二零二四年度租賃合同：辦公設(shè)備租賃與維護(hù)服務(wù)協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同：辦公設(shè)備租賃與維護(hù)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品清單1.2物品數(shù)量1.3物品交付及驗(yàn)收第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金逾期支付條款第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1出租人的維護(hù)責(zé)任4.2承租人的維護(hù)責(zé)任4.3維護(hù)保養(yǎng)的具體要求第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.3保險(xiǎn)理賠程序第六條租賃物的交付與歸還6.1物品交付地點(diǎn)6.2物品交付方式6.3物品歸還程序及條件第七條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任7.3違約賠償金額及方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更或解除的程序第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息的使用和保護(hù)10.3違反保密條款的后果第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同繼承條款第十二條法律法規(guī)的適用12.1適用法律12.2法規(guī)沖突解決第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同修改與補(bǔ)充第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品清單1.1.1電腦設(shè)備1.1.2打印機(jī)1.1.3復(fù)印機(jī)1.1.4投影儀1.1.5辦公桌椅1.1.6文件柜1.2物品數(shù)量1.2.1電腦設(shè)備：5臺(tái)1.2.2打印機(jī)：2臺(tái)1.2.3復(fù)印機(jī)：1臺(tái)1.2.4投影儀：1臺(tái)1.2.5辦公桌椅：10套1.2.6文件柜：2個(gè)1.3物品交付及驗(yàn)收1.3.1出租人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)，將租賃物品交付給承租人。1.3.2承租人應(yīng)在收到租賃物品后七個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)物品進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知出租人。1.3.3如果承租人對(duì)租賃物品的質(zhì)量和數(shù)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收結(jié)束前提出，并書(shū)面通知出租人。如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，視為承租人已無(wú)異議。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.1.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并約定新的租賃期限。2.3租賃續(xù)約條款2.3.1如承租人需續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)向出租人提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。2.3.2出租人應(yīng)在收到承租人的續(xù)約申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面回復(fù)承租人。2.3.3如果出租人同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限和相關(guān)條款。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租賃物品的租金為每月人民幣元整。3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上月租金。3.3租金支付方式3.3.1承租人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租人支付租金。3.4租金逾期支付條款3.4.1如承租人逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)向出租人支付滯納金，滯納金金額為逾期金額的千分之五。3.4.2如果承租人連續(xù)三個(gè)月逾期支付租金，出租人有權(quán)提前終止本合同，并要求承租人支付違約金。第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1出租人的維護(hù)責(zé)任4.1.1出租人應(yīng)保證租賃物品的正常使用，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物品進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。4.2承租人的維護(hù)責(zé)任4.2.1承租人應(yīng)按照使用說(shuō)明正確使用租賃物品，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。4.3維護(hù)保養(yǎng)的具體要求4.3.1出租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束時(shí)，對(duì)租賃物品進(jìn)行例行檢查和維護(hù)。4.3.2承租人在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物品有故障或損壞，應(yīng)立即通知出租人，并按照出租人的指示進(jìn)行處理。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1出租人應(yīng)按照合同約定的物品價(jià)值和數(shù)量，購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將承租人列為第一受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)理賠程序5.3.1如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人和保險(xiǎn)公司，并按照出租人和保險(xiǎn)公司的要求提供必要的文件和資料。第六條租賃物的交付與歸還6.1物品交付地點(diǎn)6.1.1租賃物品的交付地點(diǎn)為出租人的辦公地點(diǎn)。6.2物品交付方式6.2.1租賃物品的交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交付。6.3物品歸還程序及條件6.3.1租賃期滿(mǎn)后，承租人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)，將租賃物品歸還給出租人。6.3.2承租第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.1.1如出租人未按照合同約定交付租賃物品，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金金額為租金的10%。8.1.2如出租人未按照合同約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物品損壞或無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。8.2承租人違約責(zé)任8.2.1如承租人未按照合同約定支付租金，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金金額為租金的10%。8.2.2如承租人未按照合同約定使用租賃物品，導(dǎo)致租賃物品損壞或無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。8.3違約賠償金額及方式8.3.1違約金應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付給對(duì)方，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。8.3.2違約賠償金額應(yīng)以合同約定的金額為準(zhǔn)，具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)將爭(zhēng)議提交法院解決。第十條保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。10.2保密信息的使用和保護(hù)10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。10.3違反保密條款的后果10.3.1如一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為泄露信息所造成的實(shí)際損失金額的兩倍。第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1本合同在租賃期滿(mǎn)后自然終止。11.3合同繼承條款11.3.1如一方發(fā)生合并、分立或轉(zhuǎn)讓?zhuān)竞贤瑢?duì)合并、分立或轉(zhuǎn)讓后的主體繼續(xù)有效。第十二條法律法規(guī)的適用12.1適用法律12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法規(guī)沖突解決12.2.1如本合同與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1合同附件13.1.1本合同附件包括租賃物品清單、付款憑證等。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1如雙方在合同履行過(guò)程中需要對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同修改與補(bǔ)充13.3.1任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3簽字蓋章日期14.3.1本合同于2024年1月1日簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入1.1.1本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等，在合同履行過(guò)程中涉及的除甲乙方以外的各方。1.2第三方范圍1.2.1第三方范圍包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等，在合同履行過(guò)程中為甲乙方提供服務(wù)或協(xié)助的各方。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方介入本合同后，應(yīng)承擔(dān)與其服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容相關(guān)的責(zé)任。2.2第三方與其他各方的關(guān)系2.2.1第三方與甲乙方、以及其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議中進(jìn)行明確。第三條第三方介入的程序與條件3.1第三方介入程序3.1.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方、介入的目的及時(shí)間。3.2第三方介入條件3.2.1第三方介入應(yīng)符合本合同的約定，且不違反法律法規(guī)的規(guī)定。第四條第三方責(zé)任的限制與限額4.1第三方責(zé)任限制4.1.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)以第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。4.2第三方責(zé)任限額4.2.1第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，不得超過(guò)甲乙方因第三方介入而實(shí)際遭受的損失金額。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方介入變更5.1.1如甲乙方需變更介入的第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的原因和時(shí)間。5.2第三方介入終止5.2.1如甲乙方需終止第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止的原因和時(shí)間。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約處理6.1.1如第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約賠償6.2.1第三方對(duì)甲乙方的違約賠償，應(yīng)按照第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議進(jìn)行。第七條甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)7.1甲乙方的權(quán)利義務(wù)7.1.1甲乙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，并支付第三方服務(wù)或協(xié)助的費(fèi)用。7.2第三方的權(quán)利義務(wù)7.2.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1如甲乙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決期限8.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)將爭(zhēng)議提交法院解決。第九條法律法規(guī)的適用9.1適用法律9.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法規(guī)沖突解決9.2.1如本合同與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十條其他條款10.1合同附件10.1.1本合同附件包括租賃物品清單、付款憑證等。10.2補(bǔ)充協(xié)議10.2.1如雙方在合同履行過(guò)程中需要對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同修改與補(bǔ)充10.3.1任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息。附件二：付款憑證包括所有租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件三：維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄租賃物品的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)單副本，證明租賃物品已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。附件五：租賃合同續(xù)約協(xié)議如有續(xù)約情況，提供續(xù)約協(xié)議的副本。附件六：第三方服務(wù)或協(xié)助協(xié)議提供與第三方簽訂的服務(wù)或協(xié)助協(xié)議的副本，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物品。2.出租人未按約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.承租人未按約定時(shí)間支付租金。4.承租人未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞。5.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約金：違約方應(yīng)向守