露營地菜場租賃合同

露營地菜場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標的乙方租賃甲方的菜場，位于__________（具體位置），總面積為__________平方米。第二條租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣__________元/月。2.乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金每__________年調整一次，調整金額為__________%。第四條經(jīng)營范圍乙方在菜場內(nèi)從事__________（經(jīng)營范圍）活動，不得經(jīng)營國家明令禁止的商品和服務。第五條維修責任1.甲方負責菜場的整體維修和安全保障。2.乙方負責菜場內(nèi)租賃區(qū)域的日常維修和清潔。第六條保險乙方應按甲方的要求辦理相關保險，并將保險單副本交甲方備案。第七條合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。2.一方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。第八條違約責任1.甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.租賃場地平面圖4.租賃合同變更協(xié)議5.保險單副本6.支付憑證7.菜場經(jīng)營許可證復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場地，認定甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，認定乙方違約。3.乙方在菜場內(nèi)從事國家明令禁止的商品和服務經(jīng)營，認定乙方違約。4.甲方未按約定履行維修責任，認定甲方違約。5.乙方未按約定履行維修和清潔責任，認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃場地支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃場地。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方在菜場內(nèi)從事國家明令禁止的商品和服務經(jīng)營。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：甲方未按約定履行維修責任。解決辦法：乙方有權要求甲方履行維修責任，并有權解除合同。5.問題：乙方未按約定履行維修和清潔責任。解決辦法：甲方有權要求乙方履行維修和清潔責任，并有權解除合同。五、所有應用場景：1.甲方擁有營地菜場租賃權，希望出租給乙方經(jīng)營。2.