二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目招標(biāo)代理合同正規(guī)范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目招標(biāo)代理合同正規(guī)范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條招標(biāo)項(xiàng)目的概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資預(yù)算第三條乙方義務(wù)3.1代理資格3.2招標(biāo)文件的編制3.3招標(biāo)活動(dòng)的組織與實(shí)施3.4投標(biāo)文件的接收與評(píng)審3.5合同的簽訂與履行第四條甲方義務(wù)4.1提供招標(biāo)項(xiàng)目的相關(guān)資料4.2對(duì)乙方工作的支持與配合4.3合同價(jià)款的支付第五條合同價(jià)格5.1代理費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間第六條合同期限6.1代理期限6.2合同續(xù)簽第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄法院第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條附則11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同份數(shù)第十二條合同的簽訂與生效12.1簽訂時(shí)間12.2簽訂地點(diǎn)12.3合同生效時(shí)間第十三條其他約定13.1甲方與乙方約定的其他事項(xiàng)第十四條簽署頁(yè)14.1甲方簽署14.2乙方簽署第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××招標(biāo)代理有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條招標(biāo)項(xiàng)目的概況2.1項(xiàng)目名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4項(xiàng)目投資預(yù)算：人民幣××萬(wàn)元第三條乙方義務(wù)3.1代理資格乙方須具備國(guó)家有關(guān)部門頒發(fā)的房地產(chǎn)招標(biāo)代理資質(zhì)，并提供相關(guān)證明材料。3.2招標(biāo)文件的編制乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，編制完整的招標(biāo)文件，包括但不限于招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)格等，并負(fù)責(zé)解釋招標(biāo)文件的內(nèi)容。3.3招標(biāo)活動(dòng)的組織與實(shí)施乙方負(fù)責(zé)組織招標(biāo)活動(dòng)，包括發(fā)布招標(biāo)公告、組織投標(biāo)單位踏勘現(xiàn)場(chǎng)、解答投標(biāo)單位的疑問(wèn)、接收投標(biāo)文件、組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等工作。3.4投標(biāo)文件的接收與評(píng)審乙方負(fù)責(zé)接收投標(biāo)文件，并組織評(píng)審委員會(huì)按照招標(biāo)文件的要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，推薦中標(biāo)候選人。3.5合同的簽訂與履行乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與中標(biāo)單位簽訂合同，并監(jiān)督中標(biāo)單位履行合同義務(wù)。第四條甲方義務(wù)4.1提供招標(biāo)項(xiàng)目的相關(guān)資料甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告、規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等。4.2對(duì)乙方工作的支持與配合甲方應(yīng)給予乙方工作必要的支持與配合，包括但不限于為乙方提供辦公場(chǎng)所、介紹項(xiàng)目相關(guān)情況、協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。4.3合同價(jià)款的支付甲方按照雙方約定向乙方支付代理費(fèi)用。第五條合同價(jià)格5.1代理費(fèi)用乙方的代理費(fèi)用為人民幣××萬(wàn)元，其中包括但不限于招標(biāo)文件編制費(fèi)、招標(biāo)活動(dòng)組織費(fèi)、評(píng)審費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式甲方支付代理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式直接支付給乙方，并注明款項(xiàng)用途。5.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用的一半，項(xiàng)目中標(biāo)后支付剩余的一半。第六條合同期限6.1代理期限本合同代理期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目中標(biāo)通知書發(fā)出之日止。6.2合同續(xù)簽如雙方同意，合同到期后可續(xù)簽。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。7.3違約責(zé)任任何一方違反本條規(guī)定，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行或未能正確履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。10.2合同解除合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力或其他無(wú)法克服的客觀原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括：（1）甲方提供的項(xiàng)目資料清單；（2）乙方提供的招標(biāo)文件；（3）雙方約定的其他文件。11.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同的簽訂與生效12.1簽訂時(shí)間本合同于××年××月××日簽訂。12.2簽訂地點(diǎn)本合同在××省××市××區(qū)××路××號(hào)簽訂。12.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定13.1甲方與乙方約定的其他事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開展招標(biāo)代理活動(dòng)；（2）雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行；（3）雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第十四條簽署頁(yè)14.1甲方簽署（甲方蓋章）授權(quán)代表（簽名）：日期：××年××月××日14.2乙方簽署（乙方蓋章）授權(quán)代表（簽名）：日期：××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中標(biāo)單位、供應(yīng)商、監(jiān)理單位、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第二條第三方介入的程序2.1甲方應(yīng)在第三方介入前，通知乙方，并告知第三方介入的具體事宜。2.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后，根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，協(xié)助甲方和第三方進(jìn)行合同簽訂和相關(guān)事宜的溝通。第三條第三方合同的簽訂3.1甲方和第三方簽訂的合同，應(yīng)符合本合同的約定和法律法規(guī)的要求。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方和第三方簽訂合同，并提供專業(yè)的法律意見。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲方的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的合同約定執(zhí)行。4.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的合同約定執(zhí)行。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，獨(dú)立于本合同。5.2第三方不免除甲方、乙方在本合同中的任何責(zé)任和義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約，甲方應(yīng)按照合同約定處理。6.2第三方違約，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理。第七條第三方權(quán)益保障7.1甲方應(yīng)保障第三方合法權(quán)益，不得損害第三方利益。7.2乙方應(yīng)尊重第三方權(quán)益，不得干涉第三方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第八條第三方與合同的變更、解除8.1第三方與甲方、乙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。8.2第三方與甲方、乙方協(xié)商一致，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。第九條第三方與爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲方、乙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方與合同的履行10.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行合同義務(wù)。10.2第三方應(yīng)保證其履行合同的行為，不影響本合同的履行。第十一條附則11.1本合同的第三方介入相關(guān)條款，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的第三方介入相關(guān)條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條合同的簽訂與生效12.1第三方與甲方、乙方簽訂的合同，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2第三方與甲方、乙方簽訂的合同，應(yīng)符合本合同的約定和法律法規(guī)的要求。第十三條其他約定13.1甲乙雙方與第三方之間的其他事項(xiàng)，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。13.2甲乙雙方與第三方之間的其他事項(xiàng)，不得違反本合同的約定和法律法規(guī)的要求。第十四條簽署頁(yè)14.1甲方簽署（甲方蓋章）授權(quán)代表（簽名）：日期：××年××月××日14.2乙方簽署（乙方蓋章）授權(quán)代表（簽名）：日期：××年××月××日14.3第三方簽署（第三方蓋章）授權(quán)代表（簽名）：日期：××年××月××日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：甲方提供的項(xiàng)目資料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方應(yīng)提供項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告、規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等完整項(xiàng)目資料，并確保資料的真實(shí)性、完整性和有效性。附件2：乙方提供的招標(biāo)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，編制完整的招標(biāo)文件，包括但不限于招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)格等，并確保招標(biāo)文件的準(zhǔn)確性、完整性和合規(guī)性。附件3：雙方約定的其他文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：雙方在合同履行過(guò)程中，可能需要簽訂或產(chǎn)生其他文件，包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，均應(yīng)作為附件附本合同后。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行或未能正確履行合同義務(wù)。2.乙方未按照合同約定履行招標(biāo)代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的。3.雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題。4.第三方未按照合同約定履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目順利進(jìn)行受阻。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：違約方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同解除后的違約金和損失賠償。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照合同約定提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成招標(biāo)文件編制，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因延期導(dǎo)致的額外人力成本支出。同時(shí)，甲方應(yīng)盡快提供所需資料，以便乙方繼續(xù)履行合同。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目招標(biāo)代理合同正規(guī)范本2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1招標(biāo)人1.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)1.3招標(biāo)項(xiàng)目1.4合同簽訂日期第二條合同范圍及內(nèi)容2.1招標(biāo)代理服務(wù)范圍2.2招標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容2.3招標(biāo)文件的編制與發(fā)放2.4投標(biāo)人資格審核2.5組織招標(biāo)答疑會(huì)2.6招標(biāo)文件的澄清與修改2.7投標(biāo)文件的接收與保管2.8組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)活動(dòng)2.9協(xié)助招標(biāo)人簽訂合同2.10招標(biāo)資料的歸檔和保密第三條合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期第四條合同價(jià)格及支付方式4.1代理費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間及條件第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1招標(biāo)人的權(quán)利和義務(wù)5.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1招標(biāo)人的違約責(zé)任7.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2終止后的處理事項(xiàng)第十一條法律法規(guī)和政策11.1遵守法律法規(guī)11.2政策適用第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果處理第十三條其他條款13.1合同的簽訂、生效和終止13.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的附件14.1附件列表14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1招標(biāo)人1.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)1.3招標(biāo)項(xiàng)目1.4合同簽訂日期第二條合同范圍及內(nèi)容2.1招標(biāo)代理服務(wù)范圍2.2招標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容2.3招標(biāo)文件的編制與發(fā)放招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照招標(biāo)人的要求和招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)，編制完整的招標(biāo)文件，并在招標(biāo)公告確定的時(shí)間和地點(diǎn)發(fā)放給符合條件的投標(biāo)人。2.4投標(biāo)人資格審核招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照招標(biāo)文件確定的資格條件，對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審核，并向招標(biāo)人提交審核報(bào)告。2.5組織招標(biāo)答疑會(huì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，組織招標(biāo)答疑會(huì)，解答投標(biāo)人在閱讀招標(biāo)文件過(guò)程中提出的問(wèn)題。2.6招標(biāo)文件的澄清與修改招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在招標(biāo)過(guò)程中，根據(jù)招標(biāo)人的要求，對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清和修改，并通知所有購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。2.7投標(biāo)文件的接收與保管招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)接收和保管投標(biāo)文件，確保投標(biāo)文件的安全、完整。2.8組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)活動(dòng)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)活動(dòng)，并做好相關(guān)記錄。2.9協(xié)助招標(biāo)人簽訂合同招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果，協(xié)助招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同。2.10招標(biāo)資料的歸檔和保密招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)將招標(biāo)過(guò)程中的所有資料進(jìn)行歸檔，并按照保密協(xié)議的要求，對(duì)招標(biāo)資料進(jìn)行保密。第三條合同期限3.1合同生效日期合同生效日期為合同簽訂日期。3.2合同終止日期合同終止日期為招標(biāo)代理服務(wù)全部完成之日。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1代理費(fèi)用代理費(fèi)用是指招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為招標(biāo)人提供的招標(biāo)代理服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括但不限于招標(biāo)文件的編制、招標(biāo)答疑會(huì)的組織、投標(biāo)文件的接收與保管、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)活動(dòng)的組織等費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用支付方式采用預(yù)付加進(jìn)度支付的方式，具體支付比例和支付時(shí)間由雙方在合同中約定。4.3支付時(shí)間及條件招標(biāo)人應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，進(jìn)度支付按照招標(biāo)代理服務(wù)的完成情況進(jìn)行。支付條件為招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按照合同約定完成招標(biāo)代理服務(wù)。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1招標(biāo)人的權(quán)利和義務(wù)招標(biāo)人的權(quán)利和義務(wù)包括但不限于：（1）提供招標(biāo)項(xiàng)目的相關(guān)資料，確保資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）確定招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)條件；（3）確定投標(biāo)人的資格條件；（4）對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的招標(biāo)代理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（5）按照合同約定支付代理費(fèi)用；（6）協(xié)助招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)完成招標(biāo)代理服務(wù)。5.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)包括但不限于：（1）按照招標(biāo)人的要求和招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)，編制完整的招標(biāo)文件；（2）按照招標(biāo)文件的要求，組織招標(biāo)答疑會(huì)，解答投標(biāo)人的問(wèn)題；（3）公正、公平、公開地組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)活動(dòng)；（4）按照合同約定完成招標(biāo)代理服務(wù)，并接受招標(biāo)人的監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（5）對(duì)招標(biāo)過(guò)程中的資料進(jìn)行保密；（6）按照合同約定收取代理費(fèi)用。第六條保密條款第八條違約責(zé)任8.1招標(biāo)人的違約責(zé)任招標(biāo)人未能按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未能按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和政策的規(guī)定。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。解除合同的條件應(yīng)符合法律法規(guī)和政策的規(guī)定。第十一條法律法規(guī)和政策11.1遵守法律法規(guī)雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)和政策。11.2政策適用雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)正確理解并適用國(guó)家的政策。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止或繼續(xù)履行合同。第十三條其他條款13.1合同的簽訂、生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同中約定的義務(wù)。13.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于合同的補(bǔ)充條款、附件等。第十四條合同的附件14.1附件列表附件列表應(yīng)包括合同附件的名稱、編號(hào)、日期等。14.2附件的有效性附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織參與合同的履行過(guò)程，包括但不限于中介方、評(píng)審專家、中標(biāo)人等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)的提供、投標(biāo)人的資格審核、招標(biāo)文件的審查、評(píng)標(biāo)活動(dòng)的組織、合同的簽訂等。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入者應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和政策，按照合同的約定履行其在合同中的義務(wù)。2.2第三方介入者對(duì)其在合同履行過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。2.3第三方介入者應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲乙方的不當(dāng)影響，確保評(píng)標(biāo)的公正、公平和公開。第三條第三方介入者的權(quán)利和權(quán)益3.1第三方介入者有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方介入者有權(quán)要求甲乙方提供履行合同所需的相關(guān)資料和服務(wù)。3.3第三方介入者有權(quán)對(duì)甲乙方的違約行為提出異議，并要求甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條甲乙方的義務(wù)和責(zé)任4.1甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，包括但不限于提供招標(biāo)項(xiàng)目的相關(guān)資料、確定招標(biāo)范圍和條件、支付第三方介入者的報(bào)酬等。4.2甲乙方的責(zé)任甲乙方對(duì)其在合同履行過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。4.3甲乙方的監(jiān)督義務(wù)甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方介入者按照合同約定履行其義務(wù)，確保合同的順利履行。第五條第三方介入者的責(zé)任限額5.1第三方介入者的責(zé)任限額是指第三方介入者在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙方造成的損失承擔(dān)的最高責(zé)任限額。5.2第三方介入者的責(zé)任限額由甲乙方在合同中約定，并在合同中明確。5.3如果第三方介入者的行為導(dǎo)致甲乙方損失，第三方介入者應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入者與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入者與甲乙方是獨(dú)立的合同主體，彼此之間的合同關(guān)系不影響第三方介入者與甲乙方的合同關(guān)系。6.2第三方介入者與其他各方在合同履行過(guò)程中的溝通、協(xié)調(diào)和合作，應(yīng)遵循合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定。6.3第三方介入者與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。第七條第三方介入者的退出7.1第三方介入者可以書面形式向甲乙方提出退出合同的請(qǐng)求。7.2甲乙方應(yīng)在收到第三方介入者退出請(qǐng)求后的五個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)第三方介入者。7.3第三方介入者退出合同后，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方介入者相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。第八條第三方介入者的替代8.1如果第三方介入者因故不能履行其在合同中的義務(wù)，甲乙方可以書面形式通知第三方介入者替代人選。8.2第三方介入者應(yīng)在收到甲乙方替代通知后的五個(gè)工作日內(nèi)，將替代人選的相關(guān)資料提供給甲乙方。8.3替代人選應(yīng)繼續(xù)履行第三方介入者在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入者與甲乙方之間的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入者與甲乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2如果第三方介入者與甲乙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更合同的變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和政策的規(guī)定。10.2合同的解除合同的解除應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。解除合同的條件應(yīng)符合法律法規(guī)和政策的規(guī)定。第十一條法律法規(guī)和政策11.1遵守法律法規(guī)甲乙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)和政策。11.2政策適用甲乙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)正確理解并適用國(guó)家的政策。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.招標(biāo)文件：包括招標(biāo)公告、