2024年度物業(yè)管理合同詳解2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理合同詳解本合同目錄一覽1.物業(yè)管理范圍與服務(wù)內(nèi)容1.1物業(yè)管理區(qū)域1.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期3.雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1物業(yè)管理方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1物業(yè)管理方的權(quán)利3.1.2物業(yè)管理方的義務(wù)3.2業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)3.2.1業(yè)主的權(quán)利3.2.2業(yè)主的義務(wù)4.物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.1.1服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1.2費(fèi)用支付方式與時間4.2物業(yè)管理維護(hù)費(fèi)用4.2.1維護(hù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2.2費(fèi)用支付方式與時間5.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督5.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2監(jiān)督與評價機(jī)制5.3投訴與處理機(jī)制6.合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理事項7.違約責(zé)任7.1物業(yè)管理方的違約責(zé)任7.2業(yè)主的違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2請求第三方調(diào)解8.3向人民法院提起訴訟9.其他事項9.1物業(yè)保險9.2物業(yè)管理方的員工管理9.3雙方約定的其他事項10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式12.適用法律與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.雙方簽字蓋章13.1物業(yè)管理方簽字蓋章13.2業(yè)主簽字蓋章14.附件14.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)14.3物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：第一條物業(yè)管理范圍與服務(wù)內(nèi)容1.1物業(yè)管理區(qū)域本合同所指物業(yè)管理區(qū)域為位于【具體地址】的物業(yè)，包括但不限于住宅樓、商業(yè)樓、停車場、綠化區(qū)等。1.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理方應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于：1.2.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理；1.2.2物業(yè)公共區(qū)域的清潔和綠化；1.2.3物業(yè)安全保衛(wèi)工作；1.2.4物業(yè)公共設(shè)施的維護(hù)和管理；1.2.5提供業(yè)主咨詢服務(wù)；1.2.6履行合同中約定的其他服務(wù)事項。1.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到【行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn)】的要求，具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。第二條合同期限2.1合同開始日期本合同自【年月日】起生效。2.2合同結(jié)束日期本合同至【年月日】止。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1物業(yè)管理方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1物業(yè)管理方的權(quán)利物業(yè)管理方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)，并對物業(yè)進(jìn)行正常的維護(hù)和管理。3.1.2物業(yè)管理方的義務(wù)物業(yè)管理方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，保證物業(yè)的安全、整潔和正常使用，及時響應(yīng)業(yè)主的合理需求，并接受業(yè)主的監(jiān)督。3.2業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)3.2.1業(yè)主的權(quán)利業(yè)主有權(quán)按照合同約定享受物業(yè)管理服務(wù)，對物業(yè)管理方的服務(wù)進(jìn)行評價和監(jiān)督。3.2.2業(yè)主的義務(wù)業(yè)主應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費(fèi)，配合物業(yè)管理方的管理工作，并不得損害他人利益。第四條物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.1.1服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)按照【元/平方米·月】的標(biāo)準(zhǔn)收取，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。4.1.2費(fèi)用支付方式與時間業(yè)主應(yīng)每月【日】前將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)支付給物業(yè)管理方，支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。4.2物業(yè)管理維護(hù)費(fèi)用4.2.1維護(hù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理維護(hù)費(fèi)用按照【元/平方米·年】的標(biāo)準(zhǔn)收取，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。4.2.2費(fèi)用支付方式與時間業(yè)主應(yīng)每年【月日】前將當(dāng)年物業(yè)管理維護(hù)費(fèi)支付給物業(yè)管理方，支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。第五條物業(yè)服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督5.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。5.2監(jiān)督與評價機(jī)制業(yè)主可通過【方式】對物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價，物業(yè)管理方應(yīng)認(rèn)真聽取業(yè)主意見，并及時改進(jìn)服務(wù)。5.3投訴與處理機(jī)制業(yè)主對物業(yè)管理服務(wù)有異議時，可通過【方式】進(jìn)行投訴，物業(yè)管理方應(yīng)在【時間】內(nèi)答復(fù)并處理。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止條件詳見附件三。6.3合同終止后的處理事項合同終止后，物業(yè)管理方應(yīng)將物業(yè)交還給業(yè)主，并處理好相關(guān)善后工作。第八條違約責(zé)任8.1物業(yè)管理方的違約責(zé)任物業(yè)管理方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于賠償業(yè)主損失、支付違約金等。8.2業(yè)主的違約責(zé)任業(yè)主未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)或損害物業(yè)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議。9.2請求第三方調(diào)解如果雙方協(xié)商不成，可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請調(diào)解。9.3向人民法院提起訴訟如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【人民法院】提起訴訟。第十條其他事項10.1物業(yè)保險物業(yè)管理方應(yīng)購買物業(yè)保險，并將保險單副本提交給業(yè)主。10.2物業(yè)管理方的員工管理物業(yè)管理方應(yīng)為其員工提供必要的培訓(xùn)和管理，確保員工遵守法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。10.3雙方約定的其他事項雙方還可以在合同中約定其他事項，具體內(nèi)容詳見附件四。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同解除條件合同解除的條件詳見附件三。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式詳見附件五。第十三條適用法律與管轄13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用【中華人民共和國法律】。13.2管轄法院任何爭議均應(yīng)提交【人民法院】管轄。第十四條雙方簽字蓋章14.1物業(yè)管理方簽字蓋章物業(yè)管理方的授權(quán)代表：【姓名】在本合同上簽字并加蓋公章。14.2業(yè)主簽字蓋章業(yè)主或其授權(quán)代表：【姓名】在本合同上簽字。附件：附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)附件二：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)附件三：合同終止條件附件四：雙方約定的其他事項附件五：送達(dá)地址與聯(lián)系方式第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、評估方、調(diào)解方等，雙方特此約定如下附加條款：第十五條第三方介入的條件與方式15.1第三方介入的條件當(dāng)雙方在履行本合同過程中出現(xiàn)爭議，且無法通過協(xié)商解決時，任何一方均可申請第三方的介入。15.2第三方介入的方式第三方介入可以通過雙方協(xié)商選擇，或根據(jù)法律規(guī)定和行業(yè)慣例確定。第三方介入應(yīng)得到雙方的同意。第十六條第三方的作用與職責(zé)16.1第三方的作用第三方介入的目的是為了解決合同履行過程中的爭議，協(xié)助雙方達(dá)成一致，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。16.2第三方的職責(zé)第三方應(yīng)保持中立公正的立場，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，客觀公正地處理爭議。第三方應(yīng)聽取雙方的意見，審查相關(guān)證據(jù)，提出調(diào)解意見或裁決。第十七條第三方選擇的程序17.1雙方應(yīng)在合同中明確選定第三方的方式，如通過協(xié)商、選舉或指定等。17.2如果雙方無法達(dá)成一致選擇第三方，任何一方均有權(quán)向【人民法院】申請指定第三方。第十八條第三方的工作程序18.1第三方應(yīng)在收到申請后【時間】內(nèi)開始工作。18.2第三方的工作結(jié)果應(yīng)以書面形式提交給雙方。18.3第三方的工作結(jié)果應(yīng)有雙方的共同簽署。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方在介入過程中應(yīng)盡到合理謹(jǐn)慎的義務(wù)，但其責(zé)任限于【具體限額】。19.2第三方不對因合同履行過程中的其他原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第二十十條第三方費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，包括但不限于報酬、差旅費(fèi)等。20.2第三方費(fèi)用的支付方式與時間應(yīng)在合同中明確。第二十一條第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方介入并不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方僅為協(xié)助解決爭議的中立第三方。21.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同履行各自的義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。21.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并配合第三方的工作。第二十二條第三方介入結(jié)果的執(zhí)行22.1第三方介入結(jié)果應(yīng)為終局性的，甲乙雙方應(yīng)遵守第三方的工作結(jié)果。22.2如有違反第三方介入結(jié)果的行為，另一方有權(quán)向【人民法院】提起訴訟。第二十三條合同的繼續(xù)履行本合同在第三方介入期間繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。第二十四條合同的變更、解除與終止本合同的變更、解除與終止，應(yīng)依照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二十五條雙方簽字蓋章甲乙雙方的代表：【姓名】在本合同上簽字并加蓋公章。附件：附件一：第三方介入程序說明附件二：第三方責(zé)任限額明細(xì)附件三：第三方費(fèi)用明細(xì)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用【中華人民共和國法律】，任何爭議均應(yīng)提交【人民法院】管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)本附件詳細(xì)列舉了物業(yè)管理方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理、物業(yè)公共區(qū)域的清潔和綠化、物業(yè)安全保衛(wèi)工作、物業(yè)公共設(shè)施的維護(hù)和管理、提供業(yè)主咨詢服務(wù)以及履行合同中約定的其他服務(wù)事項等。附件二：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)本附件詳細(xì)說明了物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)和物業(yè)管理維護(hù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括費(fèi)用計算方式、支付方式與時間等。附件三：合同終止條件本附件詳細(xì)列出了合同終止的條件，包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、一方嚴(yán)重違約等。附件四：雙方約定的其他事項本附件用于記錄雙方在合同中約定的其他事項，包括但不限于物業(yè)保險、物業(yè)管理方的員工管理、雙方簽字蓋章等。附件五：送達(dá)地址與聯(lián)系方式本附件詳細(xì)記錄了雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式，以便在合同履行過程中進(jìn)行通知和溝通。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。示例：物業(yè)管理方未能按照約定提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致公共區(qū)域衛(wèi)生狀況不佳。2.物業(yè)管理方未按照合同約定及時響應(yīng)業(yè)主的合理需求。示例：業(yè)主反映物業(yè)設(shè)施設(shè)備故障，物業(yè)管理方未能在約定時間內(nèi)進(jìn)行維修。3.業(yè)主未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)。示例：業(yè)主未能按時支付物業(yè)管理費(fèi)，導(dǎo)致物業(yè)管理方無法正常履行職責(zé)。4.業(yè)主未按照合同約定配合物業(yè)管理方的管理工作。示例：業(yè)主未遵守物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致物業(yè)管理方無法有效管理物業(yè)。5.雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)。示例：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未能通過協(xié)商解決。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同。示例：物業(yè)管理方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致業(yè)主無法享受到約定的服務(wù)，業(yè)主有權(quán)解除合同。2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：物業(yè)管理方未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主損失，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，不得損害對方利益。示例：業(yè)主未支付物業(yè)管理費(fèi)，導(dǎo)致物業(yè)管理方無法正常履行職責(zé)，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)管理合同詳解1本合同目錄一覽第一條物業(yè)管理概述與范圍1.1物業(yè)基本情況1.2物業(yè)管理內(nèi)容1.3物業(yè)管理區(qū)域第二條合同主體2.1甲方（業(yè)主）2.2乙方（物業(yè)管理公司）第三條管理服務(wù)費(fèi)用3.1物業(yè)管理費(fèi)3.2公共能耗費(fèi)用3.3維修基金3.4其他費(fèi)用第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量4.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)質(zhì)量保障4.3服務(wù)滿意度評價第五條合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期5.3續(xù)約條款第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3合同解除后的善后處理第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、無效及解釋11.1合同生效條件11.2合同無效條件11.3合同解釋權(quán)第十二條法律法規(guī)與政策12.1遵守法律法規(guī)12.2政策變動影響第十三條其他約定13.1甲方特殊需求13.2乙方提供的額外服務(wù)13.3雙方的其他協(xié)議第十四條附件14.1物業(yè)基本情況說明書14.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單14.3物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表14.4物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊14.5合同續(xù)約條款說明14.6法律法規(guī)相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條物業(yè)管理概述與范圍1.1物業(yè)基本情況1.1.1物業(yè)地址：____________1.1.2物業(yè)類型：____________1.1.3物業(yè)規(guī)模：____________1.1.4物業(yè)用途：____________1.2物業(yè)管理內(nèi)容1.2.1物業(yè)維護(hù)：____________1.2.2安全保障：____________1.2.3清潔衛(wèi)生：____________1.2.4綠化養(yǎng)護(hù)：____________1.2.5其他管理服務(wù)：____________1.3物業(yè)管理區(qū)域1.3.1管理區(qū)域范圍：____________1.3.2管理設(shè)施設(shè)備：____________1.3.3公共區(qū)域：____________1.3.4專用部位：____________第二條合同主體2.1甲方（業(yè)主）2.1.1甲方名稱：____________2.1.2甲方地址：____________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________2.1.4甲方聯(lián)系方式：____________2.2乙方（物業(yè)管理公司）2.2.1乙方名稱：____________2.2.2乙方地址：____________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________2.2.4乙方聯(lián)系方式：____________第三條管理服務(wù)費(fèi)用3.1物業(yè)管理費(fèi)3.1.1物業(yè)管理費(fèi)計算方式：____________3.1.2物業(yè)管理費(fèi)繳納時間：____________3.1.3物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：____________3.2公共能耗費(fèi)用3.2.1公共能耗費(fèi)用計算方式：____________3.2.2公共能耗費(fèi)用繳納時間：____________3.2.3公共能耗費(fèi)用繳納方式：____________3.3維修基金3.3.1維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)：____________3.3.2維修基金繳納時間：____________3.3.3維修基金繳納方式：____________3.4其他費(fèi)用3.4.1其他費(fèi)用項目：____________3.4.2其他費(fèi)用計算方式：____________3.4.3其他費(fèi)用繳納時間：____________3.4.4其他費(fèi)用繳納方式：____________第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量4.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1物業(yè)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：____________4.1.2安全保障標(biāo)準(zhǔn)：____________4.1.3清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：____________4.1.4綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：____________4.1.5其他管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________4.2服務(wù)質(zhì)量保障4.2.1服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制：____________4.2.2服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施：____________4.2.3服務(wù)質(zhì)量評價方式：____________4.3服務(wù)滿意度評價4.3.1服務(wù)滿意度評價標(biāo)準(zhǔn)：____________4.3.2服務(wù)滿意度評價周期：____________4.3.3服務(wù)滿意度評價反饋：____________第五條合同期限5.1合同開始日期：____________5.2合同結(jié)束日期：____________5.3續(xù)約條款5.3.1續(xù)約條件：____________5.3.2續(xù)約通知期限：____________5.3.3續(xù)約后的合同期限：____________第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1監(jiān)督乙方物業(yè)管理工作：____________6.1.2對物業(yè)管理服務(wù)提出建議和意見：____________6.1.3參與物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評價：____________6.2甲方義務(wù)6.2.1按時繳納物業(yè)管理費(fèi)和其他費(fèi)用：____________6.2.2遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)規(guī)定：____________6.2.3配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理：____________第八條合同的變更與終止8.1變更條件8.1.1甲方變更需求：____________8.1.2乙方變更響應(yīng)：____________8.1.3變更程序：____________8.2終止條件8.2.1合同終止原因：____________8.2.2終止通知期限：____________8.2.3終止后的善后處理：____________8.3合同解除后的善后處理8.3.1解除合同的原因：____________8.3.2解除合同的程序：____________8.3.3解除合同后的權(quán)益處理：____________第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方違約行為：____________9.1.2甲方違約責(zé)任承擔(dān)：____________9.1.3甲方違約賠償：____________9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方違約行為：____________9.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)：____________9.2.3乙方違約賠償：____________第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1協(xié)商程序：____________10.1.2協(xié)商期限：____________10.2調(diào)解解決10.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：____________10.2.2調(diào)解程序：____________10.3法律途徑10.3.1訴訟管轄：____________10.3.2法律適用：____________第十一條合同的生效、無效及解釋11.1合同生效條件11.1.1生效條件：____________11.1.2生效時間：____________11.2合同無效條件11.2.1無效條件：____________11.2.2無效合同的處理：____________11.3合同解釋權(quán)11.3.1合同解釋主體：____________11.3.2合同解釋規(guī)則：____________第十二條法律法規(guī)與政策12.1遵守法律法規(guī)12.1.1法律法規(guī)名稱：____________12.1.2法律法規(guī)遵守要求：____________12.2政策變動影響12.2.1政策變動情況：____________12.2.2政策變動應(yīng)對措施：____________第十三條其他約定13.1甲方特殊需求13.1.1特殊需求內(nèi)容：____________13.1.2特殊需求實現(xiàn)方式：____________13.2乙方提供的額外服務(wù)13.2.1額外服務(wù)內(nèi)容：____________13.2.2額外服務(wù)收費(fèi)：____________13.3雙方的其他協(xié)議13.3.1其他協(xié)議內(nèi)容：____________13.3.2其他協(xié)議的有效性：____________第十四條附件14.1物業(yè)基本情況說明書14.1.1附件內(nèi)容：____________14.1.2附件提交時間：____________14.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單14.2.1附件內(nèi)容：____________14.2.2附件提交時間：____________14.3物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表14.3.1附件內(nèi)容：____________14.3.2附件提交時間：____________14.4物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊14.4.1附件內(nèi)容：____________14.4.2附件提交時間：____________14.5合同續(xù)約條款說明14.5.1附件內(nèi)容：____________14.5.2附件提交時間：____________14.6法律法規(guī)相關(guān)文件14.6.1附件內(nèi)容：____________14.6.2附件提交時間：____________第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入是合同執(zhí)行過程中常見的情況，本合同明確第三方介入的定義、責(zé)任限額以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指非甲乙雙方合同當(dāng)事人，但為執(zhí)行合同內(nèi)容而參與合同活動的一方。第三方可以是個體、企業(yè)、政府機(jī)構(gòu)或其他法律實體。1.2第三方介入情形1.2.1第三方介入的情形包括但不限于：____________1.2.2第三方介入的目的和方式：____________第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限定第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額包括但不限于：____________2.2第三方責(zé)任限額的確定方式2.2.1第三方責(zé)任限額的計算方法：____________2.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制：____________第三條甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系3.1甲乙雙方對第三方的權(quán)利3.1.1甲方對第三方的權(quán)利：____________3.1.2乙方對第三方的權(quán)利：____________3.2甲乙雙方對第三方的義務(wù)3.2.1甲方對第三方的義務(wù)：____________3.2.2乙方對第三方的義務(wù)：____________3.3第三方對甲乙雙方的義務(wù)3.3.1第三方對甲方的義務(wù)：____________3.3.2第三方對乙方的義務(wù)：____________第四條第三方介入的程序與規(guī)則4.1第三方介入程序4.1.1第三方介入的申請：____________4.1.2第三方介入的批準(zhǔn)：____________4.1.3第三方介入的終止：____________4.2第三方介入的規(guī)則4.2.1第三方介入的行事準(zhǔn)則：____________4.2.2第三方介入的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制：____________第五條第三方介入后的爭議解決5.1第三方介入引起的爭議類型：____________5.2第三方介入爭議的解決方式：____________5.3第三方介入爭議的解決主體：____________第六條第三方介入的賠償責(zé)任6.1第三方賠償責(zé)任范圍6.1.1第三方賠償責(zé)任的事項：____________6.1.2第三方賠償責(zé)任的限額：____________6.2第三方賠償責(zé)任的條件6.2.1第三方賠償責(zé)任的條件：____________6.2.2第三方賠償責(zé)任的免除條件：____________第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入引起的合同變更7.1.1第三方介入引起的合同變更情形：____________7.1.2第三方介入引起的合同變更程序：____________7.2第三方介入合同變更的同意7.2.1第三方介入合同變更的同意方式：____________7.2.2第三方介入合同變更的同意期限：____________第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入引起的合同終止8.1.1第三方介入引起的合同終止情形：____________8.1.2第三方介入引起的合同終止程序：____________8.2第三方介入合同終止的后果8.2.1第三方介入合同終止后的權(quán)益處理：____________8.2.2第三方介入合同終止后的責(zé)任劃分：____________第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違約行為9.1.1第三方違約行為的界定：____________9.1.2第三方違約行為