老公房出售合同范例

老公房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的老公房，并愿意將其出售給乙方，乙方同意購買，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)結構：__________

4.房產(chǎn)證號：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

6.房產(chǎn)權利性質(zhì)：__________

二、合同標的

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方。

2.乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)。

三、合同價款及支付方式

1.本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元。

3.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元。

4.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元。

四、交付及過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方應向乙方提供房產(chǎn)證等相關證件。

五、違約責任

1.甲方如未按時交付房產(chǎn)，應向乙方支付合同總價款的__________%作為違約金。

2.乙方如未按時支付合同價款，應向甲方支付合同總價款的__________%作為違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.付款憑證

4.其他雙方認為需要作為合同附件的材料

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的老公房，并愿意將其出售給乙方，但由于乙方資金周轉(zhuǎn)問題，丙方同意為乙方的購房款提供擔保，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。本合同中，甲方權益為本合同核心，以下條款以保障甲方權益為優(yōu)先。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)結構：__________

4.房產(chǎn)證號：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

6.房產(chǎn)權利性質(zhì)：__________

二、合同標的

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方。

2.乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)。

3.丙方同意為乙方提供購房款的擔保。

三、合同價款及支付方式

1.本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元。

3.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元。

4.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元。

四、交付及過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方應向乙方提供房產(chǎn)證等相關證件。

五、丙方的擔保責任

1.丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元，作為購房款的擔保。

2.丙方保證在乙方未按約定支付購房款的情況下，承擔相應的賠償責任。

六、甲方的權利條款

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和金額支付購房款。

2.甲方有權要求丙方按照本合同約定的時間和金額支付購房款的擔保金。

3.甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付購房款，應向甲方支付合同總價款的__________%作為違約金。

2.乙方如未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向甲方支付合同總價款的__________%作為違約金。

3.乙方在購房過程中，不得采取任何損害甲方權益的行為。

4.乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.付款憑證

4.擔保協(xié)議

5.其他雙方認為需要作為合同附件的材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同旨在為乙方的購房款提供保障，確保甲方權益不受損害。通過擔保協(xié)議，丙方承擔相應的法律責任，增強甲乙雙方對合同履行的信心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為本合同的主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保其在合同中的權益得到充分保障。同時，通過限制乙方的違約行為，降低交易風險，確保交易順利進行。甲方的主導地位有助于維護市場秩序，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的老公房，并愿意將其出售，乙方有意購買，為促成交易，丙方作為中介方提供中介服務，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。本合同中，乙方權益為本合同核心，以下條款以保障乙方權益為優(yōu)先。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)結構：__________

4.房產(chǎn)證號：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

6.房產(chǎn)權利性質(zhì)：__________

二、合同標的

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方。

2.乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)。

3.丙方作為中介方，促成甲乙雙方交易，并收取中介服務費。

三、合同價款及支付方式

1.本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元。

3.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元。

4.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元。

四、交付及過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方應向乙方提供房產(chǎn)證等相關證件。

五、丙方的中介責任

1.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付中介服務費。

六、乙方的權利條款

1.乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和金額支付購房款。

2.乙方有權要求丙方按照本合同約定的時間和金額支付中介服務費。

3.乙方有權在甲方違約時，解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.乙方有權在丙方未履行中介職責時，要求丙方承擔相應的責任。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房產(chǎn)，應向乙方支付合同總價款的__________%作為違約金。

2.甲方如未按時提供房產(chǎn)證等相關證件，應向乙方支付合同總價款的__________%作為違約金。

3.甲方不得在合同簽訂后單方面更改房產(chǎn)出售條件。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.付款憑證

4.中介服務協(xié)議

5.其他雙方認為需要作