醫(yī)療園區(qū)租賃合同續(xù)簽要點

醫(yī)療園區(qū)租賃合同續(xù)簽要點合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃物及租賃期限2.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方支付租金的方式如下：（1）每季度末月__________日前支付下一個季度的租金；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方不得無故拖延遷離，否則甲方有權采取必要的措施予以清退，乙方應承擔由此產生的一切責任。三、使用及維修1.乙方應按原合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。如需改變用途，應提前一個月向甲方提出申請，并經甲方同意。2.乙方應合理使用租賃物，并負責日常的維護、保養(yǎng)和管理。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。3.租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復至原狀，如有損壞，乙方應負責修復或按甲方要求支付修復費用。四、合同的變更和解除1.合同一經簽訂，雙方應嚴格遵守。如一方要求變更或解除合同，需提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。2.甲方違反合同規(guī)定，導致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.乙方違反合同規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除合同。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原《醫(yī)療園區(qū)租賃合同》2.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻資料3.甲方營業(yè)執(zhí)照及資質證明4.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質證明5.租金支付記錄6.維修、保養(yǎng)記錄7.變更、解除合同的協(xié)議書二、違約行為及認定：1.甲方違反合同規(guī)定，提前解除合同或變更合同內容，未經乙方同意。2.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的使用條件。3.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。4.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變用途或損壞租賃物。5.乙方未按約定遷離租賃物，拖延遷離或未修復損壞部分。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃物的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指一方違反合同規(guī)定，應向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方支付租金時出現(xiàn)逾期。解決辦法：甲方有權按約定收取滯納金，并與乙方協(xié)商解決支付問題。2.問題：乙方擅自改變租賃物用途。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方承擔違約責任。3.問題：租賃期滿后，乙方拖延遷離租賃物。解決辦法：甲方有權采取必要的措施予以清退，并要求乙方承擔由此產生的一切責任。4.問題：租賃物在租賃期間發(fā)生損壞。解決辦法：乙方應負責修復或按甲方要求支付修復費用。五、所有應用場景：1.醫(yī)療園區(qū)的所有權人與符合條件的醫(yī)療機構簽訂租賃合同。2.醫(yī)療機構按照租賃