房屋租賃合同條款變更典型案例分析

房屋租賃合同條款變更典型案例分析b.在租賃期間，因市場行情變化、政策調(diào)整等原因，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定對原合同部分條款進行變更。c.本變更協(xié)議作為原合同的補充，與原合同具有同等法律效力。第二條變更內(nèi)容a.租賃期限①原合同約定的租賃期限為_______________________，經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的租賃期限為_______________________。②租賃期限自原合同約定的租賃期限屆滿之日起計算。b.租金及支付方式①原合同約定的租金為每月_______________________元，經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的租金為每月_______________________元。②租金支付方式：_______________________。c.房屋用途①原合同約定的房屋用途為_______________________，經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的房屋用途為_______________________。②乙方在使用房屋過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。d.房屋修繕責任①原合同約定的房屋修繕責任為_______________________，經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的房屋修繕責任為_______________________。②甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等部分的修繕；乙方負責室內(nèi)裝修、水電設施、家具等部分的修繕。e.其他約定①乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。②甲方應保證房屋符合租賃要求，不得隱瞞房屋瑕疵。③雙方應按照約定履行合同義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。第三條保密條款a.本協(xié)議內(nèi)容涉及商業(yè)秘密，雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務。b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。c.本保密條款自雙方簽字之日起生效，至本協(xié)議終止之日止。第四條協(xié)議生效及終止a.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。b.本協(xié)議終止條件：_______________________。c.本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第五條爭議解決a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向_______________________提起訴訟。第六條其他a.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。c.本協(xié)議自雙方簽字之日起具有法律效力。甲方代表：______乙方代表：______簽