2024年旅游景區(qū)開發(fā)合作框架協(xié)議

2024年旅游景區(qū)開發(fā)合作框架協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有豐富的旅游資源及開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，乙方具備強(qiáng)大的資金實(shí)力和市場營銷能力，雙方擬就旅游景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行合作，特訂立本框架協(xié)議。第一章合作宗旨1.1甲方同意將其擁有的旅游景區(qū)資源授權(quán)乙方進(jìn)行開發(fā)、運(yùn)營和管理。1.2乙方同意按照甲方的授權(quán)，對旅游景區(qū)進(jìn)行投資開發(fā)，提升景區(qū)品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。第二章合作內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營和管理。2.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，提供政策支持。2.3雙方共同進(jìn)行市場推廣，提升景區(qū)品牌知名度。第三章合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。3.2合作期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。第四章權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）授權(quán)乙方使用甲方擁有的旅游景區(qū)資源；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)；（3）對乙方的開發(fā)、運(yùn)營和管理進(jìn)行監(jiān)督，保證景區(qū)品質(zhì)；（4）按照約定比例分享景區(qū)收益。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照甲方的授權(quán)，對旅游景區(qū)進(jìn)行開發(fā)、運(yùn)營和管理；（2）投資建設(shè)旅游景區(qū)相關(guān)設(shè)施；（3）負(fù)責(zé)景區(qū)的市場推廣和品牌建設(shè)；（4）按照約定比例向甲方支付收益。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。5.2若因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.3本協(xié)議簽訂后，如一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六章合作項(xiàng)目的投資及回報6.1投資總額：乙方承諾對旅游景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目的總投資額不低于人民幣____元。6.2投資方式：乙方的投資以現(xiàn)金方式投入，具體投資進(jìn)度根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求雙方協(xié)商確定。6.3投資回報：雙方約定，項(xiàng)目運(yùn)營后，乙方按照實(shí)際投資金額的_____%獲取固定回報，超出部分的收益按雙方約定的比例分成。6.4收益分配：每年進(jìn)行一次收益分配，具體時間由雙方協(xié)商確定。第七章風(fēng)險控制7.1乙方應(yīng)對投資風(fēng)險進(jìn)行充分評估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險控制措施。7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與當(dāng)?shù)鼐用窦捌渌谌降年P(guān)系，降低項(xiàng)目運(yùn)營過程中的風(fēng)險。7.3雙方應(yīng)密切關(guān)注項(xiàng)目進(jìn)展，及時溝通，共同應(yīng)對可能出現(xiàn)的風(fēng)險。7.4在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，如遇重大風(fēng)險，雙方應(yīng)協(xié)商一致，共同制定應(yīng)對方案。第八章項(xiàng)目管理8.1乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營和管理。8.2甲方有權(quán)對乙方的項(xiàng)目管理進(jìn)行監(jiān)督，保證項(xiàng)目按照約定的目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。8.3乙方應(yīng)定期向甲方報告項(xiàng)目進(jìn)度、財務(wù)狀況及運(yùn)營情況。8.4項(xiàng)目的重大決策需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第九章知識產(chǎn)權(quán)9.1雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。9.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合作過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等對外披露。9.3乙方在使用甲方旅游景區(qū)資源時，應(yīng)尊重和保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)。9.4合作終止后，雙方仍需繼續(xù)遵守本協(xié)議關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)的約定。第十章爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3雙方同意，在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，本協(xié)議的其他部分仍然有效。10.4爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合作變更與終止11.1合作變更：在合作期間，如雙方同意對合作內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.2合作終止：在合作期限內(nèi)，如雙方同意提前終止合作，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并按照約定處理善后事宜。11.3不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致合作無法繼續(xù)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合作可提前終止。11.4違約終止：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)書面通知違約方終止合作，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章合作續(xù)約12.1合作期滿前，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前____個月協(xié)商續(xù)約事宜。12.2續(xù)約條件：雙方應(yīng)在平等、自愿、公平的原則下，協(xié)商確定續(xù)約條件。12.3續(xù)約協(xié)議：雙方達(dá)成續(xù)約一致意見后，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十三章保密條款13.1保密義務(wù)：雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均負(fù)有保密義務(wù)。13.2保密期限：保密義務(wù)自合作協(xié)議簽訂之日起算，至合作終止或協(xié)議約定的保密期限屆滿為止。13.3保密范圍：除法律法規(guī)要求公開的信息外，雙方應(yīng)嚴(yán)格限定保密信息的范圍。13.4違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)向另一方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十四章法律適用及管轄14.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2管轄法院：本協(xié)議簽訂地為_______法院管轄。14.3爭議解決：雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第十五章其他條款15.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。15.4本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并