2024新版抵押借款合同樣本

?合同編號：__________合同各方：貸款方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________借款方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于貸款方愿意向借款方提供一筆貸款，借款方愿意接受貸款并按照約定的條件和期限償還貸款，雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條貸款金額和用途1.1本合同項下的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款方同意將貸款用于：__________。第二條貸款期限和還款方式2.1本合同項下的貸款期限為：__________年，自貸款方實際發(fā)放貸款之日起計算。2.2借款方應按照約定的還款方式和還款期限，將貸款本息分期償還給貸款方。具體的還款方式和還款期限如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________（5）__________第三條貸款利率和費用3.1本合同項下的貸款利率為：__________%。3.2借款方應按照約定的利率支付貸款利息。3.3借款方應承擔貸款期間產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于：__________。第四條抵押擔保4.1借款方同意將下列財產(chǎn)作為本合同項下的抵押物：__________。4.2貸款方有權在借款方未按約定償還貸款本息的情況下，依法優(yōu)先受償?shù)盅何?。第五條合同的變更和解除5.1雙方同意，合同簽訂后，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2貸款方在下列情況下有權提前解除本合同：（1）借款方未按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本息；（2）借款方違反本合同的其他約定；（3）借款方提供的抵押物價值明顯減少，可能影響貸款方債權實現(xiàn)。第六條違約責任6.1借款方未按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本息的，應當按照貸款方的要求支付逾期利息，并承擔其他違約責任。6.2借款方違反本合同的其他約定的，應當按照貸款方的要求承擔違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，貸款方和借款方各執(zhí)一份。貸款方（蓋章）：__________年__________月__________日借款方（蓋章）：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方的信息準確無誤，包括但不限于名稱、地址和聯(lián)系方式。如有變更，應及時更新。解決辦法：合同各方應在合同簽訂后，及時將最新的聯(lián)系信息告知對方，并簽訂書面變更協(xié)議。2.貸款金額、貸款期限、貸款利率和費用等關鍵條款應當明確且無歧義。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應對這些關鍵條款進行充分溝通和確認，確保雙方理解一致。3.抵押擔保的財產(chǎn)應詳細列出，確保抵押物的權屬清晰，價值充足。解決辦法：合同中應明確列出抵押物的詳細信息，包括名稱、數(shù)量、質量、價值等，并核實抵押物的權屬證明。4.合同的變更和解除需雙方協(xié)商一致，并遵循相關法律規(guī)定。解決辦法：任何合同變更或解除都應通過書面協(xié)議進行，并由雙方簽字或蓋章確認。5.違約責任應當明確，確保雙方在違約時的權利和義務明確。解決辦法：合同中應詳細列明違約責任及相關賠償金額或補救措施。6.爭議解決方式應明確，確保在發(fā)生爭議時能夠順利解決。解決辦法：合同中應明確約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商、調解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機構或其他合法貸款主體。2.借款方：指接受貸款并承諾按期償還貸款的個人或單位。3.貸款金額：指借款方從貸款方處獲得的資金總額。4.貸款期限：指借款方按照合同約定償還貸款本息的期限。5.貸款利率：指借款方應支付的貸款利息率。6.抵押物：指借款方為擔保債務，提供給貸款方的財產(chǎn)。7.抵押擔保：指借款方以其財產(chǎn)為債務提供擔保，以確保貸款方在借款方違約時能夠優(yōu)先受償。8.逾期利息：指借款方未按約定的還款期限償還貸款本息時，應支付的額外利息。9.違約責任：指借款方未履行合同約定的義務時，應承擔的法律責任。10.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，采用的解決方式，如協(xié)商、調解或訴訟等。應用場合：1.個人消費貸款：如購房、購車、教育等個人大額支出。2.企業(yè)經(jīng)營貸款：如擴大生產(chǎn)、購置設備、流動資金周轉等企業(yè)經(jīng)營活動。3.個人信用貸款：如信用卡透支、個人信用貸款等。4.其它雙方約定的貸款用途。補充條款：1.雙方在合同簽訂后，如需要延長貸款期限，應簽訂書面延期協(xié)議，并明確延期的期限、利率和費用等。2.如借款方需提前還款，應提前通知貸款方，并按照約定的提前還款手續(xù)和利率計算提前還款利息。3.如借款方發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形，借款方應立即通知貸款方，并按照貸款方的要求采取措施保障貸款權益。4.貸款方有權根據(jù)市場情況和風險管理需要，調整貸款利率和費用，并提前通知借款方。5.如抵押物價值發(fā)生變化，借款方應及時通知貸款方，并按照貸款方的要求采取措施。附件列