工程經(jīng)濟(jì)學(xué)課件 -工程經(jīng)濟(jì)基本要素

工程經(jīng)濟(jì)基本要素4

2.3銷售收入、利潤及稅金12.1工程項(xiàng)目總投資2.2工程項(xiàng)目成本費(fèi)用22.2.3折舊費(fèi)與攤銷費(fèi)（重點(diǎn)）3學(xué)習(xí)目標(biāo)1掌握工程經(jīng)濟(jì)基本要素的構(gòu)成內(nèi)容2學(xué)習(xí)工程經(jīng)濟(jì)基本要素的估算方法項(xiàng)目整個(gè)壽命期的現(xiàn)金流量圖以新建項(xiàng)目為例，可根據(jù)各階段現(xiàn)金流量的特點(diǎn)，把一個(gè)項(xiàng)目分為四個(gè)區(qū)間：建設(shè)期、投產(chǎn)期、穩(wěn)產(chǎn)期和回收處理期?！ㄔO(shè)期投產(chǎn)期穩(wěn)產(chǎn)期回收處理期圖2-1新建項(xiàng)目的現(xiàn)金流量圖含義

某項(xiàng)工程從籌建開始到全部竣工投產(chǎn)為止所需要的全部資金投入?？偼顿Y構(gòu)成

建設(shè)投資

建設(shè)期借款利息流動(dòng)資金估算2.1工程項(xiàng)目總投資1.估算方法2.1工程項(xiàng)目總投資2.1.1建設(shè)投資項(xiàng)目總投資建設(shè)投資建設(shè)期利息流動(dòng)資金（鋪底）2、概算、預(yù)算方法3、形成資產(chǎn)法根據(jù)項(xiàng)目研究不同階段，對(duì)估算精度要求不同2.1工程項(xiàng)目總投資2.1.1建設(shè)投資項(xiàng)目總投資建設(shè)投資建設(shè)期利息流動(dòng)資金（鋪底）預(yù)備費(fèi)工程費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用設(shè)備購置費(fèi)建筑工程費(fèi)

安裝工程費(fèi)

基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)設(shè)備原價(jià)運(yùn)雜費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)單元估算法單位指標(biāo)法工程量近似匡算法概算指標(biāo)估算法概預(yù)算定額法類似工程經(jīng)驗(yàn)估算法可行性研究階段估算依據(jù)《…工程投資估算指標(biāo)》《…建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙資料》《**省建設(shè)工程費(fèi)用定額》《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》有關(guān)政府文件當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃要求……工程建設(shè)其他費(fèi)用土地費(fèi)用：可研費(fèi)用：建安費(fèi)的0.5%-1%勘測(cè)費(fèi)用：0.05%-0.15%造價(jià)咨詢：3%左右。。。預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)（工程建設(shè)不可預(yù)見費(fèi)）

項(xiàng)目實(shí)施過程中可能發(fā)生的難以預(yù)料的支出，依賴于工程自身。=（建筑工程費(fèi)+安裝工程費(fèi)+設(shè)備工器具購置費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)用）×基本預(yù)備費(fèi)率漲價(jià)預(yù)備費(fèi)（價(jià)格變動(dòng)不可預(yù)見費(fèi)）

建設(shè)工期較長的項(xiàng)目,為建設(shè)期可能發(fā)生的材料,人工,利率等調(diào)整而事先預(yù)留的費(fèi)用。（按行業(yè)規(guī)定,估算取10%-15%；概算7%-10%）2.1.1建設(shè)投資項(xiàng)目總投資建設(shè)投資（習(xí)慣上稱固定資產(chǎn)投資）流動(dòng)資金投入項(xiàng)目建設(shè)期借款利息項(xiàng)目建成后，投資轉(zhuǎn)化為相應(yīng)的資產(chǎn)：固定資產(chǎn)無形資產(chǎn)遞延資產(chǎn)流動(dòng)資產(chǎn)2.1工程項(xiàng)目總投資3、形成資產(chǎn)法2.1工程項(xiàng)目總投資2、形成資產(chǎn)法（1）固定資產(chǎn)

使用期限在一年以上，單位價(jià)值在國家規(guī)定的限額標(biāo)準(zhǔn)以上或單位價(jià)值雖低于國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，但屬于企業(yè)的主要設(shè)備，在使用過程中保持原有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)。

房屋及建筑物機(jī)器設(shè)備運(yùn)輸設(shè)備工具器具2.1工程項(xiàng)目總投資（2）無形資產(chǎn)

指企業(yè)能長期使用但沒有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)。專利權(quán)商標(biāo)權(quán)土地使用權(quán)和商譽(yù)等2.1工程項(xiàng)目總投資（3）遞延資產(chǎn)

不能計(jì)入工程成本，應(yīng)當(dāng)在生產(chǎn)經(jīng)營期內(nèi)分期攤銷的各項(xiàng)遞延費(fèi)用。開辦費(fèi)職工培訓(xùn)費(fèi)樣品樣機(jī)購置費(fèi)農(nóng)業(yè)開荒費(fèi)用：清理荒場、平整土地等。（4）建設(shè)期利息2.1工程項(xiàng)目總投資（建設(shè)期內(nèi)只貸不還

項(xiàng)目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計(jì)入固定資產(chǎn)的利息。是企業(yè)在項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)因無力償還固定資產(chǎn)投資借款利息而增加的投資借款額。

計(jì)算期：建設(shè)期利息按設(shè)計(jì)規(guī)定的全部工程完工移交為止樣品樣機(jī)購置費(fèi)（4）建設(shè)期利息按復(fù)利計(jì)算“隨支隨貸”原則，各年度借款并非年初一次支出。所以，前期的借款本息按金額復(fù)利計(jì)息，當(dāng)年的借款視為年中使用，按半年計(jì)息。通常采用列表方式計(jì)息計(jì)算和表達(dá)每年應(yīng)計(jì)利息=（年初借款利息累計(jì)額+本年借款額/2）×年利率2.1工程項(xiàng)目總投資【例】：某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為３年，第一年貸款300萬元，第二年400萬元，第三年300萬元，年利率為5.6%。用復(fù)利法理論計(jì)算建設(shè)期借款利息。解：建設(shè)期各年利息計(jì)算如下：I１＝0.5×300×5.6%＝8.4（萬元）I２＝（308.4＋0.5×400）×5.6%＝28.47（萬元）I３＝（736.87+0.5×300）×5.6%＝49.66（萬元）到建設(shè)期末累計(jì)借款本利為1086.53萬元。2.1工程項(xiàng)目總投資2.1.2建設(shè)期利息2.1.3流動(dòng)資金估算流動(dòng)資金＝流動(dòng)資產(chǎn)－流動(dòng)負(fù)債流動(dòng)資產(chǎn)存貨原材料輔助材料燃料其它外購品在產(chǎn)品產(chǎn)成品修理用備品備件協(xié)作件半成品低值易耗品包裝物其它外購材料現(xiàn)金及各種存款應(yīng)收及預(yù)付款短期投資2.1工程項(xiàng)目總投資

指生產(chǎn)經(jīng)營性項(xiàng)目投產(chǎn)后,為進(jìn)行正常生產(chǎn)運(yùn)營,用于購買原材料,燃料,支付工資及其它經(jīng)營費(fèi)用等所需的周轉(zhuǎn)資金。2.2工程項(xiàng)目成本費(fèi)用

含義：指項(xiàng)目投產(chǎn)后，在運(yùn)營期內(nèi)為生產(chǎn)產(chǎn)品或提供服務(wù)所發(fā)生的全部費(fèi)用。生產(chǎn)成本加期間費(fèi)用估算法生產(chǎn)要素估算法總成本費(fèi)用產(chǎn)品生產(chǎn)成本直接費(fèi)用直接材料直接工資其它直接費(fèi)用制造費(fèi)用車間管理人員工資折舊費(fèi)修理費(fèi)、物料消耗其它制造費(fèi)用管理費(fèi)用銷售費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用公司管理人員工資折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)修理費(fèi)、物料消耗房產(chǎn)稅、車船稅、土地使用稅其它管理費(fèi)用運(yùn)輸費(fèi)、包裝費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、差旅費(fèi)、廣告費(fèi)銷售機(jī)構(gòu)人員工資、折舊費(fèi)等借款利息匯兌凈損失、銀行手續(xù)費(fèi)、其它籌資費(fèi)用2.2工程項(xiàng)目成本費(fèi)用生產(chǎn)成本加期間費(fèi)用估算法生產(chǎn)要素估算法經(jīng)營成本總成本外購燃料和動(dòng)力費(fèi)用工資及福利費(fèi)修理費(fèi)外購原材料折舊費(fèi)用攤銷費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用(利息)其他費(fèi)用不屬于現(xiàn)金流出經(jīng)營成本＝總成本費(fèi)用－利息支出－折舊、攤銷費(fèi)2.2工程項(xiàng)目成本費(fèi)成本費(fèi)用中的無形、遞延資產(chǎn)攤銷費(fèi)無形資產(chǎn)指沒有物質(zhì)實(shí)體而以某種特殊權(quán)利和技術(shù)知識(shí)等資源形態(tài)存在并發(fā)揮作用的資產(chǎn)。

專利、商標(biāo)、版權(quán)、土地使用權(quán)、非專利技術(shù)、

商譽(yù)、特許經(jīng)營權(quán)等。無形資產(chǎn)的原值--獲得無形資產(chǎn)的實(shí)際支出。有效使用期平均攤銷，并計(jì)入成本費(fèi)用,攤銷期限不少于10年。成本費(fèi)用中的無形、遞延資產(chǎn)攤銷費(fèi)遞延資產(chǎn)指不能全部計(jì)入當(dāng)期損益，需要分期攤銷計(jì)入成本的各項(xiàng)費(fèi)用。開辦費(fèi)、租入資產(chǎn)改良費(fèi)。開辦費(fèi)期限攤銷>5年,

租入資產(chǎn)改良費(fèi)攤銷期限=按租賃期限

折舊是指以貨幣形式表現(xiàn)的固定資產(chǎn)在使用過程中，由于有形和無形的損耗而逐漸減少的價(jià)值。該價(jià)值逐步轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品成本中。如：建筑物折舊的有形折舊為物質(zhì)折舊；無形折舊為功能折舊。2.2.3折舊費(fèi)與攤銷費(fèi)估算

折舊的計(jì)算方法：

直線折舊法工作量法雙倍余額遞減法年數(shù)總和法2.2.3折舊費(fèi)與攤銷費(fèi)估算屬于直線折舊法屬于加速折舊法(一)直線折舊法

將固定資產(chǎn)原值，按照預(yù)計(jì)的折舊年限等額平均分?jǐn)?，每年攤?cè)氲恼叟f費(fèi)數(shù)額相等，折舊的累計(jì)額呈直線變化。施工企業(yè)常用。常用于成本估算和方案比較。(一)直線折舊法D—年折舊額n—折舊年限P—固定資產(chǎn)原值R—?dú)堉德蔐---固定資產(chǎn)殘值d—年折舊率例：某建設(shè)項(xiàng)目的總價(jià)值為1000萬元，已使用年數(shù)為10年，該項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)壽命為30年，殘值率為5%，試用直線法計(jì)算該項(xiàng)目的年折舊額、折舊總額。(一)直線折舊法（二）工作量法年折舊額=單位里程折舊額×年工作里程（交通運(yùn)輸工具）年折舊額=每工作小時(shí)折舊額×年工作小時(shí)（大型設(shè)備）含義：按一定的折舊比率，將每年的固定資產(chǎn)現(xiàn)值減去當(dāng)年折舊額后的余額乘以這個(gè)比率，作為下期折舊額，如此連續(xù)計(jì)算。

(三)雙倍余額遞減折舊法余額遞減折舊方法雙倍余額遞減法其中最后兩年每次參與折舊的余額基數(shù)是遞減的，故每年折舊額也是逐年遞減的。其計(jì)算公式為：

(三)雙倍余額遞減折舊法余額遞減折舊方法例如：一臺(tái)設(shè)備原值100萬元，預(yù)計(jì)使用年限5年，預(yù)計(jì)凈殘值2.55萬元，采用雙倍余額遞減法計(jì)提折舊分別為多少？

(三)雙倍余額遞減折舊法解：折舊率為2/5=0.4第1年：折舊額為100×0.4=40萬元；第2年：折舊額為（100-40）×0.4=24萬元；

第3年：折舊額為（100-40-24）×0.4=14.40萬元；第4年與第5年系該固定資產(chǎn)折舊年限到期的前兩年，將固定資產(chǎn)凈值扣除預(yù)計(jì)凈殘值后的余額平均攤銷，即（100-40-24-14.4-2.55）/2=9.525萬元

(三)雙倍余額遞減折舊法練習(xí)：某設(shè)備的資產(chǎn)原值為10000元，折舊年限為5年，凈殘值為2000元，用雙倍余額遞減法計(jì)算該資產(chǎn)的年折舊額。

(三)雙倍余額遞減折舊法

(四)年數(shù)總和法

根據(jù)固定資產(chǎn)原值減去凈殘值后的余額，按照逐年遞減的分?jǐn)?shù)（即年折舊率，也叫折舊遞減系數(shù)）計(jì)算折舊的一種方法。每年的折舊率是一個(gè)變化的分?jǐn)?shù)例題：某工程建設(shè)項(xiàng)目，需要購買一臺(tái)設(shè)備，原值為5600萬元，預(yù)計(jì)使用年限為5年，凈殘值率10%，采用年數(shù)總和法計(jì)算每年應(yīng)計(jì)提的折舊。

(四)年數(shù)總和法解：年份12345固定資產(chǎn)原值-凈殘值50405040504050405040年折舊率5/154/153/152/151/15年計(jì)提折舊168013441008672336

(四)年數(shù)總和法技術(shù)進(jìn)步，產(chǎn)品更新?lián)Q代較快采取縮短折舊年限方法的，最低折舊年限不得低于本條例第六十條規(guī)定折舊年限的60%；采取加速折舊方法的，可以采取雙倍余額遞減法或者年數(shù)總和法。常年處于強(qiáng)震動(dòng)、高腐蝕狀態(tài)可以采用加速折舊的固定資產(chǎn)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第九十八條2.3收入、利潤及稅金

銷售收入－ 總成本費(fèi)用－ 增值稅及附加_____________________________________________________________________

＝ 利潤總額－ 所得稅_____________________________________________________________________

＝ 稅后利潤－ 公積金－ 公益金_____________________________________________________________________

＝ 可分配利潤計(jì)入成本的稅房產(chǎn)稅車船稅土地使用稅進(jìn)口材料關(guān)稅等銷售稅金及附加增值稅營業(yè)稅城