新房高端租賃合同范例

新房高端租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方同意按照甲方要求支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________________________元（小寫）：￥_________元。租賃費(fèi)用按月支付，每月支付人民幣（大寫）：____________________________元（小寫）：￥_________元。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________________元（小寫）：￥_________元。租賃期滿后，甲方無違約行為的情況下，乙方有權(quán)退回押金。

五、交付與使用

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞租賃物。

六、維修與保養(yǎng)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合約定的使用條件，并在租賃期間內(nèi)負(fù)責(zé)維修租賃物。

6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的正常維護(hù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.3乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方同意按照甲方要求支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________________________元（小寫）：￥_________元。租賃費(fèi)用按月支付，每月支付人民幣（大寫）：____________________________元（小寫）：￥_________元。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________________元（小寫）：￥_________元。租賃期滿后，甲方無違約行為的情況下，乙方有權(quán)退回押金。

五、擔(dān)保條款

5.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：____________________________元（小寫）：￥_________元。

5.2丙方擔(dān)保責(zé)任期間為租賃期限屆滿后的__個(gè)月。

5.3如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、交付與使用

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞租賃物。

七、維修與保養(yǎng)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合約定的使用條件，并在租賃期間內(nèi)負(fù)責(zé)維修租賃物。

6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的正常維護(hù)。

八、甲方權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2甲方有權(quán)檢查租賃物的使用情況，確保乙方合理使用租賃物。

8.3甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失，包括但不限于維修費(fèi)用、違約金等。

九、乙方責(zé)任與限制

9.1乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。

9.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞租賃物。

9.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.擔(dān)保合同復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃費(fèi)用按時(shí)支付，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過擔(dān)保條款，甲方在乙方違約時(shí)，可以要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障租賃合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，因此在合同中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)利條款，以保護(hù)自身的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃物的合理使用，維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，同時(shí)也有利于甲方的資產(chǎn)保值和增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（管理方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商鋪，乙方愿意租賃該商鋪用于經(jīng)營，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，丙方同意提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方同意按照甲方要求支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________________________元（小寫）：￥_________元。租賃費(fèi)用按月支付，每月支付人民幣（大寫）：____________________________元（小寫）：￥_________元。

四、物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方同意為租賃物提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、維修、安全保障等。

4.2丙方的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________________________元（小寫）：￥_________元，按月支付。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有合法的經(jīng)營權(quán)益。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保經(jīng)營環(huán)境的良好。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方和丙方。

六、甲方責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃用途，并保證租賃物在交付時(shí)不存在影響乙方正常經(jīng)營的問題。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自變更租賃物的使用性質(zhì)。

6.3甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，保障租賃物的使用安全和環(huán)境整潔。

7.2丙方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得擅自增加物業(yè)管理費(fèi)用或服務(wù)項(xiàng)目。

7.3丙方違約，乙方有權(quán)要求甲方解除丙方的物業(yè)管理服務(wù)合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

8.3乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.物業(yè)管理服務(wù)合同復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，租