免租金公園租賃合同

免租金公園租賃合同合同編號：__________免租金公園租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃場地及用途1.2乙方同意在租賃場地內開展__________活動。乙方應確保所開展的活動符合公園的管理規(guī)定，不得擅自改變場地用途，不得影響公園的正常經(jīng)營管理。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2如乙方需延長租賃期限，應于租賃期滿前__________個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條免租金及費用3.1甲方同意在租賃期限內，免收乙方租賃場地的租金。3.2乙方應承擔租賃場地內水、電、物業(yè)管理等公共費用。具體費用標準按甲方提供的收費標準執(zhí)行。3.3乙方應在每月__________日前向甲方支付當月公共費用。乙方未按約定支付費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證租賃場地的場地條件、設施設備安全可靠，滿足乙方的使用需求。（2）負責對租賃場地進行日常維護和管理，確保場地安全、整潔。（3）協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)，提供必要的支持與協(xié)助。（4）有權監(jiān)督乙方在租賃場地內的經(jīng)營活動，如乙方違反合同約定或公園管理規(guī)定，甲方有權要求乙方立即整改，直至終止本合同。4.2乙方權利義務：（1）按照約定在租賃場地內開展活動，不得擅自改變場地用途，不得影響公園的正常經(jīng)營管理。（2）遵守國家法律法規(guī)及公園的各項管理規(guī)定，合法、文明經(jīng)營。（3）負責租賃場地內的安全管理，確?；顒訁⑴c者的人身及財產安全。（4）承擔因乙方原因導致的人員傷亡、財產損失等責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2甲方未按約定提供租賃場地或設施的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。5.3乙方未按約定支付公共費用的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場地具體面積、位置及設施明細2.公園管理規(guī)定3.乙方活動方案及安全措施4.公共費用收費標準5.審批手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場地或設施，導致乙方無法正常開展活動。2.乙方未按約定支付公共費用。3.乙方擅自改變場地用途，影響公園的正常經(jīng)營管理。4.乙方違反國家法律法規(guī)及公園管理規(guī)定，開展非法、文明活動。5.乙方未履行租賃場地內的安全管理責任，導致人員傷亡、財產損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有公園經(jīng)營管理權的一方。2.承租方：指在甲方指導下，在公園內開展活動的乙方。3.租賃場地：指公園內甲方同意提供給乙方使用的場地。4.免租金：指甲方在租賃期限內，不向乙方收取租賃場地的租金。5.公共費用：指水、電、物業(yè)管理等租賃場地內產生的共同費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期限內需延長租賃期限。解決辦法：乙方在租賃期滿前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.問題：乙方未按約定支付公共費用。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。3.問題：乙方擅自改變場地用途，影響公園的正常經(jīng)營管理。解決辦法：甲方有權要求乙方立即整改，直至終止本合同。4.問題：乙方在租賃場地內發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應承擔相應責任，向甲方支付違約金，并負責處理安全事故。五、所有應用場景：1.甲方擁有公園經(jīng)營管理權，愿意將公園內部分場地免租金提供給乙方使用。2.乙方希望在公園內開展相關活動，遵守國家法律法規(guī)及公園管理規(guī)定