廣場經(jīng)營權(quán)租用合同模板

合同編號：__________廣場經(jīng)營權(quán)租用合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條經(jīng)營權(quán)范圍1.1甲方將其擁有的位于__________（地址）的廣場經(jīng)營權(quán)出租給乙方使用。1.2乙方承租的廣場經(jīng)營權(quán)范圍包括：__________（具體范圍）。第二條租用期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付時間為上一個租賃期滿后的七個工作日內(nèi)。3.3乙方支付租金時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，甲方應(yīng)及時開具正規(guī)發(fā)票。第四條經(jīng)營活動4.1乙方在租賃范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。4.2乙方在經(jīng)營活動中產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪音等應(yīng)符合國家環(huán)保要求，不得污染環(huán)境。4.3乙方應(yīng)保證廣場內(nèi)的衛(wèi)生、安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。第五條維修保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃范圍內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，保證設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.3甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確租賃范圍：在合同中詳細(xì)描述租賃的廣場位置和經(jīng)營權(quán)范圍，以免日后發(fā)生爭議。2.租金及支付方式：明確租金金額、支付時間和付款憑證，確保雙方權(quán)益。3.經(jīng)營活動：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證經(jīng)營活動合法合規(guī)，避免對環(huán)境和周圍社區(qū)造成影響。4.維修保養(yǎng)：甲方有責(zé)任對租賃范圍內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)配合并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞費用。5.合同變更和解除：提前解除或變更合同需書面協(xié)議，并明確違約責(zé)任。6.違約責(zé)任：對于逾期支付租金或未按約定提供租賃物等違約行為，應(yīng)明確違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)。7.爭議解決：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.廣場經(jīng)營權(quán)：指甲方擁有的廣場區(qū)域的經(jīng)營使用權(quán)。2.租金：乙方為使用甲方廣場經(jīng)營權(quán)而支付的費用。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。4.違約金：違約方因違約行為所需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.爭議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生的爭議的方法和程序。6.友好協(xié)商：雙方在相互尊重、平等自愿的基礎(chǔ)上，通過溝通、協(xié)商達(dá)成一致意見的過程。7.人民法院：中華人民共和國司法審判機關(guān)，負(fù)責(zé)審理各類案件。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.節(jié)假日經(jīng)營活動：補充條款：如乙方在節(jié)假日期間進(jìn)行經(jīng)營活動，應(yīng)提前向甲方申請，并按照甲方要求進(jìn)行安全、環(huán)保等方面的評估。如有特殊需求，如臨時增加攤位等，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。2.大型活動舉辦：補充條款：乙方如需在租賃范圍內(nèi)舉辦大型活動，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并提供詳細(xì)的活動方案、安全措施等。甲方應(yīng)根據(jù)活動規(guī)模和影響，提前做好相關(guān)準(zhǔn)備工作。3.設(shè)施維修保養(yǎng)：補充條款：如乙方發(fā)現(xiàn)租賃范圍內(nèi)的設(shè)施存在故障或安全隱患，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后的三個工作日內(nèi)進(jìn)行檢修，確保設(shè)施正常使用。4.租金支付延期：補充條款：如乙方因特殊原因無法按時支付租金，應(yīng)在租金到期前三個工作日內(nèi)向甲方提出延期申請。甲方根據(jù)實際情況，可以給予乙方一定的延期支付期限，并視情況收取滯納金。5.合同續(xù)簽：補充條款：如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲