帶來的損失賠償。第二十三章違約責(zé)任及爭議解決23.1第三方違約責(zé)任第三方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。23.2第三方爭議解決第三方的爭議解決應(yīng)按照合同約定的方式進行，如需委托方和代建方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致。第二十四章其他條款24.1不可抗力如第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。24.2法律、法規(guī)變化如因法律、法規(guī)變化導(dǎo)致第三方合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。24.3合同的轉(zhuǎn)讓第三方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到委托方和代建方的同意。第二十五章合同的簽訂與修訂25.1合同簽訂主體第三方合同的簽訂主體為：委托方、代建方和第三方。25.2合同簽署地點及日期第三方合同簽署地點：______________________________。第三方合同簽署日期：______________________________。25.3合同修訂程序第三方合同修訂應(yīng)由委托方、代建方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目設(shè)計文件清單1.1設(shè)計委托書1.2設(shè)計任務(wù)書1.3設(shè)計方案1.4設(shè)計圖紙1.5設(shè)計說明書附件二：施工圖紙清單2.1施工總圖2.2施工詳圖2.3施工標(biāo)準(zhǔn)圖2.4施工組織設(shè)計附件三：其他相關(guān)文件清單3.1項目批準(zhǔn)文件3.2施工許可證3.3質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)3.4安全文明施工措施費繳納證明3.5施工合同備案表附件四：第三方合同清單4.1設(shè)計合同4.2施工合同4.3材料供應(yīng)合同4.4監(jiān)理合同附件五：驗收報告及合格證書5.1初步驗收報告5.2竣工驗收報告5.3質(zhì)量合格證書5.4安全合格證書附件六：付款憑證及發(fā)票6.1付款憑證6.2發(fā)票說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1委托方違約（1）未按約定時間支付合同價款。（2）未按約定提供工作條件或支持。（3）未按約定履行項目管理職責(zé)。示例：委托方未能在約定時間內(nèi)支付進度款，導(dǎo)致項目停工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2代建方違約（1）未按約定完成項目。（2）項目質(zhì)量、安全、進度不符合約定。（3）未按約定履行項目管理職責(zé)。示例：代建方未能在約定時間內(nèi)完成項目，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3第三方違約（1）未按約定履行第三方合同。（2）第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合約定。（3）第三方違反合同導(dǎo)致項目延誤或質(zhì)量問題。示例：施工單位未能按約定時間完成施工，導(dǎo)致項目延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1違約責(zé)任的認(rèn)定違約責(zé)任根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響范圍、損失程度等因素進行認(rèn)定。3.2違約賠償方式違約賠償方式包括賠償損失、支付違約金、延長工期等，具體方式在合同中約定。3.3違約責(zé)任的上限違約責(zé)任的上限根據(jù)合同金額、項目重要性等因素確定，具體上限在合同中約定。示例：如第三方施工單位違約導(dǎo)致項目延期，委托方和代建方可以要求施工單位支付違約金，違約金的上限應(yīng)在合同中約定。全文完。二零二四年委托代建合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方1.2代建方1.3合同相關(guān)術(shù)語解釋第二條委托代建項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預(yù)算第三條委托代建范圍及內(nèi)容3.1代建范圍3.2代建內(nèi)容3.3代建期限第四條合同價格及支付方式4.1合同價格4.2支付方式4.3支付時間表第五條代建方的義務(wù)與責(zé)任5.1代建方的義務(wù)5.2代建方的責(zé)任5.3違約責(zé)任第六條委托方的義務(wù)與責(zé)任6.1委托方的義務(wù)6.2委托方的責(zé)任6.3違約責(zé)任第七條合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2轉(zhuǎn)讓通知第十四條其他條款14.1信息披露14.2法律適用14.3合同語言14.4附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方1.2代建方1.3合同相關(guān)術(shù)語解釋（1）項目：指本合同約定的__________（請?zhí)顚戫椖棵Q）。（2）代建費：指乙方為完成代建項目所需的全部費用，包括__________（請?zhí)顚戀M用包括的具體內(nèi)容）。（3）項目進度：指項目按照合同約定所達到的__________（請?zhí)顚戫椖窟M度具體內(nèi)容）。（4）違約金：指違反本合同約定的一方應(yīng)向守約方支付的__________（請?zhí)顚戇`約金計算方式及標(biāo)準(zhǔn)）。第二條委托代建項目概述2.1項目名稱：__________（請?zhí)顚戫椖棵Q）。2.2項目地點：__________（請?zhí)顚戫椖康攸c）。2.3項目規(guī)模：__________（請?zhí)顚戫椖恳?guī)模，如占地面積、建筑總面積等）。2.4項目預(yù)算：__________（請?zhí)顚戫椖款A(yù)算）。第三條委托代建范圍及內(nèi)容3.1代建范圍：__________（請?zhí)顚懘ǚ秶?，如勘察、設(shè)計、施工等）。3.2代建內(nèi)容：__________（請?zhí)顚懘▋?nèi)容，如完成項目施工圖設(shè)計、施工管理等）。3.3代建期限：自合同簽訂之日起至__________（請?zhí)顚戫椖靠⒐そ桓吨眨?。第四條合同價格及支付方式4.1合同價格：本合同代建費總計為__________（請?zhí)顚懞贤瑑r格）。4.2支付方式：甲方分期向乙方支付代建費，具體支付方式為__________（請?zhí)顚懼Ц斗绞?，如進度付款、竣工后付款等）。4.3支付時間表：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在__________（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)向乙方支付代建費。第五條代建方的義務(wù)與責(zé)任5.1代建方的義務(wù)（1）按照甲方的要求，完成代建項目的各項工作。（2）保證代建項目的質(zhì)量、安全、進度等滿足甲方的要求。（3）協(xié)助甲方辦理項目相關(guān)審批、驗收等手續(xù)。5.2代建方的責(zé)任（1）因乙方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)__________（請?zhí)顚戀r償責(zé)任）。（2）因乙方原因?qū)е马椖窟M度延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)__________（請?zhí)顚戀r償責(zé)任）。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因代建項目導(dǎo)致的__________（請?zhí)顚懫渌?zé)任，如環(huán)保、安全等）。5.3違約責(zé)任（1）乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并__________（請?zhí)顚懫渌`約責(zé)任）。（2）甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并__________（請?zhí)顚懫渌`約責(zé)任）。第六條委托方的義務(wù)與責(zé)任6.1委托方的義務(wù)（1）提供代建項目所需的__________（請?zhí)顚懳蟹綉?yīng)提供的條件或資源）。（2）按照約定時間向乙方支付代建費。6.2委托方的責(zé)任（1）因甲方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)__________（請?zhí)顚戀r償責(zé)任）。（2）因甲方原因?qū)е马椖窟M度延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)__________（請?zhí)顚戀r償責(zé)任）。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因代建項目導(dǎo)致的__________（請?zhí)顚懫渌?zé)任，如環(huán)保、安全等）。6.3違約責(zé)任（1）甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并__________（請?zhí)顚懫渌`約責(zé)任）。（2）乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并__________（請?zhí)顚懫渌`約責(zé)任）。第八條合同的變更與解除8.1合同變更（1）合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)包括變更的原因、內(nèi)容、范圍、期限等。（3）合同變更生效后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.2合同解除（1）合同解除的條件：a.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.對方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、清理債權(quán)債務(wù)等。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：甲乙雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為__________（請?zhí)顚懢唧w地點）。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自甲乙雙方簽訂本合同之日起至__________（請?zhí)顚懕Ｃ芷谙蓿?0.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：代建項目成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有__________（請?zhí)顚懸曳较碛械臋?quán)利，如使用、引用等）。11.2侵權(quán)責(zé)任：乙方如發(fā)現(xiàn)代建項目成果侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理侵權(quán)事宜。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的變更或解除。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：甲乙雙方均不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，但甲方可以將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其子公司或關(guān)聯(lián)公司。13.2轉(zhuǎn)讓通知：甲乙雙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前__________（請?zhí)顚懲ㄖ谙蓿嫱ㄖ獙Ψ健５谑臈l其他條款14.1信息披露：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及時披露與代建項目相關(guān)的信息。14.2法律適用：本合同適用__________（請?zhí)顚戇m用的法律法規(guī)）。14.3合同語言：本合同的正式文本以中文為準(zhǔn)，如有外文版本，以中文文本為準(zhǔn)。14.4附件清單：本合同附件清單包括但不限于合同圖紙、技術(shù)要求、施工方案等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有利害關(guān)系的合同當(dāng)事人以外的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）中介服務(wù)方：提供居間介紹、咨詢服務(wù)等中介服務(wù)的自然人、法人和其他組織；（2）勘察設(shè)計方：負(fù)責(zé)項目勘察、設(shè)計的自然人、法人和其他組織；（3）施工方：承擔(dān)項目施工的自然人、法人和其他組織；（4）材料供應(yīng)商：提供項目所需材料的自然人、法人和其他組織；（5）監(jiān)理方：對項目施工進行監(jiān)督管理的自然人、法人和其他組織；（6）其他與項目有利害關(guān)系的自然人、法人和其他組織。15.3第三方責(zé)任第三方介入本合同的，應(yīng)獨立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)第三方行為所引起的任何損失和費用。第十六條第三方權(quán)益保護16.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得干涉第三方正常履行合同義務(wù)。16.2甲方和乙方與第三方發(fā)生糾紛的，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十七條第三方違約處理17.1第三方違反本合同的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第十八條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓18.1第三方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給其他自然人、法人和其他組織。18.2第三方轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照本合同約定的違約金計算方式確定。19.2第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，不超過其在本合同項下應(yīng)承擔(dān)的合同金額的__________（請?zhí)顚懓俜直龋?。第二十十條第三方保險10.1第三方應(yīng)為其行為可能導(dǎo)致的風(fēng)險和損失購買相應(yīng)的保險，并將保險單據(jù)提交甲方和乙方備案。10.2第三方未購買保險或保險無效的，應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的所有損失和費用。第二十一條第三方信息披露11.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，及時披露與本合同相關(guān)的信息。11.2第三方披露信息不真實、不完整或未及時披露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十二條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)22.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的履行。22.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，確保項目順利進行。第二十三條爭議解決23.1甲