佛山2024年度長租公寓租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME佛山2024年度長租公寓租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋使用及管理5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償?shù)诹鶙l甲方（出租方）權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供的服務(wù)及設(shè)施6.2甲方保障乙方隱私及安全6.3甲方維修責(zé)任第七條乙方（承租方）權(quán)利與義務(wù)7.1乙方合理使用房屋及設(shè)施7.2乙方按時(shí)支付租金及押金7.3乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的責(zé)任及賠償?shù)诰艞l違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1雙方協(xié)商解決10.2請求第三方調(diào)解10.3法律途徑解決第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1房屋保險(xiǎn)12.2寵物管理12.3吸煙規(guī)定第十三條附件13.1房屋平面圖13.2設(shè)施清單13.3物業(yè)管理制度第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋描述1.1房屋地址：佛山市X區(qū)X街道X號房，具體地址以合同附件中的房屋平面圖為準(zhǔn)。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為X平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋戶型：該房屋為X室X廳X衛(wèi)的戶型。1.4房屋設(shè)施：包括但不限于空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視等生活必需品。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：雙方確認(rèn)合同簽訂之日起，乙方正式入住該房屋。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣X元。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的7個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同的同時(shí)支付押金人民幣X元。4.2押金退還條件及方式：合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。第五條房屋使用及管理5.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.3房屋損壞賠償：因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條甲方（出租方）權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供的服務(wù)及設(shè)施：甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋及設(shè)施，并保證其正常使用。6.2甲方保障乙方隱私及安全：甲方應(yīng)確保乙方的隱私和安全，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。6.3甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。第七條乙方（承租方）權(quán)利與義務(wù)7.1乙方合理使用房屋及設(shè)施：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。7.2乙方按時(shí)支付租金及押金：乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金及押金。7.3乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理工作。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件：合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件：合同到期或提前解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同解除后的責(zé)任及賠償：合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施，或未履行甲方義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定支付租金及押金，或未履行乙方義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十條爭議解決10.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2請求第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商未果，可請求物業(yè)管理方或相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.3法律途徑解決：如調(diào)解未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1房屋保險(xiǎn)：甲方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。12.2寵物管理：乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如有特殊情況，需事先征得甲方同意。12.3吸煙規(guī)定：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)吸煙的規(guī)定，不得在房屋內(nèi)吸煙。第十三條附件13.1房屋平面圖：作為本合同的附件，用以明確房屋的具體位置和結(jié)構(gòu)。13.2設(shè)施清單：作為本合同的附件，明確房屋內(nèi)提供的設(shè)施和物品。13.3物業(yè)管理制度：作為本合同的附件，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理制度。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：甲方（蓋章）：日期：14.2乙方簽字：乙方（蓋章）：日期：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入條件：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，且通過友好協(xié)商無法解決時(shí)，任何一方均可請求第三方介入?yún)f(xié)助解決。第十六條第三方協(xié)助解決爭議16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方進(jìn)行爭議解決，如選擇不當(dāng)，雙方均有權(quán)提出異議。16.2第三方調(diào)解：第三方應(yīng)客觀、公正地對爭議進(jìn)行調(diào)解，提出解決方案，甲乙雙方應(yīng)予以尊重并積極配合。16.3第三方?jīng)Q定：經(jīng)第三方調(diào)解后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方的決定履行合同義務(wù)，不得再就同一事項(xiàng)發(fā)生爭議。第十七條第三方責(zé)任及限額17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定及法律規(guī)定，公正、客觀地處理爭議，并對其處理結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。17.2第三方限額：如第三方在處理爭議過程中存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取的費(fèi)用總額。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方在處理爭議時(shí)，應(yīng)保護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方的利益。18.2第三方與乙方：第三方在處理爭議時(shí)，應(yīng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。18.3第三方與物業(yè)、中介等其他第三方：第三方在處理爭議時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立公正的立場，不受其他第三方的影響。第十九條第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并按照第三方的決定執(zhí)行。19.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。19.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)遵守第三方提出的調(diào)解方案或決定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十條第三方介入的記錄與存檔20.1第三方介入的過程記錄應(yīng)由第三方負(fù)責(zé)保存，并保證其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。20.2第三方介入的調(diào)解方案或決定，應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)，并由第三方蓋章后存檔。第二十一條第三方退出21.1第三方在完成爭議處理后，應(yīng)退出本合同的履行，甲乙雙方繼續(xù)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。21.2第三方退出本合同后，其對甲乙雙方不再具有任何權(quán)利和義務(wù)。第二十二條第三方費(fèi)用22.1第三方介入處理爭議的費(fèi)用，包括但不限于人力成本、通訊費(fèi)用、差旅費(fèi)用等，由甲乙雙方協(xié)商確定。22.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，明確費(fèi)用承擔(dān)方式及金額。第二十三條第三方信息的保密23.1第三方在處理爭議過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，不得泄露給任何無關(guān)方。23.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十四條第三方介入后的其他事項(xiàng)24.1甲乙雙方與第三方之間的通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。24.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行第三方介入后的合同義務(wù)，確保合同的順利履行。第二十五條簽字蓋章25.1甲方簽字：甲方（蓋章）：日期：25.2乙方簽字：乙方（蓋章）：日期：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細(xì)描述房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積、房間數(shù)量等信息，以便乙方了解房屋實(shí)際情況。附件二：設(shè)施清單列出房屋內(nèi)提供的設(shè)施和物品，包括但不限于空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視等。附件三：物業(yè)管理制度明確物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定，包括但不限于物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、乙方應(yīng)遵守的規(guī)則等。附件四：房屋保險(xiǎn)單證明甲方已購買房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。附件五：寵物管理協(xié)議如有特殊情況，乙方需征得甲方同意才能在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。附件六：吸煙規(guī)定說明明確乙方應(yīng)遵守的國家有關(guān)吸煙的規(guī)定，以及房屋內(nèi)的吸煙限制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時(shí)支付租金及押金。2.乙方未合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。3.甲方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施。4.甲方未履行甲方義務(wù)，如維修責(zé)任等。5.雙方未按照合同約定履行各自的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金及押金，甲方有權(quán)催告乙方支付，并有權(quán)按照約定加收滯納金。2.乙方未合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用或賠償責(zé)任。3.甲方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。4.甲方未履行甲方義務(wù)，如維修責(zé)任等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.雙方未按照合同約定履行各自的義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。全文完。佛山2024年度長租公寓租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金調(diào)整3.1租金調(diào)整方式3.2租金調(diào)整時(shí)間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除通知期限第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2合同修正案第十三條通知13.1通知方式13.2通知有效期限第十四條合同的成立和生效14.1合同成立方式14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址：佛山市區(qū)路號公寓室1.2租賃房屋面積：建筑面積為平方米1.3租金金額：每月租金為人民幣元整1.4租金支付方式：乙方應(yīng)按照甲方提供的租金支付方式按時(shí)支付租金，具體支付方式為每月的日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日2.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日第三條租金調(diào)整3.1租金調(diào)整方式：租金將按照市場價(jià)格進(jìn)行調(diào)整3.2租金調(diào)整時(shí)間：每滿一年后的第一個(gè)月進(jìn)行租金調(diào)整第四條押金4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還方式：合同到期或者提前解除合同時(shí)，乙方按照合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照房屋使用規(guī)定合理使用租賃房屋，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備5.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理，確保房屋及設(shè)施的安全和使用功能。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和維護(hù)房屋，并有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同6.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的安全和使用功能，同時(shí)應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住租賃房屋，并有權(quán)在合同約定的事由發(fā)生時(shí)解除合同7.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，并履行合同約定的其他義務(wù)。第八條合同解除8.1合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方未能履行合同約定的義務(wù)，對方有權(quán)解除合同8.2合同解除通知期限：甲方或乙方欲解除合同時(shí)，應(yīng)提前天通知對方第九條違約責(zé)任9.1違約行為：甲方未按照約定提供房屋或未能履行合同約定的維護(hù)義務(wù)，乙方未按照約定支付租金或未能合理使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元整，同時(shí)違約方還需承擔(dān)因違約所導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式：任何一方對于合同的履行有異議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十二條其他條款12.1附加條款：本合同附件一《房屋附屬設(shè)施清單》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力12.2合同修正案：本合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效第十三條通知13.1通知方式：任何一方可以通過書面、電子郵件或短信等方式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知13.2通知有效期限：通知自發(fā)送之日起視為有效，對方在收到通知后小時(shí)內(nèi)未提出異議的，視為已收到并同意通知內(nèi)容第十四條合同的成立和生效14.1合同成立方式：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起成立14.2合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效，同時(shí)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入相關(guān)事宜作出如下補(bǔ)充約定：第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定：第三方介入本合同履行過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：甲乙雙方同意，對于第三方的責(zé)任限額，按照甲方與第三方之間的協(xié)議確定；如無協(xié)議，由甲乙雙方協(xié)商確定。第十七條第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)履行義務(wù)：第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行義務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。17.2第三方權(quán)利限制：第三方不得干涉甲乙雙方根據(jù)本合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲方與第三方另行簽訂協(xié)議予以約定。18.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系，由乙方與第三方另行簽訂協(xié)議予以約定。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約行為：第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的行為。19.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。第二十條第三方爭議解決20.1第三方爭議解決方式：甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方爭議解決地點(diǎn)：本合同簽訂地。第二十一條甲乙方的權(quán)利義務(wù)21.1甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施，并履行合同約定的其他義務(wù)。21.2乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，并履行合同約定的其他義務(wù)。第二十二條合同的變更和解除22.1合同變更：本合同的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.2合同解除：本合同的解除，應(yīng)按照本合同第八條的約定執(zhí)行。第二十三條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓23.1合同繼承：本合同的有效期屆滿或者提前解除后，甲乙雙方關(guān)于房屋租賃的權(quán)利義務(wù)，依法繼承。23.2合同轉(zhuǎn)讓：甲乙雙方均不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第二十四條附件24.1附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。24.2本合同附件包括但不限于《房屋附屬設(shè)施清單》、《第三方服務(wù)協(xié)議》等。第二十五條合同的成立和生效25.1合同成立：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起成立。25.2合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋附屬設(shè)施清單》詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施，包括但不限于家具、家電、設(shè)施設(shè)備等，并注明各項(xiàng)設(shè)施的型號、品牌、數(shù)量和新舊程度。附件二：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限以及雙方的權(quán)利義務(wù)，包括第三方責(zé)任的界定和責(zé)任限額等。附件三：《租金支付記錄》詳細(xì)要求和說明：該附件用于記錄乙方每次支付租金的日期、金額、支付方式等信息，以茲證明。附件四：《維修保養(yǎng)記錄》詳細(xì)要求和說明：該附件用于記錄房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件五：《違約行為記錄》詳細(xì)要求和說明：該附件用于記錄甲乙雙方及第三方的違約行為，包括但不限于違約的日期、違約行為描述、違約責(zé)任認(rèn)定等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房屋或未能履行合同約定的維護(hù)義務(wù)。2.乙方未按照約定支付租金或未能合理使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。3.第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣元整，同時(shí)甲方還需承擔(dān)因違約所導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣元整，同時(shí)乙方還需承擔(dān)因違約所導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。3.第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為人民幣元整，同時(shí)第三方還需承擔(dān)因違約所導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。簡要示例說明：如甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋，甲方屬于違約行為，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，并承擔(dān)因未能提供房屋而給乙方造成的損失賠償責(zé)任。全文完。佛山2024年度長租公寓租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整機(jī)制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解約條款第三條租賃條件與義務(wù)3.1出租人的義務(wù)3.2承租人的義務(wù)3.3房屋使用與維護(hù)第四條押金與退租4.1押金金額4.2押金退還條件與時(shí)間4.3損壞物品賠償?shù)谖鍡l維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人保險(xiǎn)6.2承租人保險(xiǎn)6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知7.3轉(zhuǎn)租租金分配第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更生效時(shí)間第九條違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約9.3違約賠償金額第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1房屋交付清單12.2附屬設(shè)施與設(shè)備12.3房屋交接與退還第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3租金支付記錄第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋描述租賃房屋位于佛山市區(qū)街道號，房屋結(jié)構(gòu)為室廳衛(wèi)，建筑面積為平方米。房屋設(shè)施包括、、等。1.2租金金額與支付方式租金金額為每月元，按季度支付。承租人應(yīng)在每月日前將租金支付至出租人指定的銀行賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，承租人應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。1.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：租賃期滿一年后，租金將根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度為上一年租金的5%。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2025年月日。2.3提前解約條款提前解約需提前一個(gè)月通知對方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。第三條租賃條件與義務(wù)3.1出租人的義務(wù)出租人應(yīng)保證房屋符合租賃用途，確保房屋及附屬設(shè)施的安全，并負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.2承租人的義務(wù)承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照約定的租賃用途進(jìn)行使用。承租人不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者抵押租賃房屋。3.3房屋使用與維護(hù)承租人應(yīng)合理使用房屋，并按照約定的租賃用途進(jìn)行使用。承租人不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條押金與退租4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣元整，作為租賃期間履行合同的保證。4.2押金退還條件與時(shí)間租賃期滿或合同提前解除的，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金退還給承租人。4.3損壞物品賠償承租人應(yīng)按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，承租人應(yīng)按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任出租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。5.2承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如遇到較大的維修問題，應(yīng)及時(shí)通知出租人并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人保險(xiǎn)出租人應(yīng)為其自有財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交予承租人。6.2承租人保險(xiǎn)承租人應(yīng)為自己及租賃物品辦理保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交予出租人。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并說明變更內(nèi)容。8.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同變更生效時(shí)間合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。9.2承租人違約承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。9.3違約賠償金額違約金金額為合同總租金的10%。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3法律途徑雙方同意按照中華人民共和國法律解決合同爭議。第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1房屋交付清單房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付清單》，明確交付的房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)。12.2附屬設(shè)施與設(shè)備附屬設(shè)施與設(shè)備包括家電、家具等，具體清單見附件。12.3房屋交接與退還租賃期滿或合同提前解除的，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，雙方共同簽署《房屋交接與退還清單》。第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)附件中包含租賃押金收據(jù)，證明承租人已支付押金。13.3租金支付記錄附件中包含租金支付記錄，證明承租人已按約定支付租金。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字出租人（甲方）簽字：____________________14.2承租人簽字承租人（乙方）簽字：____________________14.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等，第三方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格和從業(yè)資質(zhì)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法、合規(guī)。2.2第三方責(zé)任第三方因其自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方如因主觀原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和合同約定確定。如合同中未作明確約定，甲乙雙方可協(xié)商確定。第三條第三方權(quán)益3.1第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故損害第三方權(quán)益。3.2第三方權(quán)益調(diào)整如第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)立即調(diào)整第三方權(quán)益，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條第三方違約處理4.1第三方違約第三方如違反本合同或書面補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約處理甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決第三方違約問題。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方解除合同5.1第三方解除合同第三方因特殊原因需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲乙雙方。5.2第三方解除合同后果第三方解除合同后，應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲乙雙方造成的損失。第六條第三方信息披露6.1第三方信息披露第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其介入事項(xiàng)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整