房地產(chǎn)兼職銷售顧問協(xié)議

房地產(chǎn)兼職銷售顧問協(xié)議合同編號：__________一、委托事項1.1甲方同意委托乙方作為其房地產(chǎn)項目的兼職銷售顧問，乙方同意接受甲方的委托。1.2乙方在受托期間應(yīng)認(rèn)真履行銷售顧問的職責(zé)，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)項目的銷售工作。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的銷售建議和咨詢服務(wù)，并協(xié)助甲方進(jìn)行市場調(diào)研和客戶拓展。二、權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)項目的相關(guān)資料，包括但不限于項目概況、規(guī)劃方案、設(shè)計圖紙、價格政策、付款方式等。（2）甲方應(yīng)對乙方提供的銷售建議和咨詢服務(wù)給予充分重視，并在決策過程中予以考慮。（3）甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的支付方式和時間支付乙方傭金。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展銷售工作，努力完成甲方委托的銷售任務(wù)。（2）乙方應(yīng)對甲方提供的資料保密，不得泄露給第三方。（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點向甲方報告銷售進(jìn)展情況。三、傭金及支付方式3.1甲乙雙方約定，本項目傭金比例為銷售額的__________%。3.2甲方應(yīng)在乙方完成銷售業(yè)績后，按照實際銷售額的__________%向乙方支付傭金。3.3甲方支付傭金的方式為__________，支付時間為__________。四、合同期限4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。4.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，保護(hù)對方的合法權(quán)益，不得惡意損害對方聲譽和利益。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方提供的房地產(chǎn)項目相關(guān)資料2.乙方銷售業(yè)績報告3.甲方支付傭金的證明文件4.雙方簽署的續(xù)約協(xié)議（如有）5.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供項目資料或提供不真實、不完整的資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售工作。2.甲方未按約定支付傭金，或支付方式、時間不符合協(xié)議規(guī)定。4.乙方泄露甲方提供的資料給第三方，造成甲方利益損失。5.雙方在合同有效期內(nèi)未能達(dá)成續(xù)約協(xié)議，且未按約定方式處理。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)項目的開發(fā)商或運營商。2.乙方：指接受甲方委托的房地產(chǎn)兼職銷售顧問。3.銷售顧問：指為房地產(chǎn)項目提供銷售建議、市場調(diào)研、客戶拓展等服務(wù)的一方。4.傭金：指乙方完成銷售任務(wù)后，甲方按照約定支付給乙方的報酬。5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供資料：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，提供所需資料。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求解除合同并賠償損失。2.甲方未按約定支付傭金：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照約定支付傭金。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)向法院提起訴訟，要求甲方支付傭金及違約金。3.乙方未按約定完成銷售任務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成銷售任務(wù)，如乙方仍未能完成，甲方有權(quán)解除合同并扣除乙方傭金。4.乙方泄露甲方資料：甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。5.雙方未能達(dá)成續(xù)約協(xié)議：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)項目開發(fā)商或運營商，需要乙方提供銷售建議和咨詢服務(wù)。2.乙方為房地產(chǎn)兼職銷售顧問，愿意接受甲方委托，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)項目的銷售工作。3.雙