2024年租賃合同（住宅）2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃合同（住宅）本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時(shí)間第四條使用及保管4.1使用規(guī)定4.2保管責(zé)任第五條維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第八條提前解除合同8.1解除合同的條件8.2解除合同的程序第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用及解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二條其他條款12.1附錄A（租賃物品清單）12.2附錄B（租賃押金收據(jù)）12.3附錄C（租金支付記錄）第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件第十四條雙方簽字14.1甲方（出租人）簽字14.2乙方（承租人）簽字14.3第三方（見(jiàn)證人）簽字第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述1.1.1房屋結(jié)構(gòu)及面積：該住宅為一室一廳，面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.1.2家具家電：包括床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等日常生活用品。1.1.3配套設(shè)施：包括但不限于供暖、供水、供電、排水、通訊等。1.2租賃期限租賃期限為自2024年X月X日至202X年X月X日，共計(jì)個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整），共計(jì)人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：X賬號(hào)：X開(kāi)戶(hù)行：X2.3租金支付時(shí)間每月的租金應(yīng)在當(dāng)月的X日前支付完畢。第三條押金及退還3.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）。3.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，承租人應(yīng)將租賃物品按照合同約定的狀態(tài)退還給出租人。經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)賠償后，出租人在X日內(nèi)退還承租人押金。第四條使用及保管4.1使用規(guī)定（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（2）不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人；（3）不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）不得損害房屋及配套設(shè)施；（5）按照約定的用途使用房屋。4.2保管責(zé)任承租人應(yīng)對(duì)租賃物品進(jìn)行妥善保管，防止丟失、損壞或者被盜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物品進(jìn)行必要的維修，確保租賃物品的正常使用。5.2保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)和清潔工作，保持房屋及設(shè)施的整潔和完好。第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任為保證房屋及財(cái)產(chǎn)安全，承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條提前解除合同8.1解除合同的條件（1）承租人提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）；（2）出租人提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）。8.2解除合同的程序提前解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。雙方確認(rèn)無(wú)誤后，解除合同生效。第九條違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條法律適用及解釋11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條其他條款12.1附錄A（租賃物品清單）12.2附錄B（租賃押金收據(jù)）12.3附錄C（租金支付記錄）12.4附錄D（房屋驗(yàn)收單）12.5附錄E（合同變更協(xié)議）第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更條件合同生效后，雙方可以通過(guò)書(shū)面協(xié)議變更本合同的內(nèi)容。13.3合同終止條件租賃期限屆滿(mǎn)或者雙方提前解除合同的，本合同終止。第十四條雙方簽字14.1甲方（出租人）簽字：14.2乙方（承租人）簽字：14.3第三方（見(jiàn)證人）簽字：簽訂日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等。1.2第三方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格和相應(yīng)的資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙方根據(jù)本合同約定，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方類(lèi)型、理由和時(shí)間。2.2甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同的順利履行。2.3第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任，以其與甲乙方簽訂的協(xié)議中所確定的責(zé)任限額為限。如協(xié)議中未明確責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失的賠償責(zé)任。3.3第三方介入本合同履行過(guò)程中，如因其行為導(dǎo)致合同不能履行或者造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間簽訂的協(xié)議，不影響甲乙方之間簽訂的合同的效力。4.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙方之間的合同約定履行其義務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督。4.3第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五條第三方信息的披露5.1甲乙方有權(quán)要求第三方提供其資質(zhì)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)信息。5.2第三方應(yīng)如實(shí)向甲乙方披露其相關(guān)信息，不得隱瞞或者提供虛假信息。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的原因消失或者履行完其義務(wù)后，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方。6.2第三方介入終止后，甲乙方與第三方之間的協(xié)議相應(yīng)終止。第七條第三方違約的處理7.1第三方違反其與甲乙方簽訂的協(xié)議，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方與合同的變更和解除8.1第三方與甲乙方之間的協(xié)議，不得影響甲乙方之間簽訂的合同的變更和解除。8.2第三方與甲乙方之間的協(xié)議變更或解除，應(yīng)遵循合同簽訂地法律的規(guī)定。第九條第三方與其他各方的劃分9.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任劃分，應(yīng)以第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。9.2第三方未與甲乙方簽訂協(xié)議，但實(shí)際參與本合同履行過(guò)程的，其與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任劃分，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第十條第三方介入對(duì)本合同的解釋10.1第三方介入本合同，不影響本合同的完整性及甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。10.2本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，應(yīng)被視為對(duì)第三方介入的一種約定，而非對(duì)第三方與其他各方之間關(guān)系的解釋。第十一條附加條款的效力本附加說(shuō)明條款與本合同具有同等法律效力。如有沖突，以本附加說(shuō)明條款為準(zhǔn)。第十二條合同的簽署與生效本附加說(shuō)明條款與主合同一起簽署，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條爭(zhēng)議解決本附加說(shuō)明條款履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，依照主合同的爭(zhēng)議解決方式處理。第十四條雙方簽字14.1甲方（出租人）簽字：14.2乙方（承租人）簽字：14.3第三方（見(jiàn)證人/中介方/維修保養(yǎng)方/保險(xiǎn)提供商等）簽字：簽訂日期：2024年X月X日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件A：租賃物品清單附件A詳細(xì)列出租賃物品的名稱(chēng)、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息，包括但不限于家具、家電、設(shè)施等。附件B：租賃押金收據(jù)附件B為甲方收到乙方支付的押金收據(jù)，載明押金金額、收款日期、收款人等信息。附件C：租金支付記錄附件C詳細(xì)記錄乙方支付租金的日期、金額、支付方式等信息。附件D：房屋驗(yàn)收單附件D為甲乙雙方對(duì)房屋驗(yàn)收的情況進(jìn)行記錄，包括房屋的狀況、存在的問(wèn)題等。附件E：合同變更協(xié)議附件E用于記錄合同變更的情況，包括變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如果甲方未能按照合同約定提供租賃物品，或者提供的租賃物品與合同約定的不符，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如果乙方未能按照合同約定支付租金，或者提前解除合同未按照約定提前通知甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如果中介方未能按照約定提供服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年租賃合同（住宅）1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條用途限制6.1租賃用途6.2禁止用途第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的通知期限第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附件第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同終止第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【地址】的【房屋面積】平方米住宅，包括【房屋內(nèi)設(shè)施列表】。1.2租賃期限租賃期限自【起始日期】至【結(jié)束日期】。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該合同期滿(mǎn)前【提前通知期限】通知對(duì)方。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【租金金額】元。租金每【支付周期】支付一次。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租人，賬戶(hù)信息為【賬戶(hù)名稱(chēng)】、【賬戶(hù)號(hào)碼】。第三條押金3.1押金金額承租人應(yīng)于簽訂合同之日起【押金金額】元作為押金，用于賠償可能發(fā)生的損害或違約行為。3.2押金退還租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，【退還押金時(shí)間】?jī)?nèi)退還剩余押金。第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的結(jié)構(gòu)安全，確保租賃物符合約定的居住條件。出租人應(yīng)在【響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常維護(hù)和合理使用租賃物。承租人在使用過(guò)程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，并將承租人列為共同受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，由出租人承擔(dān)。第六條用途限制6.1租賃用途承租人不得將租賃物用于非法用途或違反租賃目的。6.2禁止用途承租人不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行【禁止用途列表】。第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。7.2轉(zhuǎn)租通知承租人轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)提前【通知期限】通知出租人，并提交轉(zhuǎn)租合同副本供出租人備案。第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件任何一方如需提前解除本合同，應(yīng)至少提前【通知期限】書(shū)面通知對(duì)方。8.2提前解除合同的通知期限雙方應(yīng)遵守約定的通知期限。若通知期限未約定，提前解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給對(duì)方造成的損失。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任出租人未按約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。9.2承租人的違約責(zé)任承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【法院名稱(chēng)】。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1附加條款本合同附件【附件名稱(chēng)】為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。12.2附件附件包括【附件名稱(chēng)列表】。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。13.3合同終止本合同在租賃期滿(mǎn)或雙方提前解除合同的情況下終止。合同終止后，承租人應(yīng)按照約定退還租賃物。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字出租人（甲方）：【簽字】14.2承租人簽字承租人（乙方）：【簽字】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外，與租賃合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或涉及租賃合同履行的個(gè)人或單位。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（2）物業(yè)公司負(fù)責(zé)租賃物的管理與維護(hù)；（3）保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)租賃物的保險(xiǎn)事宜；（4）維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保租賃合同的順利進(jìn)行。3.2第三方責(zé)任限額除非第三方存在故意或重大過(guò)失，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額不超過(guò)【責(zé)任限額金額】。第四條第三方權(quán)益4.1第三方權(quán)益第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。4.2第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故拖欠、延遲支付第三方應(yīng)得的費(fèi)用。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同約定和服務(wù)協(xié)議建立的，第三方并非甲乙雙方的代理人、雇員或合作伙伴。5.2第三方責(zé)任劃分除非第三方存在故意或重大過(guò)失，甲乙雙方不承擔(dān)因第三方行為導(dǎo)致的損失。第六條第三方介入的變更6.1第三方介入的變更如甲方或乙方希望更換第三方服務(wù)提供商，應(yīng)提前【通知期限】通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的第三方。6.2第三方變更后的責(zé)任轉(zhuǎn)移新的第三方自變更之日起承擔(dān)原第三方未履行完畢的合同義務(wù)和責(zé)任。第七條第三方違約處理7.1第三方違約處理如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約賠償?shù)谌綉?yīng)賠償因其違約給甲乙雙方造成的損失，損失賠償額不超過(guò)【賠償限額】。第八條第三方解除合同8.1第三方解除合同如第三方因特殊原因需解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知甲乙雙方。8.2第三方解除合同的后果第三方解除合同后，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方信息保密9.1第三方信息保密甲乙雙方與第三方之間的合同內(nèi)容及相關(guān)信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向無(wú)關(guān)第三方泄露。9.2第三方信息保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給另一方造成的損失。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同及其附加條款的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【法院名稱(chēng)】。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止本合同在租賃期滿(mǎn)或雙方提前解除合同的情況下終止。合同終止后，承租人應(yīng)按照約定退還租賃物。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述清單附件二：租金支付明細(xì)表附件三：押金支付與退還協(xié)議附件四：維修服務(wù)協(xié)議附件五：保險(xiǎn)單副本附件六：第三方服務(wù)提供協(xié)議附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件八：提前解除合同通知附件九：違約行為記錄表附件十：損失賠償計(jì)算公式附件一：租賃物描述清單本附件詳細(xì)列出租賃物的地址、面積、設(shè)施及其狀態(tài)等信息，作為租賃物的初步確認(rèn)。附件二：租金支付明細(xì)表本附件詳細(xì)記錄租金的支付時(shí)間、金額、方式等，以便雙方核對(duì)。附件三：押金支付與退還協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定押金的金額、支付時(shí)間、退還條件及退還時(shí)間等。附件四：維修服務(wù)協(xié)議本附件規(guī)定了維修服務(wù)的范圍、響應(yīng)時(shí)間、維修費(fèi)用等。附件五：保險(xiǎn)單副本本附