房屋委托經(jīng)營合同范例

房屋委托經(jīng)營合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進(jìn)行經(jīng)營事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________；

2.房屋面積：__________；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋用途：__________。

二、委托經(jīng)營內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)房屋的租賃、銷售、物業(yè)管理等經(jīng)營工作；

2.乙方應(yīng)確保房屋的安全、消防、環(huán)保等設(shè)施符合國家相關(guān)規(guī)定；

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理利用房屋資源，提高房屋使用效率；

4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。

三、委托經(jīng)營期限

1.本合同有效期為__________年，自雙方簽訂之日起計算；

2.本合同到期后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

四、費用及支付方式

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，將房屋租賃、銷售、物業(yè)管理等收入及時、足額地支付給甲方；

2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，將房屋維修、保養(yǎng)等費用及時、足額地支付給乙方；

3.雙方約定的其他費用，按照約定方式支付。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同，并對乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)；

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真履行本合同，不得擅自改變房屋用途；

3.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動；

4.雙方應(yīng)保守對方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定履行經(jīng)營義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

2.甲方未按約定支付費用，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同自動終止。

九、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃合同；

3.物業(yè)管理合同；

4.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋經(jīng)營管理人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋裝修及維護(hù)服務(wù)提供方。鑒于甲方希望將房屋委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營，同時丙方愿意提供房屋裝修及維護(hù)服務(wù)，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________；

2.房屋面積：__________；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋用途：__________。

二、委托經(jīng)營內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)房屋的租賃、銷售、物業(yè)管理等經(jīng)營工作；

2.丙方負(fù)責(zé)房屋的裝修、維護(hù)及保養(yǎng)工作；

3.乙方應(yīng)確保房屋的安全、消防、環(huán)保等設(shè)施符合國家相關(guān)規(guī)定；

4.丙方應(yīng)按照甲方的要求，對房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

三、委托經(jīng)營期限

1.本合同有效期為__________年，自雙方簽訂之日起計算；

2.本合同到期后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

四、費用及支付方式

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，將房屋租賃、銷售、物業(yè)管理等收入及時、足額地支付給甲方；

2.丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供裝修及維護(hù)服務(wù)，費用由甲方支付；

3.雙方約定的其他費用，按照約定方式支付。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營及服務(wù)活動；

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供經(jīng)營及服務(wù)情況的報告；

3.甲方有權(quán)對乙方和丙方的經(jīng)營及服務(wù)質(zhì)量提出整改要求；

4.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求調(diào)整經(jīng)營策略；

2.乙方有權(quán)要求丙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的裝修及維護(hù)服務(wù)；

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理利用房屋資源，提高房屋使用效率；

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行裝修及維護(hù)工作；

2.丙方應(yīng)確保裝修及維護(hù)工作符合國家標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋安全；

3.丙方應(yīng)按照甲方的要求，及時完成裝修及維護(hù)任務(wù)；

4.丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

八、違約責(zé)任

1.乙方和丙方未按約定履行經(jīng)營及服務(wù)義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

2.甲方未按約定支付費用，給乙方和丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同期滿或任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同終止時，本合同自動終止。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃合同；

3.物業(yè)管理合同；

4.房屋裝修及維護(hù)服務(wù)合同；

5.雙方身份證復(fù)印件；

6.丙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)裝修及維護(hù)服務(wù)，確保房屋的長期穩(wěn)定經(jīng)營，提高房屋的使用壽命和價值。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方作為房屋所有權(quán)人的權(quán)益，確保房屋經(jīng)營活動的合規(guī)性，實現(xiàn)甲方資產(chǎn)的保值增值。通過本合同，甲方能夠?qū)Ψ课莸慕?jīng)營和裝修維護(hù)進(jìn)行全面監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋經(jīng)營管理人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋租賃及市場推廣服務(wù)提供方。鑒于乙方希望獲得專業(yè)的租賃及市場推廣服務(wù)以提升房屋經(jīng)營效益，同時甲方愿意將房屋出租給丙方，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________；

2.房屋面積：__________；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋用途：__________。

二、租賃及市場推廣服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的租賃及市場推廣工作；

2.丙方應(yīng)確保租賃合同條款的合法性和合理性；

3.丙方應(yīng)通過有效的市場推廣策略，提高房屋的出租率和租金水平；

4.丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋的日常管理工作。

三、委托經(jīng)營期限

1.本合同有效期為__________年，自雙方簽訂之日起計算；

2.本合同到期后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

四、費用及支付方式

1.丙方提供租賃及市場推廣服務(wù)，甲方按約定支付服務(wù)費用；

2.乙方根據(jù)房屋租賃情況支付租金，并承擔(dān)日常經(jīng)營管理費用；

3.雙方約定的其他費用，按照約定方式支付。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略；

2.乙方有權(quán)要求丙方提供市場推廣報告和租賃效果分析；

3.乙方有權(quán)對丙方的市場推廣和服務(wù)質(zhì)量提出整改要求；

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況制定租賃及市場推廣方案；

2.丙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)信息和租賃條件；

3.丙方應(yīng)確保租賃合同的履行，維護(hù)乙方的合法權(quán)益；

4.丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的租賃及市場推廣活動；

2.甲方有權(quán)要求丙方提供租賃合同及相關(guān)服務(wù)報告；

3.甲方應(yīng)按約定支付丙方服務(wù)費用，不得拖欠；

4.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，并配合丙方進(jìn)行市場推廣。

八、違約責(zé)任

1.丙方未按約定履行租賃及市場推廣義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

2.甲方未按約定支付服務(wù)費用，給丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同期滿或任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同終止時，本合同自動終止。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃合同；

3.市場推廣方案；