2024年度離婚房產(chǎn)過戶中水電氣費用結(jié)算3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚房產(chǎn)過戶中水電氣費用結(jié)算本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1離婚房產(chǎn)過戶1.2水電氣費用1.3結(jié)算2.房產(chǎn)過戶基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)所有權(quán)人2.3過戶雙方信息3.水電氣費用結(jié)算3.1水電氣費用的計算方式3.2水電氣費用的結(jié)算時間3.3水電氣費用的支付方式4.費用結(jié)算責任分配4.1過戶前水電氣費用的承擔方4.2過戶后水電氣費用的承擔方4.3特殊情況下的費用承擔5.費用結(jié)算的證據(jù)資料5.1過戶前水電氣費用的證據(jù)資料5.2過戶后水電氣費用的證據(jù)資料6.費用結(jié)算的爭議解決6.1爭議解決的途徑6.2爭議解決的時間限制7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密信息的披露范圍7.3保密信息的泄露后果8.合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更方式8.3合同的終止條件9.違約責任9.1違約行為的界定9.2違約責任的具體承擔10.爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時間限制11.法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭議的管轄法院12.其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2雙方未約定的其他事項的處理方式13.合同的簽署與生效13.1合同簽署的時間13.2合同簽署的地點13.3合同生效的時間14.附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2水電氣費用清單14.3其他相關(guān)證據(jù)資料第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1離婚房產(chǎn)過戶本合同所稱離婚房產(chǎn)過戶，是指雙方在離婚過程中，將登記在雙方名下的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至另一方名下的行為。1.2水電氣費用水電氣費用是指在房產(chǎn)過戶前及過戶過程中產(chǎn)生的水、電、氣費用。1.3結(jié)算結(jié)算是指雙方按照本合同約定，對過戶前后水電氣費用進行計算、核對并支付的行為。第二條房產(chǎn)過戶基本信息2.1房產(chǎn)地址本合同所指房產(chǎn)地址為【房產(chǎn)地址】，房產(chǎn)證編號為【房產(chǎn)證編號】。2.2房產(chǎn)所有權(quán)人房產(chǎn)所有權(quán)人為雙方共同所有，雙方姓名及身份證號碼分別為：【甲方姓名】和【乙方姓名】。2.3過戶雙方信息房產(chǎn)過戶雙方分別為甲方：【甲方姓名】，乙方：【乙方姓名】。過戶后房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。第三條水電氣費用結(jié)算3.1水電氣費用的計算方式水電氣費用的計算方式按照實際使用量計算，具體費用標準按照當?shù)厮姎獠块T的規(guī)定執(zhí)行。3.2水電氣費用的結(jié)算時間水電氣費用的結(jié)算時間分為過戶前和過戶后兩個階段。過戶前水電氣費用應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后【結(jié)算時間】內(nèi)結(jié)算完畢；過戶后水電氣費用按季度進行結(jié)算。3.3水電氣費用的支付方式水電氣費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方約定在每季度第一個月內(nèi)支付上季度水電氣費用。第四條費用結(jié)算責任分配4.1過戶前水電氣費用的承擔方過戶前水電氣費用由雙方共同承擔。4.2過戶后水電氣費用的承擔方過戶后水電氣費用由乙方承擔。4.3特殊情況下的費用承擔如遇特殊情況，如自然災(zāi)害等導(dǎo)致的水電氣費用異常增加，雙方協(xié)商解決。第五條費用結(jié)算的證據(jù)資料5.1過戶前水電氣費用的證據(jù)資料過戶前水電氣費用證據(jù)資料包括最近一個月的水電氣費用清單和結(jié)算憑證。5.2過戶后水電氣費用的證據(jù)資料過戶后水電氣費用證據(jù)資料包括每個季度的水電氣費用清單和結(jié)算憑證。第六條費用結(jié)算的爭議解決6.1爭議解決的途徑雙方在費用結(jié)算過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【時間限制】內(nèi)解決爭議，逾期未解決的，按照本合同約定執(zhí)行。第七條保密條款7.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與房產(chǎn)過戶相關(guān)的其他信息。7.2保密信息的披露范圍保密信息僅限于雙方知悉，不得向任何第三方披露。7.3保密信息的泄露后果如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同的變更方式合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。8.3合同的終止條件本合同在雙方履行完畢合同義務(wù)后終止。第九條違約責任9.1違約行為的界定9.2違約責任的具體承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【時間限制】內(nèi)解決爭議，逾期未解決的，按照本合同約定執(zhí)行。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議的管轄法院本合同爭議的管轄法院為房產(chǎn)所在地人民法院。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項雙方可以在本合同附件中約定其他事項。12.2雙方未約定的其他事項的處理方式雙方未約定的其他事項，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和公平原則處理。第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時間本合同簽署時間為【簽署時間】。13.2合同簽署的地點本合同簽署地點為【簽署地點】。13.3合同生效的時間本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第十四條附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中包含房產(chǎn)證復(fù)印件。14.2水電氣費用清單本合同附件中包含過戶前及過戶后水電氣費用清單。14.3其他相關(guān)證據(jù)資料本合同附件中包含其他與房產(chǎn)過戶相關(guān)的證據(jù)資料。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及責任界定1.1第三方概念第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。1.2第三方責任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的義務(wù)，確保合同的順利進行。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同及法律法規(guī)，收取相應(yīng)的服務(wù)費用，并要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。第二章第三方介入的額外條款及說明2.1中介方介入中介方負責協(xié)調(diào)甲乙方及第三方之間的關(guān)系，提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。中介方的責任自合同簽訂之日起至過戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.2評估機構(gòu)介入2.3過戶機構(gòu)介入過戶機構(gòu)負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的合法、合規(guī)。過戶機構(gòu)的職責直至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。2.4貸款機構(gòu)介入貸款機構(gòu)負責為乙方提供貸款服務(wù)，確保貸款過程的順利進行。貸款機構(gòu)的權(quán)利限于按照貸款合同約定收取貸款利息及相關(guān)費用。第三章第三方責任限額3.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙方損失的最高賠償額。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同金額的百分比確定，具體比例由甲乙方與第三方協(xié)商確定。3.3第三方責任限額的賠償3.4第三方責任限額的例外第三方在故意或者重大過失情況下導(dǎo)致甲乙方損失的，不受責任限額的限制。第四章第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在履行合同義務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙方的指示和要求，確保合同的順利進行。4.2第三方與過戶機構(gòu)的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助過戶機構(gòu)辦理過戶手續(xù)，并提供必要的材料和信息。4.3第三方與貸款機構(gòu)的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助貸款機構(gòu)辦理貸款手續(xù)，并提供必要的材料和信息。第五章第三方違約的處理5.1第三方違約的處理方式5.2第三方違約的賠償方式第三方應(yīng)按照本合同約定的責任限額進行賠償，如無約定，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范確定。5.3第三方違約的例外第三方如能證明其違約并非主觀原因造成，不應(yīng)承擔賠償責任。第六章第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件為合同約定的義務(wù)履行完畢。6.2第三方介入終止后的義務(wù)第三方在介入終止后，應(yīng)協(xié)助甲乙方處理與合同相關(guān)的后續(xù)事宜。本部分內(nèi)容作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀并充分理解本部分內(nèi)容。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)證的完整復(fù)印件，包括房產(chǎn)證的所有頁碼。附件要求：必須清晰、完整，不得有缺損。附件2：水電氣費用清單附件內(nèi)容：過戶前及過戶后水電氣費用的詳細清單。附件要求：清單應(yīng)包括繳費時間、繳費金額、繳費單位等信息，必須真實、準確。附件3：評估報告附件內(nèi)容：房產(chǎn)評估機構(gòu)的評估報告復(fù)印件。附件要求：評估報告應(yīng)包括房產(chǎn)估值、評估時間、評估機構(gòu)等信息，必須合法、有效。附件4：過戶手續(xù)辦理完畢證明附件內(nèi)容：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件。附件要求：證明文件應(yīng)由過戶機構(gòu)出具，證明過戶手續(xù)已辦理完畢。附件5：貸款合同復(fù)印件附件內(nèi)容：貸款合同的完整復(fù)印件，包括所有頁碼。附件要求：必須清晰、完整，不得有缺損。附件6：其他相關(guān)證據(jù)資料附件內(nèi)容：其他與房產(chǎn)過戶相關(guān)的證據(jù)資料，如交易記錄、支付憑證等。附件要求：必須真實、有效，能夠證明交易的真實性。說明二：違約行為及責任認定：違約責任認定標準：1.遲延履行：指一方未按約定的時間履行合同義務(wù)。違約方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為合同金額的【百分比】。2.不完全履行：指一方未按約定的方式或質(zhì)量標準履行合同義務(wù)。違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失，損失金額根據(jù)實際損失計算。3.提前終止合同：指一方未經(jīng)對方同意，提前終止合同。違約方應(yīng)支付合同金額的【百分比】作為違約金。4.違反保密義務(wù)：指一方泄露本合同或與房產(chǎn)過戶相關(guān)的保密信息。違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：1.如果甲方未按照約定時間支付水電氣費用，構(gòu)成遲延履行，應(yīng)支付違約金。2.如果中介方未按照約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶延遲，構(gòu)成不完全履行，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.如果乙方在合同未到期前未經(jīng)甲方同意終止合同，構(gòu)成提前終止合同，應(yīng)支付違約金。4.如果甲方泄露了合同中的保密信息，如房產(chǎn)交易價格，構(gòu)成違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度離婚房產(chǎn)過戶中水電氣費用結(jié)算1本合同目錄一覽1.過戶房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)所有權(quán)人2.離婚協(xié)議2.1離婚協(xié)議內(nèi)容2.2離婚協(xié)議簽字日期2.3離婚協(xié)議保管方3.房產(chǎn)過戶流程3.1過戶申請?zhí)峤?.2過戶審批流程3.3過戶完成時間4.水電氣費用結(jié)算4.1水電氣費用計算方式4.2水電氣費用結(jié)算日期4.3水電氣費用支付方式5.過戶后水電氣費用承擔5.1過戶后水電氣費用承擔方5.2水電氣費用結(jié)算周期5.3水電氣費用支付截止日期6.合同履行期限6.1合同開始履行日期6.2合同結(jié)束履行日期7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔方式8.爭議解決方式8.1爭議解決機構(gòu)8.2爭議解決方式9.合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限11.合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同的簽署和蓋章12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同蓋章方13.其他約定13.1其他約定內(nèi)容14.附件14.1附件內(nèi)容清單第一部分：合同如下：第一條過戶房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號1.2房產(chǎn)面積：平方米1.3房產(chǎn)所有權(quán)人：甲方（姓名）第二條離婚協(xié)議2.1離婚協(xié)議內(nèi)容：甲乙雙方自愿離婚，并對財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問題達成一致。2.2離婚協(xié)議簽字日期：年月日2.3離婚協(xié)議保管方：（保管方名稱）第三條房產(chǎn)過戶流程3.1過戶申請?zhí)峤唬杭滓译p方應(yīng)在中介機構(gòu)的協(xié)助下，向房產(chǎn)交易中心提交過戶申請。3.2過戶審批流程：房產(chǎn)交易中心對過戶申請進行審核，并在規(guī)定時間內(nèi)完成審批。3.3過戶完成時間：預(yù)計過戶審批完成后，房產(chǎn)過戶登記手續(xù)應(yīng)在年月日前完成。第四條水電氣費用結(jié)算4.1水電氣費用計算方式：按實際使用量計算，費用根據(jù)當?shù)毓┧⒐╇?、供氣部門的標準執(zhí)行。4.2水電氣費用結(jié)算日期：過戶完成后三個工作日內(nèi)。4.3水電氣費用支付方式：甲方應(yīng)將應(yīng)支付的水電氣費用支付給乙方。第五條過戶后水電氣費用承擔5.1過戶后水電氣費用承擔方：甲方5.2水電氣費用結(jié)算周期：每月5.3水電氣費用支付截止日期：每月的一個工作日。第六條合同履行期限6.1合同開始履行日期：本合同簽訂之日起。6.2合同結(jié)束履行日期：房產(chǎn)過戶登記手續(xù)完成之日。第七條違約責任7.1違約行為：包括但不限于未按約定時間完成過戶手續(xù)、未按約定支付水電氣費用等。7.2違約責任承擔方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為過戶房產(chǎn)價值的2%。第八條爭議解決方式8.1爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至市中級人民法院進行解決。8.2爭議解決方式：采取訴訟方式解決。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：在履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第十條保密條款10.1保密信息范圍：本合同的內(nèi)容以及與本合同有關(guān)的所有信息。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。11.3合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第十二條合同的簽署和蓋章12.1合同簽署日期：年月日12.2合同簽署地點：市區(qū)街道號12.3合同蓋章方：甲方（蓋章）乙方（蓋章）第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容：雙方同意，本合同未涉及的事宜，可另行協(xié)商補充。第十四條附件14.1附件內(nèi)容清單：

附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：離婚協(xié)議書復(fù)印件

附件三：過戶所需相關(guān)文件清單及復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：第三方是指本合同之外的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、稅務(wù)機關(guān)等。1.2第三方介入情形：當本合同的履行需要第三方的協(xié)助或?qū)徍藭r，甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方。第二條第三方選擇2.2選擇程序：甲方和乙方應(yīng)通過協(xié)商一致的方式選擇第三方。第三條第三方責任3.1第三方責任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示履行相應(yīng)職責，并對其提供的服務(wù)或報告的真實性、準確性和完整性負責。3.2第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額為第三方收費的倍。第四條第三方費用4.1第三方費用：第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方按約定分擔。4.2費用支付：甲方和乙方應(yīng)按照約定的比例及時支付第三方費用。第五條第三方工作成果5.1工作成果交付：第三方應(yīng)將其工作成果交付給甲乙雙方。5.2工作成果驗收：甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作成果進行驗收，并有權(quán)要求第三方進行必要的補充或修正。第六條第三方保密義務(wù)6.1保密信息：第三方應(yīng)對在履行合同過程中獲得的甲乙雙方的保密信息保密。6.2保密期限：第三方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第七條第三方違約處理7.1違約行為：第三方未按照合同約定履行義務(wù)或違反合同約定的其他條款。7.2違約責任：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條第三方解除合同8.1解除條件：如第三方因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行合同，可以解除合同。8.2解除程序：第三方應(yīng)提前天通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方與甲乙方的關(guān)系9.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)獨立于甲方，不對甲方承擔除合同約定以外的任何義務(wù)。9.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)獨立于乙方，不對乙方承擔除合同約定以外的任何義務(wù)。第十條第三方介入的合同修正10.1修正內(nèi)容：本合同的第三方介入相關(guān)條款可根據(jù)實際情況進行相應(yīng)的修正。10.2修正程序：甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商一致的方式進行合同修正。第十一條第三方介入的合同補充11.1補充內(nèi)容：本合同的第三方介入相關(guān)條款未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進行補充。11.2補充程序：甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商一致的方式進行合同補充。第十二條第三方介入的合同變更12.1變更條件：本合同的履行過程中，如需變更第三方介入相關(guān)條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.2變更程序：甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商一致的方式進行合同變更。第十三條第三方介入的合同解除13.1解除條件：本合同的履行完成后，第三方介入相關(guān)條款自動解除。13.2解除程序：甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商一致的方式進行合同解除。第十四條第三方介入的合同效力14.1效力范圍：第三方介入相關(guān)條款僅限于本合同涉及的第三方。14.2效力限制：第三方介入相關(guān)條款不影響甲乙雙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

附件說明：本附件為房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。附件二：離婚協(xié)議書復(fù)印件

附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的離婚協(xié)議書的復(fù)印件，用于證明雙方離婚的合法性和財產(chǎn)分割的約定。附件三：過戶所需相關(guān)文件清單及復(fù)印件

附件說明：本附件為過戶所需的相關(guān)文件清單及復(fù)印件，包括身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等，用于完成房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議

附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。附件五：第三方工作成果證明

附件說明：本附件為第三方完成工作后的成果證明，用于確認第三方已經(jīng)按照合同約定履行了義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間完成過戶手續(xù)。2.甲方未按照約定支付水電氣費用。3.乙方未按照約定時間提供相關(guān)文件。4.第三方未按照約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合質(zhì)量要求。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為過戶房產(chǎn)價值的2%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實際損失。3.合同解除：守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔合同解除后的相關(guān)責任。示例說明：如甲方未按照約定時間完成過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金10萬元，并賠償因延遲過戶給乙方造成的額外費用2萬元。如第三方未按照約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合質(zhì)量要求，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方進行修正或賠償。全文完。2024年度離婚房產(chǎn)過戶中水電氣費用結(jié)算2本合同目錄一覽第一條過戶房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)所有權(quán)人第二條離婚協(xié)議內(nèi)容2.1離婚協(xié)議簽訂時間2.2離婚雙方姓名2.3房產(chǎn)過戶給哪一方第三條水電氣費用結(jié)算3.1水電氣費用計算方式3.2水電氣費用結(jié)算時間3.3水電氣費用結(jié)算金額第四條過戶房產(chǎn)稅費承擔4.1稅費計算方式4.2稅費承擔比例4.3稅費支付時間第五條過戶房產(chǎn)手續(xù)辦理5.1辦理過戶手續(xù)的時間5.2辦理過戶手續(xù)的費用承擔5.3辦理過戶手續(xù)的責任承擔第六條房產(chǎn)過戶后的使用權(quán)6.1房產(chǎn)過戶后的使用權(quán)歸屬6.2房產(chǎn)過戶后的使用權(quán)變更6.3房產(chǎn)過戶后的使用權(quán)限制第七條合同的生效、變更和解除7.1合同生效時間7.2合同變更條件7.3合同解除條件第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔方式8.3違約金計算方式第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密違約責任第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律變更對合同的影響第十二條其他約定12.1雙方的其他約定12.2雙方簽字蓋章第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2離婚協(xié)議復(fù)印件13.3水電氣費用單據(jù)復(fù)印件第十四條合同簽署日期14.1雙方簽字日期14.2合同蓋章日期第一部分：合同如下：第一條過戶房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：xx市xx區(qū)xx路xx號，房產(chǎn)具體位置以房產(chǎn)證登記信息為準。1.2房產(chǎn)面積：房屋建筑面積為xx平方米，共有xx個房間。1.3房產(chǎn)所有權(quán)人：房產(chǎn)證上登記的所有權(quán)人為甲方（姓名：xxx，身份證號碼：xxx）。第二條離婚協(xié)議內(nèi)容2.1離婚協(xié)議簽訂時間：雙方于xxxx年xx月xx日簽訂了《離婚協(xié)議》，該協(xié)議已生效。2.2離婚雙方姓名：甲方（姓名：xxx，身份證號碼：xxx）和乙方（姓名：xxx，身份證號碼：xxx）。2.3房產(chǎn)過戶給哪一方：根據(jù)《離婚協(xié)議》的約定，該房產(chǎn)過戶給甲方。第三條水電氣費用結(jié)算3.1水電氣費用計算方式：水電氣費用的計算以實際使用量為依據(jù)，按照當?shù)毓┧⒐╇姟⒐獠块T的規(guī)定標準進行計算。3.2水電氣費用結(jié)算時間：水電氣費用的結(jié)算時間為房產(chǎn)過戶登記之日起的下一個月的抄表日期。3.3水電氣費用結(jié)算金額：甲方應(yīng)按照實際使用量支付水電氣費用，具體金額以實際抄表數(shù)據(jù)為準。第四條過戶房產(chǎn)稅費承擔4.1稅費計算方式：過戶房產(chǎn)所需繳納的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅等，具體稅費按照當?shù)囟悇?wù)部門的規(guī)定計算。4.2稅費承擔比例：甲方和乙方按照xx：xx的比例承擔過戶房產(chǎn)所需繳納的稅費。4.3稅費支付時間：稅費的支付時間為過戶手續(xù)辦理完畢后，由甲方和乙方共同向稅務(wù)部門支付。第五條過戶房產(chǎn)手續(xù)辦理5.1辦理過戶手續(xù)的時間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后的xx個工作日內(nèi)，共同向房產(chǎn)登記部門申請辦理過戶手續(xù)。5.2辦理過戶手續(xù)的費用承擔：辦理過戶手續(xù)的費用包括但不限于登記費、印花稅等，由甲方和乙方按照xx：xx的比例承擔。5.3辦理過戶手續(xù)的責任承擔：雙方應(yīng)共同配合完成過戶手續(xù)，如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利完成，由該方承擔相應(yīng)的責任。第六條房產(chǎn)過戶后的使用權(quán)6.1房產(chǎn)過戶后的使用權(quán)歸屬：房產(chǎn)過戶后，甲方擁有該房產(chǎn)的使用權(quán)，乙方不得干涉。6.2房產(chǎn)過戶后的使用權(quán)變更：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房產(chǎn)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3房產(chǎn)過戶后的使用權(quán)限制：甲方在使用房產(chǎn)時，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第八條違約責任8.1違約行為：包括但不限于一方未履行本合同約定的義務(wù)，違反合同的約定，延遲履行合同義務(wù)等。8.2違約責任承擔方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式按照雙方約定的比例計算。8.3違約金計算方式：違約金計算為本合同總金額的xx%，具體金額按照雙方約定的比例計算。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方對于本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。9.3爭議解決時效：雙方應(yīng)在本合同簽訂后的xx個月內(nèi)解決爭議，超過該時效的，雙方均有權(quán)拒絕解決爭議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：本合同簽訂后的xx年。10.3保密違約責任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為本合同總金額的xx%。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律變更對合同的影響：如果本合同簽訂后，相關(guān)的法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同的效力、解釋、履行和爭議的解決的，雙方應(yīng)根據(jù)新的法律法規(guī)進行協(xié)商，作出必要的調(diào)整。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同簽訂后的xx個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。13.2離婚協(xié)議復(fù)印件：本合同簽訂后的xx個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供離婚協(xié)議的復(fù)印件。13.3水電氣費用單據(jù)復(fù)印件：本合同簽訂后的xx個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供水電氣費用的單據(jù)復(fù)印件。第十四條合同簽署日期14.1雙方簽字日期：本合同于xxxx年xx月xx日簽訂。14.2合同蓋章日期：本合同于xxxx年xx月xx日蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、稅務(wù)部門、房產(chǎn)登記部門等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：當本合同的履行需要第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并在本合同中明確第三方的職責和權(quán)利。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于，但限于本合同履行過程中出現(xiàn)的法律法規(guī)要求、業(yè)務(wù)需要、雙方協(xié)商決定等情況。第三條第三方職責和權(quán)利3.1第三方職責：第三方應(yīng)按照本合同的約定，完成其職責范圍內(nèi)的相關(guān)工作，并保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2第三方權(quán)利：第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有知情權(quán)、建議權(quán)等權(quán)利。第四條第三方費用4.1第三方費用的計算方式：第三方費用包括但不限于中介費、評估費、審計費等，具體費用的計算方式按照雙方與第三方協(xié)商確定的方式進行。4.2第三方費用的承擔方式：甲方和乙方按照本合同約定的比例承擔第三方費用。第五條第三方違約責任5.1第三方違約行為：第三方未按照本合同約定的職責和義務(wù)履行其職責的，視為違約。5.2第三方違約責任承擔：第三方應(yīng)向甲方和乙方承擔違約責任，具體責任承擔方式按照本合同約定的比例進行。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任限額，按照雙方與第三方協(xié)商確定的方式進行。6.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額的確定應(yīng)考慮第三方的工作性質(zhì)、工作難度、行業(yè)標準等因素。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方在本合同項下的工作，應(yīng)遵守甲乙雙方的指示和要求，但第三方對甲乙雙方不具有任何合同義務(wù)。7.2第三方與其他各方權(quán)益的劃分：第三方在本合同項下的工作成果，歸甲乙雙方共同所有，但第三方對甲乙雙方不具有任何權(quán)益要求。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更：甲方和乙方如需變更第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行。8.2第三方介入的解除：甲方和乙方如需解除第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，并按照甲乙雙方與第三方的約定，完成本合同的履行。9.2第三方介入對合同效力的影響：第三方介入對本合同的效力不產(chǎn)生影響，本合同仍然對甲乙雙方具有法律約束力。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議解決：當本合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1