美術(shù)館室內(nèi)廣告牌租賃合同范本

美術(shù)館室內(nèi)廣告牌租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其美術(shù)館室內(nèi)廣告牌租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項，達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告牌基本情況1.1廣告牌位置：甲方美術(shù)館室內(nèi)（具體位置見附件一）；1.2廣告牌面積：__________平方米；1.3廣告牌形式：__________（詳細(xì)形式見附件二）；1.4廣告牌使用期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：__________元/平方米·月；2.3支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一個月租金；2.4乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供正規(guī)發(fā)票。三、廣告牌使用及管理3.1乙方按照本合同約定使用廣告牌，不得擅自改變廣告牌的使用性質(zhì)、外觀及結(jié)構(gòu)；3.2乙方應(yīng)在甲方美術(shù)館規(guī)定的營業(yè)時間內(nèi)使用廣告牌，并遵守甲方的規(guī)章制度；3.3乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性、真實性和有效性，不得發(fā)布違法、違規(guī)、虛假或者引人誤解的廣告內(nèi)容；3.4乙方應(yīng)在廣告牌上明顯位置標(biāo)注乙方企業(yè)名稱及聯(lián)系方式；3.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)、保養(yǎng)及安全，確保廣告牌處于良好狀態(tài)；3.6乙方如因違反本合同約定導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。四、合同的變更、解除和終止4.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)；4.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方不得單方面解除合同；4.3合同期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并重新簽訂合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金；5.3乙方未按照本合同約定使用廣告牌，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.4甲方應(yīng)保證廣告牌的權(quán)屬清晰，不得侵犯他人的合法權(quán)益，如因廣告牌權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：廣告牌位置示意圖2.附件二：廣告牌形式及規(guī)格說明3.附件三：租金支付證明文件4.附件四：廣告內(nèi)容發(fā)布審批文件5.附件五：廣告牌維護(hù)保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金，未按約定時間、金額支付租金；2.乙方擅自改變廣告牌使用性質(zhì)、外觀及結(jié)構(gòu)；3.乙方發(fā)布違法、違規(guī)、虛假或引人誤解的廣告內(nèi)容；4.乙方未在甲方規(guī)定的營業(yè)時間內(nèi)使用廣告牌，或違反甲方規(guī)章制度；5.乙方未保證廣告內(nèi)容的合法性、真實性和有效性；6.乙方未在廣告牌上明顯位置標(biāo)注企業(yè)名稱及聯(lián)系方式；7.乙方未按約定負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)、保養(yǎng)及安全。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指廣告牌的所有者或有權(quán)出租廣告牌的單位或個人；2.承租方：指租賃廣告牌使用的單位或個人；3.租金：指承租方為使用廣告牌而支付給出租方的費(fèi)用；4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金；5.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用；6.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為；7.違約行為：指合同一方或雙方未履行、不完全履行或違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，協(xié)商解決或依法追討；2.乙方擅自改變廣告牌使用性質(zhì)、外觀及結(jié)構(gòu)：要求乙方恢復(fù)原狀，違約金賠償；3.乙方發(fā)布違法、違規(guī)、虛假或引人誤解的廣告內(nèi)容：要求乙方撤下廣告，違約金賠償；4.乙方未在甲方規(guī)定的營業(yè)時間內(nèi)使用廣告牌，或違反甲方規(guī)章制度：按照甲方規(guī)章制度處理；5.乙方未保證廣告內(nèi)容的合法性、真實性和有效性：要求乙方整改，違約金賠償；6.乙方未在廣告牌上明顯位置標(biāo)注企業(yè)名稱及聯(lián)系方式：要求乙方整改，違約金賠償；7.乙方未按約定負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)、保養(yǎng)及安全：要求乙方履行義務(wù)，違約金賠償。五、