物業(yè)代管合同模板

物業(yè)代管合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)代管方）：________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（委托方）：__________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方具備物業(yè)代管資質(zhì)，乙方需將其擁有的物業(yè)委托甲方進(jìn)行代管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代管范圍

1.1甲方代管乙方擁有的位于__________________________的物業(yè)，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施、場地等。

1.2代管范圍包括物業(yè)的日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)、維修、綠化、消防、安全等。

二、代管期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代管期限為__________________年。

2.2如遇特殊情況，代管期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行延期。

三、代管費(fèi)用及支付方式

3.1甲方代管費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的人工、材料、能源、稅費(fèi)等成本計(jì)算，具體費(fèi)用由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。

3.2乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付代管費(fèi)用，支付方式為____________。

四、代管責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定，對(duì)代管的物業(yè)進(jìn)行管理，確保物業(yè)的安全、完好和使用功能。

4.2甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。

4.3甲方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，加強(qiáng)對(duì)物業(yè)的巡查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的整潔、安全。

五、違約責(zé)任

5.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2任何一方未按約定支付代管費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方物業(yè)清單

2.代管費(fèi)用明細(xì)表

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)代管方）：________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（委托方）：__________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方具備物業(yè)代管資質(zhì)，乙方需將其擁有的物業(yè)委托甲方進(jìn)行代管，同時(shí)丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供專業(yè)服務(wù)以提升物業(yè)價(jià)值，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代管范圍

1.1甲方代管乙方擁有的位于__________________________的物業(yè)，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施、場地等。

1.2代管范圍包括物業(yè)的日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)、維修、綠化、消防、安全等。

1.3丙方負(fù)責(zé)提供以下專業(yè)服務(wù)：__________________________。

二、代管期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代管期限為__________________年。

2.2如遇特殊情況，代管期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行延期。

三、代管費(fèi)用及支付方式

3.1甲方代管費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的人工、材料、能源、稅費(fèi)等成本計(jì)算，具體費(fèi)用由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。

3.2乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付代管費(fèi)用，支付方式為____________。

3.3丙方服務(wù)費(fèi)用由乙方另行支付，支付方式為____________。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)價(jià)值提升。

4.2丙方有權(quán)要求乙方配合其開展工作，包括但不限于提供必要的資料、場地等。

4.3丙方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有對(duì)物業(yè)的管理權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)，確保物業(yè)的合理使用和保值增值。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，確保丙方按照合同約定提供服務(wù)。

5.3甲方應(yīng)確保乙方按時(shí)支付代管費(fèi)用，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付代管費(fèi)用或丙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

6.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致物業(yè)價(jià)值受損或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或改變物業(yè)用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方物業(yè)清單

2.代管費(fèi)用明細(xì)表

3.丙方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于通過專業(yè)服務(wù)提升物業(yè)價(jià)值，保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)物業(yè)保值增值。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保物業(yè)的合理使用和收益，同時(shí)通過甲方與丙方的合作，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的專業(yè)化和規(guī)范化，提升物業(yè)整體品質(zhì)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)代管方）：________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（委托方）：__________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于乙方擁有物業(yè)并希望委托專業(yè)的代管服務(wù)，同時(shí)丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供增值服務(wù)以優(yōu)化乙方物業(yè)體驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代管范圍

1.1甲方受托代管乙方擁有的位于__________________________的物業(yè)，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施、場地等。

1.2代管范圍包括物業(yè)的日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)、維修、綠化、消防、安全等。

1.3丙方負(fù)責(zé)提供以下增值服務(wù)：__________________________。

二、代管期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代管期限為__________________年。

2.2如遇特殊情況，代管期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行延期。

三、代管費(fèi)用及支付方式

3.1甲方代管費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的人工、材料、能源、稅費(fèi)等成本計(jì)算，具體費(fèi)用由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。

3.2乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付代管費(fèi)用，支付方式為____________。

3.3丙方服務(wù)費(fèi)用由乙方另行支付，支付方式為____________。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)按照合同約定提供增值服務(wù)，提升乙方物業(yè)的使用價(jià)值和居住體驗(yàn)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以支持其服務(wù)實(shí)施。

4.3丙方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е路?wù)未達(dá)到預(yù)期效果，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或賠償。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有對(duì)物業(yè)的最終決策權(quán)，包括物業(yè)的用途、改造、租賃等。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和丙方的工作，確保服務(wù)質(zhì)量和物業(yè)價(jià)值的提升。

5.3乙方應(yīng)確保甲方和丙方按照合同約定提供服務(wù)，對(duì)甲方和丙方的違約行為有權(quán)提出異議并要求賠償。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)提供代管服務(wù)或丙方未按時(shí)提供增值服務(wù)的，乙方有權(quán)要求賠償損失，包括但不限于違約金和實(shí)際損失。

6.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致物業(yè)價(jià)值受損或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

6.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或改變物業(yè)用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方物業(yè)清單

2.代管費(fèi)用明細(xì)表

3.丙方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其物業(yè)的權(quán)益，確保物業(yè)得到專業(yè)、高效的代