2024年度租賃期滿退租合同：某商場(chǎng)與品牌商就租賃柜臺(tái)達(dá)成退租協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿退租合同：某商場(chǎng)與品牌商就租賃柜臺(tái)達(dá)成退租協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃柜臺(tái)及退租協(xié)議1.1租賃柜臺(tái)的位置、面積及設(shè)施1.2租賃期限1.3退租日期及方式第二條退租前的義務(wù)2.1品牌商應(yīng)保持柜臺(tái)清潔、整潔2.2品牌商應(yīng)按時(shí)支付租金至退租日期2.3品牌商應(yīng)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度第三條退租程序3.1品牌商應(yīng)在退租前向商場(chǎng)提出書面退租申請(qǐng)3.2商場(chǎng)應(yīng)在收到退租申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)品牌商3.3品牌商應(yīng)按照商場(chǎng)的要求辦理退租手續(xù)第四條退租后的義務(wù)4.1品牌商應(yīng)將柜臺(tái)恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)4.2品牌商應(yīng)支付因退租產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用4.3品牌商應(yīng)按照商場(chǎng)的要求搬離所有物品第五條賠償責(zé)任5.1品牌商未按照約定退租的賠償責(zé)任5.2品牌商未按照約定恢復(fù)柜臺(tái)狀態(tài)的賠償責(zé)任5.3品牌商未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用的賠償責(zé)任第六條保密條款6.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密，不得向第三方透露6.2違反保密條款的賠償責(zé)任第七條法律適用及爭(zhēng)議解決7.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律7.2因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至甲方所在地法院解決第八條其他條款8.1商場(chǎng)有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)支付品牌商相應(yīng)的賠償8.2商場(chǎng)有權(quán)調(diào)整柜臺(tái)的位置、面積及設(shè)施，但應(yīng)提前通知品牌商8.3品牌商有權(quán)提出合理化建議，商場(chǎng)應(yīng)給予考慮第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的變更應(yīng)書面同意，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.3合同的解除應(yīng)書面通知，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效第十條通知與聯(lián)系方式10.1雙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，如有變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方10.2所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并注明日期第十一條合同附件11.1租賃柜臺(tái)平面圖11.2租賃柜臺(tái)相關(guān)設(shè)施清單11.3商場(chǎng)規(guī)章制度第十二條合同的翻譯本合同的中文版本為最終版本，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)第十三條合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條合同的簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：第一條租賃柜臺(tái)及退租協(xié)議1.1租賃柜臺(tái)的位置、面積及設(shè)施租賃柜臺(tái)位于某商場(chǎng)內(nèi)，具體位置見附件租賃柜臺(tái)平面圖。租賃柜臺(tái)的面積為____平方米，包含____個(gè)展示架、____個(gè)貨架、____個(gè)收銀臺(tái)等設(shè)施。1.2租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3退租日期及方式品牌商應(yīng)于2024年12月31日前將租賃柜臺(tái)恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)，并將柜臺(tái)鑰匙交付給商場(chǎng)。品牌商未能按照約定退租的，應(yīng)支付逾期退租的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期一日，違約金為租金的千分之一。第二條退租前的義務(wù)2.1品牌商應(yīng)保持柜臺(tái)清潔、整潔品牌商應(yīng)每日對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行清潔和整理，確保柜臺(tái)衛(wèi)生、整潔，符合商場(chǎng)的要求。2.2品牌商應(yīng)按時(shí)支付租金至退租日期品牌商應(yīng)按照合同約定的租金金額和時(shí)間按時(shí)支付租金，直至退租日期。2.3品牌商應(yīng)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度品牌商應(yīng)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間、商品擺放、促銷活動(dòng)等。第三條退租程序3.1品牌商應(yīng)在退租前向商場(chǎng)提出書面退租申請(qǐng)品牌商應(yīng)提前至少30日向商場(chǎng)提出書面退租申請(qǐng)，并注明退租日期。3.2商場(chǎng)應(yīng)在收到退租申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)品牌商商場(chǎng)收到品牌商的退租申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)品牌商，確認(rèn)退租日期及退租手續(xù)等相關(guān)事項(xiàng)。3.3品牌商應(yīng)按照商場(chǎng)的要求辦理退租手續(xù)品牌商應(yīng)按照商場(chǎng)的要求，辦理退租手續(xù)，包括但不限于結(jié)清租金、支付違約金等。第四條退租后的義務(wù)4.1品牌商應(yīng)將柜臺(tái)恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)品牌商應(yīng)將租賃柜臺(tái)及其附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)，確保商場(chǎng)其他商家和顧客的安全。4.2品牌商應(yīng)支付因退租產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用品牌商應(yīng)支付因退租產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于清潔費(fèi)、修復(fù)費(fèi)等。4.3品牌商應(yīng)按照商場(chǎng)的要求搬離所有物品品牌商應(yīng)按照商場(chǎng)的要求，將所有租賃的物品搬離柜臺(tái)，并將柜臺(tái)鑰匙交付給商場(chǎng)。第五條賠償責(zé)任5.1品牌商未按照約定退租的賠償責(zé)任品牌商未按照合同約定的退租日期退租的，應(yīng)支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期一日，違約金為租金的千分之一。5.2品牌商未按照約定恢復(fù)柜臺(tái)狀態(tài)的賠償責(zé)任品牌商未按照合同約定的方式將柜臺(tái)恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)的，應(yīng)支付修復(fù)費(fèi)用。5.3品牌商未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用的賠償責(zé)任品牌商未按照合同約定的方式支付因退租產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)支付未支付費(fèi)用的兩倍作為賠償。第六條保密條款6.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密，不得向第三方透露品牌商和商場(chǎng)應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容保密，不得向任何第三方透露。6.2違反保密條款的賠償責(zé)任如任何一方違反保密條款，泄露本合同內(nèi)容的，應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金為合同租金總額的10%。第八條其他條款8.1商場(chǎng)有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)支付品牌商相應(yīng)的賠償商場(chǎng)在遇到不可抗力等因素，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，有權(quán)提前終止合同。若需終止合同，商場(chǎng)應(yīng)提前30日書面通知品牌商，并支付品牌商相應(yīng)的賠償。8.2商場(chǎng)有權(quán)調(diào)整柜臺(tái)的位置、面積及設(shè)施，但應(yīng)提前通知品牌商商場(chǎng)因業(yè)務(wù)需要，有權(quán)調(diào)整柜臺(tái)的位置、面積及設(shè)施。商場(chǎng)應(yīng)提前15日書面通知品牌商，并盡力減少對(duì)品牌商的影響。8.3品牌商有權(quán)提出合理化建議，商場(chǎng)應(yīng)給予考慮品牌商在租賃期間，有權(quán)向商場(chǎng)提出合理化建議，商場(chǎng)應(yīng)給予考慮，并在可能的情況下予以實(shí)施。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。9.2合同的變更應(yīng)書面同意，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效合同履行過程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同的解除應(yīng)書面通知，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后，可書面通知解除合同，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第十條通知與聯(lián)系方式10.1雙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，如有變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方雙方應(yīng)確保合同履行過程中的聯(lián)系方式暢通，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。10.2所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并注明日期雙方履行合同過程中發(fā)出的所有通知，應(yīng)以書面形式發(fā)出，并在通知上注明日期。第十一條合同附件11.1租賃柜臺(tái)平面圖11.2租賃柜臺(tái)相關(guān)設(shè)施清單11.3商場(chǎng)規(guī)章制度第十二條合同的翻譯本合同的中文版本為最終版本，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。第十三條合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。sign:甲方（商場(chǎng)）簽字：_________日期：_________乙方（品牌商）簽字：_________日期：_________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的人士、公司、企事業(yè)單位或其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向；（2）保險(xiǎn)公司為租賃柜臺(tái)提供保險(xiǎn)服務(wù)；（3）維修保養(yǎng)公司負(fù)責(zé)租賃柜臺(tái)的設(shè)施維修保養(yǎng)；（4）其他與租賃柜臺(tái)相關(guān)服務(wù)的提供者。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙方的要求。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并對(duì)因第三方原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，如對(duì)第三方的服務(wù)有異議，應(yīng)及時(shí)提出，并協(xié)商解決。第四條第三方介入的變更與解除4.2甲乙方應(yīng)在收到第三方通知后，盡快協(xié)商確定新的第三方，以確保合同的順利履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍和服務(wù)期限等因素，由甲乙方在合同中明確。5.2第三方應(yīng)向甲乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保額度由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況確定。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方履行本合同的義務(wù)。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方未按照約定提供服務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方未按照約定提供服務(wù)的，甲乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1因第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同份數(shù)9.1本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本附加條款與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十條第三方介入的簽字蓋章本附加條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。sign:甲方（商場(chǎng)）簽字：_________日期：_________乙方（品牌商）簽字：_________日期：_________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃柜臺(tái)平面圖詳細(xì)描述租賃柜臺(tái)在商場(chǎng)內(nèi)的具體位置、面積和設(shè)施布局。附件2：租賃柜臺(tái)相關(guān)設(shè)施清單列出租賃柜臺(tái)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量和型號(hào)，以及設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)要求。附件3：商場(chǎng)規(guī)章制度詳細(xì)列出商場(chǎng)對(duì)租賃柜臺(tái)的管理規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、商品擺放、促銷活動(dòng)等。附件4：第三方服務(wù)合同樣本附件5：保險(xiǎn)單證提供租賃柜臺(tái)保險(xiǎn)單的副本，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。附件6：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述維修保養(yǎng)公司提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.品牌商未按照約定時(shí)間支付租金示例：品牌商未能在約定的租金支付日期前支付租金，視為違約。2.品牌商未按照約定恢復(fù)柜臺(tái)狀態(tài)示例：品牌商未能將柜臺(tái)恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)，視為違約。3.品牌商未按照約定支付因退租產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用示例：品牌商未能支付清潔費(fèi)、修復(fù)費(fèi)等因退租產(chǎn)生的費(fèi)用，視為違約。4.第三方未按照約定提供服務(wù)示例：維修保養(yǎng)公司未能在約定的時(shí)間提供維修服務(wù)，視為違約。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算示例：品牌商違約，應(yīng)支付逾期租金的千分之一作為違約金。2.賠償責(zé)任示例：品牌商未按照約定恢復(fù)柜臺(tái)狀態(tài)，應(yīng)支付恢復(fù)費(fèi)用。3.保險(xiǎn)責(zé)任示例：保險(xiǎn)公司未按照約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.維修保養(yǎng)責(zé)任示例：維修保養(yǎng)公司未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024年度租賃期滿退租合同：某商場(chǎng)與品牌商就租賃柜臺(tái)達(dá)成退租協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃柜臺(tái)及退租協(xié)議1.1租賃柜臺(tái)的位置、面積及條件1.2租賃期限1.3退租協(xié)議的簽訂時(shí)間第二條退租條件2.1品牌商按照租賃合同約定，按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用2.2品牌商在租賃期滿前提出退租申請(qǐng)2.3品牌商按照商場(chǎng)的要求完成柜臺(tái)的清空和交接第三條退租流程3.1品牌商在租賃期滿前30日內(nèi)向商場(chǎng)提出退租申請(qǐng)3.2商場(chǎng)在收到退租申請(qǐng)后15日內(nèi)對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行驗(yàn)收3.3品牌商按照商場(chǎng)的驗(yàn)收結(jié)果完成柜臺(tái)的清空和交接3.4商場(chǎng)在驗(yàn)收合格后退還品牌商支付的押金第四條退租相關(guān)費(fèi)用4.1品牌商應(yīng)支付的退租費(fèi)用包括清潔費(fèi)、維修費(fèi)等4.2退租費(fèi)用具體金額的計(jì)算方式4.3品牌商在退租前應(yīng)支付的退租費(fèi)用第五條押金退還5.1商場(chǎng)應(yīng)在驗(yàn)收合格后退還品牌商支付的押金5.2押金的退還時(shí)間及方式5.3品牌商未按照約定完成柜臺(tái)清空和交接的，商場(chǎng)有權(quán)扣除部分或全部押金第六條租賃柜臺(tái)設(shè)備的歸屬6.1租賃柜臺(tái)設(shè)備的所有權(quán)歸商場(chǎng)所有6.2品牌商在退租時(shí)應(yīng)將租賃柜臺(tái)設(shè)備完好無損的歸還商場(chǎng)第七條保密條款7.1雙方對(duì)租賃期間和退租過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密7.2保密期限自合同簽訂之日起算，為期五年第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向商場(chǎng)所在地的人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2任何一方不得單方面變更或解除本合同9.3合同的終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任第十條其他條款10.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得以任何形式侵害對(duì)方的合法權(quán)益10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2違約方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失第十二條通知和送達(dá)12.1雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У穆?lián)系方式，以便及時(shí)通知對(duì)方12.2任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式第十三條合同的附件13.1租賃柜臺(tái)的相關(guān)資料13.2租賃合同及其他與租賃有關(guān)的文件第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條租賃柜臺(tái)及退租協(xié)議1.1租賃柜臺(tái)的位置、面積及條件租賃柜臺(tái)位于某商場(chǎng)內(nèi)，具體位置由商場(chǎng)指定，柜臺(tái)面積為平方米。租賃柜臺(tái)應(yīng)保持整潔、安全，品牌商需按照商場(chǎng)的規(guī)定使用租賃柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3退租協(xié)議的簽訂時(shí)間退租協(xié)議于2024年12月1日簽訂，雙方約定在租賃期滿后進(jìn)行退租手續(xù)。第二條退租條件2.1品牌商按照租賃合同約定，按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用品牌商需按照租賃合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。2.2品牌商在租賃期滿前提出退租申請(qǐng)品牌商應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)向商場(chǎng)提出書面的退租申請(qǐng)。2.3品牌商按照商場(chǎng)的要求完成柜臺(tái)的清空和交接品牌商應(yīng)按照商場(chǎng)的要求，將租賃柜臺(tái)內(nèi)的所有物品搬離，并完成與商場(chǎng)的交接手續(xù)。第三條退租流程3.1品牌商在租賃期滿前30日內(nèi)向商場(chǎng)提出退租申請(qǐng)品牌商應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)向商場(chǎng)提出書面的退租申請(qǐng)。3.2商場(chǎng)在收到退租申請(qǐng)后15日內(nèi)對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行驗(yàn)收商場(chǎng)應(yīng)在收到退租申請(qǐng)后的15日內(nèi)對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)柜臺(tái)內(nèi)的物品是否已全部搬離。3.3品牌商按照商場(chǎng)的驗(yàn)收結(jié)果完成柜臺(tái)的清空和交接品牌商應(yīng)按照商場(chǎng)的驗(yàn)收結(jié)果，將租賃柜臺(tái)內(nèi)的所有物品搬離，并完成與商場(chǎng)的交接手續(xù)。3.4商場(chǎng)在驗(yàn)收合格后退還品牌商支付的押金商場(chǎng)應(yīng)在驗(yàn)收合格后退還品牌商支付的押金，具體退還時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定。第四條退租相關(guān)費(fèi)用4.1品牌商應(yīng)支付的退租費(fèi)用包括清潔費(fèi)、維修費(fèi)等品牌商應(yīng)按照商場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付清潔費(fèi)、維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.2退租費(fèi)用具體金額的計(jì)算方式退租費(fèi)用的具體金額根據(jù)品牌商租賃柜臺(tái)的使用狀況及損壞情況，由雙方協(xié)商確定。4.3品牌商在退租前應(yīng)支付的退租費(fèi)用品牌商應(yīng)在退租前支付商場(chǎng)所要求的退租費(fèi)用，未按時(shí)支付的，商場(chǎng)有權(quán)扣除品牌商押金。第五條押金退還5.1商場(chǎng)應(yīng)在驗(yàn)收合格后退還品牌商支付的押金商場(chǎng)應(yīng)在租賃柜臺(tái)驗(yàn)收合格后的15日內(nèi)退還品牌商支付的押金。5.2押金的退還時(shí)間及方式押金的退還時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定，退還金額以實(shí)際驗(yàn)收結(jié)果為準(zhǔn)。5.3品牌商未按照約定完成柜臺(tái)清空和交接的，商場(chǎng)有權(quán)扣除部分或全部押金若品牌商未按照約定完成柜臺(tái)清空和交接，商場(chǎng)有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。第六條租賃柜臺(tái)設(shè)備的歸屬6.1租賃柜臺(tái)設(shè)備的所有權(quán)歸商場(chǎng)所有租賃柜臺(tái)內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施歸商場(chǎng)所有，品牌商在退租時(shí)應(yīng)將租賃柜臺(tái)設(shè)備完好無損的歸還商場(chǎng)。6.2品牌商在退租時(shí)應(yīng)將租賃柜臺(tái)設(shè)備完好無損的歸還商場(chǎng)第八條保密條款8.1雙方對(duì)租賃期間和退租過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密雙方應(yīng)對(duì)在租賃期間和退租過程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。8.2保密期限自合同簽訂之日起算，為期五年保密期限自本合同簽訂之日起算，為期五年。保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)對(duì)在保密期限內(nèi)獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2任何一方不得單方面變更或解除本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。9.3合同的終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任本合同的終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任，包括但不限于追究對(duì)方因違約而產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任。第十條其他條款10.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得以任何形式侵害對(duì)方的合法權(quán)益雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得以任何形式侵害對(duì)方的合法權(quán)益。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失違約方的違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的損失，損失的計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。第十二條通知和送達(dá)12.1雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У穆?lián)系方式，以便及時(shí)通知對(duì)方雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У穆?lián)系方式，包括但不限于電話、電子郵件、書面地址等，以便及時(shí)通知對(duì)方。12.2任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式，通知自送達(dá)之日起生效。第十三條合同的附件13.1租賃柜臺(tái)的相關(guān)資料租賃柜臺(tái)的相關(guān)資料，包括但不限于租賃柜臺(tái)的位置、面積、設(shè)施等。13.2租賃合同及其他與租賃有關(guān)的文件租賃合同及其他與租賃有關(guān)的文件，包括但不限于租賃合同、租金支付憑證、維修記錄等。第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管本合同，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)以合同原件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義第三方指非本合同甲乙方之外的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃及退租協(xié)議；（2）維修服務(wù)提供商對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行維修保養(yǎng)；（3）物業(yè)管理方負(fù)責(zé)租賃柜臺(tái)的物業(yè)管理服務(wù)；（4）其他雙方同意的第三方服務(wù)提供者。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方介入行為需得到甲乙雙方的明確同意第三方介入行為應(yīng)在甲乙雙方的明確同意下進(jìn)行，未經(jīng)雙方同意，第三方不得擅自介入本合同事宜。16.2甲乙雙方有義務(wù)對(duì)第三方進(jìn)行必要的審查甲乙雙方有義務(wù)對(duì)擬介入的第三方進(jìn)行必要的審查，確保第三方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格、信譽(yù)良好及具備相應(yīng)的專業(yè)能力。16.3第三方應(yīng)遵守本合同的約定第三方在介入本合同事宜時(shí)，應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)約定，包括但不限于租賃期限、退租條件、保密條款等。第十七條第三方責(zé)任限額17.1明確第三方的責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于第三方介入行為的范圍、責(zé)任承擔(dān)的方式、責(zé)任限額的計(jì)算方法等。17.2第三方責(zé)任限額的確定方式第三方責(zé)任限額的確定方式包括但不限于：（1）雙方協(xié)商確定；（3）由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系應(yīng)明確界定，包括但不限于第三方在本合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方與甲乙方的權(quán)益劃分應(yīng)明確，包括但不限于第三方獲取的利益、甲乙方可獲得的第三方服務(wù)、費(fèi)用支付等。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約的情形第三方違約包括但不限于未履行本合同約定的義務(wù)、未達(dá)到甲乙雙方同意的servicelevelagreement（SLA）等。19.2第三方違約的處理方式甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商無果，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入行為，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）第三方自愿退出；（2）甲乙雙方同意終止；（3）合同到期或雙方另有約定。20.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序應(yīng)遵循本合同約定的終止條件，包括但不限于通知對(duì)方、辦理相關(guān)手續(xù)等。第二十一條合同的變更和解除21.1合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并符合相關(guān)法律法規(guī)。21.2合同解除甲乙雙方均有權(quán)解除本合同，但需符合本合同約定的解除條件。解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十二條合同的違約責(zé)任22.1甲乙雙方的違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。22.2第三方的違約責(zé)任第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)終止第三方介入行為。第二十三條合同的適用法律和爭(zhēng)議解決23.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。23.2爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民